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19. Dezember 2009 WOHNIDEEN
Seite 13
Reform in neuer Form
Umfassende Sanierungen zwischen Quittenweg und Sojusstraße
(pmi/smü). Große Bauereignisse
werfen ihre Schatten
voraus: Ab dem 1. April 2010
wird im Quartier Sojusstraße/
Quittenweg umfassend saniert,
modernisiert und rückgebaut.
Seit dieser Woche informiert
die Wohnungsbaugesellschaft
Magdeburg (Wobau) mit einer
großflächiger Planskizze an
der Ecke Sojusstraße über die
Projektgestaltung vor Ort.
Mit den Hauseingangsbereichen
des Quittenweges 45 bis 57
nimmt die Sanierung im April
2010 ihren Anfang. Dort, wo
der Zahn der Zeit kräftig an
Gebäudesubstanz und Innenbereich
genagt hat, wird dann ein
kaum wieder zu erkennendes
Schmuckstück entstehen.
„Wir wollen hier keine halben
Sachen machen“, sagt Helmut
Ziepel, Geschäftstellenleiter
Süd der Wobau. Eine grundlegende
Neuerung werde der
Einbau von Aufzügen sein, die
dann ebenerdig zugänglich
sind. „Dafür sind in einigen
Wohnungen ganze Grundrissänderungen
nötig“, erklärt Ziepel.
Die Hauseingangsbereiche
würden teilweise erneuert und
erhielten ein neues Vordach
über beide Eingänge. Es gebe
eine neue Briefkastenanlage.
Auch die Wohnungen selbst
kommen in den Genuss einer
Komplettsanierung. „Die
Innentüren erhalten Holzzargen,
Bad und Flur bekommen
Zwischendecken und Einbaustrahler.
In den Bädern werden
die Bedürfnisse älterer Leute,
beispielsweise die Wünsche
nach Haltegriffen oder flachen
Duschzugängen, Berücksichtigung
finden“, erklärt der
Geschäftstellenleiter weiter.
„Die Sanierungen erfolgen im
Leerstand. Doch im Anschluss
erwartet die Mieter ein völlig
neues Wohngefühl“, verspricht
Ziepel. Mieter haben die Wahl,
entweder nach der Sanierung
wieder in den Block zurückzuziehen
oder sich für eine andere
Wohnung zu entscheiden.
Beim unvermeidlichen Umzug
lässt die Bauherrin Wobau ihre
Mieter nicht im Regen stehen:
„Unser erfahrenes Umzugsmanagement
in der Apollostraße
11 berät, packt mit an und steht
bei allen Fragen zur Verfügung“,
so Ziepel weiter.
Rund 3,9 Millionen Euro investiert
die Wobau allein in die
Sanierung des Quittenweges.
Im zweiten Bauabschnitt ist die
Sojusstraße 8 bis 15 an der Reihe.
Hier sollen die Bauarbeiten
mit einem Investitionsvolumen
von 2,3 Millionen Euro Anfang
August 2010 beginnen. In den
Sechsgeschossern ist zunächst
ein Teilrückbau um drei Etagen
geplant. Auch hier sollen
umfassende Sanierungen und
Modernisierungen zukünftig
für zeitgemäßen Standard und
Wohlfühlwohnen sorgen.
Bis zum ersten Quartal 2010
soll auch für den dritten Bauabschnitt
in der Sojusstraße 16 bis
30 eine Entscheidung gefallen
sein.
Die Sanierungsverantwortlichen haben sich für Magdeburgs Stadtteil Neu-Reform im nächsten
Jahr viel vorgenommen. Foto: pmi
Verbände sind zufrieden
Gutes Resümee der Wohnungswirtschaft für das Jahr 2009
(pmi/smü). Mit Blick auf das
zu Ende gehende Geschäftsjahr
2009 ziehen der Verband
der Wohnungswirtschaft
Sachsen-Anhalt e.V. und der
Verband der Wohnungsgenossenschaften
Sachsen-Anhalt
e.V. eine überwiegend positive
Bilanz.
Die 208 kommunalen Wohnungsgesellschaften
und
Wohnungsgenossenschaften
mit einem Bestand von rund
382000 Wohnungen haben
sich in der Wirtschaftskrise
bewährt. Ausschlaggebend
dafür ist die langfristige und
nachhaltige Ausrichtung der
Wohnungsunternehmen
auf Bestandserhaltung und
-entwicklung mit einer starken
sozialen Orientierung. Die
Mitgliedsunternehmen der Verbände
haben seriös und solide
gewirtschaftet, sodass auch im
Jahr 2009 fast 370 Millionen
Euro investiert werden konnten,
der Stadtumbau in seiner
Einheit von Aufwertung und
Abriss fortgeführt wurde und
die Mieterinnen und Mieter
weiterhin günstig wohnen
können. Wohnsicherheit und
Mietenstabilität trotz Krise
stehen für eine gute Unternehmenspolitik.
Der Stadtumbau in Sachsen-
Anhalt konnte auch 2009
erfolgreich fortgesetzt werden.
Seit 2002 sind allein von den
Mitgliedsunternehmen beider
Verbände fast 55000 Woh-
nungen vom Markt genommen
und parallel hierzu über 2,2
Milliarden Euro vornehmlich
für die Bestandsentwicklung,
aber auch den Wohnungsneubau
investiert worden. Die
Wohnungsunternehmen sind
und bleiben Hauptakteure
beim Stadtumbau. In diesem
Zusammenhang begrüßen die
Verbände ausdrücklich die
konsequente Haltung der Landesregierung
zum Stadtumbau
in Sachsen-Anhalt und werten
die Tatsache, dass im Jahr
2009 beim Stadtumbau keine
Haushaltskürzungen stattfanden
als ermutigendes Signal an
alle Akteure des Stadtumbaus,
diesen Weg konsequent weiter
zu gehen.
Heizungen
überprüfen
(ddp). Einmal pro Jahr sollte
man die Heizung mit einer
Bürste oder einem feuchten
Tuch säubern, empfiehlt der
TÜV Süd. Das könne man
selbst erledigen. Wenn die
Heizkörper nicht warm werden,
sei es in den meisten Fällen
schon hilfreich, mit dem
Entlüftungsschlüssel die Luft
aus dem System zu lassen.
Der Wartungstakt selbst hängt
vom Material ab, das verfeuert
wird. Ein Gaskessel müsse
alle zwei Jahre gereinigt werden,
ein Ölkessel jährlich und
der Kessel einer Holzpelletheizung
einmal pro Halbjahr.
Das Reinigen und Erneuern
der Düsen ist bei Öl- und
Gaskesseln einmal im Jahr
fällig. Ebenfalls im Jahresabstand
sollte ein Fachmann den
Brenner kontrollieren.
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Räumen ist Pflicht
Auch gefallenes Laub sollte man beseitigen
(ddp.djn). Hauseigentümer
und Mieter sind mit einer
Haftpflichtversicherung auf
der sicheren Seite, sollte es
wegen einer Verletzung der
Räumpflicht zu einem Unfall
kommen. „Spätestens, wenn
die Blätter von den Bäumen
fallen, ist Laubfegen angesagt“,
sagt die Vorstandsvorsitzende
des Bundes der Versicherten
(BdV), Lilo Blunck.
„Wer sich drück t, kann
schlimmstenfalls kräftig zur
Kasse gebeten werden. Es sei
denn, er ist gut versichert.“
Wie Blunck erläutert, haben
die Kommunen die Verkehrssicherungspflicht
auf den
öffentlichen Fußwegen, die
aber an die Hauseigentümer
delegiert werde. Diese
wiederum schrieben diese
Aufgabe oft ihren Mietern
in den Mietvertrag. „Die
Räumpflichten in Herbst und
Winter sollten Mieter sehr
ernst nehmen“, rät die BdV-
Chefin. Es könne nämlich
teuer werden, wenn ein
Passant vor der Tür stürzt.
Empfehlenswert sei der Abschluss
einer Haftpflichtversicherung,
die eintrete, falls
ein gestürzter Fußgänger
mit einer Schadensersatzforderung
kommt. Mietern ist
eine Privathaftpflichtversicherung
anzuraten, sagt Lilo
Blunck. Hauseigentümer,
die vermieten, sollten auf
jeden Fall eine Haus- und
Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
abschließen.
Wer sein Eigenheim selbst
bewohnt, für den könne eine
Privathaftpflichtversicherung
ausreichend sein.