Liefer- und Leistungsbeschreibung des DENNERT-ICON-Hauses ...

Liefer- und Leistungsbeschreibung des DENNERT-ICON-Hauses
Typ Classic Winkelbungalow 6.01/6.02
ungalow
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Stand 01.02.2010
ICON - Haus gemäß beiliegender Werkpläne, im Erdgeschoß bestehend aus sechs werkseitig vorgefertigten Raummodulen, die auf
die vom Auftraggeber bauseits, nach den statischen und bauphysikalischen Erfordernissen, erstellten Streifenfundamenten mittels
160-Tonnen-Autokran aufgesetzt und verbunden werden.
Das vd-ICON - Haus entspricht den Anforderungen nach der Energieeinsparungsverordnung (EnEV-Endfassung 29.04.2009).
Die werkseitig vorgefertigten EG-Raummodule sind mit einer Stahlbeton-Fußbodenplatte (U-Wert* 0,23 W/qm K) mit ca. 19cm
Wärmeisolierung (PS 15, Baustoffklasse B 2) ausgeführt; die Oberfläche ist schalungsglatt und kann vom Auftraggeber bauseits mit
Teppichböden, Fliesen, Laminat etc. belegt werden. Zur Erhöhung der Trittschalldämmung (nach DIN 4109, Teil 2) empfehlen wir
weichfedernde Bodenbeläge. Im Falle von erhöhten Schallschutzanforderungen, gemäß DIN 4109 sowie aller Folgenormen sind
bauseitig durch den Kunden geeignete Schallschutzmaßnahmen (z.B. Akustikdecken etc.) einzubauen.
Werden die Raummodule auf ein bauseits erstelltes Streifenfundament gesetzt, ist die Unterseite der Fussbodenplatte und die
Aussenwände bis zu einer Höhe von ca. 5 cm mit einer Bitumenbeschichtung, Stärke ca. 2 mm versehen.
1. Aussenwände (U-Wert* 0,19 W/qm K):
− Die Aussenwände der werkseitig vorgefertigten EG-Raummodule bestehen aus 10cm starken Elementen aus Leichtbeton
LC 25/28 und sind mit einem ca. 20 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (PS 15) versehen. Das
Wärmedämmverbundsystem ist in die Baustoffklasse B 2 (normalentflammbar) eingestuft. Die Aussenwände sind aussen
mit einem einlagigen Strukturputz auf Silikon- oder Kunstharzbasis, Korngröße 2 bis 2,5 mm, wahlweise in 7
verschiedenen Farbtönen beschichtet; der Sockelbereich ca. 30 cm hoch ist im grauem Farbton und die Fensterlaibung
mit einem Rand von ca. 7cm um die Fensteröffnung im hellen Farbton abgesetzt.
− Die Innenseite der Aussenwände ist tapezierfähig und werkseitig mit einer Grundierung versehen (die Stoßfugen der
Module sind bauseits mit der mitgelieferten Grundierung zu behandeln. Die Wände dürfen nicht mehr grundiert bzw. mit
Tapetenwechselgrund o.ä. behandelt werden).
− Die Stoßfugen der Raummodule sind im Innenbereich dauerelastisch geschlossen. Dauerelastische Materialien weisen
unter Umständen ein Schwind- bzw. Ausdehnungsverhalten auf, welche innerhalb maßgeblicher Toleranzen liegen und
keinen Mangel darstellen.
2. Innenwände
− Die Erdgeschoss - Innenwände lt. Werkplan aus Leichtbeton, LC 25/28, Stärke 6,5 cm bzw. 10cm im Bereich der
Modulstösse, sind tapezierfähig und werkseitig mit einer Grundierung versehen (Die Wände dürfen nicht mehr grundiert
bzw. mit Tapetenwechselgrund o.ä. behandelt werden). Nicht im vorgenannten Werkplan dargestellte Innen- bzw.
Zwischenwände gehören nicht zu unserem Lieferumfang.
3. Decke über Erdgeschoss
− Stahlbetonrippendecke mit planer Oberfläche. Deckendicke: 28/9 cm
− Unterkonstruktion für abgehängte Gipskartonplattendecke (Gipskartonplatten gehören nicht zum Lieferumfang).
4. Dach / Dachgeschoss
Zimmermannsmäßig vorgefertigter Pultdachstuhl gemäß beigefügten Werkplänen zusammen geliefert und montiert mit
den Erdgeschossmodulen. Dachneigung 2 Grad.
Dämmung über Erdgeschossdecke 160mm WLG 040 aus Mineralfaser.
Attikaverblechung umlaufend aus Aluminium grau lackiert.
Dachrinne und Fallrohre in Aluminium grau lackiert.
Fallrohre bis ca. 50 cm über Hausfußbodenplatte und sind vom Auftraggeber bauseits an die vom Auftraggeber zu
erstellende Hausentwässerung anzuschliessen.
Dachabdichtung aus Polyisobutylen, Farbe schwarz, mit industriell vorgefertigtem Dichtrand verklebt. Materialstärke
1,5mm.
Der Dachüberstand beträgt ca. 50 cm umlaufend, die Untersicht besteht aus einem ca. 6cm starken Betonspiegel hell
gestrichen.

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ungalow
5. Bad
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Stand 01.02.2010
− ohne Wand- und Bodenfliesen. Fußboden und Wände für Fliesen vorbereitet, ohne Grundierung und Nassraumabdichtung.
− 1 Stück Unterputzspülkasten für WC, wassersparend.
− vorbereitet mit standardisierten Abwasser-, Warm- und Kaltwasseranschluss, für bauseitige Montage von WC, Bade-
wanne und Waschbecken
6. Küchenausstattung
− Standardisierte Abwasser-, Kalt- und Warmwasseranschlüsse für ICON - Serienküche vorbereitet.
7. Elektroinstallation / Elektroanschlüsse lt. Installationsplänen
− Die Elektroinstallation erfolgt ab und mit der Unterverteilung inklusive Sicherungsautomaten und 2 FI - Schutzschaltern
(sowie für Heizung) im Hausanschlussraum. Des Weiteren ist im Hausanschlussraum ein Klingeltrafo für die Haustüre und
eine Potentialausgleichsschiene installiert.
− Die Zuleitung bzw. der Anschluss von den Hauptstellen des E-Werkes - einschließlich Beschaffung / Einbau des
Zählerkastens (Fabrikat Hager Typ ZP 22 S bei einer Gas-Brennwerttherme) und dessen Verbindung mit dem Unterverteiler
und dem Potentialausgleich hat der Auftraggeber bauseits durch den Versorgungsträger und einer zugelassenen Fachfirma
zu veranlassen.
Die Wände und Decken der bestehenden Räume sind im Einzelnen wie folgt mit Elektroinstallation ausgestattet.
Küche: 1 Kabelauslass für Deckenleuchte mit 2 Schaltern
1 Steckdose Elektroherd
1 Steckdose Dunstabzugshaube
1 Steckdose Kühlschrank
1 Steckdose Geschirrspüler
4 Steckdosen über der Arbeitsplatte
Hauswirtschaftraum: 1 Kabelauslass für Deckenleuchte mit Schalter
4 Steckdosen
Bad: 1 Kabelauslass für Deckenleuchte mit Schalter im Flur
1 Steckdose
1 Wandauslass über Spiegel/Waschbecken
1 Steckdose neben dem Waschbecken
Wohnzimmer / Essen: 2 Kabelauslässe für Deckenleuchten (Bereich Wohnen) mit 4 Schaltern
1 Kabelauslass für Deckenleuchte (Bereich Essen) mit 3 Schaltern
12 Steckdosen
2 TV Anschlussdosen mit Kabel bis zur Installationswand für Satelliten-Empfangsanlage
Schlafzimmer (Eltern): 1 Kabelauslass für Deckenleuchte mit 1 Schalter
6 Steckdosen
Flur : 1 Kabelauslass für Deckenleuchten mit 4 Schaltern
4 Steckdosen
Haustürglocke
1 Telefonanschlussdose mit Leerrohr und Kabel zur Installationswand
Windfang: 1 Kabelauslass für Deckenleuchte mit Wechselschaltung

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Terrasse: 2 Kabelauslässe und 3 Schalter innen,
3 Steckdose aussen
Hauseingang: 1 Kabelauslass aussen mit 1 Schalter innen
1 Haustürklingel
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Stand 01.02.2010
Kind: 1 Kabelauslass für Deckenleuchte mit Schalter
5 Steckdosen
1 TV Anschlussdosen mit Kabel bis zur Installationswand für Satelliten-Empfangsanlage
8. Heizung im Hausanschlussraum
- Marken-Gas-Brennwertgerät für Erdgas mit Aussentemperatursteuerung, Innenraumregelung und
Warmwasserspeicher, ca.150 ltr., inkl. ICON-Fußbodenheizung
ICON - Fußbodenheizung im Erdgeschoß als Betonkernaktivierung mit sauerstoffdichtem PeX Rohr ausgeführt. Der
Querschnitt der Rohre beträgt 14 x 2,0 mm mit einem mittleren Verlegeabstand von ca. 15 cm bezogen auf eine
Auslegetemperatur von 35° / 30°. Es wird jeder Raum mit Heizkreisen welche ca. 90 m Leitungslänge besitzen
ausgeführt, im Bereich der Modulstöße werden die Vor- und Rücklaufleitung zum Heizkreisverteiler mittels Preßfittings
verbunden und die Verbindungsstellen verfüllt. Der Heizkreisverteiler wird in der Installationswand gesetzt und ist mit
Stellantrieben ausgestattet. Diese werden in Abhängigkeit der eingestellten Raumtemperatur über das Raumthermostat
gesteuert. Weiterhin befindet sich in der Installationswand ein Mischventil, das nur eine maximal voreingestellteTemperatur
(Bypaßschaltung) in den Heizkreis läßt. Somit ist z.B. bei Verwendung einer Solaranlage keine
Überhitzung der Fußbodenoberfläche möglich.
9. Fenster
Um Überschwingungen, von z. B. Wärmepumpe oder Gastherme zu vermeiden, werden auf die einzelnen Heizkreise
elektrische Stellantriebe verbaut. Diese ermöglichen dem Heizgerät eine optimierte Betriebsweise. Die Regelung
erfolgt im Erdgeschoss raumweise über je ein Raumthermostat, welches im EG neben den Innentüren montiert wird.
Ein Aufheizen der Betonkernaktivierung ist nicht erforderlich, da die Betonplatte bereits durch die Trocknung im Werk
eine geringe Restfeuchtigkeit besitzt.
Bauseitige Befestigung von Wänden etc. am Fußboden des EG dürfen nicht mittels Schrauben, Dübel, Nägel etc.
ausgeführt werden, da dadurch eine Beschädigung der wasserführenden Rohrleitungen verursacht werden kann.
Die Heizungsleitungen bestehen aus Kunststoff und Kupfer – die Lage dieser ist aus den Einbauhinweisen ersichtlich.
Die Überprüfung der Heizungsanlage (Wasserstand, Einstellung, Entlüftung, Frostschutz etc.) ist einmal jährlich
bauseits an einen Fachbetrieb zu vergeben.
− Formschöne Marken-Kunststofffenster, weiß als Dreh-Kipp-Flügel mit Einhandbedienung und verdeckten Beschlägen, incl.
Einstiegs- und Aushängesicherung mit Isolierverglasung (UG= 1,1 W/m² K. Bei Sprossenfenster ergibt sich ein höherer U-
Wert), laut Werkplan.
− 8 Stück Größe 106 x 134 cm
− 2 Stück Größe 106 x 220 cm
− 1 Stück Größe 151 x 220 cm (doppelflüglige Tür)
10. Fensterbänke
− Innen: Werzalit - Farbe: hell (200 mm breit)
− Außen: Aluminium - Farbe: weiß (240 mm breit)

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11. Hauseingangstür
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− Haustüre, Kunststoff weiß, mit genopptem Glaseinsatz (Größe 106 x 220 cm bei Variante 6.02 oder Haustür mit
feststehendem Seitenteil Größe 151 x 220 cm bei Variante 6.01) mit Sicherheitszylinderschloss
− incl. 3 Stück Schlüssel
12. Innentüren mit Röhrenspanplattenmittellage
− 4 Stück Zargentüren; Dekor: buche natur; incl. Beschläge - Größe 88,5 x 201 cm
- 1 Stck. Zargentür Windfang Dekor Buche natur mit Lichtausschnitt 54 x 152,5 Größe 88,5 x 201 cm
− Die Zargentüren sind mit CPL beschichtet.
− 5 Stück Drückergarnituren mit Schloss
13. Aussenbereich
− Hauseingangspodest, Größe 115 x 30 cm bei Variante 6.02 oder 160 x 30 cm bei Variante 6.01, Naturstein,
− 2 Stück Terrassenausgangspodeste, Größe 115 x 30 cm, Naturstein
− 1 Stück Terrassenausgangspodest, Größe 160 x 30 cm, Naturstein
− Aussenwasserstelle 1/2 Zoll mit Wasserhahn – Bereich Installationswand – (nur bei Ausführung ohne Keller)
14. Hausanschlussraum, haustechnische Versorgungsleitungen
− Die hausinternen Strom-, Wasser-, Abwasser-, Telefonleitungen gemäß anliegendem Werk- / Installationsplan sind im
Hausanschlussraum in der "Technikwand" zusammengeführt und sind vom Auftraggeber bauseits ab "Technikwand" von
unten durch die in der Fussbodenplatte vorgesehenen Fussbodendurchführungen in Abstimmung mit dem
Versorgungsunternehmen fachgerecht an die öffentlichen Ver- / Entsorgungssysteme anzuschliessen. Eine 35 A
Hausanschlusssicherung ist durch den beauftragen Elektriker anzubringen; für den ordnungsgemäßen Anschluss der
Erdungsleitung an die Potentialausgleichschiene in der Technikwand ist zu sorgen; die Fussbodenplattendurchführungen
sind vom Auftraggeber gegen Feuchtigkeit, drückendes Wasser, etc. abzudichten.
− Kalt- und Warmwasserleitungen aus Edelstahl / Kunststoff
− Abwasserleitungen aus Kunststoff, Rohrdicken DN 100 / 70 / 50 mm
15. Änderungen, die der Verbesserung oder dem technischen Fortschritt dienen sowie Austausch von Materialien
mit ähnlichen, bleiben vorbehalten.
Die Dämmung aller Fenster und Türen wird abweichend vom Regelfall in der ATV DIN 18355 mit Montageschaum
ausgeführt.
16.Bauseits vom Auftraggeber eigenverantwortlich zu erbringende Leistungen:
– Erstellen der Eingabe-Detailpläne sowie aller für die Bauausführung erforderlichen technischen und bauphysikalischen
Berechnungen entsprechend den baurechtlichen Bestimmungen unter Zugrundelegung der übergebenen Werkpläne und
haustypbezogenen, standardisierten Berechnungen (Statik / Wärmeschutz).

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– Der Nachweis nach EnEV ist eigenverantwortlich für das Bauwerk vom Bauantragsteller zu erbringen. Alternativ
kann dieser gegen Aufpreis bei der Fa. DENNERT beauftragt werden.
– Alle Erd- / Fundamentarbeiten (Streifenfundamente mit Bodenerder etc.) nach den technischen, bauphysikalischen und
statischen Erfordernissen.
– Dämmung der statisch erforderlichen Auflager des ICON - Haus und der Streifenfundamente nach gültiger ENEV.
Genaue Details entnehmen Sie bitte den beiliegenden Werkplänen.
– Alle evtl. erforderlichen Wassererhaltungs- / Abdichtungsmaßnahmen etc. gegen Feuchtigkeit u.a. Schicht-, Stau-,
Grund-, Hangwasser, drückendes Wasser. Bei dem Baugrubenaushub ist darauf zu achten, dass sich ringsum der
Streifenfundamente oder der Bodenplatte ein Arbeitsraum von 140 cm befindet, damit das Baugerüst in die Baugrube
gestellt werden kann.
– In Abstimmung mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen fachmännischer Anschluss der haustechnischen Ver- /
Entsorgungsleitungen an das jeweilige öffentliche Ver- / Entsorgungssystem, einschließlich Ver- / Entsorgungsleitungen,
Kanäle, Abdichtungsmaßnahmen, erforderlicher Mess- / Prüf- / Abnahmeprotokolle etc. von der Technikwand im
Hausanschlussraum bis zum öffentlichen Versorgungsnetz inklusive evtl. erforderlicher Sonderausführungen (z.B.
Hebeanlage, Klärgrube, Rückstauverschlüsse, Sickergruben, Drainpumpenschächte etc. mit kompletter Installation).
– Elektroanschluss 380 Volt für den ersten Montagetag des ICON - Hauses zur Verfügung stellen
– Wasseranschluss ab dem ersten Montagetag des ICON - Hauses bis Leistungen der Fa. Dennert abgeschlossen sind
zur Verfügung stellen
– Eine 35 A Hausanschlusssicherung ist durch den beauftragten Elektriker anzubringen; für den ordnungsgemäßen
Anschluss der Erdungsleitung an die Potentialausgleichschiene in der Technikwand ist zu sorgen; Nach dem Anschluss
ist die Funktionsfähigkeit der Elektroinstallation im gesamten Haus vom Elektrofachbetrieb zu prüfen. Bitte achten Sie
darauf, dass Ihnen der Fachbetrieb ein entsprechendes Prüfprotokoll aushändigt.
Von dem bauseits eigenveranwortlich beauftragten Elektrofachbetrieb sind auch alle Schraubverbindungen und
Klemmleisten der Unterverteilung im Technikraum zu überprüfen und gegebenenfalls nachzuziehen. Diese Arbeiten sind
ebenfalls auf dem Prüfprotokoll zu vermerken.
– Werkplanänderungen bis 4 Wochen vor Lieferung werden ohne Berechnung vorgenommen. Für spätere
Planänderungen werden die Kosten, je nach Aufwand an den Kunden berechnet.
– Wird aufgrund von bauseitigen Gegebenheiten etc. ein Mehrlastkran über 160-Tonnen benötigt, so werden
die Mehrkosten zusätzlich berechnet.
– Gefahrloses An- und Abfahren mit bis zu 160 Tonnen - LKW / Kranfahrzeugen sowie ausreichend breite, befestigte
Standplätze und Beschaffung aller erforderlichen nachbarlichen / öffentlichen Genehmigungen.
– Regenwasserentwässerung, Drainage, Außenanlagen, Befestigungen, Einfriedungen etc.
– Alle Zu- und Abwasserleitungen unterhalb der Bodenplatte sind entsprechend gegen Frost zu dämmen.
– Der angelieferte Dekorendputz muss vom Kunden frostsicher gelagert werden.
– Feine Haarrisse können in Betonfertigteilen durch Schwind-, Kriech-, Temperatur- und anderen Zwangsbe-
anspruchungen entstehen und stellen nach DIN keinen Mangel dar.
Die Wandinnenseiten müssen deshalb tapeziert bzw. bei anderen Wandbehandlungen mit einem
Malervlies beschichtet werden.
– Silikonfugen, im Außenbereich am Dach und den Eingangspodesten, im Innenbereich an den Wandverbind-
ungen, im Sanitärbereich und an den Fenstern und Türen, sind Wartungsfugen nach DIN 52460 und unter-
liegen nicht der Gewährleistung. Wartungsfugen sind starken chemischen und /oder physikalischen Ein-
flüssen ausgesetzte Fugen, deren Dichtstoff in regelmäßigen Zeitabständen vom Bauherren eigenverant-
wortlich überprüft und ggf. erneuert werden muß, um Folgeschäden zu vermeiden.

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ungalow
− Heizungs- und Warmwasseranlagen sowie raumlufttechnische Anlagen sind durch den Betreiber
sachgerecht zu bedienen, zu warten und instand zu halten. Für Wartung und Instandhaltung ist
Fachkunde erforderlich. Fachkundig ist, wer die zur Wartung und Instandhaltung notwendigen
Fachkenntnisse und Fertigkeiten besitzt. Es ist Sache des Betreibers, eigenverantwortlich die Heiz-
ungs- und Warmwasseranlagen einmal jährlich auf seine Kosten durch einen autorisierten Fach-
betrieb warten zu lassen.
Bei Betrieb mit Gasgeräten ist der Anschluss vom Versorgungsnetz incl. aller dazu notwendigen
Arbeiten (auch Erd- und Abdichtungsarbeiten) bis zum Gasgerät im Gebäude eine bauseitige Leist-
ung.
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Stand 01.02.2010
– Für den Erhalt der Nutzungssicherheit und Gebrauchstauglichkeit der Fenster, Fenstertüren und der
Haustüre ist eine regelmäßige Wartung/Pflege, Inspektion, Instandhaltung/Einstellarbeiten erforderlich. Nach
erfolgter Endabnahme hat der Bauherr für die notwendige Wartung/Pflege, Inspektion und Einstellarbeiten an
den übergebenen Leistungen selbstständig und auf seine Kosten Sorge zu tragen.
– Lieferungen / Leistungen gemäß Ziffer 5 der anliegenden Geschäftsbedingungen für das vd-ICON - Haus.