ToolBox - Landkreis Osnabrück

Fachdienst Planen und Bauen
Bestandsaufnahme Einzelhandelsbesatz
Was sind die Ziele?
Erhalt und Weiterentwicklung des Ortskerns mit lebendigem Einzelhandelsbesatz.
Klarheit, was an Besatz vorhanden ist und wie zukunftsfähig dieser ist.
Was brauchen Sie dafür?
Eine Übersicht des Einzelhandelsbesatzes mit Angaben zu Branche, Verkaufsfläche und Eigentümer
(Wohnort, Alter) sowie zu möglichen Problemen wie baldigem Leerstand etc.
Der Einzelhandelsbesatz kann um absatzwirtschaftliche Kennziffern zu Kaufkraft etc. ergänzt
werden: z. B. von der IHK Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim (www.osnabrueck.ihk24.de)
oder aus Ihrem aktuellen Einzelhandelsgutachten.
Ergänzende Klärung des Ob?, Wo? und Wann? eventueller Folgenutzungen.
Dabei unterstützt Sie die Alters-Leerstands-Karte (siehe Tool Alters-Leerstands-Karte).
Darauf aufbauend: Prüfung des Branchen-Mixes, d.h. Bewertung der Ist-Situation und der Tragfähigkeit
unter Berücksichtigung der Konkurrenzstandorte:
Welche Nutzungen / Geschäfte (Branchen, Vertriebsformen, Sortimente) fehlen bzw.
würden gut zu Ihrem Standort passen?
Welche Leerstände sind zu erwarten (z.B. aus Altersgründen)?
Aktive Ansprache neuer Anbieter: Wer könnte ein neues Geschäft eröffnen?
Dafür ist der Standort-Flyer mit konkreter Verteilerliste hilfreich (siehe Tool Standort-Flyer).
Die Bestandsaufnahme muss laufend aktualisiert werden – z. B. durch turnusmäßige Abfragen
und als wiederkehrender TOP auf den Sitzungen der Werbegemeinschaft und der Gemeinde.