Dresden â Barbarossaplatz 4 - TreuWoBau
Dresden â Barbarossaplatz 4 - TreuWoBau
Dresden â Barbarossaplatz 4 - TreuWoBau
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>Dresden</strong> – <strong>Barbarossaplatz</strong> 4<br />
.... Wohnen in zentraler und exklusiver Lage<br />
Das Gebäude aus Sicht des Architekten
<strong>Dresden</strong><br />
<strong>Dresden</strong> - Glanz an der Elbe<br />
Viele Beinamen wurden <strong>Dresden</strong> im Laufe seiner Geschichte gegeben: Elbflorenz<br />
ist einer der bekanntesten. Johann Gottfried Herder, auf den der Begriff zurückgeht,<br />
begeisterte schon zu Beginn des 19. Jh. die Fülle an Kunstsammlungen,<br />
bedeutender Architektur sowie die einzigartige Lage im sanften Elbtal. Kurzum-<br />
<strong>Dresden</strong> ist Poesie. Aber nicht nur die Stadt selbst, auch das Umland trägt zu einer<br />
sehr hohen Lebensqualität bei. Die Weinstädte Meißen und Radebeul, zahlreiche<br />
Schlösser wie Moritzburg und Pillnitz, das Wander- und Klettereldorado Sächsische<br />
Schweiz und nicht zuletzt das nahe Erzgebirge seien als Vertreter in der nahen<br />
Umgebung hierfür genannt.<br />
Heute trifft Barock auf Hightech. <strong>Dresden</strong> hat sich in seiner jüngeren Geschichte<br />
zu einem herausragenden Standort im Bereich der Mikroelektronik und Biotechnologie<br />
in Europa entwickelt. Auf diesem Gebiet haben sich besonders zahlreiche<br />
Firmen und Forschungseinrichtungen angesiedelt. Diese werden von Hochschulen<br />
begleitet und tragen zum ungebremsten Wachstum der Elbmetropole bei. Der<br />
Name „Silicon Saxony“ spiegelt diese rasante Entwicklung wieder.<br />
Frauenkirche<br />
Wohnen am „Großen Garten“ - Beilstraße 25<br />
Wohnen in zentraler und exklusiver Lage – <strong>Barbarossaplatz</strong> 4<br />
Semperoper<br />
2<br />
03<br />
3
Die Lage<br />
Der <strong>Barbarossaplatz</strong> 4 ...<br />
Referenzen<br />
REFERENZEN<br />
Striesen ist unbestritten eine der schönsten Wohngegenden in <strong>Dresden</strong>. In dieser<br />
exklusiven Lage ist der <strong>Barbarossaplatz</strong> mit seiner zentralen Lage zweifellos eine<br />
der besten Adressen.<br />
Dornblüthstraße 13<br />
Umgeben von Villen und Wohnhäusern des vergangenen Jahrhunderts machen<br />
vor allem das vielfältige Grün und die Nähe zum Waldpark das Leben hier zur<br />
Attraktion.<br />
Inmitten dieses exponierten Stadtteiles von <strong>Dresden</strong> entsteht in einer einzigartigen<br />
ruhigen Lage auf einem Grundstück von 1.160 m² ein Mehrfamilienhaus<br />
mit großzügigen Eigentumswohnungen, parkähnlicher Gartenanlage, Aufzug und<br />
Tiefgarage.<br />
Zwickauer Straße 89<br />
Referenzen – gute Adressen<br />
Bergstraße 36<br />
4 5<br />
05
die das grundrisse<br />
grundstück<br />
Inhaltsverzeichnis<br />
<strong>Dresden</strong> 2<br />
Die Lage 3<br />
Referenzen 5<br />
Das Grundstück 6<br />
Grundrisse<br />
Gartengestaltung<br />
Die Gestaltung der Außenanlage erfolgt auf der Grundlage des Freiflächengestaltungsplanes.<br />
Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile als Sondernutzungsrecht<br />
für den an die jeweilige Terrasse angrenzenden Gartenbereich.<br />
Ein außenliegender Wasserhahn erleichtert die Gartenpflege.<br />
Rollläden werden im Erdgeschoss mit einer Hochschiebesicherung<br />
versehen.<br />
Wohnung 1<br />
3-Zimmer, 100,26 m 2 8<br />
Wohnung 2<br />
4-Zimmer, 125,52 m 2 10<br />
Wohnung 3, 5, 7<br />
3-Zimmer, 101,41 m 2 12<br />
Spielplatz<br />
Tiefgaragen<br />
Ein- / Ausfahrt<br />
Wohnung 4, 6, 8<br />
4-Zimmer, 127,70 m 2 14<br />
Eingang<br />
Weg<br />
Wohnung 9<br />
3-Zimmer, 83,38 m 2 16<br />
Wohnung 10<br />
3-Zimmer, 98,48 m 2 18<br />
Sitzplatz<br />
Garten<br />
Wohnung 2<br />
<strong>Barbarossaplatz</strong><br />
Keller- und Tiefgaragenplan 20<br />
Terrasse<br />
Referenzen 22<br />
Terrasse<br />
Garten<br />
Wohnung 1<br />
Müll<br />
6 7
Die GrunDrisse<br />
Wohnung 1<br />
3-zimmer, erdgeschoss<br />
1<br />
Wohnen/Essen 32,49 m²<br />
Küche 8,19 m²<br />
Schlafen 16,32 m²<br />
Kind 11,55 m²<br />
Bad 7,59 m²<br />
WC 2,16 m²<br />
Diele 8,77 m²<br />
Flur 2,93 m²<br />
Abstellraum 2,28 m²<br />
Hauswirtschaftsraum 1,73 m²<br />
Terrasse (12,50 m²)* 6,25 m²<br />
Wohnfläche 100,26 m²<br />
(* zur Hälfte angerechnet)<br />
Schlafen<br />
Bad<br />
Kind<br />
Flur<br />
Wohnen/Essen<br />
Terrasse<br />
Diele<br />
Küche<br />
H.W.R.<br />
WC<br />
Abst.<br />
WM<br />
8<br />
9
Die GrunDrisse<br />
Wohnung 2<br />
4-zimmer, erdgeschoss<br />
Wohnen/Essen 35,94 m²<br />
Küche 8,86 m²<br />
2<br />
Schlafen 16,14 m²<br />
Kind 1 11,26 m²<br />
Kind 2 11,26 m²<br />
Bad 9,95 m²<br />
Dusche/WC 3,77 m²<br />
Diele 11,00 m²<br />
Flur 4,01 m²<br />
Abstellraum 2,48 m²<br />
Hauswirtschaftsraum 3,85 m²<br />
TR<br />
WM<br />
Terrasse (14,00 m²)* 7,00 m²<br />
Diele<br />
Wohnfläche 125,52 m²<br />
(* zur Hälfte angerechnet)<br />
Bad<br />
H.W.R.<br />
Flur<br />
Dusche/<br />
WC<br />
Abst.<br />
Schlafen<br />
Küche<br />
Wohnen/Essen<br />
Kind 1<br />
Kind 2<br />
Terrasse<br />
10 11
Die GrunDrisse<br />
Wohnung 3, 5, 7<br />
3-zimmer, 1., 2., 3. obergeschoss<br />
3, 5, 7<br />
Wohnen/Essen 32,99 m²<br />
Küche 8,19 m²<br />
Schlafen 16,72 m²<br />
Kind 11,80 m²<br />
Bad 7,59 m²<br />
WC 2,16 m²<br />
Diele 8,77 m²<br />
Flur 2,93 m²<br />
Abstellraum 2,28 m²<br />
Hauswirtschaftsraum 1,73 m²<br />
Balkon (12,50 m²)* 6,25 m²<br />
Wohnfläche 101,41 m²<br />
(* zur Hälfte angerechnet)<br />
Bad<br />
Schlafen<br />
Kind<br />
Balkon<br />
Flur<br />
Wohnen/Essen<br />
Diele<br />
H.W.R.<br />
WC<br />
Abst.<br />
Küche<br />
WM<br />
12 13
Die GrunDrisse<br />
Wohnung 4, 6, 8<br />
4-zimmer, 1., 2., 3. obergeschoss<br />
Wohnen/Essen 36,68 m²<br />
Küche 8,86 m²<br />
4, 6, 8<br />
Schlafen 16,62 m²<br />
Kind 1 11,74 m²<br />
Kind 2 11,74 m²<br />
Bad 9,95 m²<br />
Dusche/WC 3,77 m²<br />
Diele 11,00 m²<br />
Flur 4,01 m²<br />
Abstellraum 2,48 m²<br />
Hauswirtschaftsraum 3,85 m²<br />
TR<br />
WM<br />
Balkon (14,00 m²)* 7,00 m²<br />
H.W.R.<br />
Diele<br />
Wohnfläche 127,70 m²<br />
(* zur Hälfte angerechnet)<br />
Bad<br />
Flur<br />
Dusche/<br />
WC<br />
Abst.<br />
Schlafen<br />
Küche<br />
Wohnen/Essen<br />
Kind 1<br />
Kind 2<br />
Balkon<br />
14 15
Die GrunDrisse<br />
Wohnung 9<br />
3-zimmer, attika<br />
9<br />
Wohnen/Essen 24,03 m²<br />
Küche 7,76 m²<br />
Schlafen 15,94 m²<br />
Kind 10,56 m²<br />
Bad 7,06 m²<br />
WC 3,07 m²<br />
Diele 8,65 m²<br />
Flur 2,97 m²<br />
Terrasse (13,36 m²)* 3,34 m²<br />
Wohnfläche 83,38 m²<br />
(* zu ¼ angerechnet)<br />
Schlafen<br />
Bad<br />
Kind<br />
Wohnen/Essen<br />
Terrasse<br />
Flur<br />
Diele<br />
WC<br />
Küche<br />
WM<br />
16<br />
17
Die GrunDrisse<br />
Wohnung 10<br />
3-zimmer, attika<br />
Wohnen/Essen 29,90 m²<br />
10<br />
Küche 10,55 m²<br />
Schlafen 15,73 m²<br />
Kind 11,63 m²<br />
Bad 9,38 m²<br />
WC 2,11 m²<br />
Diele 9,46 m²<br />
Flur 3,45 m²<br />
Terrasse 1 (11,00m²)* 2,75 m²<br />
Terrasse 2 (14,08 m²)* 3,52 m²<br />
WM<br />
Wohnfläche 98,48 m²<br />
(* zu ¼ angerechnet)<br />
Bad<br />
Diele<br />
WC<br />
Flur<br />
Terrasse 2<br />
Schlafen<br />
Wohnen/Essen<br />
Kind<br />
Küche<br />
Terrasse 1<br />
18 19
die grundrisse<br />
Keller- und Tiefgaragenplan<br />
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes<br />
Kellerabteil.<br />
Die einzelnen Abteile sind durch<br />
Schlösser gesichert. Auch gemeinschaftlich<br />
genutzte Räumlichkeiten<br />
wurden bei der Planung berücksichtigt.<br />
So stehen den Bewohnern ein Trockenraum<br />
und ein Fahrradraum zur<br />
Verfügung.<br />
ST 20<br />
ST 21<br />
ST 22<br />
ST 23<br />
ST 11<br />
ST 12<br />
Keller 2<br />
Keller 1<br />
Schleuse<br />
E-Zähler<br />
Treppenhaus<br />
Flur<br />
Aufzug<br />
Tiefgarage<br />
Ein- und Ausfahrt<br />
Trockenraum<br />
Keller 3<br />
Besonders vorzuheben ist die moderne<br />
Aufzugsanlage, die den Alltag erheblich<br />
erleichtert. Der Aufzug reicht<br />
bis in das Untergeschoss und lässt die<br />
Bewohner das Kellergeschoss bzw. die<br />
Tiefgaragenebene bequem, schnell<br />
und sicher erreichen.<br />
ST 24<br />
ST 25<br />
ST 26<br />
ST 13<br />
ST 14<br />
ST 15<br />
Überg./H.A.R<br />
Keller 10<br />
Keller 9<br />
Keller 8<br />
Keller 7<br />
Keller 4<br />
Keller 5<br />
Keller 6<br />
Die Tiefgarage ist mit einem Kipptor<br />
ausgestattet, das sich sowohl über<br />
eine Schlüsselschaltanlage als auch<br />
per Funkfernbedienung komfortabel<br />
bedienen lässt.<br />
ST 27<br />
ST 28<br />
ST 16<br />
ST 17<br />
Die Zuordnung der PKW-Tiefgaragenstellplätze<br />
erfolgt bei Kaufvertragsabschluss.<br />
ST 29<br />
ST 30<br />
Fahrräder<br />
ST 18<br />
ST 19<br />
ZUGANG HAUS<br />
BARBAROSSAPLATZ/<br />
ROSA-MENZER-STRASSE<br />
20<br />
21
REFERENZEN<br />
REFERENZEN<br />
Notizen<br />
<strong>TreuWoBau</strong> <strong>Dresden</strong> AG -<br />
Ihr starker Partner im Neubau und bei der<br />
denkmalgeschützten Sanierung<br />
16 18 Jahre machen den Unterschied<br />
Von der Objekterstellung über über den den gesam-<br />
ge-<br />
So lange baut und saniert die <strong>TreuWoBau</strong><br />
samten Bauzeitraum bis zur bis Erledigung zur Erledigung der<br />
<strong>Dresden</strong> AG AG bereits Eigentumswohnungen,<br />
Eigentumswohnungen,<br />
Einfamilienhäuser und Gewerbeimmobili-<br />
und Gewerbeim-<br />
für schaft die Käufer für die vor Käufer Ort verfügbar. vor Ort verfügbar.<br />
Restleistungen der ist die ist gesamte die gesamte Belegschaft Belegmobilien<br />
in <strong>Dresden</strong>. in <strong>Dresden</strong>.<br />
Projektentwicklung, Planung, Bauleitung<br />
und Vertrieb Hand in Hand unter einem<br />
Die Firmenphilosophie der Unternehmens-<br />
der Unternehmensgruppe<br />
hat sich hat bewährt: sich bewährt:<br />
bare Ausstattung und und zahlreiche Architek-<br />
Archi-<br />
Dach. Freuen Sie sich auf eine wunderturdetailstekturdetails.<br />
• Produktqualität<br />
• Kreativität Kreativität<br />
Vertrauen Sie einem starken Partner:<br />
• Flexibilität Flexibilität<br />
<strong>TreuWoBau</strong> <strong>Dresden</strong> AG<br />
Notizen<br />
Alle im Exposé abgebildeten Illustrationen, Grundrisse, Außengestaltungspläne, Beschreibungen, Flächenangaben usw. können von der tatsächlichen<br />
Ausführung abweichen. Alle dargestellten Illustrationen, Dekorationen, Möblierungen usw. sind nicht Bestandteil des Angebots<br />
23<br />
26<br />
22<br />
23
Dornblüthstraße 13<br />
Bergstraße 36<br />
Bernhardstraße 70<br />
<strong>TreuWoBau</strong> <strong>Dresden</strong><br />
Aktiengesellschaft<br />
Dornblüthstraße 13<br />
01277 <strong>Dresden</strong><br />
Tel: +49 351 47395-50<br />
Fax: +49 351 47395-98<br />
info@treuwobau.de<br />
www.treuwobau.de<br />
24
Change language