Allgemeine Baubeschreibung - Speckmann Immobilien

Team Massivhaus GmbH
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24782 Büdelsdorf
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14. Dachüberstände
Die Dachüberstände betragen an den Giebelseiten ca. 25 cm und an den Traufenseiten ca. 80 cm
(Putzvarriante ca. 93 cm). Bei Veränderungen der Dachneigung, Verbreiterung der Außenwände
oder bei Kauf eines Stahlbetondrempels kommt es konstruktionsbedingt zu einer Veränderung der
traufseitigen und oder giebelseitigen Dachüberstandes. Bei den Haustypen Bungalow, Stadtvilla und
Villa Toskana beträgt der Dachüberstand ca. 50 cm. Bei der Villa Toskana beträgt der untere
Dachüberstand der Verblendvariante ca. 35 cm. Die Unterkonstruktion wird aus Hölzern gem. DIN
68800 hergestellt. Die Verkleidung erfolgt mit Profilholzschalung Fichte unbehandelt oder weiß
grundiert.
15. Trockenausbau im Dachgeschoss (ausgenommen Bungalow, Winkelbungalow, Stadtvilla, Villa Toskana)
Die Dachschrägen, sowie die Kehlbalkenlage erhalten eine 24 cm Mineralfaserdämmung
der Wärmeleitgruppe 035 und werden mit Gipskarton auf
Unterkonstruktion verkleidet. Eingebaut wird eine PE-Dampfsperre gem.
Herstellerrichtlinien. Stöße und Wandanschlüsse werden verklebt. Im
Dachgeschoss werden schalldämmende Innenwände eingebaut, bestehend aus
Metallständerwerk mit 60 mm Mineralfaserdämmung und beidseitig mit 12,5 mm
Gipskartonplatten, wobei im Bad eine Doppelbeplankung der senkrechten
Wände mit 1 x 12,5 mm Feuchtraumplatte und 1 x Gipskartonplatte 12,5 mm
erfolgt. Auf dem Spitzboden wird ein ca. 80 cm breiter Laufsteg mit Nut- und
Federschalung montiert. Zum Spitzboden führt eine wärmegedämmte
Bodeneinschubtreppe bzw. Klapptreppe (70/120 cm) der Fa. Roto oder Dolle, (U-
Wert = 0,90 W/(m²*K)).
16. Trockenausbau (Bungalow, Winkelbungalow, Stadtvilla, Villa Toskana)
Die gesamte Holzbalkenlage erhält eine 24 cm Mineralfaserdämmung der Wärmeleitgruppe 035.
Eingebaut wird eine Dampfsperre gem. Herstellerrichtlinien. Stöße und Wandanschlüsse werden
verklebt. Die Verkleidung erfolgt mit Gipskartonplatten auf Unterkonstruktion. In den Feuchträumen
werden Feuchtraumplatten verwendet. Auf dem Spitzboden wird ein 80 cm breiter Laufsteg mit
Nut- und Federschalung montiert. Eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe bzw. Klapptreppe
(70/120 cm) zum Spitzboden der Fa. Roto oder Dolle, (U-Wert = 0,90 W/(m²*K)).
17. Fenster und Außentüren (5-Kammer System, 70mm Einbautiefe)
Es werden, gütegeprüfte Qualitätskunststofffenster mit Stahlkerneinlage und
einer einbruchhemmenden Einfachpilzkopfverriegelung eingebaut. Sperrung in
Kippstellung (Einbruchsicherung) und Mehrfach-verriegelung für die beweglichen
Flügel. Alle Fenster und Türen werden mit Einhandbeschlägen (weiß oder
Aluminium-silberfarben) ausgestattet. Haustür 1-flügelig mit feststehendem
Seitenteil inkl. Türdrücker und Profilzylinder mit Automatikmehrfachverriegelung.
Sprossen, farbige Fenster und Türen oder sonstige Ausstattungen
sind grundsätzlich Sonderleistungen. Die Verglasung erfolgt mit gütegesichertem
Wärmeschutzglas nach DIN 52619 (Ug-Wert = 1,1 W/(m²*K)) bzw. DIN EN 674
(Ug-Wert = 1,2 W/(m²*K)). Alle Häuser (ausgenommen Bungalow 100-1, Stadtvilla
Doppelhaus 155, Villa Toskana Doppelhaus 155) erhalten eine Hauswirtschaftsraumtür
mit Automatikmehrfachverriegelung inkl. Türdrücker mit
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