Einladungsfolder 2013 mit allen Detail ... - Seminar Oberlaa
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ÖGWT Salzburg<br />
intensivseminar <strong>2013</strong><br />
Wir informieren Sie und Ihre Mitarbeiter<br />
Referenten<br />
StB Mag. Johannes Eisl HR Mag. Gerhard Kollmann StB Mag. Kurt Lassacher WP/StB Dr. Johannes Pira<br />
Programm<br />
Donnerstag, 21. März <strong>2013</strong>, 8.30 – 16.30 Uhr<br />
Immobilienbesteuerung<br />
» Grundstücksveräußerungen ab 1.4.2012 – Systematik,<br />
Bemessungsgrundlagen, Steuersätze, Antragsrechte<br />
» Befreiungstatbestände, insbesondere modifizierte<br />
Hauptwohnsitzbefreiung und Befreiung für selbst<br />
hergestellte Gebäude<br />
» Werbungskosten, Anschaffungskosten, Inflationsabschlag,<br />
Wann? Wann nicht? Wie? Beispiele<br />
» Private und betriebliche Grundstücksverluste<br />
» Grundstücksveräußerungen gegen Raten und gegen<br />
Rente<br />
» Erstmalige Vermietung von Altgebäuden; Afa-<br />
Bemessungsgrundlage und Besteuerung eines allfälligen<br />
Veräußerungsgewinnes<br />
» Einlage von Grundstücken in das Betriebsvermögen,<br />
Entnahme aus dem Betriebsvermögen, Grund und Boden<br />
bei Wechsel der Gewinner<strong>mit</strong>tlungsart<br />
» Betriebsaufgabe oder Betriebsveräußerung <strong>mit</strong> Grundstück<br />
» Grundstücks-Veräußerung durch eine Miteigen tümergemeinschaft,<br />
Veräußerung von Mitunternehmeranteilen<br />
<strong>mit</strong> Grundstücken, Veräußerung von Anteilen an vermögensverwaltenden<br />
Personengesellschaften<br />
» Wann und wie Immobilienertragsteuer im engeren Sinn<br />
einbehalten und abgeführt werden muss und wann nicht<br />
» Grundstücksveräußerungen in den Steuererklärungen<br />
Umsatzsteuer<br />
» Beschränkung der Option auf Umsatzsteuerpflicht bei der<br />
Vermietung von Geschäftsräumlichkeiten<br />
» Verlängerung des Vorsteuerberichtigungs-Zeitraumes für<br />
Grundstücke; wie das BMF den Mieterwechsel sieht<br />
» Zeitpunkt des Vorsteuerabzuges, insbesondere bei<br />
Versteuerung nach vereinnahmten Entgelten<br />
» Anforderungen an eine auf elektronischem Weg<br />
über<strong>mit</strong>telte Rechnung, Änderung der diesbezüglichen<br />
BMF–Verordnung, Ausstellung elektronischer Rechnungen<br />
durch Dritte<br />
» Rechnungsausstellung für Leistungen, die am ausländischen<br />
Empfängerort steuerbar sind<br />
» Übergang der Steuerschuld bei österreichischem Wohnsitz<br />
des ausländischen Leistungserbringers<br />
» Nachweis der Beförderung oder Versendung<br />
bei innergemeinschaftlichen Lieferungen durch<br />
Verbringungserklärung und Empfangsbestätigung<br />
(„Gelangensbestätigung“ in D)<br />
» Der Normalwert als Bemessungsgrundlage ab 1.1.<strong>2013</strong><br />
» „Erleichterungen“ bei Selbstanzeigen betreffend Umsatzsteuer-Rest<br />
aus Jahreserklärungen; die strafbefreiende<br />
fristgerechte Entrichtung
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