Ratschlag Erlenmatt Erschliessung Mitte und Parkanlagen vom 14.2 ...

Regierungsrat des Kantons Basel-Stadt Seite 16
3.3.4 Freiraumkonzept
«Stadtatrium»
Am Übergang von Erlenstrasse und Schwarzwaldallee vermittelt das «Stadtatrium» mit dem
Haupteingang des Einkaufszentrums zwischen dem Areal und Quartier. Das «Stadtatrium»
ist in verschiedene Bereiche gegliedert, welche unterschiedlichen Nutzungen dienen können.
Ein breites Trottoir entlang der Erlenmattstrasse steht für Veranstaltungen zur Verfügung.
«Stadtplatz»
Dieser Platz ist den umliegenden Gebäuden zugeordnet. Er ist geprägt von Wasser und Natursteinflächen
und kann einzeln oder zusammen mit dem «Stadtterminal» für Anlässe wie
Märkte, Messen oder Feste genutzt werden.
«Stadtterminal»
Der «Stadtterminal» am Riehenring als Verbindungsraum zwischen Erlenmatt und bestehendem
Stadtquartier bietet vielfältig nutzbare Flächen. Er ist vorgesehen als künftiger Zirkusplatz,
was eine Entlastung der Rosental-Anlage bedeuten würde.
Erlenmattpark
Im Zentrum des Quartiers liegt der neue Stadtpark. Er ist strukturiert durch unterschiedlich
nutzbare Bauminseln. Die Insel im Süden ist ein offener und durchlässiger städtischer Ort für
intensive Nutzungen. Einen introvertierten Charakter zum Verweilen und Spielen vermittelt
die mittlere Bauminsel. Die nördliche Bauminsel ist als dynamisches Naturfragment nur teilweise
zugänglich und durchquerbar. Von Süden nach Norden werden also intensiver genutzte
Bereiche von extensiveren abgelöst. Spiele jeder Art finden auf der grossen, leicht geneigten
Spielwiese im Südwesten des Parks statt.
3.4 Weiteres Vorgehen für die Entwicklung des Quartiers Erlenmatt
3.4.1 Aufgabenteilung Kt. Basel-Stadt und Vivico Real Estate GmbH
Die Verantwortungsbereiche und Aufgabenfelder bei der Entwicklung des Quartiers Erlenmatt
lassen sich klar auf die Partner Vivico Real Estate GmbH und Kanton Basel-Stadt aufteilen.
Die Vivico Real Estate GmbH als Grundeigentümerin der Erlenmatt veräussert einzelne
Baufelder an Investoren, welche Bauprojekte entwickeln oder die Vivico Real Estate
GmbH nimmt die Entwicklung von Baufeldern selbst an die Hand. Auch bei einer Veräusserung
von Baufeldern an Investoren engagiert sich die Vivico Real Estate GmbH in der Projektentwicklung,
damit die zwischen den Projektpartnern vereinbarte Gesamtqualität des
Quartiers erfolgreich umgesetzt werden kann. Der Kanton seinerseits ist verantwortlich für
die Realisierung der Quartier-Erschliessung inkl. ÖV-Erschliessung. Zudem ist der Kanton
verantwortlich für den Bau der zwei Parkanlagen (Erlenmattpark und «Stadtatrium») und der
zwei Stadtplätze («Stadtplatz» und «Stadtterminal»). Sämtliche Erschliessungs-, Platz- und
Parkflächen werden in das Eigentum des Kantons Basel-Stadt übertragen und sind somit öffentlich
zugänglich.
Strategische Entscheidungen zur Arealentwicklung wie auch das Projektcontrolling werden
von der Gesamtprojektsteuerung Erlenmatt koordiniert. In der Gesamtprojektsteuerung Erlenmatt
sind sowohl die Vivico Real Estate GmbH als auch der Kanton vertreten.