HCI REAL ESTATE BRIC+ DER IMMOBILIENFONDS FÜR DIE VIER ...

HCI Real Estate BRIC +
Investment Berater
Die Entwicklung der Anlagestrategie
und die Auswahl der für die Emittentin
am besten geeigneten Zielfonds im
Hinblick auf Ausrichtung, Rendite, Erfahrung
und Perspektive erfolgt durch
die Townsend Group, den größten Immobilieninvestmentberater
der USA
für institutionelle Anleger.
Das 1983 gegründete Beratungsunternehmen
beschäftigt 38 Experten, die
sich auf die jeweiligen Researchteams
für die Regionen Nord- und Lateinamerika,
Asien und Europa und die unterschiedlichen
Assetklassen verteilen.
Die Auswahl der Immobilieninvestitionen
erfolgt durch das Management
der jeweiligen Zielfonds.
Die Zielfonds
Bei diesem Angebot stehen vier Zielfonds
bereits fest, weitere können
hinzu kommen. Aufgrund der Ausweitungsmöglichkeit
auf weitere Zielfonds
und aufgrund der Tatsache,
dass auf Ebene der Zielfonds viele
Investitionen noch nicht erfolgt sind,
stellt der HCI Real Estate BRIC + ein so
genanntes „Blindpool Investment“ dar,
dessen Anlageobjekte und deren wirtschaftliche,
rechtliche und steuerliche
Strukturen noch nicht abschließend
feststehen.
Übersicht Anfangsportfolio (Stand Juli 2007) 3)
Investitionsland
Fonds
Ziel IRR1) 2)
Zeichnungssumme
Brasilien
Brascan Brasil Real Estate Partners Inc.
19 %
12 Mio. US-$
Russland
Marbleton Property Fund, L.P.
20 %
8 Mio. US-$
Indien
SUN-Apollo India Real Estate Fund LLC
20 %
10 Mio. US-$
China
CPI Capital Partners Asia Pacific, L.P.
18 %
12 Mio. US-$
1) Netto: nach Gebühren und lokalen Steuern auf Ebene der Zielfonds.
2) Diese Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der
Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Wirtschaftlich gesehen misst die IRR-Methode die Ertragskraft der Investition unter Berücksichtigung
gewählter Kalkulationsprämissen. Die Angabe entspricht nicht dem für die Anleger prognostizierten Gesamtrückfluss und ist daher nicht zur vergleichenden
Beurteilung der Vermögensanlage geeignet.
3) Die Länder in dieser Übersicht sind Hauptschwerpunkt der beabsichtigten Investitionen, jedoch nicht die einzigen Investitionsländer.