Bodenrichtwerte der Stadt Hockenheim zum 31.12.2010

Große Kreisstadt Hockenheim Rhein-Neckar-Kreis
Gutachterausschuss
Blatt 1
Zone Baugebiet Art der
Bodenrichtwert (€/m²)
mit Angaben der baul. baulichen baureifes Land
Rohbauland Bauer-
00010 Ortsetter
W-M-G 260,--
o-III-0,8
00015 Ortsetter
W-M-G 250,--
o-II-0,8
00020 Ortsetter - Zentrum
W M G S 340,--
o-II-1,0
00025 Ortsetter - Zentrum
W M G S 370,--
o-III-2,0
00030 Sanierungsgebiet Untere Hauptstraße W 330,--
o-II-0,8
00200 Luisenstr. 10
W 240,--
o-III-1,0
00205 Mühlstraßengebiet
W 285,--
o-II-0,8
00210 Mühlstraßengebiet
W 300,--
o-III-1,0
00215 ältere Wohngebiete
W M 240,--
o-II-0,8
00220 Baugebiet am Bachrain
W 380,--
o-II-0,8
00225 Obere Mühlstr. Geschosswohnungsbau W 325,--
o-IV-1,0
00230 Baublock Rathausstr. Innenteil
W 320,--
o-II-0,8
00235 Birkengrund I. u. II.
W M 280,--
o-II-0,8
00240 Oftersheimer Str. Geschosswohnungsb. W 290,--
o-III-1,0
00241 Siedlung neuer Teil
W 285,--
O-II-0,8 (+/-0,2)
00245 Heidelberger Str. gegenüber Feuerwehr M 270,--
o-II-0,8
00250 Contistr. Geschosswohnungsbau W 310,--
o-IV-1,2
00255 Heidelberger Str. Mischgebiet
M 150,--
o-II-0,8
00260 Geschosswohnungsbau Waldstraße W M 310,--
o-IV-1,0
00265 Alex-Möller Hochhaus u. Contistr. W 360,--
o-VII
00270 Hockenheim Süd, Geschosswohnungsbau W 360,--
g-V-1,4 - 1,6
00275 Hockenheim Süd
W M 310,--
o-II-0,8
Übersicht über die Bodenrichtwerte (31.12.2010)
Nutzung
Bauweise, max. Geschosse, max. GFZ
Nutzung mit Erschl.- ohne wartungs-
kosten Erschl.- land
Kosten

Große Kreisstadt Hockenheim Rhein-Neckar-Kreis
Gutachterausschuss
Blatt 2
Zone Baugebiet Art der
Bodenrichtwert (€/m²)
mit Angaben der baul. baulichen baureifes Land
Rohbauland Bauer-
00280 Hockenheim Süd, Geschosswohnungsbau W 360,--
o-III-1,0
00285 Hockenheim Süd, Mischnutzung
M 290,--
o-III-1,2
00290 Konrad Adenauer Str. - Gesch.wohn.bau W 315,--
o-III-1,0
00295 Sportflächen, öffentl. Flächen
S 30,--
00300 Schulen, Kindergärten
S 35,--
00305 Möbel-Schränkler
M 190,--
g-III-2,0
00310 Wasserturmgebiet
W M 260,--
o-III-0,8
00315 Wasserturmgebiet - Geschosswohnbeb. W M 260,--
o-IV-1,2
00320 Herderstr. - Geschosswohnungsbau W 385,--
o-III-1,0
00325 Neugärten/Biblis
W-M 320,--
o-II-0,8
00330 Baugebiet Biblis
W 320,--
o-II-0,8
00340 Biblis II. u. III. Gewann
S 310,--
o-I-0,4
00345 Neuap. Kirche
S 320,--
o-I-0,4
00346 Biblis II. u. III. Gewann, 3. Teil
W 340,--
00355 Schwimmbadgaststätte
G 190,--
o-II-,08
00360 Med. - Center
S 330,--
o-III-1,0
00365 Coop
S 310,--
o-III-1,0
00370 Birkengrund III, IV, V
W M 280,--
o-II-0,8
00375 Birkengrund III Geschosswohnungsbau W 340,--
o-IV-0,8
00380 Doldblock
W 220,--
o-VII
00385 Sportgebäude - Vereinsgeb. + Bauhof S 150,--
00390 Gewerbegebiet Lußheimer Str. u. Bi. V. G 120,--
00400 Schwetzinger Str. links
G 120,--
o-II-,08
Nutzung
Bauweise, max. Geschosse, max. GFZ
Nutzung mit Erschl.- ohne wartungs-
kosten Erschl.- land
Kosten

Große Kreisstadt Hockenheim Rhein-Neckar-Kreis
Gutachterausschuss
Blatt 3
Zone Baugebiet Art der
Bodenrichtwert (€/m²)
mit Angaben der baul. baulichen baureifes Land
Rohbauland Bauer-
00405 Bauhof
G 120,--
o-II-1,4
00410 Kollmerstr. - Hochhäuser
W 300,--
00415 öffentl. Grünflächen, teils Gartenland S 35,--
öffentl. Zusatzparkplätze
00416 Bruchgärten, Stöcket - Gärten
50,--
00417 Bruchgärten, Stöcket - Gärten
40,--
00420 Friedhof
S 10,--
00425 Private Sportflächen (Tennisclub) - GebäudeS
120,--
o-II
00430 Private Sportflächen (Tennisclub) - Sportfl. S 60,--
o-II
00435 Gewerbegebiet Lußheimer Str. (Aldi) S 140,--
o-I
00440 Gewerbegebiet Altwingertweg
G 110,--
o-II
00445 Hinter den Bergen, Altwingertweg W 210,--
o-II-0,8
00450 Rotes Kreuz
S 120,--
o-II
00455 Mörscherweg baureifes Land
G 110,--
o-II
Nutzung mit Erschl.- ohne wartungs-
kosten Erschl.- land
Kosten
00460 Mörscherweg Bauerwartungsland G 30,-- 30,--
o-II
00465 Gleisstraße - Gewerbegebiet
G 100,--
o-III
00470 McDonald etc.
S 130,--
o-VI
00475 III. u. IV. Industriestr.
G 110,--
o-III
00480 I. u. II. Industriestr.
G 90,--
o-III
00485 Heitger
W 150,--
o-I-0,4
00490 Speyerer Str. 2
W 120,--
o-I-0,4
00495 Talhaus-Gaststätte
S 120,--
o-II-0,8
00496 Talhaus-Gaststätte - Bauerwartungsland
35,-- 35,--
00500 Verbrauchermarkt
S 130,--
a-II
00505 Behindertenwerkstätte
S 130,--
o-II
Nutzung
Bauweise, max. Geschosse, max. GFZ

Große Kreisstadt Hockenheim Rhein-Neckar-Kreis
Gutachterausschuss
Blatt 4
Zone Baugebiet Art der
Bodenrichtwert (€/m²)
mit Angaben der baul. baulichen baureifes Land
Rohbauland Bauer-
00510 Moschee
S 100,--
o-II
00515 Pfälzer Ring
G 100,--
o-II
00520 Süba
G 80,--
0-IV
00525 Hoffmann
G 100,--
o-II
00530 BAB Raststätten
G 115,--
00535 Motodrom, Sportanlagen
S 10,--
Nutzung mit Erschl.- ohne wartungs-
kosten Erschl.- land
Kosten
00540 Aussiedlerhöfe
G 30,--
o-II
00550 Kleingartengebiet Mörsch
S 1,7
00555 Kleintierzüchter Mörsch
S 30,--
00560 Klärwerk
G 110,--
00570 Ketschau
G 100,--
00575 Motodrom - Fahrsicherheitszentrum S 115,--
00580 Motodrom-Gebäude / neue Tribünen / S 130,--
BW-Center
Nutzung
Bauweise, max. Geschosse, max. GFZ
00585 Herrenteich
G 110,--