Broschüre Campus of Elements DE - Groà und Partner
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COE 4<br />
CAMPUS OF ELEMENTS<br />
EUROPEAN VISION SPOT FRANKFURT
ES IST SPANNEND FÜR UNS ZU SEHEN,<br />
WELCHE DYNAMIK DIE RÄUMLICHE ZUSAMMEN-<br />
FASSUNG VON INNOVATIVEN LEHR- UND FOR-<br />
SCHUNGSZWEIGEN UND UNTERNEHMERTUM<br />
ENTFALTET. HIER AM CAMPUS RIEDBERG<br />
WÄCHST ZUSAMMEN, WAS ZUSAMMENGEHÖRT. <<br />
PROFESSOR DR. RUDOLF STEINBERG,<br />
PRÄSI<strong>DE</strong>NT <strong>DE</strong>R JOHANN WOLFGANG GOETHE-UNIVERSITÄT<br />
FRANKFURT
A 5<br />
10 km<br />
30 km<br />
Bad Homburg<br />
Riedberg<br />
Wiesbaden<br />
Frankfurt<br />
A 66<br />
A 661<br />
A 3<br />
Mainz<br />
Flughafen<br />
A 5<br />
Darmstadt<br />
BRAINVERDICHTUNG IN RHEIN-MAIN<br />
Innovationsfreude hat in Frankfurt <strong>und</strong> seiner Umgebung<br />
Tradition. Große Namen wie Degussa, Hoechst oder Merz<br />
haben hier ihren Ursprung. Heute bündeln sich im Rhein-<br />
Main Gebiet nicht nur die naturwissenschaftlichen Fakultäten<br />
der Goethe-Universität Frankfurt. Fünf weitere<br />
renommierte Universitäten – Heidelberg, Darmstadt, Mainz,<br />
Marburg <strong>und</strong> Gießen – liegen im näheren Umkreis.<br />
MOTOREN FÜR DIE ZUKUNFT<br />
International anerkannte Forschungsinstitute wie das Max-<br />
Planck-Institut für Biophysik oder das Max-Planck-<br />
Institut für Hirnforschung siedeln sich hier an. Forschungsaffine,<br />
internationale Pharma- <strong>und</strong> Biotechnologiekonzerne<br />
kooperieren mit innovativen, jungen Firmen.<br />
Internationale Banken <strong>und</strong> Investoren haben ihre Unternehmenssitze<br />
in Frankfurt. Weltweit renommierte Institutionen<br />
wie ESOC/ESA, die Gesellschaft für Schwerionenforschung<br />
oder die Europäische Wettersatellitenorganisation<br />
EUMETSAT setzen auf die Stärken des Rhein-Main-Gebiets:<br />
> hervorragende Verkehrsanbindung in alle Regionen der Welt<br />
> hochqualifizierte Mitarbeiter<br />
> erstklassige Infrastruktur einer lebendigen Großstadt
SCIENCE CAMPUS RIEDBERG<br />
Der Science <strong>Campus</strong> Riedberg steht für das effektive Zusammenspiel<br />
von unterschiedlichen Nutzungen aus Forschung,<br />
Lehre <strong>und</strong> Arbeiten – ein Knotenpunkt der innovativen<br />
Kräfte.<br />
Im FIZ Frankfurter Innovationszentrum Biotechnologie<br />
nutzen bereits junge <strong>und</strong> mittelständische Unternehmen<br />
> AUF <strong>DE</strong>M RIEDBERG, HESSENS GRÖSSTEM, ZUSAM-<br />
MENHÄNGEN<strong>DE</strong>N BAUGEBIET, WÄCHST FRANKFURTS<br />
JÜNGSTER UND INNOVATIVSTER STADTTEIL. eigene Auffahrt zur A 661 sorgt für die direkte Autobahnanbindung<br />
an die A 5<br />
> 15 Minuten Fahrzeit zum internationalen Flughafen<br />
> Bus- <strong>und</strong> Straßenbahnanbindung<br />
Das städtebauliche Gesamtkonzept sieht für den Frankfurter<br />
Stadtteil Riedberg eine lebendige Mischung von<br />
Forschen, Arbeiten <strong>und</strong> Wohnen vor – <strong>Campus</strong>atmosphäre<br />
mit besten Voraussetzungen für eine ausgeglichene Work-<br />
Life-Balance.<br />
U<br />
Riedbergallee<br />
J. W. Goethe-Universität<br />
Alfred-Wegener-Straße<br />
CAMPUS<br />
OF<br />
ELEMENTS<br />
Ferdinand-Braun-Str.<br />
Max-von-Laue-Straße<br />
FIZ<br />
Altenhöferallee<br />
Max-Born-Straße<br />
MPI Physik<br />
J. W. Goethe-Universität<br />
Altenhöferallee<br />
Geowissenschaften<br />
Altenhöferallee<br />
Mertonviertel<br />
Marie-Curie-Straße Richtung A 661 >><br />
Ansässige Firmen:<br />
Gothaer<br />
Telekom<br />
PwC<br />
KPMG<br />
<strong>DE</strong>RTour
VIELES MITEINAN<strong>DE</strong>R IN BERÜHRUNG<br />
CAMPUS OF ELEMENTS<br />
Der „<strong>Campus</strong> <strong>of</strong> <strong>Elements</strong>” bietet auf ca. 7.800 qm Mietfläche<br />
qualitativ hochwertigen Büroraum. Angelehnt an die vier<br />
Gr<strong>und</strong>elemente Feuer, Wasser, Luft <strong>und</strong> Erde soll er Keimzelle<br />
ZU BRINGEN, IST EINE VORSTUFE <strong>DE</strong>S<br />
SCHÖPFERISCHEN. ER<strong>DE</strong><br />
Großraumbüros. Der Entwurf des Architektenteams von<br />
Schneider + Schumacher setzte sich in einem Gutachterverfahren<br />
gegen drei weitere Architektenbüros durch.<br />
Ausschlaggebend war die integrierte diagonale Gebäudeanordnung,<br />
die eine Verbindung zwischen dem künftigen<br />
zentralen Platz <strong>und</strong> der Altenhöferallee ermöglicht.<br />
Die zum Teil scharfkantigen Solitäre treffen stellenweise<br />
spitz aufeinander, wobei sich zwischen den Blöcken<br />
spannende Durchblicke <strong>und</strong> -gänge zum begrünten Innenh<strong>of</strong><br />
öffnen. Unterhalb des gesamten Areals befinden sich<br />
ca. 240 Tiefgaragenplätze.<br />
Die starke gestalterische Präsenz der Bürogebäude, die sich<br />
alle in ihren Gr<strong>und</strong>rissen unterscheiden, prädestiniert sie<br />
zur Nutzung als Corporate Buildings mit eigenem Stil <strong>und</strong><br />
eigener Adresse.<br />
Zur Stärkung des Bürostandorts Riedberg wird das<br />
Ensemble durch weitere Bür<strong>of</strong>lächen östlich <strong>und</strong> südöstlich<br />
Zufahrt<br />
TG<br />
Wohnen<br />
ELEMENT > LUFT<br />
ELEMENT > FEUER ELEMENT > WASSER<br />
des <strong>Campus</strong> <strong>of</strong> <strong>Elements</strong> ergänzt.<br />
Wohnen
ELEMENT > ER<strong>DE</strong><br />
ER<strong>DE</strong>: NACHHALTIGE LÖSUNGEN<br />
Auf einem breiten F<strong>und</strong>ament steht das Gebäude „Erde“ als Basis<br />
für solide <strong>und</strong> realisierbare Visionen.<br />
Mietfläche gesamt<br />
gemäß gif<br />
ca. 2.883 qm<br />
1,35 m<br />
Erdgeschoss<br />
1. Obergeschoss<br />
2. Obergeschoss<br />
3. Obergeschoss<br />
ca.<br />
ca.<br />
ca.<br />
ca.<br />
585 qm<br />
623 qm<br />
623 qm<br />
623 qm<br />
4. Obergeschoss ca. 429 qm<br />
> REGELGESCHOSS
ELEMENT > FEUER<br />
FEUER: ZÜN<strong>DE</strong>N<strong>DE</strong> GEISTESBLITZE<br />
Viel Platz <strong>und</strong> flexible Bürolösungen bietet das klassische Quader-Element auf dem COE.<br />
1,35 m<br />
Mietfläche gesamt<br />
gemäß gif<br />
ca. 2.187 qm<br />
Erdgeschoss<br />
1. Obergeschoss<br />
2. Obergeschoss<br />
3. Obergeschoss<br />
ca. 465 qm<br />
ca. 574 qm<br />
ca. 574 qm<br />
ca. 574 qm
ELEMENT > WASSER<br />
WASSER: SPRU<strong>DE</strong>LN<strong>DE</strong> I<strong>DE</strong>EN<br />
Transparent, fließend, prägnant – ein ungewöhnlicher Solitär für eine<br />
lebendige Arbeitskultur.<br />
1,35 m<br />
> REGELGESCHOSS<br />
Mietfläche gesamt<br />
nach gif<br />
ca. 1.710 qm<br />
Erdgeschoss<br />
ca. 309 qm<br />
1 . Obergeschoss ca. 309 qm<br />
2. Obergeschoss ca. 364 qm<br />
3. Obergeschoss ca. 364 qm<br />
4. Obergeschoss ca. 364 qm
ELEMENT > LUFT<br />
Mietfläche gesamt<br />
gemäß gif<br />
ca. 1.032 qm<br />
LUFT: KREATIVE GEDANKENFLÜGE<br />
Erdgeschoss<br />
ca. 302 qm (Café)<br />
Offenheit <strong>und</strong> Kommunikation vermittelt die diagonale Verbindung des COE-Ensembles.<br />
1. Obergeschoss ca. 302 qm (Konferenz)<br />
2. Obergeschoss ca. 428 qm (Konferenz)<br />
> REGELGESCHOSS
IMPRESSUM<br />
Die Groß & <strong>Partner</strong> Gr<strong>und</strong>stücksentwicklungsgesellschaft mbH ist einer der<br />
führenden Projektentwickler mit geographischem Schwerpunkt auf dem<br />
Rhein-Main-Gebiet, Berlin <strong>und</strong> Hamburg. Das konsequente Full-Service-<br />
Angebot umfasst Projektentwicklung, kaufmännisches <strong>und</strong> technisches<br />
Projektmanagement, Vermarktung/Vermietung, Finanzierung <strong>und</strong> Investment<br />
sowie Facility Management.<br />
Die OFB Projektentwicklung GmbH - ein Tochterunternehmen der Landesbank<br />
Hessen-Thüringen - gehört mit fast 50 Jahren Immobilienerfahrung<br />
zu den führenden Full-Service-Unternehmen für Projektentwicklung <strong>und</strong><br />
Baumanagement von Gewerbeimmobilien in der Rhein-Main-Region. Die<br />
Leistungen umfassen neben der Projektentwicklung zudem die Baulandentwicklung<br />
<strong>und</strong> die Generalübernahme sowie das Facility Management.<br />
> UNTER <strong>DE</strong>N MÖGLICHEN KOMBINATIONEN<br />
ERWEISEN SICH OFT DIE ALS AM FRUCHTBARSTEN,<br />
<strong>DE</strong>REN ELEMENTE AUS WEIT AUSEINAN<strong>DE</strong>R<br />
LIEGEN<strong>DE</strong>N GEBIETEN HERANGEZOGEN WER<strong>DE</strong>N. Ein Projekt von<br />
> In Kooperation mit<br />
Konzept, Text & Gestaltung:<br />
V I D I - V I S I O Werbeagentur, Frankfurt<br />
Kreuznacher Straße 30<br />
60486 Frankfurt am Main<br />
Telefon: +49 (0)69 97 779-907<br />
www.gross-partner.de<br />
Myliusstraße 33-37<br />
60323 Frankfurt am Main<br />
Telefon: +49 (0)69 91 732-300<br />
www.<strong>of</strong>b.de<br />
Altenhöferallee 3<br />
60438 Frankfurt am Main<br />
Telefon: +49 (0)69 800 865 0<br />
www.fiz-biotech.de<br />
Peopleshooting: Büromöbelhersteller BENE AG<br />
Die hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches<br />
Angebot dar. Für die Richtigkeit <strong>und</strong> Vollständigkeit<br />
wird keine Haftung übernommen.<br />
Änderungen bleiben vorbehalten.
COE 4<br />
CAMPUS OF ELEMENTS<br />
EUROPEAN VISION SPOT FRANKFURT
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