Lesen Sie mehr - Mallorca Immobilien
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Ibiza<br />
In letzter Zeit sind <strong>mehr</strong> potentielle Kunden<br />
als bisher an exklusivsten Luxus-<strong>Immobilien</strong><br />
in ausgezeichneter Lage interessiert.<br />
Der Norden Ibizas ist im Sommer ruhiger<br />
als der Süden und besticht durch eine malerischere,<br />
wildere Landschaft. Zudem zieht<br />
er überwiegend eine andere Klientel an.<br />
Hier ist es wahrscheinlicher, dass der Kunde<br />
einen Wohnsitz für längere Aufenthalte sucht,<br />
in dem er das ganze Jahr über <strong>mehr</strong> Zeit<br />
verbringen wird. Die typischen rustikalen<br />
Häuser oder Landhäuser mit einem durchschnittlichen<br />
Preis von 1,25 Millionen Euro<br />
sind im Norden Ibizas am meisten gefragt.<br />
Auch hier ist der Markt sehr international.<br />
Den drei Büros von Engel & Völkers auf<br />
der Insel zufolge ist jeder Ort auf Ibiza eine<br />
gute Investition. Im weniger dicht besiedelten<br />
Norden ist potentiell ein größerer Wertzuwachs<br />
in den kommenden Jahren wahrscheinlich.<br />
Durchschnittspreis<br />
in €<br />
Villa mit Blick, 4 Schlafzimmer, 350 m 2<br />
1.625.000<br />
Villa ohne Blick, 4 Schlafzimmer, 350 m 2<br />
800.000<br />
Apartment mit Blick, 2 SZ, 100 m 2<br />
290.000<br />
Finca, 3 Schlafzimmer, 350 m 2<br />
1.000.000<br />
Dorfhaus, 3 Schlafzimmer, 180 m 2<br />
n.a.<br />
Grst. ländliches Gebiet/Wohngebiet m 2<br />
40/n.a.<br />
Norden/San Juan<br />
Preissteigerung<br />
2006 vs. 2007<br />
5%<br />
4%<br />
0%<br />
5%<br />
n.a.<br />
0%<br />
Verkaufszeitraum<br />
in Monaten<br />
12<br />
18<br />
6<br />
12<br />
n.a.<br />
12<br />
Durchschnittspreis<br />
in €<br />
1.700.000<br />
1.350.000<br />
430.000<br />
1.250.000<br />
650.000<br />
40/350<br />
Osten/Sta. Eulalia<br />
Preissteigerung<br />
2006 vs. 2007<br />
3%<br />
3%<br />
4%<br />
5%<br />
3%<br />
0%<br />
Verkaufszeitraum<br />
in Monaten<br />
12<br />
12<br />
6<br />
12<br />
12<br />
12<br />
19
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