Im Bienengarten II - Kastellaun
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Seite 5, Ortsgemeinde Beltheim, Ortsteil Frankweiler, Dezember 1999<br />
Textfestsetzungen zum Bebauungsplan<br />
„<strong>Im</strong> <strong>Bienengarten</strong> <strong>II</strong>“<br />
Dachneigung/Dachaufbauten<br />
<strong>Im</strong> Geltungsbereich des Bebauungsplans ist für die Hauptgebäude eine Dachneigung<br />
von 30° bis 48° zulässig. Bauliche Nebenanlagen nac h § 14 Abs. 1 BauNVO und<br />
Garagen dürfen auch mit geringer geneigten Dächern versehen werden, jedoch<br />
mindestens 25°.<br />
Dachüberstände am Ortgang sind bis maximal 50 cm zulässig.<br />
Dachaufbauten (z. B. Gauben, Zwerchhäuser, traufdurchstoßende Erker) dürfen<br />
maximal 1/3 der Trauflänge in Anspruch nehmen. Die Summe ihrer Breiten darf 1/2<br />
der Trauflänge nicht überschreiten. Von den Giebelwänden ist ein Abstand von mind.<br />
1,50 m einzuhalten. Dachaufbauten müssen mind. 60 cm unterhalb des Firstes<br />
enden.<br />
Dacheindeckung<br />
<strong>Im</strong> Geltungsbereich des Bebauungsplans darf die Dacheindeckung<br />
landschaftsbedingt nur in dunkelgrauen- oder anthrazitfarbenen Tönen ausgeführt<br />
werden. Die Dacheindeckung ist in Form, Größe und Farbe an die im Ortsbild von<br />
Frankweiler vorhandene Eindeckung wie beispielsweise Schiefer und Pfannen<br />
anzupassen. Dachbegrünungen und Sonnenkollektoren auf der Dachoberfläche sind<br />
zulässig.<br />
3. Einfriedungen (§ 88 Abs. 1, Ziffer 3 LBauO)<br />
Einfriedungen entlang öffentlicher Straßen und Wege sind nur in Form von Hecken<br />
aus heimischen Gehölzen, naturbelassenen Staketenholzzäunen und Mauern aus<br />
Naturstein bis zu einer Höhe von maximal 80 cm zulässig.
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