Unser Haus des Monats: - Bougie

Waldfeucht-Selsten
Grundstück 1.727 m² Baujahr 1965
Wohnfläche 115 m²
Sie betreten das Erdgeschoss dieser gut gepflegten und regelmäßig renovierten
Doppelhaushälfte über den Flur. Von hier aus sind alle Räume des
Erdgeschosses erschlossen. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer mit dem
angrenzenden Esszimmer. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das
Gäste WC. Die geflieste Küche ist rückwärtig angelegt. Vom Flur aus haben
Sie auch einen direkten Zugang zum großen Wintergarten mit offenem
Kamin. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie das neuwertige
Badezimmer. Das unterkellerte Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern
und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Über die seitliche
Zufahrt gelangen Sie auf das riesige Grundstück mit 2 Garagen und einer
vielseitig nutzbaren Scheune.
Kaufpreis: 165.000,- € zzgl. 3,57% Courtage
Waldfeucht-Selsten
Grundstück 1.944 m² Baujahr 1900
Wohnfläche 180 m²
Der Vierkanthof ist in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert worden.
Unter anderem sind Dach, Fenster, Versorgungsleitungen, Türen und die
Öltanks erneuert worden. Außerdem wurde ein Niedertemperaturheizungskessel
mit Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung eingebaut. Im
Großen und Ganzen können Sie in dieses Haus praktisch sofort einziehen. Im
Erdgeschoss sind die Küche, das große Wohn-Esszimmer und das Gäste WC mit
Dusche untergebracht. Im Obergeschoss wurde der ursprüngliche Charakter mit
sichtbaren Holzbalken bzw. Kappendecken erhalten. So bieten sich Ihnen hier
insgesamt 3 Zimmer mit hohem Gemütlichkeitsfaktor. Das moderne
Badezimmer im Obergeschoss ist mit großer Eckwanne und bodengleicher
Dusche hochwertig ausgestattet.
Kaufpreis: 264.500,- € zzgl. 3,57% Courtage
10-425_HS-SÖD
09-405_HS-WRA
Grundstück 1.370 m² Baujahr 1900
Wohnfläche 250 m²
Keller
Erdgeschoss
Waldfeucht-Obspringen
Grundstück 259 m² Baujahr 1957
Wohnfläche 125 m²
Hier haben wir das optimale Haus für den Handwerker. Zugegeben, der
Grundriss ist eigenwillig, die Anordnung des Bades mit Sicherheit nicht
optimal. Doch mit geringem Eigenkapital und einer "Muskelhypothek" machen
Sie aus dieser Immobilie ein schönes Zuhause. Die Grundsubstanz ist dem
Baujahr entsprechend gut. Besonders hervorzuheben ist der gute
Erhaltungszustand des Kellers, was in Obspringen nicht selbstverständlich ist.
1996 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau vergrößert, hier befindet sich
nun auch die Hauseingangstüre. Dieser Raum wird mit Sicherheit der
Treffpunkt für die Familie und Freunde. Das Objekt verfügt über einen
Innenhof, welcher rundum geschlossen und teilweise überdacht ist.
Kaufpreis: 99.500,- € zzgl. 3,57% Courtage
Waldfeucht-Braunsrath
2 Bierkeller, Vorratsraum, Heizungsraum
Gastraum, Imbissverkaufsraum, Saal, Küche, Kegelbahn
Diese gemütliche und gut eingeführte Gaststätte umfasst außer dem
Gastraum noch einen Imbissverkaufsraum (zusammen ca. 100 m²), einen
Biergarten, einen Saal mit ca. 120 m² Fläche und eine Kegelbahn für ca. 14
Personen, die 1981 angebaut wurde.Die Gaststätte ist in einem gepflegten
Zustand und dient vielen ortsansässigen Vereinen als Vereinslokal. Zur
Gaststätte gehören 2 Wohneinheiten von ca. 125 m² und 105 m². Die größere
Wohnung ist komplett renoviert und ist somit bezugsfertig.
10-423_HS-KPC
07-297_HS-BUS
Kaufpreis: 149.500,- € zzgl. 3,57% Courtage