Beschlussvorlage - CDU Rumeln Kaldenhausen

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Drucksache-Nr.
10-0135
Datum
09.02.2010
Finanzielle Auswirkungen im städt. Haushalt -in Euro-: Ja Nein
Gender Mainstreaming-Relevanz
Ja
Die Darlegung der Geschlechterdifferenzierung erfolgt im Kontext der Drucksache, ggf. als Anlage zur
Drucksache. (Dabei müssen z.B. Planungskriterien, Verordnungen, Rechtsgrundlagen, Richtlinien etc., die
dem Vorschlag zu Grunde liegen, genannt werden. Wird eine auffällige Abweichung zwischen den Geschlechtern
deutlich, ist diese hervorzuheben, zu analysieren und es ist darzulegen, wie die geschlechtsspezifischen
Unterschiede berücksichtigt wurden.)
Nein
Die Darlegung der Geschlechterdifferenzierung entfällt aus folgenden Gründen:
Die Darlegung der Geschlechterdifferenzierung erfolgt im weiteren Verfahren.
D R E S S L E R
Problembeschreibung / Begründung
Ausgangssituation
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst das Schulgrundstück der ehemaligen
Kirchfeldschule im Ortsteil Rumeln – Kaldenhausen. Das Plangebiet wird durch die Friedhofallee
im Norden, die Kirchfeldstraße im Osten, das Hallenbad an der Rathausallee im Süden
sowie dem Friedhof im Westen begrenzt.
Der nördliche Teil des ehemaligen Schulgrundstückes liegt nach dem Abbruch einiger Gebäudeteile
brach. Ein Gebäudekomplex im südlichen Bereich des ehemaligen Schulgrundstückes
wird bislang teilweise genutzt (Polizei, Außenstelle des Bezirksamtes Rheinhausen,
Bienenmuseum und Fitnessstudio). Die ehemaligen Schulhof- und sonstige Außenflächen
zwischen den noch vorhandenen Gebäuden und dem Friedhof liegen ebenfalls brach.
Mit der DS 4516 vom 25.10.2002 haben die Bezirksvertretung Rheinhausen und der damalige
Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung für den Bereich nördlich und südlich der
Rathausallee ein städtebauliches Rahmenkonzept zur stufenweisen Entwicklung der bis dahin
unbebauten bzw. untergenutzten Flächen beschlossen.
Für den Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes sieht das Konzept die Revitalisierung des
ehemaligen Schulgrundstückes durch die Errichtung von Einfamilienhäusern vor.
Die derzeitigen Nutzungen sind nicht an diesen Standort gebunden und unterliegen kurzfristigen
vertraglichen Bindungen. Damit steht das bereits erschlossene, zentral gelegene ehemalige
Schulgrundstück für eine Überplanung zur Verfügung.
Neben der andauernden Nachfrage nach Einfamilienhausgrundstücken in zentraler Lage ist
der gemeinnützige Verein „Wohnen im Ruhestand e.V.“ (WIR) mit dem Ansinnen in zentraler
Lage in Rumeln - Kaldenhausen ein Wohnprojekt zu realisieren an die Stadt Duisburg herangetreten.
Ziel dieses Wohnprojektes ist es, in zunächst zwei Gebäudekomplexen ca. 25