Baulandparzellen an traumhafter Aussichtslage
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Zu verkaufen<br />
Dotzigen BE<br />
<strong>Baul<strong>an</strong>dparzellen</strong><br />
<strong>an</strong> <strong>traumhafter</strong> <strong>Aussichtslage</strong><br />
Meine Immobilie. Mein Zuhause.<br />
Immobilien
Wohnen im Dreikl<strong>an</strong>g<br />
Aussicht - Sonne - Natur<br />
• Suchen Sie ein Grundstück mit ph<strong>an</strong>tastischer Aussicht?<br />
• Soll es trotzdem nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt sein?<br />
• Möchten Sie ein grosszügiges Eigenheim <strong>an</strong> Südh<strong>an</strong>glage errichten?<br />
• Schätzen Sie die hohe Lebensqualität einer intakten Gemeinde?<br />
D<strong>an</strong>n sollten Sie jetzt zugreifen!
Realisieren Sie Ihren g<strong>an</strong>z persönlichen Wohntraum.<br />
4 erschlossene <strong>Baul<strong>an</strong>dparzellen</strong> (W1)<br />
Geniessen Sie den Ausblick über<br />
die Dächer von Dotzigen bis zu<br />
den Berner Alpen.<br />
Entsp<strong>an</strong>nen Sie sich und<br />
lauschen Sie den Stimmen der<br />
Natur.<br />
Profitieren Sie von einem einzigartigen<br />
Erschliessungskonzept<br />
mit behindertengerechtem<br />
Zug<strong>an</strong>g zu jeder Parzelle.
Situationspl<strong>an</strong> Rebenweg 21, Dotzigen
Profitieren Sie von einem einzigartigen Erschliessungskonzept.<br />
Die gross <strong>an</strong>gelegten Parzellen sind vollständig erschlossen.<br />
Das Angebot umfasst die Werkleitungserschliessungen, die Treppen- und Zug<strong>an</strong>gswege sowie den behindertengerechten<br />
Zug<strong>an</strong>g bis zur Parzelle mittels einem resp. zwei Personenlift<strong>an</strong>lagen.<br />
Der Erschliessungsbeitrag sowie der teilweise dazugehörige Wald<strong>an</strong>teil sind im L<strong>an</strong>dkaufpreis enthalten.<br />
• Parzelle Nr. 839/844: Baul<strong>an</strong>d inkl. Doppelgarage mit Vorplatz 779 m 2 , Wald<strong>an</strong>teil 356 m 2 Total: 1'135 m 2<br />
• Parzelle Nr. 840/846: Baul<strong>an</strong>d inkl. Doppelgarage mit Vorplatz 760 m 2 , Wald<strong>an</strong>teil 563 m 2 Total: 1'323 m 2<br />
• Parzelle Nr. 825/843: Baul<strong>an</strong>d inkl. Doppelgarage mit Vorplatz 840 m 2 , Wald<strong>an</strong>teil 795 m 2 Total: 1'635 m 2<br />
• Parzelle Nr. 841: Baul<strong>an</strong>d inkl. Doppelgarage mit Vorplatz Total 485 m 2 , Dachgarten-Nutzung 90 m 2<br />
(reserviert für Bauplatzinstallation)<br />
• Bewilligtes Bauprojekt Parzelle Nr. 801/845:<br />
Baul<strong>an</strong>d inkl. Doppelgarage mit Vorplatz 838 m 2 , Wald<strong>an</strong>teil 413 m 2 Total: 1'251 m 2<br />
Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.
Gemeinde Dotzigen BE<br />
Dotzigen zählt 1'406 Einwohner (2013) und ist eine Pendlergemeinde mit hoher Zuw<strong>an</strong>derung.<br />
Lage<br />
430 müM (Nidau-Büren-K<strong>an</strong>al)<br />
570 müM (Oberi Höchi, Dotzigenberg)<br />
Die am schnellsten erreichbaren Zentren sind Lyss (8 Min.), Büren <strong>an</strong> der Aare (5 Min.), Biel/Bienne (12 Min.),<br />
Grenchen (14 Min.), Bern (35 Min.)<br />
Schulen<br />
Kindergarten<br />
Primarschule<br />
Oberstufe (Real und Sek)<br />
Steuer<strong>an</strong>lagen<br />
K<strong>an</strong>ton Bern 3.06<br />
Gemeinde Dotzigen 1.60<br />
Liegenschaftssteuer 1.2 ‰<br />
Einkaufsmöglichkeiten<br />
L<strong>an</strong>di Schweiz AG (Hauptsitz)<br />
Bäckerei Konditorei Fahrni<br />
Postagentur<br />
Freizeit<br />
Aus allen Himmelsrichtungen kreuzen sich unweit von Dotzigen vier regionale Velo- und W<strong>an</strong>derrouten. In<br />
den Restaur<strong>an</strong>ts der Gemeinde können sich W<strong>an</strong>derer und Velofahrer stärken. Das Naturschutzgebiet der<br />
„alten Aare“ und der Dotzigenberg sind beliebte Naherholungsgebiete.
Wichtige Daten<br />
im Überblick<br />
Objektnummer<br />
Adresse<br />
PLZ / Ort<br />
Baul<strong>an</strong>d<br />
Rebenweg 21A - E<br />
3293 Dotzigen<br />
Parzellengrösse<br />
Parzelle Nr. 801/845<br />
Baul<strong>an</strong>d inkl.<br />
Doppelgarage/Vorplatz 838 m²<br />
Wald<strong>an</strong>teil 413 m²<br />
Kaufpreis CHF ab 246'000<br />
Parzelle Nr. 839/844<br />
Baul<strong>an</strong>d inkl.<br />
Doppelgarage/Vorplatz 779 m²<br />
Wald<strong>an</strong>teil 356 m²<br />
Detail<strong>an</strong>gaben zur Preisgestaltung<br />
Baul<strong>an</strong>d inkl. Wald<strong>an</strong>teil und Erschliessung<br />
zuzüglich eine Doppelgarage mit Vorplatz<br />
• Parzelle Nr. 801/845: CHF 335'000 (Bauprojekt)<br />
Doppelgarage CHF 45'000*<br />
• Parzelle Nr. 839/844: CHF 325'000<br />
Doppelgarage CHF 45'000*<br />
• Parzelle Nr. 840/846: CHF 320'000<br />
Doppelgarage CHF 35'000**<br />
• Parzelle Nr. 825/843: CHF 336'000<br />
Doppelgarage CHF 45'000*<br />
• Parzelle Nr. 841: CHF 246'000 (reserviert)<br />
Doppelgarage CHF 45'000*<br />
*) Doppelgaragen max. Höhe 5.50 m mit Option für Estrichausbau<br />
**) Doppelgarage max. Höhe 2.61 m<br />
Parzelle Nr. 840/846<br />
Baul<strong>an</strong>d inkl.<br />
Doppelgarage/Vorplatz 760 m²<br />
Wald<strong>an</strong>teil 563 m²<br />
Parzelle Nr. 825/843<br />
Baul<strong>an</strong>d inkl.<br />
Doppelgarage/Vorplatz 840 m²<br />
Wald<strong>an</strong>teil 795 m²<br />
Parzelle Nr. 841 (reserviert)<br />
Baul<strong>an</strong>d inkl.<br />
Doppelgarage/Vorplatz 485 m²<br />
Dachgarten Nutzung 90 m²<br />
Für Fragen sowie für eine<br />
Besichtigung der Bauparzellen<br />
stehen wir Ihnen<br />
jederzeit gerne zur<br />
Verfügung.<br />
Es besteht keine Architekturverpflichtung.<br />
Wir bemühen uns um einw<strong>an</strong>dfreie<br />
Angaben, können jedoch<br />
für die Richtigkeit, der uns zur<br />
Verfügung gestellten Angaben,<br />
keine Gewähr übernehmen.
Meine Immobilie.<br />
Mein Zuhause.<br />
Exklusives 5 1/2 - 6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht<br />
Verl<strong>an</strong>gen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation.<br />
Maria Luise Jöhri<br />
selbständige Immobilienmaklerin<br />
M 078 913 12 90<br />
marialuise.joehri@remax.ch<br />
RE/MAX AU LAC<br />
Weyermattstrasse 4<br />
CH-2560 Nidau<br />
T 031 917 00 01<br />
www.remax.ch<br />
Immobilien
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