Verkaufs-Allein-Auftrag - Immo GmbH

Verkaufs-Allein-Auftrag
Verkäufer / Eigentümer
Straße / Ort
Telefon / E-Mail
erteilt hiermit, der Firma Immo GmbH, Partner für Immobilien, vertreten durch den Geschäftsführer, Herrn Kurt Gadinger - den
Alleinauftrag - als Auftraggeber, rechtsverbindlich handelnd, zugleich im Namen und in Vollmacht des Ehegatten, der Miteigentümer
oder sonstiger mitberechtigter Person, den Verkauf nachzuweisen oder zu vermitteln über
Straße
Ort
Objektart
Sonstiges
Wird der Vertrag nicht unter Einhaltung einer Monatsfrist von einer der beiden Vertragsparteien schriftlich gekündigt, verlängert
er sich stillschweigend jeweils um einen Monat.
Der Auftraggeber erklärt sich bereit, die zur Bearbeitung des Alleinauftrages erforderlichen Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Er garantiert für deren Richtigkeit. Mit diesem Auftrag erteilt er die Vollmacht zur Einsichtnahme der behördlichen Akten
(Grundbuch, Katasteramt, Bauamt, Hausverwaltung).
Der Makler verpflichtet sich, alles in seinen Kräften stehende zu tun, um den Vertragsabschluß herbeizuführen. Die vereinbarte
Verkäuferprovision von % des Gesamtkaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß
zur Zahlung fällig.
Bei Aufgabe der Veräußerungsabsicht des Auftraggebers während der vereinbarten Beauftragung, zahlt dieser dem Makler
entstandene Werbungskosten (nach Nachweis).
Die Auftraggeber verpflichten sich, innerhalb der vereinbarten Auftragszeit keine weiteren Makler zu beauftragen, und alle
Interessenten an die Firma Immo GmbH, Partner für Immobilien, Hauptstr. 267a, 76756 Bellheim (Telefon 07272 / 75783) zu
verweisen. Schließt der Auftraggeber über eine andere Immobilienfirma ab, so verpflichtet er sich zur Leistung von Schadensersatz.
Bei unbefugter Weitergabe oder Ausnützung des Nachweises oder der Vermittlung, ist Schadensersatz zu leisten.
Ausdrückliche Individualvereinbarung: Es wurde im Einzelnen ausgehandelt (Paketbeschreibung umseitig!):
Das Einverständnis mit obigen Ausführungen und der Erhalt einer Zweitschrift wird durch nachstehende Unterschrift bestätigt.
Ort / Datum
Baujahr
Unterschrift Verkäufer / Eigentümer Immo GmbH, Kurt Gadinger
Immo GmbH | Hauptstr. 267a | 76756 Bellheim | Tel. 07272 / 75783 | Fax. 6249
info@immopartnerbellheim.de | www.immopartnerbellheim.de
Verkaufspreis
Mindestverkaufspreis
Dieser Alleinauftrag ist erteilt vom bis .
Paket Light Paket Standard Paket Premium
Zusatzoptionen (nur Premium)
Sonstige Vereinbarungen
v11.10

Light - Standard - Premium
Wir helfen Ihnen Ihre Immobilie zu verkaufen. Um den bestmöglichen
Verkaufspreis zu erreichen, bedarf es aber einiger
Vorbereitungen und Maßnahmen wie zum Beispiel einer
Marktpreisermittlung oder diverser Werbemaßnahmen.
Zu diesem Zweck haben wir 3 effektive Pakete zusammengestellt.
Damit entscheiden Sie in welchem Umfang wir für Sie
tätig werden dürfen.
in allen unseren Paketen enthalten:
Leistungsgarantie
Sie können sich auf uns verlassen! Sollten wir einmal mit unseren
Leistungen in Verzug geraten, können Sie mit sofortiger Wirkung
Ihren Vertrag bei uns kündigen.
Marktpreisermittlung
Wir erstellen für Sie eine kostenfreie Marktpreisermittlung Ihres
Hauses. Hiermit können Sie überprüfen, ob Ihr Objekt zu einem
marktgerechten Preis angeboten ist. Außerdem bedeutet eine
korrekte Verkehrswertermittlung eine unverzichtbare Finanzierungshilfe
für Ihre Kaufinteressenten.
Internetexposé
Auf den ersten Blick die optimale Übersicht. Auf zwei Seiten er-
hält der Kaufinteressent alle wichtigen Informationen rund um Ihr
Objekt. Ob Flächenangaben, Informationen über die Bausubstanz
oder weitere Besonderheiten Ihres Eigentums.
Internetportale
Ihr Objekt im Internet! Wir bieten Ihnen eine kostenlose Veröf-
fentlichung, denn wir nutzen für Sie die optimalen Präsentationsmöglichkeiten
der vier großen Immobilienportale. Als Vertragspartner
von Immobilienscout24.de, Immowelt.de, Immonet.de
und Immobilien.de haben wir optimale Möglichkeiten, alle Interessenten
anzusprechen. Nutzen auch Sie das world wide web!
Homepage
Unsere Website ist auf dem neuesten Stand und so übersicht-
lich gestaltet, dass Interessenten mit wenigen Mausklicks zu
Ihrem Objekt gelangen. Auch hier profitieren wir als Immonet.
de-Vertragspartner vom professionellen know how und von einer
gemeinsamen Datenbank.
Besichtigungstermine
Wir sind da wo wir gebraucht werden. Hat sich ein Kunde für
einen Besichtigungstermin entschlossen, dann richten wir uns flexibel
nach dessen Terminwunsch. So geht Ihnen auch dann kein
Interessent verloren, wenn dieser nur zu späterer Stunde einen
Termin wahrnehmen kann. Für Sie heißt das: "Kein Terminstress
und kein verpasstes Telefonat."
Verkaufsschilder
Mit ansprechenden Werbeschildern ist Ihr Objekt auch für Pas-
santen schnell als Angebot erkennbar. Ob eine Werbefolie an der
Fensterinnenseite, ein 3D-Schild an der Fassade oder ein stabiler
Metallständer mit Hängeschild. Wir haben die richtigen Mittel Ihr
Objekt auch vor Ort angemessen zu präsentieren.
Zeitungsinserate
Ihr Objekt in den Medien Ihrer Region. Die Tageszeitung und das
örtliche Gemeindeblatt bieten sich geradezu ideal an, um nahezu
alle Haushalte der jeweiligen Gemeinde oder der Region zu erreichen.
Unser Engagement für Sie beinhaltet regelmäßige Anzeigen
im Amtsblatt, Rheinpfalz und in der BNN (Badische Neueste
Nachrichten). Insgesamt schalten wir die Anzeige mindestens
sechs (Standard) / zwölf (Premium) mal. Gerne nehmen wir Ihre
Anregungen auf und beachten Ihre Wünsche über den Anzeigenzeitraum
und das Anzeigengebiet.
Notarbetreuung
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir schnüren die von
Ihnen zur Verfügung gestellten Unterlagen zum korrekten Antragspaket
für Ihren Verkaufsvertrag. Selbstverständlich erhalten
Sie rechtzeitig einen Vordruck des Vertrages, um Ihnen vorab
alle Fragen zu Ihrer Zufriedenheit zu beantworten. So können Sie
ganz entspannt den Termin beim Notar wahrnehmen und sich auf
Ihren Verkaufserfolg freuen.
Kauf-Finanzierung
Zinsfestschreibungen, Bausparverträge, Landesdarlehen oder
KFW-Darlehen oder…? Lassen Sie sich beraten und Ihre Finanzierung
auf sichere Beine stellen. Ihre Finanzierung im Bezug auf
Laufzeit und Annuität wird exakt auf Ihre finanzielle Möglichkeiten
angepasst, und bildet so den festen Grundstein für Ihr neues
Eigenheim.
Grundriss
Die Grundrisse für das Objekt sind bereits in die Jahre gekommen
und sind optisch nicht ansprechend? Egal in welchem Zustand
sich Ihre Pläne befinden, wir rücken sie wieder ins rechte Licht.
Grafisch neu aufbereitet und mit erstklassigem Layout versehen
sind die Grundrisszeichnungen nun die richtige Voraussetzung
für eine ansprechende Präsentation.
Flyer
Ihr Objekt als Flyer im Briefkasten der Interessenten? Natürlich ist
auch dieser Service bei uns inklusive. Ansprechende Bilder und
aussagekräftige Informationen sind der Blickfang Ihres exklusiven
Flyers. 5.000 Exemplare in den Briefkästen der Region Ihrer Wahl.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl des Gebietes mit Daten
über Haushalte und Einwohnerzahlen. Jetzt hat die Präsentation
Ihres Eigentums eine neue Qualität erreicht.
Energieberatung
v05.11
zusätzlich im Standard- und Premium-Paket enthalten:
zusätzlich im Premium-Paket enthalten:
Welche Umbaumaßnahmen sind möglich oder welche Renovie-
rungsarbeiten sind nötig? Hier ist professioneller Rat gefragt, um
eine fundierte Kostenaufstellung zu finden. Diese Bewertungen
sind für Ihren Kaufinteressenten von höchster Wichtigkeit für die
Finanzierungsgespräche bei den Banken.
Personalisierte Visitenkarte
Eine Visitenkarte mit einem Bild Ihres Hauses und den Schlüssel-
daten? Ihr Kaufinteressent erhält keine allgemeinen Informationen
über uns oder einem schlauen Werbespruch. Es ist Ihr Objekt, das
sich der potentielle Käufer nach dem Besichtigungstermin daheim
an die Pinnwand hängt.
Wöchentlicher Statusbericht
Sie erhalten automatisch von uns wöchentlich eine Aufstellung
über die durchgeführten Werbemaßnahmen und Besichtigungen.
Profitieren Sie von den Reaktionen der Interessenten nach der
Besichtigung, denn das Feedback der potentiellen Käufer ist oft
richtungsweisend für das weitere Vorgehen.
Unser gesamtes Leistungspaket ist für Sie kostenfrei! Erst bei erfolgreicher Vermittlung wird die vereinbarte Courtage fällig.