Exposè (.pdf) - Wohnen am Silberberg
Exposè (.pdf) - Wohnen am Silberberg
Exposè (.pdf) - Wohnen am Silberberg
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Daisendorf:<br />
<strong>Wohnen</strong> in<br />
der natur.<br />
dreihochfünf = 3 Häuser je 5 Wohnungen.<br />
Exposé<br />
Mühlhofer Straße 8 - Daisendorf<br />
www.wohnen-<strong>am</strong>-silberberg.de
STeven hagg:<br />
Die richtige<br />
investition.<br />
INDEX:<br />
Alles auf<br />
einen Blick.<br />
Sehr geehrte Interessentinnen, sehr geehrte Interessenten,<br />
es ist uns eine Freude, Ihnen in schöner Aussichtslage von Daisendorf, Eigentumswohnungen in<br />
einem eleganten <strong>Wohnen</strong>semble zum Erwerb anbieten zu können.<br />
Mit unserem Projekt <strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Silberberg</strong> bieten wir Ihnen eine Investition, in eine Lage mit<br />
Blick in das Naturschutzgebiet, in eine gehobene Ausstattung, in eine kleine Wohneinheit. Auf einen<br />
nach Süd/Westen ausgerichteten Grundstück, erstellen wir für Sie drei Häuser mit jeweils nur<br />
fünf Wohneinheiten. Alle Wohnungen erhalten großzügige Terrassen und Balkone. Die einzelnen<br />
Wohnebenen werden von der gemeins<strong>am</strong>en Tiefgarage aus direkt mit dem Fahrstuhl angefahren.<br />
Unserer Verantwortung Ihnen gegenüber sind wir uns vollkommen bewusst, den letztendlich ist es<br />
Ihr zukünftiges Zuhause, ist es Ihre Investition, welche wir gestalten. Mit diesem Exposé und der Projektwebseite<br />
www.wohnen-<strong>am</strong>-silberberg.de, möchten wir Ihnen erste Informationen zum Projekt<br />
zur Verfügung stellen. Wir freuen uns, Sie bald in Daisendorf begrüßen zu dürfen und stehen Ihnen<br />
zur Beantwortung von Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.<br />
Herzliche Grüße<br />
Ihr TREND-Te<strong>am</strong><br />
Vorwort ............................................................ 4<br />
Daisendorf - Lage ............................................ 6<br />
Daisendorf - Makrolage ................................... 9<br />
Daisendorf - Mikrolage ................................... 10<br />
Das Objekt ..................................................... 12<br />
Das Objekt - Highlights .................................. 14<br />
Die Tiefgarage................................................. 16<br />
Wohnungen im Erdgeschoss ......................... 18<br />
Impressionen Obergeschoss .......................... 20<br />
Wohnungen im Obergeschoss....................... 22<br />
Wohnungen im Penthouse............................. 24<br />
Impressionen Penthouse................................ 26<br />
Die Architekten .............................................. 28<br />
Helmut Hagg Steven Hagg Britta Herrmann<br />
4<br />
5
Die LAge:<br />
Leben auf der<br />
Sonnenseite.<br />
dreihochfünf = 3333 Schritte zum Bodensee<br />
Wohnqualität der besonderen Art bietet Ihnen das <strong>Wohnen</strong>semble dreihochfünf - <strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong><br />
<strong>Silberberg</strong> - im schönen Daisendorf. Meersburg und d<strong>am</strong>it den Bodensee zum greifen nah, verbunden<br />
mit einer Aussicht in das wunderschöne Naturschutzgebiet, garantiert ein Höchstmaß an<br />
Wohnwert. <strong>Wohnen</strong> in der Natur lautet hier die Maxime.<br />
6<br />
7
Daisendorf:<br />
<strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong><br />
silberberg.<br />
Das schwäbische Meer pur<br />
Daisendorf, ein kleines Juwel <strong>am</strong> Bodensee. Urkundlich bereits<br />
1222 zum ersten Mal erwähnt, profitiert Daisendorf von seiner<br />
Nähe zu Meersburg und dem Bodensee. Eingebettet in sanfte<br />
Hügel einer traumhaften Natur, genießt Daisendorf seine Halbhöhenlage<br />
mit bester Anbindung an die umliegende Infrastruktur.<br />
Daisendorf bietet seinen Bewohner und Gästen ein harmonisches<br />
und intaktes Dorfleben mit vielen Aktivitäten. Der Freizeitwert ist<br />
ungemein hoch und bietet jedem, ob Jung oder Alt, Single, Paar<br />
oder F<strong>am</strong>ilie etwas. Gleich ob Wanderungen <strong>am</strong> idyllischen Neuweiher<br />
mit herrlicher Aussicht auf den Bodensee und die Alpen,<br />
Radtouren im Hinterland oder um den Bodensee, eine Schifffahrt<br />
auf dem Bodensee, die Besichtigung zahlreicher Burgen, Schlösser<br />
und Museen, die Liste der Freizeitmöglichkeiten ist nahezu<br />
unerschöpflich. Daisendorf, ein Platz zum schöner wohnen.<br />
Stockach<br />
Singen<br />
Radolfzell<br />
Überlingen<br />
Konstanz<br />
Uhldingen<br />
Meersburg<br />
Daisendorf<br />
Friedrichshafen<br />
Romanshorn<br />
Lindau<br />
Bregenz<br />
Hier fühlen sich alle wohl<br />
8<br />
9
Alles für den täglichen<br />
bedarf, In greifbarer nähe.<br />
dreihochfünf<br />
<strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Silberberg</strong><br />
Legende.<br />
B31<br />
Überlingen<br />
Am Lichtenberg<br />
Am Fehrenberg<br />
01<br />
02<br />
03<br />
Arzt<br />
Supermarkt<br />
Bäcker<br />
Mühlhofer Straße<br />
04<br />
Frisör<br />
05<br />
Kindergarten<br />
01<br />
Am Gärtlesberg<br />
06<br />
Restaurant<br />
B31<br />
07<br />
02 03<br />
Am <strong>Silberberg</strong><br />
Ortsstraße<br />
Am Fehrenberg<br />
06<br />
Ortsstraße<br />
Zur Halde<br />
Alpenblick<br />
Am Gärtlesberg<br />
07<br />
08<br />
Bus<br />
Bank<br />
h<br />
Überlingen<br />
Uhldingen<br />
Daisendorf<br />
B31<br />
-<br />
04<br />
Meersburger Straße<br />
Schulstraße<br />
05<br />
Am Wohrenberg<br />
Baitenhauser Straße<br />
Sanatoriumstraße<br />
Säntisblick<br />
Am Wattenberg<br />
Baitenhauser Straße<br />
Entfernungen, PKW.<br />
Meersburg<br />
2 km<br />
Konstanz mit der Fähre 8 km<br />
Friedrichshafen<br />
21 km<br />
Friedrichshafen/Flughafen 25 km<br />
Flughafen Zürich<br />
112 km<br />
Singen<br />
49 km<br />
Überlingen<br />
12 km<br />
Konstanz<br />
Meersburg<br />
Lindau<br />
44 km<br />
Daisendorfer Straße<br />
Louvecienner Weg<br />
Friedrichshafen<br />
07<br />
Neuweiher<br />
Ravensburg<br />
Autobahn<br />
31 km<br />
28 km<br />
B31<br />
Kurallee<br />
Romanshorn<br />
Meersburg<br />
08<br />
Lindau<br />
Bregenz<br />
10<br />
11
dreihochfünf:<br />
wohnen <strong>am</strong><br />
silberberg.<br />
dreihochfünf<br />
dreihochfünf = 3 Häuser je 5 Wohnungen<br />
Zeitlose Eleganz verkörpern diese drei Baukörper mit jeweils nur fünf Wohneinheiten. Der unverbaubare<br />
Blick in das Naturschutzgebiet verspricht einzigartige Lichtstimmungen zu jeder Jahreszeit und<br />
lädt ein die Gedanken einfach schweifen zu lassen.<br />
Drei Häuser, jeweils nur fünf Wohnungen und eine gemeins<strong>am</strong>e<br />
Tiefgarage bilden den Rahmen für das neue <strong>Wohnen</strong>semble<br />
dreihochfünf - <strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Silberberg</strong> - in Daisendorf. Der<br />
Komfort beginnt bereits in der Tiefgarage. Bequem mit dem Fahrstuhl<br />
erreichen Sie alle Wohnebenen und treten ein in die wahrlich<br />
lichtdurchfluteten Wohnungen. Die bodentiefe Fenster zum Naturschutzgebiet<br />
sind nur ein Highlight von vielen.<br />
QR-Code scannen<br />
Die Zukunft schon<br />
heute erleben!<br />
12<br />
13
Echtholzparkett<br />
Die Natur in der Wohnung spüren.<br />
Wir legen großen Wert auf die Qualität<br />
der verwendeten Materialien.<br />
QR-Code scannen<br />
BODENTIEFE FENSTER<br />
Schalten Sie Ihren Fernseher aus und<br />
genießen Sie in realer 3D Qualität den<br />
Ausblick in die Natur.<br />
Gemütlichkeit:<br />
Die WOhlfühlgarantie.<br />
• 3 Häuser mit je 5 Wohnungen<br />
• Wohnflächen von 130 qm bis 219 qm<br />
GESCHMACKVOLL<br />
Verliebt bis in das kleinste Detail. Wir<br />
möchten, dass Sie sich in Ihrer neuen<br />
Wohnung wohlfühlen.<br />
• Aufzug in alle Ebenen von TG bis PH<br />
• Tiefgarage, Kellerräume und Waschräume<br />
• Direkt <strong>am</strong> Naturschutzgebiet<br />
• Gehobene und moderne Ausstattung<br />
• Bodentiefe Panor<strong>am</strong>a-Fensterfronten<br />
• Echtholzparkett und moderne Fliesen<br />
• Großzügige und charmante Grundrisse<br />
• KfW 70 Effizienzhaus<br />
14<br />
15
Tiefgarage:<br />
24 pkw Stellplätze.<br />
Komfort beginnt bei uns ganz unten. So erreichen Sie alle Wohnebenen direkt von der Ebene der<br />
Tiefgarage bequem mit Fahrstühlen. Die Ebene Tiefgarage, bietet neben den Stellplätzen für Autos,<br />
den diversen Technikräumen, weitere Annehmlichkeiten für die Bewohner. So gibt es für jede Wohnung<br />
einen Kellerraum, für jedes Haus sowohl einen Raum für Waschmaschinen und Trockner, als<br />
auch Platz zum Abstellen von Kinderwagen. Für das Abstellen von Fahrräder sind separate Flächen<br />
vorgesehen.<br />
24<br />
23<br />
22<br />
21<br />
20<br />
19<br />
18<br />
17<br />
16<br />
15<br />
14<br />
13<br />
12<br />
11<br />
10<br />
9<br />
8<br />
7<br />
6<br />
5<br />
4<br />
3<br />
2<br />
1<br />
16<br />
17
Erdgeschoss:<br />
in greifnähe<br />
zur natur.<br />
Wohnung A01 | B01 | C01<br />
Wohnung A02 | B02 | C02<br />
Flur<br />
14,40 qm<br />
Abstellraum<br />
3,30 qm<br />
Flur<br />
11,11 qm<br />
WC<br />
3,14 qm<br />
Abstellraum<br />
3,30 qm<br />
Bad<br />
7,94 qm<br />
WC<br />
3,14 qm<br />
Zimmer 1<br />
21,94 qm<br />
Bad<br />
8,55 qm<br />
Zimmer 2<br />
16,60 qm<br />
Zimmer 1<br />
24,99 qm<br />
Zimmer 3<br />
11,70 qm<br />
Zimmer 2<br />
14,53 qm<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
48,21 qm<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
50,80 qm<br />
Terrasse (50 %)<br />
8,69 qm<br />
Terrasse (50 %)<br />
8,69 qm<br />
Ges<strong>am</strong>t<br />
135,92 qm<br />
Ges<strong>am</strong>t<br />
125,11 qm<br />
Lageplan, Draufsicht<br />
Lageplan, Draufsicht<br />
A B C A B C<br />
18<br />
19
Impressionen:<br />
so schön kann<br />
wohnen sein.<br />
Die großzügigen und offen gestalteten Wohnungsgrundrisse bieten viel Platz für individuelles<br />
<strong>Wohnen</strong>. Die Terrassen/Balkone erweitern den Wohnraum elegant in das Freie und laden zu<br />
gemütlichen Stunden ein.<br />
Private Wellness-Oase<br />
Kommunikation<br />
Der Treffpunkt für Ihre F<strong>am</strong>ilie, Freunde<br />
und Gäste. Edle Materialien und<br />
viel Licht sorgen für ein Wohn<strong>am</strong>biente<br />
der Spitzenklasse.<br />
20<br />
21
OBERGESCHOSS:<br />
ohne worte,<br />
einfach schön.<br />
Wohnung A03 | B03 | C03<br />
Wohnung A04 | B04 | C04<br />
Flur<br />
14,40 qm<br />
Abstellraum<br />
3,30 qm<br />
Flur<br />
14,40 qm<br />
WC<br />
3,14 qm<br />
Abstellraum<br />
3,30 qm<br />
Bad<br />
7,94 qm<br />
WC<br />
3,14 qm<br />
Zimmer 1<br />
21,94 qm<br />
Bad<br />
7,94 qm<br />
Zimmer 2<br />
16,60 qm<br />
Zimmer 1<br />
21,94 qm<br />
Zimmer 3<br />
11,70 qm<br />
Zimmer 2<br />
16,60 qm<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
48,21 qm<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
60,61 qm<br />
Balkon (50 %)<br />
7,87 qm<br />
Balkon (50 %)<br />
7,87 qm<br />
Ges<strong>am</strong>t<br />
135,10 qm<br />
Ges<strong>am</strong>t<br />
135,80 qm<br />
Lageplan, Draufsicht<br />
Lageplan, Draufsicht<br />
A B C A B C<br />
22<br />
23
Penthouse:<br />
Exclusives<br />
wohnen.<br />
Das <strong>Wohnen</strong>semble dreihochfünf - <strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Silberberg</strong><br />
- bietet gleich dreimal den unvergleichbaren Charme einer<br />
Penthousewohnung. Ganz oben und dem Himmel ganz<br />
nah, lautet die Maxime dieser Wohnungen der Spitzenklasse.<br />
Genießen Sie Sonnenuntergänge wie auf Key West und lassen Sie<br />
sich bezaubern von einer einmaligen Aussicht. Bereits beim Anblick<br />
der Visualisierung kann man das Gefühl der Wohnqualität spüren,<br />
welches das <strong>Wohnen</strong>semble dreihochfünf -<strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Silberberg</strong>seinen<br />
künftigen Bewohnern bieten wird. Sie werden die Lage mitten<br />
in der Natur und doch nah <strong>am</strong> pulsierenden Leben welches die Region<br />
Bodensee zu bieten hat, genießen.<br />
Wohnung A05 | B05 | C05<br />
Flur<br />
20,46 qm<br />
Abstellraum<br />
4,12 qm<br />
HWR<br />
5,22 qm<br />
WC<br />
3,28 qm<br />
Bad<br />
8,90 qm<br />
Zimmer 1<br />
23,05 qm<br />
Zimmer 2<br />
20,69 qm<br />
Zimmer 3<br />
11,68 qm<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen 48,73 qm<br />
Terrasse (50 %)<br />
73,16 qm<br />
Ges<strong>am</strong>t<br />
219,29 qm<br />
Lageplan, Draufsicht<br />
A B C<br />
24<br />
25
Penthouse:<br />
Hier werden<br />
träume wahr.<br />
Die Penthousewohnungen erstrecken sich jeweils über das ges<strong>am</strong>te Stockwerk. Mit dem Fahrstuhl<br />
gelangen Sie direkt vor Ihre Wohnungseingangstüre. Im Inneren erwarten Sie viele Wohnhighlights.<br />
Großzügige Räume, Terrassen in alle Himmelsrichtungen, zwei Bäder und vieles mehr.<br />
Elegant<br />
Hochwertige Sanitärausstattung<br />
kombiniert mit modernen Fliesen<br />
sind die Attribute eines modernen<br />
Badezimmers.<br />
Von Osten<br />
Mit der Sonne. Von Sonnenaufgang<br />
bis Sonnenuntergang das <strong>Wohnen</strong><br />
genießen.<br />
Weitblick<br />
Offene Küche, gemütlicher Wohn-/<br />
Essbereich und eine Dachterrasse<br />
mit atemberaubendem Ausblick und<br />
Weitblick wartet auf Sie.<br />
QR-Code scannen<br />
26<br />
27
Architekten:<br />
Veeser und<br />
Schlessmann.<br />
Unsere Arbeit als Architekten sehen wir darin, für die späteren Bewohner eine zeitgemäße und vor<br />
allem edle Architektur zu entwickeln. Dabei achten wir auch insbesondere auf barrierefreie Grundrisse<br />
und großzügige flexibel nutzbare Räume. Wir sind für Sie intensiv und konzentriert bei der Arbeit,<br />
aber so unauffällig wie möglich. Sollten Sie besondere Wünsche haben, stehen wir natürlich gerne<br />
zur Verfügung. Wir freuen uns auf dieses schöne Projekt.<br />
Ein starkes Te<strong>am</strong> für Sie<br />
Klare Linien...<br />
...verbinden die einzelnen Gebäude<br />
mit der Umgebung und sorgen für<br />
eine harmonische Symbiose.<br />
28<br />
29
Layout, Grafik & Visualisierung<br />
taktics. GmbH<br />
Augsburger Straße 367<br />
70327 Stuttgart<br />
Fon: 0711 / 699 636 81<br />
Mail: info@taktics.de<br />
www.taktics.de<br />
Bildrechte<br />
Seite 6-8 (© pixabay.com)<br />
Seite 1 | 12-15 | 20-21 | 26-29 (© taktics. GmbH)<br />
Seite 29 (© Veeser und Schlessmann Dipl. Ingenieure Freie Architekten Partnergesellschaft)
Projektentwicklung<br />
ARCHITEKTEN:<br />
Trend Wohn+Gewerbebau GmbH<br />
Aachstraße 8<br />
88690 Uhldingen<br />
Veeser + Schlessmann Dipl. Ingenieure<br />
Freie Architekten Partnerschaftsgesellschaft<br />
Schulstraße 26a<br />
88090 Immenstaad<br />
GmbH<br />
Telefon: 0 75 56 / 93 28 20<br />
Telefax: 0 75 56 / 93 28 21<br />
E-Mail: anfrage@trend-wohn-gewerbebau.de<br />
Telefon: 0 75 45/16 67<br />
Telefax: 0 75 45/38 10<br />
Email: info@architekten-veeser-schlessmann.de<br />
www.trend-wohn-gewerbebau.de<br />
www.architekten-veeser-schlessmann.de<br />
Verkauf<br />
Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in diesem Expose´ wurden mit größter Sorgfalt zus<strong>am</strong>mengetragen, stellen jedoch keinen Prospekt dar. Eine<br />
Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann vom Bauherrn und Vertrieb, nicht übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die zeichnerischen<br />
Darstellungen entsprechen dem vorläufigen Planungsstand, sind jedoch nicht plan- und maßstabsgetreu. Einzelne Änderungen oder Anpassungen<br />
bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführungen sind alleine die geschlossenen Verträge nebst ihren Anlagen (Baubeschreibung,<br />
Teilungserklärung etc.) verbindlich. Die in den Plänen, Visualisierungen oder Zeichnungen dargestellte Möblierung stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar<br />
und ist nicht Vertragsbestandteil. Für die Ausstattung ist der Text der Baubeschreibung zum Vertrag maßgebend, nicht die zeichnerische Darstellung in den<br />
Grundrissen. (Stand: Dezember 2013)
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