willkommen im «summergarte» schaffhausen. - ImmoScout24
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VERMIETUNG:<br />
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WILLKOMMEN IM «SUMMERGARTE» SCHAFFHAUSEN.
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VIEL LICHT UND LUFT ZUM LEBEN.<br />
Das «SUMMERGARTE»-Konzept steht für modernes,<br />
hochwertiges und nachhaltiges Wohnen in einem stadtnahen<br />
und doch natürlichen Umfeld. Diesen Komfort<br />
wissen Nutzwert orientierte Familien und anspruchsvolle<br />
Singles gleichermassen zu schätzen.<br />
Alle Böden sind Trittschall gedämmt, zeichnen sich durch<br />
helles Eichenholzparkett (Nasszellen mit keramischen Bodenbelägen)<br />
aus und verfügen über eine Bodenheizung.<br />
Diese wird mit Gas (Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich<br />
durch die hauseigene Solar-Anlage)<br />
betrieben. Alle «SUMMERGARTE»-Wohnungen verfügen<br />
über eine eigene Waschmaschine mit Tumbler. Der acht<br />
Personen aufnehmende und Rollstuhl gängige Lift führt von<br />
der Tiefgarage aus direkt und bequem in jede Etage. Dass<br />
dabei für Haus, Wohnung, Garage (innen mit Radar-Handsender),<br />
Keller und Briefkasten <strong>im</strong>mer der gleiche Schlüssel<br />
passt, ist zwar ein kleines, aber umso nützlicheres Detail.
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SCHAFFHAUSEN<br />
DIE LAGE.<br />
Die drei «SUMMERGARTE»-Mehrfamilienhäuser befinden<br />
sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage<br />
hinter der Hochstrasse und zeichnen sich durch beste<br />
Erreichbarkeit aus. Dies sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln<br />
(Bus) als auch mit dem Auto durch einen<br />
direkten Anschluss an N4.<br />
Die Schaffhauser Altstadt ist in 5 Minuten erreichbar,<br />
ebenso die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten <strong>im</strong> Herblingertal,<br />
wo sich auch das Multiplexkino Kinepolis<br />
befindet. Die nähere Umgebung bietet verschiedenste<br />
Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. In Fussdistanz<br />
befinden sich verschiedene Quartierläden und<br />
Geschäfte (Lebensmittel, Coiffeur, Computershop) sowie<br />
Restaurants und eine Poststelle. Auch bezüglich Schulen<br />
und Kindergärten punktet die «SUMMERGARTE»-Lage:<br />
Die drei Kindergärten Bocksriet, Spiegelgut und St.Peter<br />
sind gerade mal 250 Meter entfernt, zu den Schulhäusern<br />
Gräfler, Hohberg und Kreuzgut ist es nur wenig weiter.
VERMIETUNG:<br />
KONZEPT LAGE WOHNUNGSANGEBOT Steingutstrasse BAUBESCHRIEB KONTAKT<br />
HAUS A<br />
Sommerau 4<br />
HAUS B<br />
Steingutstr. 30<br />
HAUS C<br />
Steingutstr. 32<br />
Sommerau<br />
Steingutstrasse<br />
Sommerau<br />
4<br />
Haus A<br />
30<br />
Haus B<br />
32<br />
Haus C<br />
Die drei «SUMMERGARTE»-Häuser bieten folgenden<br />
Wohnraum:<br />
DAS WOHNUNGSANGEBOT.<br />
Haus A<br />
Haus B<br />
4 x 2½-Z<strong>im</strong>mer Wohnungen<br />
4 x 3½-Z<strong>im</strong>mer Wohnungen<br />
4 x 4½-Z<strong>im</strong>mer Wohnungen<br />
Zufahrt<br />
3 x 2½-Z<strong>im</strong>mer Wohnungen<br />
3 x 3½-Z<strong>im</strong>mer Wohnungen<br />
3 x 4½-Z<strong>im</strong>mer Wohnungen<br />
1 x 4½-Z<strong>im</strong>mer Attika-Wohnung 1 x 4½-Z<strong>im</strong>mer Attika-Wohnung<br />
Haus C<br />
4 x 2½-Z<strong>im</strong>mer Wohnungen<br />
2 x 2½-Z<strong>im</strong>mer Attika-Wohnungen<br />
4 x 3½-Z<strong>im</strong>mer Wohnungen<br />
4 x 4½-Z<strong>im</strong>mer Wohnungen<br />
295<br />
ABC | SITUATION<br />
1:500 | A4<br />
Hochstrasse<br />
Haus A (Sommerau 4) Haus B (Steingutstr. 30) Haus C (Steingutstr. 32)
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Genereller Hinweis<br />
Decken: Weissputz (in allen Wohnungen)<br />
Wände: Gipsgrundputz und Fertigabrieb (in allen Wohnungen)<br />
Reduit<br />
Boden: Keramische Platten oder Parkett<br />
Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler<br />
Z<strong>im</strong>mer<br />
Boden: Parkett (Eiche, Riemen)<br />
Entrée/Gang<br />
Boden: Parkett (Eiche, Riemen)<br />
Einbauten: Garderobenschrank<br />
Balkon<br />
Boden: Beton<br />
Stromanschluss/Steckdose<br />
Terrasse/Sitzplatz<br />
Boden: Zementplatten<br />
Küche<br />
Wohnen/Essen<br />
Dusche/WC<br />
Bad/WC<br />
Boden: Parkett (Eiche, Riemen) oder Platten<br />
Ausstattung: Fronten in Kunstharz, Abdeckung in Naturstein,<br />
Chromstahleinbaubecken, Glaskeramik, Backofen (hoch liegend),<br />
Kühlschrank und Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Kehricht mit<br />
Mehrfachbox<br />
Boden: Parkett (Eiche, Riemen)<br />
Boden: Keramische Platten<br />
Wände: Keramische Platten/Abrieb<br />
Apparate: Wandklosettanlage, Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche<br />
Boden: Keramische Platten<br />
Wände: Keramische Platten/Abrieb<br />
Apparate: Wandklosettanlage, Waschtisch, Spiegelschrank,<br />
Badewanne<br />
Allgemein<br />
Gas-Heizungsanlage: Raumthermostat, Bodenheizung<br />
Elektrisch: Telefonanschlüsse in Wohnräumen und Elternz<strong>im</strong>mern, TV<br />
in Wohn- und Elternz<strong>im</strong>mer. Restliche Z<strong>im</strong>mer mit Leerrohr für TV und<br />
Telefon<br />
Fenster: Kunststofffenster mit sehr guter Wärmedämmung und<br />
Schallschutz<br />
Sonnenschutz: Verbundraffstoren in Schlafz<strong>im</strong>mern mit Handkurbel,<br />
Senkrechtstoren in Wohnz<strong>im</strong>mern/Loggien elektrisch gesteuert<br />
Garagentor: mit Funksender<br />
Lift: 8 Personenlift, über alle Geschosse, generell<br />
behindertengerechter Zugang<br />
Untergeschoss: Kellerabteile mit separater Steckdose auf<br />
Wohnungszähler, pro Haus 1 Trocknungsraum mit Entfeuchter<br />
Dusche/Bad/WC<br />
Boden: Keramische Platten<br />
Wände: Keramische Platten/Abrieb<br />
Apparate: Wandklosettanlage, Waschtisch, Spiegelschrank,<br />
Badewanne, Dusche<br />
DER BAUBESCHRIEB.<br />
Änderungen und Abweichungen in der Ausführung gegenüber den<br />
publizierten Angaben sowie dem Grundausbau bleiben ausdrücklich<br />
vorbehalten.
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DER KONTAKT.<br />
Sie möchten mehr über «SUMMERGARTE»-Schaffhausen<br />
erfahren? Frau Jacqueline Hensler freut sich über Ihre<br />
Kontaktaufnahme.<br />
IT3 Treuhand + Immobilien AG<br />
Haus zum Thiergarten<br />
Schönmaiengässchen 1<br />
8200 Schaffhausen<br />
Fon +41 (0)52 635 10 10<br />
Fax +41 (0)52 635 10 09<br />
eMail jacqueline.hensler@it-3.ch<br />
Weitere Informationen:<br />
www.summergarte-<strong>schaffhausen</strong>.ch