Checkliste Neubau
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QFM-AT-098<br />
Rev. 00<br />
<strong>Checkliste</strong><br />
Zwischenprüfungen und Endprüfung im <strong>Neubau</strong><br />
Bei sämtlichen Überprüfungen handelt es sich um Augenscheinsprüfungen. Festgehalten wird der<br />
Zustand jeweils zum Zeitpunkt der Begehung.<br />
Allgemeine Angaben<br />
Adresse des Prüfobjektes<br />
Nutzung<br />
Datum<br />
Prüfer<br />
Auftraggeber<br />
Rechnungsadresse<br />
Anwesend<br />
1. Zwischenprüfung (Keller fertig, Baugrube noch nicht hinterfüllt)<br />
Bauteil<br />
Zu prüfen<br />
Prüfumfang<br />
Baugrube, Künetten Ausführung Augenscheinsprüfung gem. ÖNORM B2205<br />
Pkt. 5.3.5 und 5.3.8<br />
Fundierung<br />
Ausführung<br />
Augenscheinliche Beurteilung der<br />
Einbindetiefe und des Betoneinbaus<br />
Abdichtung horizontal Augenscheinsprüfung der Ausführung,<br />
Aussparungen und Durchdringungen<br />
Fundamentplatte Augenscheinsprüfung der Ausführung gem.<br />
ÖNORM B 2211, Ebenflächigkeit und<br />
Oberflächenbeschaffenheit, Dicke<br />
Kellermauerwerk Ausführung des<br />
Augenscheinsprüfung der Ebenheit, Porigkeit,<br />
Mauerwerks<br />
Ausführung.<br />
Abdichtung<br />
Ausführung (Weiße Wanne, Schwarze<br />
Wanne)<br />
Abdichtungsmaterial, Prüfung der erf. Dicke<br />
und der Ausführungsqualität<br />
Prüfung der ordnungsgemäßen Anschlüsse<br />
bei Ecken und Hohlkehlen, Verklebung<br />
Kellerdecke Ausführung, Augenscheinsprüfung der Ebenheit, Porigkeit,<br />
Ausführung von Aussparungen und<br />
Durchdringungen<br />
Stiege Ausführung, Geprüft wird die Ausführung<br />
Perimeterdämmung Verlegung Geprüft wird die ordnungsgemäße<br />
Ausführung, die vorgegebene Dämmstärke<br />
und die Art des Dämmmaterials<br />
Lichtschächte Ausführung und<br />
Entwässerung<br />
Geprüft wird die Ausführung und<br />
Befestigung, sowie die ordnungsgemäße<br />
Entwässerung<br />
Kanal Ausführung Geprüft wird Verlegung, Beschädigungen, die<br />
Bettung und die Ausführung der<br />
Putzschächte<br />
Drainage Verlegung Geprüft wird die ordnungsgemäße Verlegung<br />
Versorgungsleitungen Verlegung Augenscheinsprüfung auf Beschädigung, der<br />
Verlegung und Bettung, Verlegetiefe,<br />
Anmerkung<br />
Bodengutachten<br />
vorh. J/N, wird<br />
empfohlen<br />
Prüfung der Statik<br />
ist nicht im<br />
Prüfumfang<br />
Die Überprüfung<br />
der Statik ist nicht<br />
im Prüfumfang<br />
Abnahmebefund<br />
erforderlich, nicht<br />
im Prüfumfang<br />
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QFM-AT-098<br />
Rev. 00<br />
Schutzmaßnahmen<br />
Erdung Verlegung Augenscheinsprüfung der ordnungsgemäßen<br />
Verlegung<br />
Messung ist nicht<br />
im Prüfumfang<br />
2. Zwischenprüfung (Rohbau fertig, Dachstuhl inkl. Deckung fertig, Rohinstallation fertig,<br />
Fenster versetzt, vor Innenputz und Estrich)<br />
Mauerwerk Ausführung<br />
Stichprobenartige Augenscheinsprüfung der<br />
ordnungsmäßigen Verarbeitung gem.<br />
ÖNORM B 2206<br />
Feuchtigkeitsabdichtung Geprüft wird der ordnungsgemäße Anschluss<br />
der Abdichtung, und die Ausführung der<br />
Hochzüge<br />
Decken<br />
Ausführung,<br />
Augenscheinsprüfung auf Ausführung.<br />
Ebenheit<br />
Augenscheinsprüfung der Ebenheit<br />
Stiegen Ausführung Geprüft wird die Ausführung<br />
Fenster Montage Prüfung der Montage, Befestigungen,<br />
Schäumung<br />
Dachstuhl / Dach Konstruktion<br />
Augenscheinsprüfung der Ausführung gem.<br />
ON B 2215 Pkt. 2.3.3<br />
Konstruktionsaufbau (bei<br />
ausgebautem<br />
Dachgeschoss)<br />
Belüftung Dachboden<br />
Prüfung der Verlegung der Wärmedämmung,<br />
der Dampfsperre/-bremse, und der<br />
Hinterlüftung<br />
Geprüft wird augenscheinlich, bei nicht<br />
ausgebautem Dachgeschoss, die<br />
ausreichende Dimensionierung und die<br />
Funktion der Durchlüftung zur Vermeidung<br />
von Wärmestau und Kondensat<br />
Dachdeckung Ausführung Geprüft wird die Ausführung gem. ON B<br />
2219 Pkt. 5.3.1.1 – 5.3.1.7 und 5.3.3 – 5.3.14<br />
Kamine und<br />
Kaminköpfe<br />
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Die Überprüfung<br />
der Statik ist nicht<br />
im Prüfumfang<br />
Wärmeschutzbere<br />
chnung ist nicht im<br />
Prüfungsumfang<br />
Ausführung Prüfung der ordnungsgemäßen Ausführung Nachweis der<br />
Dichtheit ist nicht<br />
im Prüfumfang auf<br />
das Erfordernis<br />
eines<br />
Kaminbefundes<br />
wird hingewiesen<br />
Spenglerarbeiten Ausführung Augenscheinsprüfung der Ausführung gem.<br />
ÖNORM B 2221 Pkt. 5.3.1 – 5.3.1.1 und Pkt.<br />
5.3.3 – 5.3.11<br />
Flachdächer Ausführung Augenscheinsprüfung der Ausführung<br />
Zwischenwände<br />
Aus Mauersteinen<br />
Ständerwände/Vorsatzschal<br />
en<br />
Einbau<br />
Prüfung auf ordnungsgemäße Verarbeitung<br />
gem. ÖNORM B 2206<br />
Prüfung der Ausführung<br />
Zargen und<br />
Türstöcke<br />
Augenscheinsprüfung des ordnungsgemäßen<br />
Einbaus<br />
Arbeitsgräben Hinterfüllung Geprüft wird die Hinterfüllung von<br />
Arbeitsgräben mit nicht bindigem Material<br />
und die ordnungsgemäße Verdichtung<br />
Haustechnik<br />
Rohinstallation<br />
Kalt/ Warmwasser Rohrverlegung Augenscheinsprüfung der Verlegung, der<br />
Rohrdämmung, und der Befestigungen<br />
Abwasser Rohrverlegung Augenscheinsprüfung der ordnungsgemäßen<br />
Verlegung, Kontrolle auf Beschädigung,<br />
Gefälle, Einmündungen und Schallbrücken<br />
Elektroinstallation Leitungsverlegung Augenscheinsprüfung auf ordnungsgemäße,<br />
Soweit noch<br />
feststellbar<br />
Dichtheitsprüfung<br />
ist nicht im<br />
Prüfumfang
QFM-AT-098<br />
Rev. 00<br />
Ausführung der Verlegung,<br />
Lüftung Leitungsnetz Zu /Abluft Augenscheinsprüfung auf Ausführung,<br />
Dämmung, mögliche Schallübertragungen<br />
und Kondensatanschlüsse<br />
Heizung Rohrverlegung Augenscheinsprüfung auf Beschädigung,<br />
Rohrdämmung, und Schutzmaßnahmen<br />
Dichtheitsprüfung<br />
ist nicht im<br />
Prüfumfang<br />
3. Zwischenprüfung (Innenputz fertig, Fassade mit Ausnahme der Endbeschichtung fertig, Estrich<br />
verlegt, vor Verlegung von Wand- und Bodenbelägen)<br />
Oberste<br />
Geschossdecke,<br />
Dachboden<br />
Estrich<br />
Innenputz<br />
Bodenaufbau<br />
Überleitungsdämmung<br />
Dachboden<br />
Augenscheinsprüfung der Ausführung der<br />
Wärmedämmung und des Fußbodenaufbaus<br />
Geprüft wird die Ausführung der<br />
Wärmedämmung von Kniestockmauerwerk<br />
und Feuermauern von kalten Dachböden zur<br />
Vermeidung von Wärmebrücken<br />
Ausführung Prüfung der Ausführung Messung des<br />
Trittschall- und<br />
Wärmeschutzes ist<br />
nicht im<br />
Prüfumfang<br />
Ebenflächigkeit<br />
Ausführung<br />
Ebenflächigkeit<br />
Stichprobenartige Prüfung der Ebenheit gem.<br />
ON DIN 18202 Pkt. 5<br />
Augenscheinsprüfung auf Risse,<br />
Abplatzungen, Einschlüsse, Beschädigungen<br />
Stichprobenartige Prüfung der Ebenheit gem.<br />
ON DIN 18202 Pkt. 5, Ebenheitstoleranzen<br />
gem. Tab. 3<br />
Putzfassade Ausführung Augenscheinsprüfung auf Risse,<br />
Abplatzungen, Einschlüsse, Beschädigungen<br />
Fassade WDVS Ausführung Augenscheinsprüfung der Ausführung<br />
(Schichtdicke der Spachtelung, Einbettung<br />
des Gewebes, Dübelung, Ausführung der<br />
Anschlüsse an Fenster-, Türstöcke und<br />
Sohlbänke)<br />
Fensterbänke Ausführung Augenscheinsprüfung der Anschlüsse<br />
Sohlbänke Gesamtzustand Augenscheinsprüfung der Anschlüsse und<br />
des Gefälles<br />
Soweit zum<br />
Zeitpunkt der<br />
Prüfung möglich<br />
Endprüfung (bei bezugsfertiger Herstellung)<br />
Fassade Endbeschichtung Augenscheinsprüfung der Ausführung der<br />
Endbeschichtung, Prüfung auf<br />
Farbunterschiede, Verschmutzungen,<br />
Beschädigungen.<br />
Türen, Türblatt und<br />
Zarge<br />
Türblatt und Zarge<br />
Beschläge<br />
Schließfunktion<br />
Dichtung<br />
Einbruchschutz<br />
Augenscheinsprüfung, geprüft wird<br />
Ebenflächigkeit, Beschädigungen<br />
Augenscheinsprüfung, geprüft wird<br />
Ausführung, Beschädigungen,<br />
Funktionsfähigkeit,<br />
Funktionsfähigkeit<br />
Prüfung des Dichtungskontaktes<br />
technische Schutzvorkehrungen vorhanden<br />
J/N<br />
Nur bei<br />
Eingangstüren<br />
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Rev. 00<br />
Fenster und<br />
Fenstertüren<br />
Brandschutz<br />
Ausführung<br />
Beschläge<br />
Rahmen-Oberfläche<br />
Glas-Oberfläche<br />
Funktion<br />
Dichtung<br />
Augenscheinsprüfung, Kontrolle des<br />
Prüfzeichens<br />
Augenscheinsprüfung, geprüft wird auf<br />
Beschädigungen<br />
Augenscheinsprüfung, geprüft wird auf<br />
Beschädigungen, Funktionsfähigkeit<br />
Augenscheinsprüfung, geprüft wird auf<br />
Beschädigungen<br />
Augenscheinsprüfung, geprüft wird auf<br />
Beschädigungen<br />
Prüfung auf richtige Funktion in allen<br />
Stellungen, Sicherung gegen Fehlbedienung<br />
Augenscheinsprüfung der<br />
ordnungsgemäßen Montage der Dichtung,<br />
Prüfung des Dichtungskontaktes<br />
Nachweis erforderlich<br />
Verglasungen an<br />
absturzgefährdeten Stellen<br />
Sonnenschutz Ausführung und Funktion Augenscheinsprüfung, geprüft wird<br />
Ausführung, Funktion und Beschädigungen<br />
Wandbeläge Ausführung Augenscheinsprüfung, geprüft wird die<br />
Ausführung, Beschädigungen,<br />
Verschmutzungen, Verfugungen bei<br />
Fliesenbelägen<br />
Deckenbeläge Ausführung Augenscheinsprüfung, geprüft wird die<br />
Ausführung, Beschädigungen,<br />
Verschmutzungen,<br />
Bodenbeläge<br />
Heizungsanlage<br />
Heizkörper inkl.<br />
Anbindung<br />
Elektroinstallation<br />
Ausführung<br />
Ebenflächigkeit<br />
Ausführung<br />
Dämmung der<br />
Rohrleitungen<br />
Funktion<br />
Ausführung und Funktion<br />
Anbindungen Ausführung<br />
E-Verteilerkästen<br />
Stromkreise<br />
Automaten<br />
Fehlstromschutzschalter<br />
Wannen-<br />
Duschtassenerdung<br />
Anordnung und Anzahl der<br />
Auslässe<br />
Augenscheinsprüfung, geprüft wird die<br />
Ausführung, Beschädigungen,<br />
Verschmutzungen ,Eckverfugungen bei<br />
Fliesenbelägen, Randanschlüsse bei<br />
Parkettböden, Sockelleisten<br />
Übertrittschienen.<br />
Stichprobenartige Prüfung der Ebenheit<br />
gem. ON DIN 18202 Pkt. 5<br />
Ebenheitstoleranzen gem. Tab. 3<br />
Augenscheinsprüfung, geprüft wird<br />
Ausführung. Beschädigungen, Beschriftung<br />
Prüfung der Mindestdämmstoffdicken<br />
Funktionstest, so in Betrieb<br />
Augenscheinsprüfung, geprüft wird<br />
Zustand, Beschädigungen, Funktion (so in<br />
Betrieb)<br />
Augenscheinsprüfung Ausführung, Anstrich<br />
Augenscheinsprüfung der Ausführung<br />
Überprüfung der Anzahl der Stromkreise<br />
Augenscheinsprüfung, Kontrolle der<br />
Beschriftung<br />
Funktionsprüfung so Anlage in Betrieb<br />
Augenscheinsprüfung so zugänglich<br />
Stichprobenartige Überprüfung auf<br />
Vollständigkeit im Vergleich mit den<br />
Vertragsunterlagen<br />
Blitzschutzanlage Ausführung Sichtprüfung; Geprüft wird die Ausführung,<br />
die vorschriftsmäßige Anzahl und der<br />
Abstand der Ableitungen sowie Kontrolle<br />
der Blitzschutztürchen und Klemmen<br />
Sanitärinstallation Sanitärgegenstände Augenscheinsprüfung auf vertragsgemäße<br />
Herstellung und Beschädigungen<br />
So erforderlich<br />
Nicht im<br />
Prüfumfang<br />
Nicht im<br />
Prüfumfang ist<br />
Auslegung,<br />
Dichtheit, Leitungen<br />
unter Putz, Messung<br />
der Anlage<br />
Nicht im<br />
Prüfumfang ist die<br />
Messung der<br />
Anlage und<br />
Anlageteile, sowie<br />
die Leitungsführung<br />
unter Putz,<br />
Messung ist nicht im<br />
Prüfumfang<br />
Druckproben und<br />
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QFM-AT-098<br />
Rev. 00<br />
Prüfung der Abläufe von Badewannen und<br />
Duschtassen, so zugänglich<br />
Funktion<br />
Prüfung der ordnungsgemäßen Funktion, so<br />
in Betrieb<br />
Lüftung Funktion Stichprobenartige Überprüfung der<br />
Funktion von mechanischen Entlüftungen,<br />
so in betrieb.<br />
Durchführungen Brandschutz Augenscheinsprüfung der Brandabschlüsse<br />
bei Durchführungen, Abmauerungen, so<br />
Geländer und<br />
Handläufe<br />
Entwässerung Balkone,<br />
Terrassen<br />
Kamin<br />
Aufzüge<br />
Baureinigung<br />
Loggien- Balkone- Terrassen<br />
Stiegengeländer<br />
Verglasungen an<br />
absturzgefährdeten Stellen<br />
Gefälle<br />
Abläufe und<br />
Geruchsverschlüsse<br />
Konstruktion<br />
Putztürchen<br />
Kondensatablauf<br />
Rauchrohranschlüsse<br />
zugänglich.<br />
Überprüfung der Schutzhöhen und<br />
Abstände<br />
Prüfung der Ausführung auf Beschädigung<br />
und Beschichtung<br />
Nachweis erforderlich<br />
Stichprobenartige Überprüfung des<br />
Mindestgefälles<br />
Augenscheinsüberprüfung der Ausführung<br />
und Funktion<br />
Augenscheinsprüfung der Ausführung gem.<br />
Herstellerangaben, wirksame Höhe<br />
Prüfung auf Funktion, Beschädigung<br />
Prüfung der Anschlusses<br />
Augenscheinsprüfung der Ausführung,<br />
Abdeckung, Beschädigungen<br />
Abnahme durch Aufzugssachverständigen<br />
J/N<br />
Stichprobenartige Kontrolle der<br />
ordnungsgemäßen Reinigung von Bodenund<br />
Wandbelägen, Fenstern und Türen,<br />
Sanitärgegenständen<br />
Außenanlagen Einfriedungen, Tore, Wege Augenscheinsprüfung der Ausführung,<br />
Sonstiges<br />
Dichtheitsprüfungen<br />
sind nicht im<br />
Prüfumfang<br />
Messung ist nicht im<br />
Prüfumfang<br />
Nicht im<br />
Prüfumfang<br />
Der Kaminbefund<br />
ist nicht im<br />
Prüfumfang,<br />
Dichtheitsprüfungen<br />
sind nicht im<br />
Prüfumfang<br />
Nicht im<br />
Prüfumfang<br />
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