22. Eigenbetrieb Martha-Jäger-Haus Umsetzung ... - Stadt Rastatt

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das wirtschaftlichste Angebot in Höhe von 205.061,74 EUR abgegeben und am 23.10.2012 den Auftrag erhalten. Gegenüber der Planung und Ausschreibung sind im Zuge des Baufortschrittes neue Festlegungen hinsichtlich der Kabelführungen und –befestigungen, der Anzahl der notwendigen Rauchmelder, der Unterverteiler u.a. getroffen worden. Dem Nachtragsangebot 1 vom 04.04.2013 in Höhe von 67.106,65 EUR/brutto hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am 22.04.2013 (Drucksache 2013-131) zugestimmt. Das Nachtragsangebot 2 vom 22.03.2013 in Höhe von 1.775,56 EUR einschließlich 19 % Mehrwertsteuer betraf Kernbohrungen für die Leitungsführungen vom Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss im Neubau. Das Rechnungsprüfungsamt der Stadt Rastatt hat am 02.04.2013 keine Einwendungen gegenüber dem Nachtragsangebot 2 erhoben. Der Auftrag wurde am 09.04.2013 von der Verwaltung an die Firma Maier GmbH & Co. KG vergeben. Die bestehende Sicherheitsbeleuchtungsanlage vom Martha-Jäger-Haus soll im Zuge der Brandschutzmaßnahmen demontiert und gegen eine neue Sicherheitsbeleuchtungsanlage ausgetauscht werden. Es wurde festgelegt, dass die Leitungsverlegung und Befestigung nach den heute gültigen Vorschriften errichtet werden soll. Um die vorhandenen Brandlasten der Bestandstrassen in den Fluren zu mindern, ist geplant, dass klassifizierte Unterdecken montiert werden. Damit soll gewährleistet werden, dass in einem Brandfall die F 30-Decken (F30 = Brandlastklassifizierung) nicht durch herabfallende Kabeltrassen beschädigt werden. Die Kabel- und Leitungswege sollen in E 30-Ausführung ertüchtigt werden. Die Bestandstrassen im Untergeschoss Neubau sollen demontiert und gegen eine neu E 30-Trasse ausgetauscht werden. Für die Sicherheitsbeleuchtungskabel sollen E 30-Schellen verwendet werden. Die Bestandsleitungen, die in Einzelschellen (PVC) verlegt sind, sollen durch E 30- Schellen ersetzt werden. Der TÜV Südwest hat erst nach Öffnung der Decken festgestellt, dass die sich im Betrieb befindlichen Kabel und Leitungen nicht korrekt gegen ein Herabfallen gesichert sind. Der Rückbau von Kunststoffschellen, Bündelungen von Bestandsleitungen, Rückbau bzw. Verstärkung der Bestandstrassen durch zusätzliche Befestigungen ist vorgesehen. Im Untergeschoss Neubau verlaufen die Hauptinstallationstrassen der Gewerke Elektroinstallation sowie die Leitungen für Heizung, Lüftung und Sanitär. Die Verlegung von zusätzlichen Installationstrassen ist nicht möglich, so dass die Bestandskabelrinnen zusätzlich mittels Hängestiele und Querträger befestigt werden. Die Materialien und Befestigungen sollen 4/12
in E 30-Qualität ausgeführt werden. Die vorhandene Schwachstromrinne soll demontiert und gegen eine neue Kabelrinne in Brandschutzqualität E 30 ersetzt werden. Die Elektro-Unterverteiler sind nach den aktuellen Vorschriften und Normen zu ertüchtigen. Die Überprüfung der Elektroverteiler im Neubau hat ergeben, dass heute schon mehrere Leitungsschütze abgebrannt sind und eine akute Brandlast darstellen. Die heute installierten Unterverteiler entsprechen nicht dem Stand der Technik. Es wurde festgelegt, dass die Unterverteiler unter der Berücksichtigung der DIN VDE 0100-410 ausgetauscht werden. Ein Umbau der vorhandenen Elektro-Unterverteiler kommt wesentlich teurer, als die Anschaffung normgerechter Unterverteiler. Die neuen Leuchten für das Bereitschafts- und Dauerlicht werden mit LED-Leuchtmitteln ausgestattet. Eine Umschaltung auf Nacht- und Notbeleuchtung ist vorgesehen. Damit wird erreicht, dass der künftige Stromverbrauch und die notwendige Batteriekapazität geringer ausfallen können. Entgegen der ursprünglichen Planung sollen keine Unterputzarbeiten in den Treppenhäusern ausgeführt werden. Die vorhandene Beleuchtung soll demontiert und gegen neue Leuchten ersetzt werden. Das Außentreppenhaus im Altbau ist zweiter Flucht- und Rettungsweg. Für die bisher nicht vorhandene Außenbeleuchtung ist die notwendige Verkabelung (E 30-Ausführung) in Einzelrohre zu verlegen. Für das Treppenhaus sind Leuchten in Betriebs- und Dauerschaltung für die Ausleuchtung und Kennzeichnungen des Treppenabganges herzustellen. Die vorhandene Baubeleuchtung ist den geänderten Bauabläufen und zur Aufrechterhaltung des laufenden Betriebes den Gegebenheiten anzupassen. Aufgrund der Sanierungsarbeiten im laufenden Betrieb müssen die sicherheitsrelevanten Anlagen, wie z.B. Fluchttürsteuerung, RWA-Anlagen, Rauchmelder FSA, u.a. demontiert und provisorisch wieder montiert oder teilweise eingelagert werden. Beim Rückbau der Decken im Neubau Untergeschoss wurde festgestellt, dass aufgrund der geringen Deckentiefe keine Einbauleuchten eingesetzt werden können. Es soll eine geschlossene F 30-Decke montiert und Deckenanbauleuchten zum Einsatz kommen. Sämtliche Kabel und Leitungen, die nicht mehr im Betrieb sind, sollen demontiert und entsorgt werden. Weiterhin sind Eigentum der Bewohner und der Einrichtung mit Folien gegen Verschmutzung zu schützen. 5/12
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Seite 7 und 8: schriebene Einsatzzentrale und Zube
Seite 9 und 10: technischen Mängel aufgezeigt, die
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