Haus- und Gebäudetechnik - TÜV Nord
Haus- und Gebäudetechnik - TÜV Nord
Haus- und Gebäudetechnik - TÜV Nord
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Prozessoptimierung nach DIN EN 15221-1<br />
Partnerschaftliche Kommunikation<br />
Gr<strong>und</strong>lagen, Zielsetzung <strong>und</strong> Optimierung im<br />
Facilitymanagement<br />
Ihr Nutzen<br />
Sie erhalten einen Einblick in die Zielsetzung <strong>und</strong> die<br />
Möglichkeiten des Facilitymanagements. Sie lernen mit<br />
welchen Instrumenten beim K<strong>und</strong>en kostenrelevante<br />
Prozesse angeschoben werden können. Unsere Referenten<br />
zeigen Ihnen mögliche Wertschöpfungspotentiale<br />
<strong>und</strong> Argumentationshilfen zur Umsetzung beim K<strong>und</strong>en<br />
unter Berücksichtigung von Qualitätsstandarts auf.<br />
Inhalte<br />
• Einführung<br />
– Gr<strong>und</strong>lagen des Facility Managements<br />
– Derzeitige Marktsituation<br />
– Zielsetzung nach DIN EN 15221-1<br />
– Operative <strong>und</strong> strategische Ausrichtung<br />
– Kostentreiber in der Gebäudebewirtschaftung<br />
– Potenziale in Betriebs- <strong>und</strong> Nutzungskosten<br />
– Qualitätsmanagement<br />
– Benchmarking <strong>und</strong> Kennzahlen<br />
– Gesetzliche Anforderungen in der Gebäudebewirtschaftung<br />
• Erwartungshaltung <strong>und</strong> Zielsetzung heutiger K<strong>und</strong>en<br />
– Transparenz in Prozessabläufen<br />
– Kontrollinstrumente zur Leistungsüberprüfung<br />
– Verfügbarkeit relevanter Daten<br />
– Nachhaltigkeit<br />
– Verbesserung der eigenen Wertschöpfung<br />
– Anlagendokumentation<br />
– Rechtskonforme Objektbewirtschaftung<br />
• Gr<strong>und</strong>lagen zur Realisierung von Maßnahmen zur<br />
Optimierung<br />
– Bedarfsanalyse (Anforderungsprofil)<br />
– Balanced Scorecard<br />
– Nutzerprofil<br />
– Soll-Konzept (Pflichtenheft)<br />
– Planung von Maßnahmen<br />
– Ablaufplanung (Start up Phase)<br />
– Leistungsüberprüfung <strong>und</strong> Dokumentation<br />
– Controllingmaßnahmen<br />
Teilnehmerkreis<br />
Facility Manager, Objektleiter, Objektbetreuer, Architekten<br />
<strong>und</strong> Planer, Facility Management Dienstleister <strong>und</strong> alle<br />
tätigen Mitarbeiter im operativen Umfeld von Immobilien<br />
Abschluss<br />
• Teilnahmebescheinigung der <strong>TÜV</strong> NORD Akademie<br />
Dauer<br />
Ein Tag<br />
Durchführungsorte<br />
Braunschweig, Bielefeld, Hamburg<br />
Ihr Nutzen<br />
Im Umgang mit Mietern, Handwerkern <strong>und</strong> anderen Beteiligten<br />
müssen Sie als <strong>Haus</strong>techniker stets souverän bleiben.<br />
In dem Seminar lernen Sie, wie Sie mit klar verständlichen<br />
Worten die Vorgaben <strong>und</strong> Anweisungen des Eigentümers<br />
umsetzen <strong>und</strong> auch kleinere Streitereien schlichten.<br />
Inhalte<br />
• Begriff der Kommunikation<br />
• Beziehungsdefinition<br />
• Sender-Empfänger-Modell<br />
• Gesprächsführung, Kritikgespräch<br />
• Kommunikationsstörungen <strong>und</strong> Lösungen<br />
• Konfliktmanagement<br />
Gr<strong>und</strong>lagen des Mietrechts<br />
Ihr Nutzen<br />
Als <strong>Haus</strong>techniker sollten Ihnen einige rechtlichen Gr<strong>und</strong>lagen<br />
des Mietrechts bekannt sein. Es hilft Ihnen dabei,<br />
Übertretungen zu erkennen <strong>und</strong> die Interessen des Eigentümers<br />
zu wahren.<br />
Inhalte<br />
• ABC des Mietrechts<br />
• Wohnflächenberechnung<br />
• Form des Mietvertrages<br />
• Beteiligte am Mietvertrag<br />
• Pflichten des Mieters <strong>und</strong> Vermieters<br />
• Nachbarrecht<br />
Teilnehmerkreis<br />
Personen, die bereits im Bereich <strong>Haus</strong>technik/<strong>Haus</strong>meisterdienste<br />
arbeiten <strong>und</strong> sich in einzelnen Themengebieten<br />
weiterbilden möchten oder an Personen, die eine<br />
Beschäftigung in diesem Bereich anstreben.<br />
Abschluss<br />
• Teilnahmebescheinigung <strong>TÜV</strong> NORD Bildung<br />
Dauer<br />
Drei Tage<br />
Durchführungsort<br />
Essen<br />
Teilnehmerkreis<br />
Personen, die bereits im Bereich <strong>Haus</strong>technik/<strong>Haus</strong>meisterdienste<br />
arbeiten <strong>und</strong> sich in einzelnen Themengebieten<br />
weiterbilden möchten oder an Personen, die<br />
eine Beschäftigung in diesem Bereich anstreben.<br />
Abschluss<br />
• Teilnahmebescheinigung <strong>TÜV</strong> NORD Bildung<br />
Dauer<br />
Drei Tage<br />
Durchführungsort<br />
Essen<br />
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