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Ergänzung für Ihr Portfolio
Die SIB GmbH investiert das partiarische Darlehen in ausgewählte
Immobilien und somit in reale Sachwerte. Profitieren Sie von der
jahrelangen Erfahrung der SIB GmbH in Nischenmärkten.
…Insgesamt hielten 90 Prozent der Befragten Deutschland
im Jahr 2011 für einen attraktiven oder sehr attraktiven
Immobilien-Investmentstandort. Dies gilt auch im europäischen
Vergleich… (www.cash-online.de)
Die Konditionen
4,75 % 5,25 %
Gesamtzins
Umsatzabh. Zins
3,00 %
Gesamtzins
Umsatzabh. Zins
3,00 %
Das partiarische Darlehen
» » bis zu 5,25 % p.a. Festzins
» » monatliche Zinszahlung*
Bereits ab 1.000,– Euro
Einmalanlage
bis zu
5,25 % p.a.
p.a.
* bitte beachten Sie die Risikohinweise; Rückzahlung und Zinszahlung sind nachrangig und hängen vom wirtschaftlichen Erfolg der SIB
5,55 %
GmbH ab.
Festzins
1,75 %
Laufzeit
5 Jahre
Dieses Produktportrait dient Werbezwecken und stellt kein Verkaufsangebot dar. Es ist nicht
als Empfehlung zum Kauf oder Verkauf der Kapitalanlage zu verstehen. Die Angaben dienen
ausschließlich der Unterstützung einer selbstständigen Anlageentscheidung, ersetzen jedoch
keinesfalls eine persönliche anleger- und objektgerechte Beratung unter Berücksichtigung
Ihrer individuellen Erfahrungen, Kenntnisse, Wünsche und Ziele.
Alle Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Hinsichtlich der Aktualität,
Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
Wiesenstraße 16
70794 Filderstadt
Telefon 07 11-70 70 79 90
Telefax 07 11-2 20 55 23
info@suevia-immobilien.de
www.suevia-immobilien.de
Festzins
2,25 %
Laufzeit
10 Jahre
Zinssätze p.a. (gültig bis 31.12.2012)
Besuchen Sie uns auch
im Internet unter
www.suevia-immobilien.de
Suevia Immobilien
Beteiligungsgesellschaft mbH
Das partiarische Darlehen der SIB GmbH
Bereits ab 1.000,– Euro
Einmalanlage
bis zu
5,25 % p.a.
p.a. % 5,55
Ihre Vorteile im Überblick
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monatliche Zinszahlung*
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100 % Rückzahlung*
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börsenunabhängig, damit keine Kursschwankungen
»»
keine Begrenzung der Anlagesumme
»»
Investition in Sachwerte
»»
konservative Anlagepolitik
Mittelverwendung und Sicherheit
»»
nachhaltige Investments in Immobilien
»»
ethisch und moralisch korrekte Investments
»»
interne Prüfung nach definierten Vorgaben
»»
Sicherheit durch Mieter- und Standortstreuung
»»
Investition in verschiedene Ankaufsarten
»»
Erfolgsnachweis durch abgewickelte An- und Verkäufe
* bitte beachten Sie die Risikohinweise; Rückzahlung und Zinszahlung sind
nachrangig und hängen vom wirtschaftlichen Erfolg der SIB GmbH ab.

Das partiarische Darlehen
Das Erfolgskonzept
Das Unternehmen
Weitere Informationen
Das partiarische Darlehen der SIB GmbH steht den Anlegern bereits
ab 1.000,– Euro Einmalanlage zur Verfügung. Es verbindet die
Vorteile eines partiarischen Darlehens mit dem konservativen Investment
in Immobilien und den gewinnbringenden Ankaufskonzepten
der SIB GmbH. Dadurch kommen Sie in den Genuss einer
Anlage mit hoher Verzinsung und der seit jeher bewährten Sicherheit
von Immobilien.
3,10 % * 4,00 % *
Bankendurchschnitt
Bester Anbieter
* Zinsangebot von 8 Banken gem. „Vergleich.de“.
Stand 1.1.2012
5,25 %
Partiarisches
Darlehen
Das sagen unsere zufriedenen Kunden*
Christa Sch. aus Kehl – Rentnerin
„Die monatliche Zinszahlung ist wie ein zweites Einkommen.
Deshalb habe ich meine ursprüngliche Anlage bereits nach
3 Monaten aufgestockt.“
Dieter E. aus Filderstadt – Unternehmer
„Diese Konditionen kann mir meine Hausbank nicht bieten!“
Marijo J. aus Dagersheim – leitender Angestellter
„Dies ist für mich die sicherste Anlage!“
Nicolai S. aus Ostfildern – Institutioneller Investor
„Das Angebot der SIB GmbH ist die optimale Ergänzung für
unser Investmentportfolio. Die Konditionen und die monatliche
Zinszahlung kann uns sonst keiner anbieten.“
* Hierbei handelt es sich nicht um Aussagen der SIB GmbH
Getreu dem Leitbild „Im Einkauf liegt der Gewinn“ erwirbt die SIB
GmbH anhand der strengen Investitionskriterien Immobilien aus
Zwangsversteigerungen und Bankverwertungen im Normalfall zu
maximal 70 % des Gutachtenwertes. Die Differenz vom Kaufpreis
zum tatsächlichen Wert stellt sowohl zusätzliche Sicherheit als
auch stille Reserven für den Anleger und das Unternehmen dar.
Eine weitere Vorgabe für den Objektankauf ist die Mietrendite von
im Normalfall mindestens 8 % für wohnwirtschaftliche und 10 %
für gewerbliche Objekte. Aus diesen Mieteinnahmen werden direkt
die Zinszahlungen an die Anleger der SIB GmbH bedient.
Sobald ein lukrativer Verkauf der Immobilie möglich ist, wird diese
mit Gewinn veräußert. Die freigewordenen Gelder werden sobald
wie möglich wieder in neue Immobilienankäufe investiert. Je
schneller und häufiger die Verkäufe stattfinden können, desto besser
ist das Leistungsergebnis der SIB GmbH.
Kaufpreis
der
Immobilie
Marktwert
der
Immobilie
Mietgewinne
Gewinne
bei Verkauf/
durch Abwicklungsgebühren*
Differenz aus Ankauf /Verkauf + Mieteinnahmen
+ (Abwicklungsgebühren)* = GEWINN
* nur bei Ankauf auf Zeit
„Bis zu 50 Prozent unter dem Verkehrswert sind die
Preise, zu denen gebrauchte Immobilien bei den
Zwangsversteigerungen der Amtsgerichte unter den
Hammer kommen.“ (www.sparkasse.de)
Die SIB Suevia Immobilien Beteiligungsgesellschaft
mbH ist ein bundesweit tätiges
Immobilienunternehmen mit Sitz
in Filderstadt/Stuttgart, welches 2004
durch den geschäftsführenden Gesellschafter
Oliver Goblirsch gegründet
wurde. Das Unternehmen ist aus der Geschäftstätigkeit
des seit 1997 bestehenden Finanzservice Goblirsch
hervorgegangen.
Das SIB GmbH ist in vier Geschäftsfelder aufgeteilt:
Vermittlung: Im Bereich Wohnen werden Wohnungen und Häuser
im Segment hochwertiger Standard bis Premium als Neubau- und
Bestandsimmobilien sowie Grundstücke vermittelt. Büro, Einzelhandel,
Logistik und sonstige Objektarten decken den Bereich der
Gewerbeimmobilien ab. In der Vermittlung von Renditeimmobilien
ab 1 Million Euro betreut die SIB GmbH private und institutionelle
Investoren aus dem In- und Ausland sowohl bei der Suche als auch
beim Verkauf.
Ankauf: Durch Zwangsversteigerungen und Bankverwertungen, sowie
durch die Produktlösungen Ankauf auf Zeit und LeibrentePlus erwirbt
die SIB GmbH Immobilien für den Eigenbestand und den Handel.
Finanzprodukte: Um den bisherigen Immobilienbestand weiter und
verstärkt auszubauen, bietet die SIB GmbH das partiarische Darlehen
und die Anleihe an.
Dienstleistungen: Im Bereich der Dienstleistung werden über den
Finanzservice Goblirsch Finanzierungen für wohnwirtschaftliche und
gewerbliche Immobilien vermittelt. Außerdem bietet die SIB GmbH
im Bereich Consulting sowohl für Privatkunden als auch für Unternehmen
Serviceleistungen wie z.B. Wertgutachten, Portfolioaufbau
und Asset Management .
SIB GmbH – Sicherheit und Gewinne mit Immobilien durch
günstigen Einkauf!
Sie wünschen Informationen zum partiarischen Darlehen der SIB
GmbH? Dann schicken Sie uns bitte die ausgefüllte Antwortkarte
per Post oder Fax 0711 220 55 23 zu.
Absender
Gerne senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich Informationen zu.
Bitte die Antwortkarte hier abtrennen!
Bitte
0,45 Euro
falls Marke
zu Hand
Vorname, Name
Straße, Hausnummer
Postleitzahl, Ort
Antwortkarte
Telefon
E-Mail
Ich habe Interesse an folgender Laufzeit:
M 5 Jahre M 10 Jahre
SIB GmbH
Wiesenstraße 16
M Bitte senden Sie mir kostenlos und völlig unverbindlich Informationen
zum partiarischen Darlehen. Aus Umwelt- und Kostengründen
gerne per M E-Mail. Ich wünsche die Informationen per M Post.
70794 Filderstadt
M Bitte rufen Sie mich für eine kostenlose Beratung an. Sie erreichen
mich unter oben angegebener Nummer
von bis Uhr