Investition Wertholz 1 Hektar Investition Energieholz 1,5 Hektar ...
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<strong>Investition</strong>s- und Ertragsberechnung<br />
PACHT KOMBIWALD Estancia Pozo Azul<br />
1 <strong>Hektar</strong> <strong>Wertholz</strong><br />
1,5 <strong>Hektar</strong> <strong>Energieholz</strong><br />
<strong>Investition</strong> <strong>Wertholz</strong> 1 <strong>Hektar</strong><br />
Grundstückspacht für zwanzig Jahre 1.200 €<br />
Neuanlage der Forstfläche (Wegebau, Zaunziehung, Gräben, Bodenaufbereitung) 1.440 €<br />
Anpflanzung von <strong>Wertholz</strong> (Eukalyptus 70%, Kiefer 30%) und Pflege Jahre eins bis drei 2.680 €<br />
Bewirtschaftungskosten und Steuern Jahre vier bis zehn 980 €<br />
Vertrieb und Verwaltung zehn Prozent 700 €<br />
<strong>Investition</strong> 7.000 €<br />
<strong>Investition</strong> <strong>Energieholz</strong> 1,5 <strong>Hektar</strong><br />
Grundstückspacht für zehn Jahre 900 €<br />
Neuanlage der Forstfläche (Wegebau, Zaunziehung, Gräben, Bodenaufbereitung) 2.160 €<br />
Anpflanzung 1.300 Setzlinge/Ha, Aufzucht und Pflege Jahr eins 1.098 €<br />
Bewirtschaftungskosten, Steuern Jahre zwei bis fünf 990 €<br />
Verwaltung und Vertrieb zehn Prozent 522 €<br />
<strong>Investition</strong> 5.670 €<br />
Gesamtinvestition Kombiwald 12.670 €<br />
Prognose Mittelrückflüsse aus Durchforstungen und Ernten<br />
Jahr 2 Erste Durchforstung Eukalyptus <strong>Wertholz</strong> kein Ertrag 0 €<br />
Jahr 5 Erste Durchforstung Kiefer <strong>Wertholz</strong> kein Ertrag 0 €<br />
Jahr 5 Ernte <strong>Energieholz</strong> 5.756 €<br />
Jahr 5 Bewirtschaftungskosten, Steuern Jahre sechs bis zehn -990 €<br />
Jahr 7 Zweite Durchforstung Eukalyptus <strong>Wertholz</strong> 30 m3 x 44,22 € x 0,7 <strong>Hektar</strong> 929 €<br />
Jahr 10 Dritte Durchforstung Eukalyptus <strong>Wertholz</strong> 168 m3 x 57,66 € x 0,7 <strong>Hektar</strong> 6.781 €<br />
Jahr 10 ZweiteDurchforstung Kiefer <strong>Wertholz</strong> 60 m3 x 28,16 x 0,3 <strong>Hektar</strong> 507 €<br />
Jahr 10 Ernte <strong>Energieholz</strong> 7.122 €<br />
5,55 % Rendite (IRR) Zwischenerlös nach zehn Jahren 20.105 €<br />
Jahr 10 Bewirtschaftung Jahre elf bis zwanzig -1.200 €<br />
Jahr 15 Dritte Durchforstung Kiefer <strong>Wertholz</strong> 56 m3 x 50,34 € x 0,3 <strong>Hektar</strong> 846 €<br />
Jahr 20 Ernte Eukalyptus <strong>Wertholz</strong> 402 m3 x 72,81 € x 0,7 <strong>Hektar</strong> 20.489 €<br />
Jahr 20 Ernte Kiefer <strong>Wertholz</strong> 292 m3 x 70,14 € x 0,3 <strong>Hektar</strong> 6.144 €<br />
10,01 % Rendite (IRR) Gesamterlös nach zwanzig Jahren 46.384 €
Berechnungsgrundlagen <strong>Wertholz</strong><br />
Ertrag aus Durchforstungen Eukalyptus nach 7 und 10 Jahren Ernte Eukalyptus nach 20 Jahren<br />
Ertrag aus Durchforstung Kiefer nach 10 und 15 Jahren Ernte Kiefer nach 20 Jahren<br />
Bewirtschaftungskosten ab dem Jahr 11 werden aus Erträgen gedeckt<br />
Steigerung der Holzpreise = 2 % inflationsbereinigt<br />
Durchschnittliche jährliche Zuwächse pro <strong>Hektar</strong>: Eukalyptus 30 m3, Kiefer 19,1 m3<br />
Berechnungsgrundlagen <strong>Energieholz</strong><br />
Baumart Eucalyptus Camaldulensis Grandis (Ablegervermehrung)<br />
Anpflanzung von 1.300 Setzlingen pro <strong>Hektar</strong><br />
Durchschnittlicher jährlicher Zuwachs 30 m3<br />
Wachstumszyklus 5 Jahre<br />
Bewirtschaftungkosten komplett enthalten<br />
Ernte, Verarbeitung, Transport wird vom Erlöspreis abgezogen<br />
Erlöspreis derzeit (September 2012) 72 $ pro Tonne Holzchips<br />
Jährliche inflationsbereinigte Steigerung des Preises für <strong>Energieholz</strong> 2%
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