Projekt âHarrachstraÃeâ - Energie AG Oberösterreich
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<strong>Projekt</strong> „Harrachstraße“<br />
49 Eigentums-, Miet- und Mietkaufwohnungen im Zentrum von Linz
Informationen und Kontakt<br />
Wohnbauträger und Bauherr:<br />
Oberösterreichische Gemeinnützige<br />
Bau- und Wohngesellschaft.m.b.H.<br />
Böhmerwaldstraße 3<br />
4020 Linz<br />
Tel.: 0732/9000- 3441<br />
Fax: 0732/9000- 3426<br />
E-Mail: service@ogw.at<br />
Homepage: www.ogw.at<br />
Fertigstellung voraussichtlich 3.Quartal 2012<br />
Interessenten für geförderte Wohnungen müssen den Förderrichtlinien des<br />
Landes Oö. entsprechend förderwürdig sein<br />
Informationen zu den Preisen und zur Vergabe werden gesondert ausgegeben
Lageplan und Rechtsformen<br />
H 16 (Bestand,<br />
generalaniert)<br />
EG - 3.OG<br />
Miete / Eigentum<br />
(Sanierungsförderung)<br />
4.OG<br />
Eigentum<br />
(keine Förderung)<br />
FADINGERSTRASSE<br />
H 20a<br />
EG -1.O G<br />
H 16a<br />
E G -5.O G<br />
H 16b<br />
EG -5.O G<br />
H 16c<br />
EG -5.O G<br />
H 18 (Neubau)<br />
EG - 3.OG<br />
Eigentum<br />
(Sanierungsförderung)<br />
4.OG - 5.OG<br />
Eigentum<br />
(keine Förderung)<br />
DAMETZSTRASSE<br />
K O N T U R T I E F G A R A G E<br />
2 0 a<br />
1 6 a b 1 6 c<br />
K O N T U R T I E F G A R A G E<br />
H 20 (Bestand,<br />
generalsaniert)<br />
Eigentum<br />
(keine Förderung)<br />
H 20<br />
EG - 3.OG + Dachraum<br />
BÜRO - ARZTPRAXEN<br />
2 0 1 8<br />
HARRACHSTRASSE<br />
H 18<br />
EG - 4.OG + Dachraum<br />
ZU-/AUSFAHRT<br />
TIEFGAR<strong>AG</strong>E<br />
1 6<br />
H 16<br />
1.OG - 4.O G<br />
EG BÜRO<br />
H 16a,b,c (Neubau)<br />
EG - 4.OG<br />
Mietkauf<br />
(Wohnbauförderung)<br />
5.OG<br />
Eigentum<br />
(keine Förderung)<br />
H 20a (Neubau)<br />
Mietkauf<br />
(Wohnbauförderung)
Ansichten von H16a,b,c und 20a<br />
Ansicht von Süden aus<br />
Ansicht von Norden aus<br />
H 16c<br />
H 16b<br />
H 16a<br />
1.UG - Tiefgarage<br />
2.UG - Tiefgarage<br />
<br />
H 20a<br />
H 16a<br />
H 16b<br />
H 16c
Ansichten von H16, H18 und H20<br />
Ansicht von Süden aus<br />
Ansicht von Norden aus<br />
H 16 H 18<br />
H 20<br />
Fundamente lt. Statik<br />
Fundamente lt. Statik<br />
Fundamente lt. Statik<br />
FFOK -0,06<br />
-0,09<br />
H 20<br />
H 18<br />
H 16
Querschnitt von H18 und H16a,b,c<br />
Haus 18<br />
Haus 16a,b,c<br />
270<br />
DACHRAUM - GALERIE<br />
309 309 276 260<br />
4.OG<br />
3.OG<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
260 260 260 260 260<br />
5.OG<br />
4.OG<br />
3.OG<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
EG - EINFAHRT TIEFGAR<strong>AG</strong>E<br />
I N N E N H O F<br />
P A R K U N D S P I E L<br />
EG<br />
PARK<br />
1.UG - KELLER<br />
1.UG - TIEFGAR<strong>AG</strong>E<br />
1.UG - KELLER<br />
2.UG - TIEFGAR<strong>AG</strong>E
Querschnitt von H16 und H20a<br />
Haus 16<br />
Haus 20a<br />
INNENHOF<br />
329 322 310 5 281 5<br />
4.OG<br />
3.OG<br />
2.OG<br />
1.OG<br />
DACHRAUM<br />
HARRACHSTRASSE<br />
275<br />
1.OG<br />
EG - DURCHGANG<br />
I N N E N H O F<br />
P A R K U N D S P I E L<br />
270<br />
EG<br />
1.UG - KELLER<br />
1.UG - TIEFGAR<strong>AG</strong>E<br />
1.UG<br />
2.UG - TIEFGAR<strong>AG</strong>E
Tiefgarage Untergeschoß 1 (für H16, H18, H20, H20a)<br />
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15<br />
16<br />
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27<br />
28 29 30 31 32 33 34 35 36 37<br />
39<br />
38
Tiefgarage Untergeschoß 2 (für H16a,b,c)<br />
40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56<br />
57 58<br />
59<br />
60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81
10<br />
Übersichtsplan EG H16a,b,c
Grundriss H16a EG TOP01<br />
EIGENGARTEN<br />
TERRASSE<br />
1,94 m2<br />
LOGGIA<br />
5,86 m2<br />
WOHNEN<br />
25,07 m2<br />
ZIMMER<br />
11,21 m2<br />
TROCKENRAUM<br />
16,96 m2<br />
Wohnnutzfläche (inkl. Loggia)<br />
rd. 93m²<br />
KÜCHE<br />
4,00 m2<br />
AR<br />
1,58 m2<br />
VORR<br />
6,46 m2<br />
SR<br />
1,85 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
Eigengartenanteil,<br />
Größe nach Vereinbarung<br />
BAD<br />
7,78 m2<br />
FLUR<br />
5,37 m2<br />
WC<br />
1,55 m2<br />
WINDFANG<br />
12,45 m<br />
SCHLAFEN<br />
ZIMMER<br />
12,69 m2<br />
ZIMMER<br />
10,04 m2<br />
11
Grundriss H16c EG TOP01<br />
EIGENGARTEN<br />
TERRASSE<br />
1,94 m2<br />
LOGGIA<br />
5,43 m2<br />
ROCKENRAUM<br />
WOHNEN<br />
26,81 m2<br />
KÜCHE/ ESSEN<br />
13,59 m2<br />
Wohnnutzfläche (inkl. Loggia)<br />
rd. 102m²<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
SR<br />
1,85 m2<br />
VORR<br />
5,47 m2<br />
WC<br />
1,65 m2<br />
BAD<br />
10,47 m2<br />
Eigengartenanteil,<br />
Größe nach Vereinbarung<br />
WINDFANG<br />
AR<br />
1,95 m2<br />
FLUR<br />
4,44 m2<br />
ZIMMER<br />
11,49 m2<br />
ZIMMER<br />
19,11 m2<br />
12
Übersichtsplan H16a,b,c 1-4 OG<br />
H16a<br />
H16b<br />
H16c<br />
13
Grundriss H16a 1-4 OG<br />
BALKON<br />
3,72 m2<br />
LOGGIA<br />
3,93 m2<br />
WOHNEN<br />
25,07 m2<br />
ZIMMER<br />
11,21 m2<br />
Wohnnutzfläche (inkl. Loggia)<br />
rd. 91m²<br />
KÜCHE<br />
4,00 m2<br />
AR<br />
1,58 m2<br />
VORR<br />
6,46 m2<br />
SR<br />
1,77 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
1.OG<br />
2.OG<br />
TOP02<br />
TOP04<br />
BAD<br />
7,79 m2<br />
FLUR<br />
5,37 m2<br />
WC<br />
1,55 m2<br />
VORR<br />
6,10 m2<br />
3.OG<br />
4.OG<br />
TOP06<br />
TOP08<br />
SCHLAFEN<br />
ZIMMER<br />
12,69 m2<br />
ZIMMER<br />
10,04 m2<br />
ZIMMER<br />
10,26 m2<br />
14
Grundriss H16a 1-4 OG<br />
BALKON<br />
72 m2<br />
BALKON<br />
1,72 m2<br />
BALKON<br />
1,72 m<br />
LOGGIA<br />
93 m2<br />
LOGGIA<br />
4,93 m2<br />
LOGGIA<br />
4,93 m<br />
ZIMMER<br />
21 m2<br />
WOHNEN<br />
25,36 m2<br />
WOHNEN<br />
24,56<br />
Wohnnutzfläche (inkl. Loggia)<br />
rd. 80m²<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
SP<br />
1,65 m2<br />
KÜCHE<br />
5,35 m2<br />
KÜCHE<br />
5,26<br />
1.OG<br />
2.OG<br />
TOP03<br />
TOP05<br />
VORR<br />
6,10 m2<br />
WC<br />
1,55 m2<br />
FLUR<br />
5,37 m2<br />
BAD<br />
5,44 m2<br />
AR<br />
1,83 m2<br />
AR<br />
1,83 m2<br />
BAD<br />
5<br />
3.OG<br />
4.OG<br />
TOP07<br />
TOP09<br />
ZIMMER<br />
10,26 m2<br />
ZIMMER<br />
12,54 m2<br />
ZIMMER<br />
12,<br />
15
Grundriss H16b 1-4 OG<br />
BALKON<br />
1,72 m2<br />
BALKON<br />
1,72 m2<br />
LOGGIA<br />
4,93 m2<br />
LOGGIA<br />
4,93 m2<br />
WOHNEN<br />
25,36 m2<br />
WOHNEN<br />
24,56 m2<br />
Wohnnutzfläche (inkl. Loggia)<br />
rd. 80m²<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
KÜCHE<br />
5,35 m2<br />
KÜCHE<br />
5,26 m2<br />
SP<br />
1,65 m2<br />
VORR<br />
6,73 m2<br />
VORR<br />
6,32 m2<br />
1.OG<br />
2.OG<br />
TOP01<br />
TOP03<br />
BAD<br />
5,44 m2<br />
AR<br />
1,83 m2<br />
AR<br />
1,83 m2<br />
BAD<br />
5,44 m2<br />
WC<br />
1,55 m2<br />
FLUR<br />
5,31 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
AR<br />
1,70 m2<br />
3.OG<br />
4.OG<br />
TOP05<br />
TOP07<br />
ZIMMER<br />
12,54 m2<br />
ZIMMER<br />
12,54 m2<br />
ZIMMER<br />
10,07 m2<br />
ZIMMER<br />
16,42 m2<br />
ZIMMER<br />
10,06 m2<br />
16
Grundriss H16b 1-4 OG<br />
BALKON<br />
1,72 m2<br />
BALKON<br />
1,72 m2<br />
LOGGIA<br />
4,93 m2<br />
LOGGIA<br />
4,93 m2<br />
WOHNEN<br />
25,00 m2<br />
WOHNEN<br />
25,36 m2<br />
Wohnnutzfläche (inkl. Loggia)<br />
rd. 98m²<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
VORR<br />
6,73 m2<br />
VORR<br />
6,32 m2<br />
SP<br />
1,50 m2<br />
KÜCHE<br />
5,26 m2<br />
KÜCHE<br />
5,35 m2<br />
1.OG<br />
2.OG<br />
TOP02<br />
TOP04<br />
FLUR<br />
5,31 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
AR<br />
1,70 m2<br />
WC<br />
1,55 m2<br />
FLUR<br />
7,15 m2<br />
BAD<br />
8,23 m2<br />
BAD<br />
5,44 m2<br />
AR<br />
1,89 m2<br />
3.OG<br />
4.OG<br />
TOP06<br />
TOP08<br />
ZIMMER<br />
10,07 m2<br />
ZIMMER<br />
16,42 m2<br />
ZIMMER<br />
10,06 m2<br />
ZIMMER<br />
10,20 m2<br />
ZIMMER<br />
12,35 m2<br />
17
Grundriss H16c 1-4 OG<br />
BALKON<br />
1,72 m2<br />
BALKON<br />
1,72 m2<br />
BALKON<br />
3,72 m2<br />
LOGGIA<br />
4,93 m2<br />
LOGGIA<br />
4,93 m2<br />
LOGGIA<br />
3,49 m2<br />
WOHNEN<br />
25,00 m2<br />
WOHNEN<br />
25,36 m2<br />
Wohnnutzfläche (inkl. Loggia)<br />
rd. 80m²<br />
WOHNEN/ ESSEN<br />
26,81 m2<br />
KÜCHE<br />
5,26 m2<br />
BAD<br />
8,23 m2<br />
KÜCHE<br />
5,35 m2<br />
BAD<br />
5,44 m2<br />
AR<br />
1,89 m2<br />
SP<br />
1,65 m2<br />
WC<br />
1,55 m2<br />
VORR<br />
6,10 m2<br />
FLUR<br />
5,31 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
AR<br />
1,59 m2<br />
VORR<br />
6,59 m2<br />
1.OG<br />
2.OG<br />
3.OG<br />
4.OG<br />
TOP02<br />
TOP04<br />
TOP06<br />
TOP08<br />
ZIMMER<br />
10,20 m2<br />
ZIMMER<br />
12,35 m2<br />
ZIMMER<br />
10,26 m2<br />
ZIMMER<br />
10,26 m2<br />
18
Grundriss H16c 1-4 OG<br />
BALKON<br />
3,72 m2<br />
LOGGIA<br />
3,49 m2<br />
WOHNEN/ ESSEN<br />
26,81 m2<br />
KÜCHE<br />
11,93 m2<br />
Wohnnutzfläche (inkl. Loggia)<br />
rd. 93m²<br />
VORR<br />
6,10 m2<br />
FLUR<br />
5,31 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
AR<br />
1,59 m2<br />
VORR<br />
6,59 m2<br />
SP<br />
2,14 m2<br />
WC<br />
1,55 m2<br />
FLUR<br />
5,31 m2<br />
BAD<br />
8,65 m2<br />
1.OG<br />
2.OG<br />
3.OG<br />
4.OG<br />
TOP03<br />
TOP05<br />
TOP07<br />
TOP09<br />
ZIMMER<br />
10,26 m2<br />
ZIMMER<br />
10,26 m2<br />
ZIMMER<br />
14,81 m2<br />
19
Übersichtsplan H16a,b,c 5 OG<br />
H16a<br />
H16b<br />
H16c<br />
20
Grundriss H16a 5 OG TOP10<br />
ZIMMER<br />
18,70 m2<br />
ARBEITSZIMMER<br />
15,53 m2<br />
TERRASSE<br />
15,53 m2<br />
TERRASSE<br />
15,53 m<br />
BAD<br />
10,34 m2<br />
WC<br />
1,97 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
LOGGIA<br />
8,00 m2<br />
LOGGIA<br />
8,00 m<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 159m²<br />
AR<br />
FLUR<br />
11,22 m2<br />
2,62 m2<br />
VORRAUM<br />
5,95 m2<br />
ESSEN<br />
26,20 m2<br />
ZIMMER<br />
11,36 m2<br />
ZIMMER<br />
11,00 m2<br />
KÜCHE<br />
14,64 m2<br />
TERRASSE<br />
8,98 m2<br />
WOHNEN<br />
22,15 m2<br />
21
Grundriss H16b 5 OG TOP09<br />
TERRASSE<br />
53 m2<br />
TERRASSE<br />
15,53 m2<br />
ZIMMER<br />
14,18 m2<br />
ZIMMER<br />
17,49 m2<br />
TERRASSE<br />
14,83 m2<br />
LOGGIA<br />
00 m2<br />
LOGGIA<br />
8,00 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
VORRAUM<br />
4,90 m2<br />
LOGGIA<br />
8,00 m2<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
WOHNEN<br />
26,01 m2<br />
WC<br />
1,97 m2<br />
AR<br />
2,46 m2<br />
FLUR<br />
9,29 m2<br />
rd. 160m²<br />
KÜCHE<br />
14,52 m2<br />
ARBEITSZIMMER<br />
11,67 m2<br />
BAD<br />
11,18 m2<br />
ZIMMER<br />
16,12 m2<br />
ESSEN<br />
21,98 m2<br />
TERRASSE<br />
13,07 m2<br />
22
Grundriss H16c 5 OG TOP10<br />
ZIMMER<br />
17,49 m2<br />
TERRASSE<br />
14,83 m2<br />
ARBEITSZIMMER<br />
16,25 m2<br />
ZIMMER<br />
14,49 m2<br />
ZIMMER<br />
18,22 m2<br />
LOGGIA<br />
8,00 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
WC<br />
1,97 m2<br />
AR<br />
2,63 m2<br />
FLUR<br />
8,47 m2<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 168m²<br />
ESSEN<br />
25,67 m2<br />
VORRAUM<br />
5,95 m2<br />
ZIMMER<br />
16,12 m2<br />
KÜCHE<br />
14,52 m2<br />
BAD<br />
10,83 m2<br />
ZIMMER<br />
18,87 m2<br />
ASSE<br />
WOHNEN<br />
22,03 m2<br />
TERRASSE<br />
9,79 m2<br />
23
24<br />
Übersichtsplan H20a EG und 1 OG
Grundriss H20a EG und 1 OG<br />
BAD<br />
6,01 m2<br />
KÜCHE<br />
4,44 m2<br />
AR<br />
2,24 m2<br />
KÜCHE<br />
4,44<br />
Wohnnutzfläche<br />
rd. 48m²<br />
SCHLAFEN<br />
12,69 m2<br />
WOHNEN<br />
17,91 m2<br />
WC<br />
1,91 m2<br />
VORR<br />
3,60 m2<br />
EG<br />
1.OG<br />
TOP01<br />
TOP03<br />
25
Grundriss H20a EG und 1 OG<br />
KÜCHE<br />
4,00 m2<br />
KÜCHE<br />
24 m2<br />
KÜCHE<br />
4,44 m2<br />
AR<br />
2,24 m2<br />
BAD<br />
5,35 m2<br />
BAD<br />
7,79 m2<br />
FLUR<br />
5,37<br />
Wohnnutzfläche<br />
rd. 48m²<br />
91 m2<br />
VORR<br />
60 m2<br />
WC<br />
1,86 m2<br />
VORR<br />
3,60 m2<br />
WOHNEN<br />
17,91 m2<br />
SCHLAFEN<br />
11,80 m2<br />
ZIMMER<br />
12,69 m2<br />
EG<br />
1.OG<br />
TOP02<br />
TOP04<br />
26
Übersichtsplan H16, H18, H20 EG<br />
H20<br />
H18<br />
Einfahrt<br />
Tiefgarage<br />
H16<br />
27
Grundriss H16 1 OG<br />
ÜCHE<br />
0 m2<br />
KÜCHE<br />
6,58 m2<br />
BALKON<br />
7,29 m2<br />
WOHNEN<br />
32,90 m2<br />
AB/SP<br />
2,08 m2<br />
WC<br />
2,27 m2<br />
LOGGIA<br />
7,27 m2<br />
VR<br />
6,99 m2<br />
LOGGIA<br />
7,45 m2<br />
WOHNEN<br />
18,33 m2<br />
TOP 02<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 110m²<br />
BAD<br />
5,92 m2<br />
ZIMMER<br />
10,37 m2<br />
AB<br />
1,64 m2<br />
ZIMMER<br />
19,40 m2<br />
FLUR<br />
5,70 m2<br />
BAD<br />
10,70 m2<br />
ZIMMER<br />
15,86 m2<br />
WC<br />
2,00 m2<br />
BAD<br />
4,73 m2<br />
AB<br />
1,61 m2<br />
VR<br />
8,05 m2<br />
KÜCHE<br />
4,59 m2<br />
ZIMMER<br />
12,11 m2<br />
TOP 03<br />
(grau unterlegt)<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 57m²<br />
28
Grundriss H16 2 OG<br />
BALKON<br />
7,31 m2<br />
WOHNEN<br />
35,35 m2<br />
LOGGIA<br />
7,28 m2<br />
LOGGIA<br />
7,45 m2<br />
WOHNEN<br />
18,39 m2<br />
TOP 04<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 113m²<br />
KÜCHE<br />
6,60 m2<br />
KÜCHE<br />
6,73 m2<br />
AB/SP<br />
2,00 m2<br />
WC<br />
1,85 m2<br />
VR<br />
6,94 m2<br />
BAD<br />
6,06 m2<br />
IMMER<br />
,82 m2<br />
AB<br />
1,64 m2<br />
ZIMMER<br />
20,18 m2<br />
FLUR<br />
5,71 m2<br />
BAD<br />
11,13 m2<br />
ZIMMER<br />
16,25 m2<br />
WC<br />
2,00 m2<br />
BAD<br />
5,04 m2<br />
AB<br />
1,81 m2<br />
VR<br />
8,06 m2<br />
KÜCHE<br />
4,64 m2<br />
ZIMMER<br />
12,81 m2<br />
TOP 05<br />
(grau unterlegt)<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 59m²<br />
29
Grundriss H16 3 OG<br />
KÜCHE<br />
9,46 m2<br />
WOHNEN<br />
27,22 m2<br />
BALKON<br />
7,32 m2 LOGGIA<br />
7,51 m2<br />
LOGGIA<br />
7,30 m2<br />
KÜCHE<br />
16,11 m2<br />
WOHNEN/KOCHEN<br />
18,38 m2<br />
TOP 06<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 124m²<br />
AB<br />
2,25 m2<br />
VR<br />
11,30 m2<br />
BAD<br />
7,87 m2<br />
ZIMMER<br />
10,95 m2<br />
ZIMMER<br />
19,71 m2<br />
FLUR<br />
3,49 m2<br />
BAD<br />
11,06 m2<br />
WC<br />
1,80 m2<br />
GARD.<br />
3,22 m2 AR<br />
1,96 m2<br />
ZIMMER<br />
20,79 m2<br />
VR<br />
6,54 m2<br />
ZIMMER<br />
14,28 m2<br />
BAD/ WC<br />
5,07 m2<br />
TOP 07<br />
(grau unterlegt)<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 51m²<br />
30
Grundriss H16 4 OG<br />
BALKON<br />
7,31 m2<br />
LOGGIA<br />
7,32 m2<br />
LOGGIA<br />
7,44 m2<br />
WOHNEN<br />
39,65 m2<br />
ZIMMER<br />
10,31 m2<br />
VR<br />
16,68 m2<br />
ZIMMER<br />
13,35 m2<br />
WC<br />
2,11 m2<br />
TOP 08<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 175m²<br />
AR<br />
2,34 m2<br />
ESSEN<br />
24,27 m2<br />
KÜCHE<br />
8,28 m2<br />
BAD<br />
11,46 m2<br />
SCHR.R.<br />
10,45 m2<br />
ZIMMER<br />
17,77 m2<br />
SP<br />
3,89 m2<br />
31
Grundriss H18 EG<br />
TERRASSE<br />
4,73 m2<br />
LOGGIA<br />
4,73 m2<br />
ZIMMER<br />
14,49 m2<br />
BAD<br />
6,10 m2<br />
WOHNEN<br />
20,42 m2<br />
WC<br />
1,55 m2<br />
VORR.<br />
7,17 m2<br />
LUE<br />
0,36 m2<br />
KÜCHE<br />
3,95 m2<br />
AR<br />
1,67 m2<br />
TOP 01<br />
BÜRO<br />
22,<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 60m²<br />
WC<br />
2,92<br />
TEEKÜCHE<br />
5,01 m2<br />
32
Grundriss H18 1 OG<br />
BALKON<br />
4,57 m2<br />
LOGGIA<br />
4,57 m2<br />
LOGGIA<br />
4,57 m2<br />
BALKON<br />
4,57 m2<br />
O<br />
ZIMMER<br />
13,21 m2<br />
WOHNEN/ ESSEN<br />
21,61 m2<br />
KÜCHE<br />
6,43 m2<br />
WOHNEN<br />
31,10 m2<br />
TOP 03<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
ET/ HT<br />
0,48 m2<br />
KÜCHE<br />
6,60 m2<br />
KÜCHE<br />
6,58 m2<br />
rd. 101m²<br />
ARD.<br />
LT/ TEEKÜCHE<br />
BAD<br />
8,38 m2<br />
ZIMMER<br />
11,72 m2<br />
WC<br />
1,58 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
FLUR<br />
4,96 m2<br />
VORR.<br />
6,26 m2<br />
ZIMMER<br />
14,21 m2<br />
AB<br />
2,36 m2<br />
ZIMMER<br />
13,55 m2<br />
VORR.<br />
8,36 m2<br />
ZIMMER<br />
13,82 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
WC<br />
1,60 m2 BAD<br />
5,92 m2<br />
FLUR<br />
3,54 m2<br />
ZIMMER<br />
10,37 m2<br />
AB<br />
1,64 m2<br />
TOP 02<br />
(grau unterlegt)<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
ZIMMER<br />
19,40 m2<br />
rd. 95m²<br />
33
Grundriss H18 2 OG<br />
BALKON<br />
4,57 m2<br />
LOGGIA<br />
4,57 m2<br />
LOGGIA<br />
4,57 m2<br />
BALKON<br />
4,57 m2<br />
ZIMMER<br />
13,21 m2<br />
WOHNEN<br />
21,61 m2<br />
KÜCHE<br />
6,55 m2<br />
WOHNEN<br />
31,10 m2<br />
KÜCHE<br />
6,60 m2<br />
TOP 05<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 102m²<br />
G<br />
KÜCHE<br />
6,73 m2<br />
BAD<br />
8,62 m2<br />
ZIMMER<br />
11,92 m2<br />
WC<br />
1,58 m2<br />
LUE<br />
FLUR<br />
4,96 m2<br />
VORR.<br />
6,43 m2<br />
0,27 m2 LUE<br />
0,27 m2 BAD<br />
ZIMMER<br />
14,76 m2<br />
AB<br />
2,36 m2<br />
ZIMMER<br />
13,92 m2<br />
VORR.<br />
8,36 m2<br />
ZIMMER<br />
14,38 m2<br />
WC<br />
1,60 m2<br />
FLUR<br />
3,54 m2<br />
6,06 m2<br />
ZIMMER<br />
10,82 m2<br />
AB<br />
1,64 m2<br />
TOP 04<br />
(grau unterlegt)<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
ZIMMER<br />
20,18 m<br />
rd. 96m²<br />
34
Grundriss H18 3 OG<br />
BALKON<br />
4,57 m2<br />
LOGGIA<br />
4,57 m2<br />
LOGGIA<br />
4,57 m2<br />
BALKON<br />
4,57 m2<br />
ZIMMER<br />
13,21 m2<br />
WOHNEN<br />
21,61 m2<br />
KÜCHE<br />
6,55 m2<br />
WOHNEN<br />
31,10 m2<br />
TOP 07<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
WC<br />
2,20 m2<br />
KÜCHE<br />
6,60 m2<br />
rd. 104m²<br />
BAD<br />
8,62 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
LUE<br />
WC VORR.<br />
VORR. WC<br />
1,58 m2 6,43 m2<br />
8,36 m2<br />
1,60 m2<br />
6,06 m2<br />
0,27 m2<br />
BAD<br />
ZIMMER<br />
12,48 m2<br />
FLUR<br />
4,96 m2<br />
ZIMMER<br />
15,00 m2<br />
AB<br />
2,36 m2<br />
ZIMMER<br />
14,33 m2<br />
ZIMMER<br />
14,93 m2<br />
FLUR<br />
3,54 m2<br />
ZIMMER<br />
11,25 m2<br />
AB<br />
1,64 m2<br />
TOP 06<br />
(grau unterlegt)<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 97m²<br />
35
Grundriss H18 4+5 OG TOP 08<br />
BALKON<br />
4,57 m2<br />
LOGGIA<br />
4,57 m2<br />
LOGGIA<br />
4,57 m2<br />
BALKON<br />
4,57 m2<br />
TERRASSE<br />
22,35 m2<br />
ÄSTE<br />
BAD<br />
8,62 m2<br />
WOHNEN<br />
33,53 m2<br />
STIEGE<br />
1,58 m2<br />
WC<br />
1,58 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
VORR.<br />
6,43 m2<br />
KÜCHE<br />
6,55 m2<br />
Wohnnutzfläche<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 144m² LUE<br />
VORR.<br />
8,36 m2<br />
WOHNEN<br />
23,78 m2<br />
0,27 m2<br />
WC<br />
1,60 m2<br />
STIEGE<br />
1,58 m2<br />
LUFTRAUM<br />
KÜCHE<br />
9,46 m2<br />
BAD<br />
7,87 m2<br />
AB<br />
2,25 m2<br />
WOHNEN<br />
27,22 m2<br />
LOGGIA<br />
8,28 m2<br />
FLUR<br />
4,96 m2<br />
AB<br />
2,36 m2<br />
FLUR<br />
3,51 m2<br />
GALERIE<br />
38,64 m2<br />
ZIMMER<br />
12,33 m2<br />
ZIMMER<br />
14,79 m2<br />
ZIMMER<br />
14,13 m2<br />
ZIMMER<br />
14,58 m2<br />
ZIMMER<br />
10,95 m2<br />
ZIMMER<br />
19,71 m2<br />
36
Grundriss H18 4+5 OG TOP 09<br />
LOGGIA<br />
4,57 m2<br />
BALKON<br />
4,57 m2<br />
TERRASSE<br />
22,35 m2<br />
TERRASSE<br />
36,36 m2<br />
VORR.<br />
8,36 m2<br />
WOHNEN<br />
23,78 m2<br />
LUE<br />
0,27 m2<br />
WC<br />
1,60 m2<br />
STIEGE<br />
1,58 m2<br />
LUFTRAUM<br />
KÜCHE<br />
9,46 m2<br />
BAD<br />
7,87 m2<br />
AB<br />
2,25 m2<br />
WOHNEN<br />
27,22 m2<br />
Wohnnutzfläche<br />
8,28<br />
LOGGIA<br />
m2<br />
(inkl. Loggia)<br />
rd. 165m²<br />
LOGGIA<br />
12,92 m2<br />
LUFTRAUM<br />
2<br />
FLUR<br />
3,51 m2<br />
GALERIE<br />
38,64 m2<br />
GALERIE<br />
49,01 m2<br />
ZIMMER<br />
14,13 m2<br />
ZIMMER<br />
14,58 m2<br />
ZIMMER<br />
10,95 m2<br />
ZIMMER<br />
19,71 m2<br />
37
Übersicht Grundausstattung<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
◊<br />
Massivbauweise (mit Vollwärmeschutz)<br />
Niedrigstenergiebauweise<br />
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (außer bei H16)<br />
Barrierefreie Ausführung<br />
Liftanlagen in allen Stiegenhäusern (außer bei H20a)<br />
Fast jede Wohnung mit Balkon,Terrasse, Loggia<br />
Ausreichend Allgemeinflächen vorhanden (Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum, Wasch- und Trockenräume)<br />
Zentrale Warmwasserversorgung (ohne Boiler) und Beheizung über Fernwärme<br />
Fußbodenheizung mit getrennten Kreisläufen<br />
Vorbereitung für Telefon- Kabel-TV- und Internetanschluss<br />
Sonnenschutz bei allen südseitigen Fenstern<br />
Ein fixer Tiefgaragenplatz pro Wohnung<br />
Ein Kellerabteil pro Wohnung<br />
Sanitärräume (Bad/WC) in jeder Wohnung mit funktionsfähiger Ausstattung<br />
Fußböden:<br />
Zimmer:<br />
Riemenparkett<br />
WC, Bad, Abstellraum: Fliesen<br />
Küche, Vorraum:<br />
Riemenparkett oder Fliesen<br />
Balkon, Loggia, Terrasse: Holzbelag<br />
38
”ORT GUTEN WOHNENS”<br />
• Kostengünstige Mieten<br />
• Effiziente Verwaltung<br />
• Rasche Reaktion auf Kundenwünsche<br />
• Optimale Hausbetreuung<br />
Wir planen und bauen:<br />
• Mietwohnungen<br />
• Mietkaufobjekte<br />
• Reihenhäuser<br />
• Eigentumswohnungen<br />
Wir errichten im Auftrag<br />
für Gemeinden:<br />
• Schulen<br />
• Gemeindeämter<br />
• Kindergärten<br />
• Altenheime...<br />
Böhmerwaldstraße 3,<br />
A-4020 Linz<br />
Tel.: 0732/9000-3441<br />
Fax: 0732/9000-3426<br />
e-mail: service@ogw.at<br />
Internet: http://www.ogw.at<br />
39
Oberösterreichische Gemeinnützige Bau- und Wohngesellschaft.m.b.H.<br />
Böhmerwaldstraße 3 // 4020 Linz // Tel.: 0732/9000-3441 // Fax: 0732/9000-3426 // E-Mail: service@ogw.at // Homepage: www.ogw.at
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