(hohen) Alter! - Kreiswohnbau Hildesheim

Nachrichten aus dem Universum des Wohnens rund um Hildesheim, Sarstedt und Alfeld
N. N.
...noch
kein
Name!
N°1.2010
Kreiswohnbau
H I L D E S H E I M
...zuhause aufblühen

Inhalt
Vorwort
Preisausschreiben // Name der Mieterzeitung
Interview // Landrat
Service // Mieter werben Mieter
Porträt // Paul-Feindt Stiftung
Porträt // Mieter: Michael Andrei
Schwerpunkt // Alfeld
Meldungen // Mieterjubiläum
Geburtstage & Jubilare
Service // Baugrundstücke
Service // Restaurant-Tipp
Service // Ansprechpartner
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Matthias Kaufmann
Geschäftsführer
Guten Tag,
„was lange währt, wird endlich gut.“ Getreu diesem
Motto hat sich Ihre Kreiswohnbau in den vergangenen
Wochen intensiv damit beschäftigt, eine neue
Kundenzeitung zu entwickeln. Wir sind froh – und
auch ein wenig stolz – Ihnen jetzt das erste Heft
präsentieren zu können. Perfekt ist sie natürlich
nicht. Vor allem, weil wir noch keinen Namen für
das Magazin haben. Aber genau an diesem Punkt
zählen wir auf Ihre Vorschläge. Es lohnt sich:
Für den ersten Preis gibt es einen wertvollen Reisegutschein.
Mehr zu dem Wettbewerb auf Seite 2!
Die Kreiswohnbau ist ein modernes, kundenorientiertes
Dienstleistungsunternehmen. Unser Wohnungsbestand
erstreckt sich vom Harz bis nach Hannover. Diese Vielfalt
ist jedoch nicht unproblematisch. Zumal sich die
Wohnungsmärkte teilweise von Gemeinde zu Gemeinde
erheblich voneinander unterscheiden. Eine Entwicklung,
die bundesweit und nicht nur im Landkreis Hildesheim zu
beobachten ist.
Für unser Unternehmen stellt sich die Situation grob gesagt
wie folgt dar: Der Norden des Landkreises wächst,
der Süden schrumpft. Insbesondere die zurückgehenden
Einwohnerzahlen rund um Alfeld und Bockenem schlagen
auf die Wohnungsnachfrage durch. Darauf müssen
wir reagieren. Wo sich Leerstände verfestigen, wird die
Kreiswohnbau ihren Bestand verringern. Teilweise werden
wir abgerissene Gebäude durch Neubauten ersetzen,
um die Angebotsqualität nachhaltig zu verbessern.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt: Das Unternehmen
ist auf einem guten Weg! Wir müssen unser
Licht angesichts zahlreicher guter Erfolge nicht unter den
Scheffel stellen. Diese Kundenzeitung soll dazu dienen,
die Arbeit der Kreiswohnbau, aber auch die Geschehnisse
in den Nachbarschaften in umfangreicher und unterhaltsamer
Art und Weise darzustellen. Ich bin mir sicher, mit
Ihrer Unterstützung wird uns das gelingen.
Im Namen des gesamten Kreiswohnbau-Teams und des
Aufsichtsrates wünsche ich Ihnen, Ihren Familien, Freunden
und Bekannten besinnliche Weihnachtstage und ein
gesundes, erfolgreiches Jahr 2011.
Ihr Matthias Kaufmann.
www.kreiswohnbau-hi.de
VoRWoRT 1

2 PREISAUSScHREIBEN ⁄⁄ NAME
Gewinnen Sie
die wertvollen
Reisegutscheine!
Na, wie soll diese Zeitung
bloß heißen?
SPIEGEL, STERN, BILD, BRAVo – alle
haben mal klein angefangen. Und
alle standen vor der Frage: Wie nennen
wir unsere Zeitung bloß?
Genau diese Frage stellen wir uns
auch. Aber die Entscheidung soll
nicht in irgendeinem Hinterzimmer
fallen. Nein, liebe Mieterinnen und
Mieter, Sie geben Ihrer neuen Zeitung
einen Namen und finden die
Antwort.
Also lassen Sie Ihrer Kreativität freien
Lauf. Schicken Sie Ihre Vorschläge an:
Kreiswohnbau Hildesheim GmbH
Milano Werner
Kaiserstr. 21
31134 Hildesheim
E-Mail: werner@kreiswohnbau-hi.de
Vergessen Sie Ihren Absender nicht.
Für die Siegerin oder den Sieger gibt
es einen attraktiven Preis – einen Reisegutschein
im Wert von 500 Euro.
Was man damit beispielsweise machen
kann, sagen u.a. die Experten
aus dem DB Reisebüro: Etwa eine
2. Preis:
Reisegutschein
i.H.v.
300,- €
Reise für zwei Personen nach Hamburg
zum Musical „Sister Act“ mit
einer Übernachtung im Hotel Hafen
Hamburg. oder drei Nächte im Iberotel
Boltenhagen mit Halbpension und
Massage ebenfalls für zwei Personen.
oder ein Familienausflug (zwei Erwachsene,
zwei Kinder bis 12 Jahre)
über fünf Nächte in den Hasseröder
Ferienpark bei Wernigerode – mit
Brocken-Erlebnisbad und vielen Freizeitmöglichkeiten.
oder Sie verbringen zwei Tage in der
Autostadt Wolfsburg mit einer Übernachtung
im Luxushotel Ritz carlton,
maritimer Panorama Tour auf dem
Mittellandkanal sowie einem Sicherheits-
und Spartraining mit gestellten
Fahrzeugen.
Selbstverständlich können Sie mit
dem Gutschein das Reiseziel aber
auch selbst wählen.
Nun freuen wir uns auf zahlreiche
Vorschläge – und drücken allen, die
mitmachen wollen, ganz fest die
Daumen.
Einsendeschluss: 18. Januar 2011
1. Preis:
Reisegutschein
i.H.v.
500,- €
3. Preis:
Reisegutschein
i.H.v.
200,- €
?
j
N. N.

Interview
Sehr geehrter Herr Landrat,
Sie sind jetzt seit 2006 im Amt.
Wie sieht Ihre persönliche
Zwischenbilanz aus?
Landrat Reiner Wegner
Durchaus positiv. Zweimal ist es uns
gelungen, Haushalte vorzulegen, die
einen kleinen Überschuss auswiesen.
Man konnte beginnen aufgelaufene
Fehlbeträge abzubauen – dann
fingen einige Bankmanager an,
Roulette zu spielen. Das Ergebnis ist
bekannt: Eine Finanzkrise, die die
gesamte Welt erschütterte. Aber
auch das hatte etwas Gutes. Die
Konjunkturprogramme des Bundes
haben die Kommunen in den Stand
versetzt, endlich Modernisierungsinvestitionen
in Schulen und Infrastruktur
zu tätigen. Das war für den
Standort gut, muss aber auch be-
zahlt werden. Daher führt an einer
Fortsetzung des Konsolidierungskurses
nichts vorbei.
Es wird auch alles unternommen,
um die Kostensituation der Kreiseinrichtungen,
von den Schulen bis zur
Verwaltung nachhaltig zu verbessern.
Das gilt für die Personalkosten
ebenso, wie für die Unterhaltungs-
und Sachkosten. Energieeffizienz
und Modernisierung von Gebäuden
und Anlagen oder auch der Kauf
des Kreishauses sind dafür konkrete
Beispiele.
Aber auch im Angebotsbereich ist
Effizienz bei uns kein Fremdwort.
Das Seniorenservicebüro, die neuen
Pflegestützpunke in Alfeld und Hildesheim
sind Angebote, um der sich
verändernden gesellschaftlichen Ent-
INTERVIEW ⁄⁄ LANDRAT
wicklung Rechnung zu tragen. Ganz
wichtig: die Ausweitung der Präventionsuntersuchungen
im Kinder- und
Vorschulbereich. Hier wollen wir
frühzeitig Fehlentwicklungen erkennen,
um besser fördern zu können.
Dennoch bleiben die stetig ansteigenden
Kosten im Jugend- und Sozialbereich
eine Bürde, die wir nicht
aus den Augen verlieren dürfen. Es
gibt noch viel zu tun!
Sie persönlich sind im Landkreis
verwurzelt. Was schätzen Sie
persönlich an Hildesheim und
Umgebung?
Wegner: Die abwechslungsreiche
wunderschöne Landschaft um Hildesheim
herum und – natürlich auch
– die attraktiven Angebote in Stadt
und Landkreis. Insbesondere kulturell
ist das Angebot sehr breit gestreut.
Vom TfN bis zum Heersumer
Kulturforum, von den Museen bis
zur Heimatstube oder zum Bullenstall,
von Festivals wie M’era Luna,
Weedbeat bis zum Heimat- oder
Schützenfest. Es brummt an vielen
Stellen und in allen Facetten
Wo sehen Sie Nachholbedarf?
Wegner: Wir müssen aufpassen,
dass in bestimmten Bereichen das
viele Positive nicht durch Ausreißer
3

4
INTERVIEW ⁄⁄ LANDRAT
konterkariert wird. Ein Beispiel:
Wenn man in Hildesheim auf dem
Hauptbahnhof ankommt, sieht man
rechter Hand die ehemalige Kaufhalle
mit ihren Billigangeboten. Die
Umgebung ist ungepflegt und Leerstände
nehmen zu. Wenn da nicht
rechtzeitig gegengesteuert wird,
drohen sich negative Entwicklungen
zu verstätigen. Das gilt auch für Problembereiche
in Gemeinden. Aber
ich weiß auch, wie schwer es Kommunen
haben, potente Eigentümer
zu bewegen, wieder finanzierbares
Leben in Geschäften zuzulassen. Die
haben oft einen langen Atem und
können sich teilweise jahrelange
Leerstände locker erlauben, statt mit
den Preisen nach unten zu gehen
und neue Entwicklung zuzulassen.
An welchen Schrauben kann der
Landkreis drehen, um die Region
Hildesheim weiter zu entwickeln?
Wegner: Die Arnekengalerie ist
ein gutes Beispiel. Endlich wird die
Attraktivität des Einkaufszentrums
Hildesheim nach Jahren wieder
verbessert. Die Sparkasse und die
HI-REG machen deutlich, dass wir
nur Erfolg haben können, wenn wir
gemeinsam auftreten. Da müssen
Schwerpunkte gebildet werden.
Scherpunktinvestitionen wirken sich
immer auch positiv auf Arbeitsplätze
und Nachfrage des Umfeldes aus.
Kirchtumdenken führt nicht weiter,
wenn man eine ganze Region nach
vorn bringen will.
Die aktuellen Probleme für den
Wohnungsmarkt resultieren aus
demographischen Veränderungen
und dem Wandel am Arbeitsmarkt.
Das GEWOS-Institut hat
für den Landkreis Hildesheim
und die Stadt ganz unterschiedliche
Entwicklungen prognostiziert.
Was bedeutet das für Ihre
Arbeit?
Wegner: Das Intakthalten der
kommunalen Strukturen ist die
wesentliche Herausforderung für die
Kommunalpolitik. Wohnungen werden
nur bezogen, wenn das Umfeld
etwas zu bieten hat. Dazu gehören
Geschäfte genau so, wie eine gute
Bildung- und Verkehrsinfrastruktur
– und natürlich Arbeitsplätze. Das
Ausweisen neuer Baugebiete an der
Peripherie bei gleichzeitigem Verfall
alter örtlicher Strukturen birgt erhebliche
Probleme. Aus meiner Sicht
muss alles getan werden, um die
vorhandene Bausubstanz zu erhalten
und zu modernisieren. Mit unserer
Kreiswohnbau können wir da mithelfen.
Aber die größte Problematik ist
von den Rathäusern zu bearbeiten
– was zugegeben nicht leicht ist bei
einer abnehmenden Bevölkerungszahl.
Gibt es im Landkreis ein
Nord-Süd-Gefälle?
Wegner: Ja, das gibt es, aber auf
unterschiedlichen Ebenen. Natürlich
bieten Standorte in unmittelbarer
Nähe zu Hannover und Hildesheim
Vorteile, wenn es um Arbeitsplätze,
Schulen oder auch Verkehrsanbindung
geht. Dafür hat der Süden und
Südwesten der Region erhebliche
Vorteile, wenn es um Natur und
Landschaft geht. Das wird beispielsweise
auch bei den Baugrundstücken
oder den Immobilienwerten
deutlich. Das kann je nach Blickwinkel
zu sehr unterschiedlichen Einschätzungen
führen.
Welche strategischen
Möglichkeiten sehen Sie vor
dem Hintergrund städtebaulicher
Herausforderungen für die
Kreiswohnbau?
Wegner: Mit gemeinsamen Wohnangeboten
für Jung und Alt und der
Entwicklung neuer Serviceangebote
kann die Kreiswohnbau zeigen,
dass sie dicht an den Bedürfnissen
der Menschen ist, die bezahlbaren
Wohnraum und ein gutes soziales
Umfeld wünschen.
Wie beurteilen Sie die Folgen der
Fusion mit der Kreiswohnungsbaugesellschaft
Alfeld?
Wegner: Das war genau so eine
richtige Entscheidung, wie vor
Jahren die Fusion der Stadt- und der
Kreissparkasse richtig war. Dadurch
lassen sich über die Jahre Synergien
erschließen, die der gesamten Region
gut tun.

Was zeigen Sie Besuchern
am liebsten im Landkreis und
in der Stadt?
Wegner: Die Innenstadt von Hildesheim
mit Marktplatz, Dom und
Michaeliskirche sowie den Kurpark
von Bad Salzdetfurth mit den historischen
Gradierwerken und dem
Solebad.
Was bietet der Landkreis, was
andere Landkreise nicht bieten?
Wegner: Ich glaube, dass unser
Landkreis eine einzigartige Kultur-
und Bildungslandschaft vorweisen
kann. Hier findet man alles, von der
Klassik bis zur Moderne, vom drei
Spartentheater bis zur Laienbühne.
Gespielt wird im festen Haus, in der
Schulaula oder auf der Deponie.
Kulturforen werden in Stadt und
Landkreis von jungen dynamischen
und phantasievollen Absolventen der
Uni und der HAWK gespeist, wie ein
steter Jungbrunnen. Musikfreunde
finden Rock, Reggae, Gothik, Punk,
Ska, Jazz, Volksmusik und – natürlich
Klassik – Konzerte, ob überdacht
oder open Air. Mir fehlt nichts –
außer Zeit – das alles auch wahrnehmen
zu können.
Vielen Dank, Herr Landrat,
für dieses Gespräch.
Tarif wechseln
und 100 %
die Umwelt schonen.
EVI NaturWatt ® Strom
Strom für GENEratIoNEN.
Weitere Infos: Telefon 05121 508-333 oder in unseren
Kundencentern Römerring 1 und Schuhstraße 40.
Ein Stück Hildesheim.
www.evi-hildesheim.de

6 SERVIcE // MIETER WERBEN MIETER
Vielen Dank für Ihre Empfehlung!
Mieter werben Mieter
Ein neuer Mieter, vier Gründe zur Freude:
Für Sie, den neuen Mieter, die Umwelt und uns.
Liebe Mieterinnen und Mieter,
mit unserem Mieter werben Mieter Programm möchten
wir uns für Ihre Empfehlung an neue Kunden bedanken.
Da Sie uns kennen und unseren Service aus eigener Erfahrung
beurteilen können, ist Ihre Empfehlung sowohl
für uns, als auch für neue Mieter wertvoll.
Wie Sie wissen, wollen wir mit guten, stabilen Preisen
und starken Leistungen überzeugen, statt Kunden mit
überzogenen Prämien oder einmaligen Sonderrabatten
an uns zu binden. Da uns Ihre Empfehlung aber natürlich
hilft, haben wir uns folgende Prämien-Idee als Dankeschön
ausgedacht:
Kommt durch Ihre Empfehlung ein neuer Mietvertrag
zustande, überweisen wir je 50 Euro an:
■ Sie
■ unsere neue Mietpartei und
■ die Paul-Feindt-Stiftung*
So können Sie, unsere neuen Mieter, die Umwelt und
wir uns über jeden neuen Mietvertrag freuen, der durch
eine Empfehlung zustande kommt.
Und so einfach geht es:
Wenn Sie jemanden kennen, der oder die auf Wohnungssuche
ist und in den letzten zwölf Monaten nicht Kunde
der Kreiswohnbau Hildesheim war:
Füllen Sie den Abschnitt unten aus und geben Sie Ihn
einfach an Ihre/n Bekannte/n weiter. Wird der Abschnitt
vor oder mit der Unterzeichnung des Mietvertrags bei
uns abgegeben, überweisen wir nach Eingang der ersten
Monatsmiete alle zugesagten Prämien.
1:4
Die Paul-Feindt-Stiftung trägt mit Ihrer ehrenamtlichen
Arbeit zur Erhaltung und Wiederherstellung von Lebensräumen
für wildlebende Tier- und Pflanzenarten bei.
Mit der finanziellen Unterstützung dieser Arbeit trägt
ihre Empfehlung auch zur Erhaltung einer lebenswerten
Umwelt bei. Nähere Informationen erhalten Sie auf der
Internetseite www.paul-feindt-stiftung.de oder
telefonisch unter 05181-3218, 05121-45668 oder
05066-64320.
✂
Hallo,
unter www.kreiswohnbau-hi.de, der Geschäftsstelle
in Hildesheim (05121) 976-0 oder den beiden Kundencentern
in Sarstedt (05066) 7051-0 oder Alfeld (05181)
9118-0 gibt es viele verschiedene Wohnungen
zu guten Konditionen. Schau doch dort einmal nach!
Solltest Du fündig werden, gib einfach diesen Abschnitt
ab und schon erhalten Du, ich und die Paul-
Feindt-Stiftung e.V. je 50,- Euro zum Dank für diese
Vermittlung. Da ich selbst Mieter/in der Kreiswohnbau
Hildesheim bin, kann ich Dir natürlich gerne nähere
Informationen geben, wie man dort wohnt.
Name und Anschrift der oder des Werbenden
Name der oder des Geworbenen

Paul-Feindt-Stiftung Stiftung für Ornithologie,
Tierarten- und Biotopschutz
Immer im Einsatz für die Natur
Die Paul-Feindt-Stiftung wurde 1989 gegründet.
Seit einiger Zeit unterstützt die Kreiswohnbau
Hildesheim die gemeinnützige Stiftung.
Ein kurzes Porträt:
Gleich in ihrem Gründungsjahr hat die Stiftung eine Bestandsaufnahme
wichtiger Biotope, vorwiegend im Landkreis
Hildesheim, vorgenommen. Ziel war es, möglichst
viele regionaltypische Lebensräume der historisch überlieferten
Kulturlandschaft zu sichern. Zahlreiche Fachkräfte
stehen der Stiftung zur Seite, um naturwissenschaftliche
Basisdaten zu liefern. Der Vereinsvorsitzende Bernd
Galland schätzt den zeitlichen Aufwand auf „mindestens
10.000 Stunden Ehrenamt pro Jahr“.
Mehr zu der Paul-Feindt-Stiftung im Internet
unter www.paul-feindt-stiftung.de
Über Gott und die Welt
Jede Woche spannende Reportagen, informative Berichte,
Kultur- und Freizeittipps aus Ihrer Gemeinde und der Weltkirche.
Lesen statt verpassen.
Das Spendenkonto bei der Sparkasse Hildesheim
(BLZ 25950130), Konto-Nummer: 188087
(Ein ausführlicher Beitrag über die Stiftung
im nächsten Magazin der Kreiswohnbau.)
Lesespaß – kostenlos und unverbindlich
Ja, ich will fünf Wochen lang gratis lesen.
Liefern Sie mir die KirchenZeitung zum
nächsten möglichen Termin.
Die Zustellung wird automatisch eingestellt.
Ich möchte mir exklusive Leservorteile
nicht entgehen lassen.
Bitte informieren Sie mich per
Post Telefon E-Mail.
Diese Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für
die Zukunft widerrufen werden. Eine Weitergabe
Ihrer Daten zu Marketingzwecken anderer Unternehmen
erfolgt nicht. Geliefert wird in Haushalte,
in denen innerhalb der letzten sechs Monate kein
Abonnement bestanden hat.
PoRTRäT // PAUL-FEINDT-STIFTUNG
PoTRäT // MIETER 7
Die Bartmeise – seltener Gast in den Schilfgebieten
am Bruchgraben Foto: Dieter Oelkers
Den Coupon bitte einsenden an:
Bernward Medien GmbH - Vertrieb,
Domhof 24, 31134 Hildesheim
Name, Vorname
Straße, Nr.
PLZ, Ort
E-Mail
Geburtsdatum
]
Telefon/Handy (Rückfragen/Zustellung)

8 PoRTRäT // MIETER
MIcHAEL ANDREI
Größe allein
ist nicht alles
Finanzielle und sportliche
Möglichkeiten entscheiden über
den Aufstieg in die erste Liga
Er fällt auf im beschaulichen Giesen.
Mit seinen 2,10 Metern Körpergröße
sticht der Mannschaftskapitän der
Volleyballmannschaft des TSV Giesen/48
Hildesheim aus der Menge
hervor. „Hier im Dorf wird man auf
der Straße schon erkannt“, erzählt
der in Rumänien geborene 25-Jährige.
„In Hildesheim sieht das etwas
anders aus.“ Das könnte sich bald
ändern. Dann nämlich, wenn das
Team von Michael Andrei wieder –
wie vor zwei Jahren – in die 1. Liga
aufsteigen würde. Damals war der
dunkelhaarige Spieler noch in Düren
aktiv, wo er nicht so zum Einsatz
kam, wie erhofft. „Ich bin dann
nach Luxemburg gegangen und anschließend
nach Giesen gewechselt.
Hier greifen die Jungs und ich jetzt
richtig an.“ Das Ziel: Rückkehr in die
1. Bundesliga.
Auf dem richtigen Weg ist die
Mannschaft bereits: Nach zehn Spielen
ist der TSV/48 ungeschlagen und
führt die Tabelle souverän an. Für ihr
Ziel trainiert die Mannschaft hart.
Acht Trainingseinheiten absolvieren
die Spieler pro Woche. „ob wir
unseren Tabellenplatz halten können
und ein Aufstieg möglich ist, zeigt
sich aber erst am Ende der Saison“,
weiß Andrei, der sein Talent vom Vater
– früher selbst Volleyballer in der
rumänischen Profiliga – geerbt hat.
Zwar spielt der Vater schon seit 25
Jahren nicht mehr aktiv, aber seinem
Sohn schaut er so oft zu, wie es ihm
die Distanz zwischen Düren – dem
Wohnort der Familie – und Giesen
möglich macht. Und gemeinsam
stehe man nach den Heimspielen
noch mit den Fans zusammen und
unterhalte sich, sagt Andrei. „Hier
ist eben alles sehr familiär, und das
gefällt mir.“
Den sportlichen Erfolg haben die elf
Spieler und Trainer Michael Schöps
selbst in der Hand. Wirtschaftlich ist
der Verein hingegen auf Sponsoren
angewiesen. Neben einem finanziellen
Beitrag unterstützt die Kreiswohnbau
Hildesheim den Verein
auch mit dem, womit sich das große
Wohnungsunternehmen der Region
am Besten auskennt: einer Wohnung
Voller Einsatz für den TSV Giesen/48
für die Volleyballer. „Als Sportler
sind wir so oft unterwegs. Da ist
eine schöne Wohnung als Ruhepol
sehr wichtig“, weiß Michael Andrei.
Der gelernte Industriekaufmann,
der demnächst ein Fernstudium zum
Ernährungsberater und Foodcoach
aufnehmen will, verrät: „Zweimal
täglich koche ich. Ernährung spielt
für Sportler schließlich eine wichtige
Rolle.“ Aber mindestens genau so
wichtig wie die Küche sei das Sofa
für einen Mittagsschlaf nach dem
harten Vormittags-Training. Und
mit Blick auf seine Körpergröße ergänzt
der Volleyballer schmunzelnd:
„Da reicht aber eine ganz normale
couch. An gewisse Dinge habe ich
mich inzwischen gewöhnt.“

Raumgestaltung
Creativmalerei Raumgestaltung
Creativmalerei
Bodenbeläge Creativmalerei
Bodenbeläge
Fassadengestaltung
Bodenbeläge
Wärmedämmung Fassadengestaltung
Wärmedämmung Für die Für professionelle die professionelle
Wärmedämmung Umsetzung Umsetzung Für die Ihrer die professionelle
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Umsetzung Ihrer Projekte
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als Sie erwarten.
Viel Auswahl, viele günstige Preise, viele Probefahrten,
viel Service: Werkstatt, Lackiererei, Ersatzteildienst, viel
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1932, viele Aktionen, viele Gebrauchtfahrzeuge, viel
Beratung, viel Volkswagenkompetenz, viel Erfahrung,
viele Fragen – viele Lösungen.
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10
ScHWERPUNKT ⁄⁄ ALFELD
Karneval in Alfeld
PoRTRäT DES KUNDENcENTER 4
/ AWo TRIALoG IST WIcHTIGER
PARTNER
Genau 1.111 Wohnungen hat das
Kundencenter Alfeld in seinem
Bestand und bietet damit rund
3.000 Menschen der niedersächsischen
Kleinstadt und den umliegenden
Gemeinden südlich von
Hildesheim ein Dach über dem
Kopf.
Das Team vom Kundencenter 4
von oben links: Hans-Werner Flink, Michael Vollmers, Peter Wiesener, Bärbel Flühe,
Inge Linke, Anika Brettschneider (Azubi), Markus Welzel, Daniel Franz (Azubi)
„Mein Kundencenter und der Karneval
haben einiges gemeinsam“,
scherzt centerleiter Hans-Werner
Flink mit Blick auf die Schnapszahl
des Wohnungsbestandes und
das Datum (11.11.), das im Karneval
einen Höhepunkt bedeutet. „In
unserem Bürogebäude herrscht auch
den ganzen Tag Trubel, weil uns viele
Mieter mit unterschiedlichsten Anliegen
besuchen.“
Und Hans-Werner Flink weiß, wovon
er spricht: Seit 1998 ist der heute
54-Jährige für das Wohnungsunternehmen
tätig, betreute Mieter und
leitete das Finanz- und Rechnungswesen
der lange eigenständigen
GmbH in Alfeld. Mit der Fusion der
Kreiswohnbau Hildesheim und der
ehemaligen Kreiswohnungsbau Alfeld
zum 1. Januar 2008 bekam der
gelernte Industriekaufmann und aus-
gebildete Baufachwirt neue Aufgaben:
Er übernahm die Leitung des
neuen Kundencenters 4 mit acht Mitarbeitern
und zwei Auszubildenden.

Kundencenter Alfeld
Wohnungsanbieter mit
sozialer Kompetenz
Neben den 1.111 Wohnungen vermietet
das Kundencenter Alfeld auch
zahlreiche Gewerbeimmobilien an
Mieter aus dem sozialen Bereich. So
gehören beispielsweise die Rettungswachen
des Roten Kreuzes in Alfeld
und Gronau zum Immobilienbestand
des Wohnungsunternehmens. Auch
die „Villa Ruhe“ – das Jugendgästehaus
des Landkreises Hildesheim
– in der Kalandstraße 8 vermietet
das Kundencenter an die Internationalen
Jugendgemeinschaftsdienste
(ijgd), die jungen Menschen in der
Jugendstilvilla aus der Jahrhundertwende
ein freiwilliges soziales oder
ökologisches Jahr ermöglichen. Und
im Sommer dieses Jahres kaufte
die Kreiswohnbau die leerstehende
Schulrat-Habermalz-Schule in der
Kalandstraße 7, um sie an das Diakonische
Bildungszentrum für Gesundheits-
und Sozialberufe zu vermieten
(mehr hierzu auf Seite 12).
Gute Nachbarschaft
mit der AWO Trialog
Intelligente Nutzungskonzepte mit
sozialer Kompetenz sind die Stärke
der Kreiswohnbau: So vermietete das
Unternehmen die 245 Quadratmeter
im eigenen Bürokomplex, die durch
Auslagerung einiger Stabsfunktionen
in die Zentrale nach Hildesheim frei
geworden waren, im April 2010 an
die AWo Trialog – eine Einrichtung,
die physisch und psychisch erkrankten
Menschen ambulant dabei hilft,
wieder in einen geregelten Tagesablauf
zu finden. „Als größter Wohnungsanbieter
in der Stadt Alfeld ist
auch die Stadtentwicklung ein Stück
weit unsere Aufgabe“, erklärt Flink
das Selbstverständnis des Unternehmens.
So ist es für ihn selbstverständlich,
das auch die Gebäude selbst
zur modernen Stadtentwicklung
passen: „Nach der erfolgreich abgeschlossenen
Fusion und dem Einzug
der AWo Trialog war es nötig, dass
unsere Außenstelle in der Kalandstraße
3 umgebaut und neu gestaltet
wird.“ In etwa sieben Wochen plan-
ScHWERPUNKT ⁄⁄ ALFELD
Alfelds Bürgermeister Bernd Beushausen,
stellvertretender Landrat Horst Witte und
AWO-Trialog Geschäftsführer Horst Weiher
te und gestaltete Innenarchitektin
Tina Wuttig das Gebäude neu. Auf
eine räumliche Trennung zwischen
dem Wohnungsunternehmen und
der Sozialeinrichtung achtete der
centerleiter aus Respekt gegenüber
den Kunden der beiden Nachbarn
ebenso, wie auf eine neue Farbgestaltung.
Mit Erfolg: „Wir freuen uns
sehr über unseren neuen Standort“,
sagte Sören Lettman, Leiter der AWo
Trialog-Filiale in Alfeld, anlässlich der
Eröffnungsveranstaltung im oktober
2010. „Bislang mussten unsere Kunden
aus der Region Alfeld immer bis
nach Hildesheim fahren. Jetzt können
sie ihre Therapie in der Nähe ihres
Wohnortes machen“, fügte AWo
Trialog-Geschäftsführer Horst Weiher
an. Das freute auch den stellvertretenden
Landrat Horst Witte und Bürgermeister
Bernd Beushausen, die an
einer Stärkung des Standortes natürlich
ebenso interessiert sind, wie die
Kreiswohnbau Hildesheim mit ihrem
Kundencenter in Alfeld.
11

12 ScHWERPUNKT ⁄⁄ ALFELD
Kreiswohnbau Hildesheim
stärkt den Standort Alfeld
KINDERTAGESSTäTTE UND ALTENPFLEGEScHULE
UNTER EINEM DAcH:
Alfeld. Die Kreiswohnbau Hildesheim stärkt den
Standort Alfeld. In Kooperation mit dem Diakonischen
Bildungszentrum entsteht auf dem Gelände
der früheren Schulrat-Habermalz-Schule eine Ausbildungsstätte
für Altenpflege, Heilerziehungspflege
und Pflegeassistenz. Vom 1. Januar 2011 an sollen
dort bis zu 180 Schülerinnen und Schüler gleichzeitig
unterrichtet werden.
„In mehrfacher Hinsicht ist dies eine echte Win-win-Situation“,
sagt Kreiswohnbau-Geschäftsführer Matthias
Kaufmann: „Das leerstehende Schulgebäude wird wieder
genutzt. Die Diakonie hat endlich passende Schulungsräume.
Viele junge Leute kommen neu nach Alfeld und beleben
die Stadt. Und die Kreiswohnbau kann ihnen auch
noch gute Wohnungen anbieten.“
Bereits seit einigen Monaten laufen die Vorbereitungen
für den Aufbau des neuen Ausbildungszentrums. Um den
Anforderungen gerecht zu werden, investierte die Kreiswohnbau
rund 180.000 Euro in das alte Schulhaus. Dazu
gehörten neue Brandschutzvorrichtungen, zusätzliche
Fluchtwege und ein Feuerwehrturm an der Außenfassade.
Parallel dazu ließ das Diakonische Bildungszentrum
die Klassenräume streichen. Die Klassenmöbel hatte das
Wohnungsunternehmen gleich mitgekauft.
v.l.n.r.:
Milano Werner (Marketing), Hans-Werner Flink (Centerleiter), Uwe
Brinckmann (stellv. Bürgermeister), Helgard Feldbinder (Leitung
DBZ), Matthias Kaufmann (Geschäftsführung), Ursula Tallarek-
Bielenberg (Vorstand DBZ), Bernd Beushausen (Bürgermeister)
Zwei Klassen sind bereits „eingezogen“. In wenigen Tagen
geht es richtig los. Bis zu 180 Schülerinnen und Schüler
können künftig auf rund 850 Quadratmetern unterrichtet
werden. Helgard Feldbinder, Leiterin des Diakonischen Bildungszentrums
Alfeld, rechnet mit einer großen Zahl an
Bewerbern: „Die Nachfrage nach einer Ausbildung in diakonischen
und sozialpflegerischen Arbeitsfeldern, etwa
als Alten- oder Heilerziehungspfleger, steigt durch den demografischen
Wandel immer mehr. Die jungen Menschen
kommen zum Teil sogar aus Sachsen-Anhalt nach Alfeld

um hier ihre theoretische und praktische Ausbildung zu
absolvieren.“ Das Angebot der Kreiswohnbau kam daher
zur rechten Zeit. „Wir hatten die Kapazitätsgrenzen unserer
Räumlichkeiten, die sich bereits auf mehrere Standorte
verteilen, längst erreicht“, berichtet Feldbinder.
Wenn jeder sein darf, wie er
eben ist. Das fi nde ich fair.
ScHWERPUNKT ⁄⁄ ALFELD
Ursula Tallarek-Bielenberg und Matthias Kaufmann
bei der Mietvertragsunterschrift. Helgard Feldbinder und
Bernd Beushausen freuen sich mit.
Neben den Auszubildenden beleben derzeit 70 Kinder
zwischen zwei und sechs Jahren das Gelände der früheren
Schulrat-Habermalz-Schule. Sie finden dort seit Juli ein
dringend benötigtes Ausweichquartier. Bei Sanierungsarbeiten
im Kindergarten an der Gabelsberger Straße
war Asbest festgestellt worden. Die Kreiswohnbau war
unbürokratisch zur Stelle und ebnete in Zusammenarbeit
mit allen wichtigen ämtern den Weg für den Umzug der
Knirpse in das bis dahin leerstehende Schulgebäude in der
Kalandstraße.
Matthias Kaufmann zieht ein zufriedenes Zwischenfazit:
„Die Kreiswohnbau ist ein leistungsstarker Dienstleister
für den Landkreis und die dazugehörigen Städte und Gemeinden.
Das haben wir mit diesem Projekt in Alfeld eindrucksvoll
unter Beweis gestellt.“
Individuelle Tarife
für individuelle Ansprüche.
Das ist E.ON.
13
Jeder Mensch ist anders. Deshalb bietet E.ON
faire Tarife für verschiedenste Ansprüche: zum
Beispiel fl exible Angebote mit kurzer Laufzeit,
Planungssicherheit durch Preisgarantien oder
besonders klimafreundliche Strom- und Erdgasprodukte.
Übrigens: So individuell die Tarife sind,
so fair ist auch ihr Preis.
Sagen Sie uns, was wir noch für Sie tun können.
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14 ScHWERPUNKT ⁄⁄ ALFELD
„Mama Muh räumt auf“
in der Kita Alfeld
KREISWoHNBAU GIBT DEN
KNIRPSEN NIcHT NUR EIN DAcH ÜBER DEM KoPF
„Ich bin der Bestimmer im Kindergarten“, stellte
sich ein kleiner Knirps der Kita „Gabelsberger
Straße“ kürzlich vor, als er Matthias Kaufmann,
Geschäftsführer der Kreiswohnbau Hildesheim, auf
den Gängen der ehemaligen Schulrat-Habermalz-
Schule begegnete.
Dabei wusste er nicht, dass er ohne der Kreiswohnbau
Hildesheim vermutlich seit Juli dieses Jahres in einem
container untergebracht gewesen wäre. Nur die spontane
Rettungsaktion durch die Kreiswohnbau und die unbürokratische
Zusammenarbeit mit den ordnungsämtern
der Stadt Alfeld und dem Niedersächsischen Kultusministerium
in Hannover machte es möglich, dass die rund
70 Kinder die Vorweihnachtszeit mit einem festen Dach
über dem Kopf verleben können. Nun stellte sich die Frage
nach dem obligatorischen Einzugsgeschenk der Kreiswohnbau.
Hier trug die Zusammenarbeit der Kreiswohnbau
mit dem TfN Theater für Niedersachsen nun Früchte.
Und so konnte den Kindern der Kita in der besinnlichen
Jahreszeit etwas ganz besonderes geboten werden: Am
Dienstag den 07.12.2010 um 16 Uhr kam „Mama Muh
räumt auf“, nach Alfeld!
„Was tut eine ordentliche Kuh, wenn endlich der Frühling
kommt? Sie räumt auf – vor allen Dingen eine Kuh
wie Mama Muh. Sie pflückt Blumen auf der Wiese, putzt
ein Fenster und dann sieht es im Kuhstall schon richtig
frühlingshaft aus. Da ist die Krähe aber ganz anderer
Meinung. „Das soll Frühjahrsputz sein? Zupf mich an der
Schwanzfeder!“, ruft sie und zeigt Mama Muh, wie man
einen Kuhstall richtig aufräumt.“
Im Forum der neuen Schulrat-Habermalz-Schule (genau
gegenüber der derzeitigen Übergangsbehausung)
schlüpften Manuela Hörr und Mark Roberts in die Rollen
von Kuh und Krähe und loteten das Spannungsfeld zwischen
,ordnung’ und ,Leben’ in all seinen Facetten aus.
Natürlich mit viel Gesang und Klang. „Mama Muh räumt
auf“ ist ein bekanntes Stück nach einem Kinderbuch von
Jujja Wieslander und Sven Nordqvist.
Insgesamt konnten wir über 80 Gäste aus der Kita – teilweise
mit Eltern, Großeltern und Geschwistern – begrüßen.
Alle waren total begeistert und es wurde viel gelacht,
freute sich Marketing-Mann Milano Werner über die gelungene
Veranstaltung.

Ein kleines Geschenk hatten Mama Muh und die Krähe
dann auch noch für die Kids dabei, sie gaben Sylke Stange,
der Leiterin der Kita, für jede der Kita- und Hortgruppen
jeweils eine cD mit den selbst geschriebenen Liedern des
Stücks mit. Frau Stange bedankte sich bei den Schauspielern
für die tolle Aufführung sowie bei der Kreiswohnbau
für dieses schöne Einzugsgeschenk. „Wir kennen sonst
nur Puppentheater, das direkt zu uns in die Kita kommt,
aber das hier heute war für uns alle ein tolles Erlebnis.“
Rückblick: Kreiswohnbau rettet
Kinder vor Asbestbelastung
Eigentlich waren ganz normale Sanierungsarbeiten in den
Räumlichkeiten der Kindertagesstätte in der Gabelsberger
Straße geplant. Doch dann kam der Schock: Die Bauarbeiter
stellten eine Asbestbelastung fest. Die rund 70 Kinder
zwischen zwei und sechs Jahren mussten sofort ihre alte
Kita verlassen und brauchten eine neue Herberge. Da erinnerte
sich Alfelds Bürgermeister, Bernd Beushausen, an
den geplanten Kauf der leerstehenden Habermalz-Schule
durch das Wohnungsunternehmen und griff zum Telefon.
Kaufmann ergänzt, „die Kita liegt in unmittelbarer Nachbarschaft
unseres Kundencenters und so bekamen wir die
Notlage der Kinder und ihrer Betreuer „hautnah“ mit. „Ja,
das waren aufregenden Tage im Sommer diesen Jahres“
erinnert sich der Geschäftsführer, „die Kaufverhandlungen
mit dem Landkreis Hildesheim für die leerstehende
Hier sehen Sie unseren Mitarbeiter Karl T.
beim Überprüfen Ihres Rauchwarnmelders.
Techem Energy Services GmbH · Niederlassung Hildesheim
Bahnhofsallee 11a · 31134 Hildesheim
Tel.: 0 51 21/13 56-0 · Fax: -31 · www.techem.de
*Persönlich sehen wir uns dann nur noch zur Sichtprüfung.
ScHWERPUNKT ⁄⁄ ALFELD
Schule in der Kalandstraße 7, die Gespräche mit der Stadt,
der Kita und dem niedersächsischen Kultusministerium
Hannover als Übergangslösung für die „Kleinen“, die Suche
nach weiteren neuen Mietern – rundum die gesamte
Planung für die Nachnutzung des altehrwürdigen Schulgebäudes
– alles lief parallel und recht kurzfristig.“
Gesagt, getan: Innerhalb von fünf Tagen zogen die Mitarbeiter
der Kindertagesstätte mit Sack und Pack um. Die
Stadt Alfeld organisierte die erforderlichen Umbaumaßnahmen
(kindgerechte Sanitäreinrichtungen und eine
räumliche Trennung zum Gebäudeteil der Erwachsenenbildung)
und das Referat Tageseinrichtungen und Tagespflege
für Kinder des Niedersächsischen Kultusministeriums
stellte der Kreiswohnbau Hildesheim innerhalb von
einer Woche die notwendige Erlaubnis aus, vorübergehend
eine Kindertagesstätte in ihren Räumen zu betreiben
– ein Verfahren, dass sonst bis zu einem Jahr dauern kann.
„ohne die schnelle und unbürokratische Zusammenarbeit
aller Beteiligten hätten wir niemals so schnell ein neues
Dach über dem Kopf gehabt“, weiß auch Sylke Stange,
die Leiterin der Kindertagesstätte, die sich an dieser Stelle
auch bei den Eltern für die tolle Unterstützung bedanken
möchte. Und Kreiswohnbau-Marketing-Mann Milano
Werner fügt hinzu: „Die strahlenden Kinderaugen und
das Lachen auf den Gängen der ehemaligen Schule, sind
Belohnungen unseres Engagements, welche in Geld nicht
aufzuwiegen sind.“
Ihren Techem Rauchwarnmelder prüfen wir
per Funk – ohne Betreten der Wohnung.
Als einziger Anbieter führen wir die Alarm prüfung
ganz bequem per Funk durch – aus der Ferne,
unhörbar und unsichtbar für die Bewohner.*
Das nennen wir Innovation, die sich nützlich
macht.
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15

16
MELDUNGEN // MIETERJUBILäUM
Bereits Tradition! Kreiswohnbau
ehrt erneut langjährige Mieter
Kommunales Wohnungsunternehmen
sagt Danke für über 2.500 Jahre Vertrauen
Die Kreiswohnbau Hildesheim hatte sich auch wieder
in diesem Jahr bei ihren treuesten Mietern bedankt. Sie
wohnen und leben seit 25 und 40 Jahren, ja und einige
sogar seit 50 und 55 Jahren in Wohnungen der kommunalen
Gesellschaft.
Diesen erfreulichen Anlass nutzt der Geschäftsführer der
Kreiswohnbau, Matthias Kaufmann, jedes Jahr, um sich
persönlich für diese langjährige Treue bei seinen Kunden
zu bedanken. Im Rahmen eines gemütlichen Mittagessens
im Theater für Niedersachsen in Hildesheim zeichnete
Kaufmann Mieter aus, die dem Unternehmen bereits
seit 55, 50, 40 und 25 Jahren die Treue halten. „Wir
hatten rund 70 Mietparteien eingeladen, die zusammen
für über 2.500 Jahre Kundenbindung stehen“ betonte
der Geschäftsführer und wertete dieses nicht nur als Zeichen
des Vertrauens, sondern auch als „beeindruckende
Zeiträume“, wenn man auf die mittlerweile schnelllebige
Zeit, in der wir uns befinden, blickt. „Natürlich holen wir
unsere Kunden, die nicht mehr ganz so mobil sind, von
zuhause ab und bringen sie auch wieder sicher heim“,
fügte er abschließend hinzu.
„Wir möchten nah am Kunden sein und haben bei so
einer Dankeschön-Veranstaltung natürlich auch immer
ein offenes ohr für die Belange unserer Mieter“, berichtet
Milano Werner, verantwortlicher Mitarbeiter für
das Marketing. „Zudem möchten wir uns sowie unser
Dienstleistungsangebot ständig verbessern“, ergänzte
Kaufmann. „Und wie und wo kann dieses besser machen,
als den Kunden im persönlichen Gespräch direkt zu
befragen“, so Kaufmann weiter.
Matthias Kaufmann ehrt die langjährigsten Mieter
Die treusten Mieter der Kreiswohnbau Hildesheim
„Gemeinsam mit dem TfN (Theater für Niedersachsen)
hatten wir ein kleines Rahmenprogramm entwickelt“,
sagte der Marketing-Mann. „Die einleitenden Worte
unseres Geschäftsführers, wurden mit Evergreens aus
dem jeweiligen Jubiläumsjahr mit Live-Musik untermalt.
Danach haben wir beim gemütlichen Mittagessen
etwas geplaudert und den Mittag nach etwas Kaffee und
Kuchen und dem besonders ausgewählten Abschiedslied
„Wir wollen niemals auseinander gehen“ langsam ausklingen
lassen“, blickt Werner zufrieden auf die Veranstaltung
zurück.

Herzlichen
Glückwunsch!
Geburtstage:
80.ster:
Ahrbergen: I. Frommeier / J. Franke Alfeld: R. Schlosser /
H. Hübner / L. Weichert / E. Szczesna / I. Brandt
Bad Salzdetfurth: E. Iburg / A. Kamrowski / H. Terwedow
/ F. Nickel Bokenem: W. Melechen / E. Lichtenthal /
D. Gropp / E. Vetter Derneburg: H. Skall Gronau:
T. Schönekäs Hildesheim: F. Buesse / M. Droege /
E. Kruse / H. Meixelsperger / A. Neumann Lamspringe:
W. Raatz Sarstedt: J. Gottwald / G. Wackernagel /
o. Reich / P.-G. Schroeter / F. Winkelmann / M. Reimann /
R. Modler / E. Isler / E. Janus / W. Metzger / G. Steep /
M. Kristowik Hoheneggelsen: E. Flöter / E. Dombek
85.ster:
Ahrbergen: A. Giesemann Alfeld: H. Andres / H. Engelke
/ A. Franz Bad Salzdetfurth: U. Stache / E. Rannoch / G.
Schultzik Diekholzen: I. Halver Hildesheim: L. Buesse / J.
Wienholt / J. Huefner / H. Mueller / G. Fritsch / U. Schueler
Lamspringe: H. Schneider Nordstemmen: A. Stephan
Sarstedt: J. Kalous / N. Siemiakowski. / H. Bode / S.
Starke / c. Pawelak / R. Scheffler / I. Hartung / P. Pietsch
/ P. Rohde, U. Schenker, G. Renkewitz Schellerten: P. Pitkowski
Rhüden: G. Nowak Sibbesse: o. Wehner Söhlde:
o. Wehner / H. Bank / L. Meyer / H. & A. Goeldner
90.ster+:
Ahrbergen: E. Geiss 92 Alfeld: P. Bonn 90 / A. Riedel
98 / S. Gerber 97 Bad Salzdetfurth: H. Kühne 90 / E.
Sonntag 90 / G. Thol 91 / D. Stiewe 90 / E. Syldatk 93
/ G. Engwicht 91 / c. Blume-Gerken 91 Bockenem: I.
Pfingsthorn 90 / H. Hofmann 98 / E. Guszewski 96 / H.
Lauenburger 92 / E. Milotta 91 / G. Henning 91 Brüggen:
G. Artelt 91 Diekholzen: c. Scholz 90 / W. Halver 93 /
H. Schreier 93 Duingen: M. Apitz 92 Elze: F. Witzke 92
Harsum: M. Altmann 91 Hildesheim: G. Wienholt 90 /
E. Mueller 96 / M. Gärtner 94 / H. Skorzyk 94 / P. Mantey
92 / S. Toschka 92 Rhüden: G. Kerschitz 90 Sarstedt:
E. Gudat 90 / L. Bitner 90 / A. Sladowy 90 / W. Reimann
97 / c. Huber 91 Schellerten: o. Katzmarek 95
Jubilare:
GEBURTSTAGE & JUBILARE
25 Jahre:
Alfeld: H. & M. Runge Bad Salzdetfurth: F. & L. Nickel
/ B. Roessing / W. & H. Schmidt / D. & B. Hache / H. &
P. Marheinecke / S. Gaus Diekholzen: R. Kaps Giesen:
W. Hartmann Gronau: H. & I. Berck / M. Lemberg / G.
Blancke / R. Harms Hildesheim: P. & G. Fleige / G. & U.
Hohmann / E. & M. Goetz / H. Ringe / P. Baumgarten /
D. Simonis Lamspringe: B. Schneider Sarstedt: c. & M.
Schulz / H. Wessolowski / M. Dißmer / W. & A. Reinhold /
S. Gros / D. Stanek / H. & A. Brenmoehl
40 Jahre:
Ahrbergen: I. Frommeier / K. & R. Krause Alfeld: J.
Münch / c. Brandt / E. Gruba Algermissen: A. Echter
Bockenem: M. Vogt / E. Glade Diekholzen: E. & E. Walcher
Eime: H. Warmuth Sarstedt: M. Kujat / c. Pawelak
/ K. & R. oldenburg / H. & E. Krajcer / L. & H. Knobloch /
D. & R. Nedic / W. & R. Hoffmann / H. & T. Bode /
N. Siemiakowski / o. & M. Wunstorf / M. Horst
50 Jahre:
Bockenem: I. Pfingsthorn / S. Krause / o. Eilers Giesen:
I. Bunke / G. & H. Voss / H. Dietz Hildesheim: M. Ebel
Sarstedt: A. & A. Hoehne / E. Voy / R. Glatzel / G. Franke
/ E. Kowald / c. Grieschat / U. Schenker / G. & E.
Staecker / W. Sallach
50+ Jahre:
Alfeld: H. Dehmel 56 Bad Salzdetfurth: H. Toschka 59 /
L. Bilgenroth 58 / A. & K. Schweckendieck 57 / I. Koch 57
/ H. & G. Schick 55 Diekholzen: I. Frohns 57 / E. Listner
57 / J. Wunram 57 / G. Graetz 57 Duingen: M. Heilmann
55 Gronau: c. Mosel 57 / G. Greinke 55 Hildesheim:
E. Koepke 57 / G. Fritsch 57 / F. & L. Buesse 56 /
S. Toschka & J. Steinberg 55
17

18
MELDUNGEN
Kreiswohnbau unterstützt
das Theater für
Niedersachsen auch
finanziell
Nachdem die Kreiswohnbau Hildesheim
gemeinsam mit der gbg Hildesheim
die ARGE Produktionszentrum
für das TfN gegründet und somit dem
Theater eine Immobilie für Kulissen-,
Requisiten- und Kostümlager, Werkstätten
sowie Probebühne zur Verfügung
gestellt hat, unterstützt das
Wohnungsunternehmen das Theater
nun auch finanziell.
Die erste Wahl in
Niedersachsen.
Geschäftsführer Matthias Kaufmann
und Aufsichtsratsvorsitzender
Harry Dilßner überreichten kürzlich
der TfN-Verwaltungsdirektorin
claudia Hampe einen Scheck über
5.000 Euro. Kaufmann betonte: „Wir
möchten in unserer Region Kultur
und damit auch Theater von hoher
Qualität. Das fördert die Attraktivität
des Wohnstandortes Hildesheim. So
profitieren auch wir letztlich von der
Professionalität des TfN.“
Die Zuwendung soll keine Eintagsfliege
bleiben. „Wir sind immer auf
langfristige Kooperationen aus. Wie
im Vermietungsgeschäft ist Seriosität
und Verlässlichkeit die Basis für ein
langes Miteinander“, hob Kaufmann
hervor.
Aufsichtsratsvorsitzender Harry Dilßner,
Geschäftsführer Matthias Kaufmann und
TfN-Verwaltungsdirektorin Claudia Hampe.
Mit den 5.000 Euro wird nach Worten
der Verwaltungsdirektorin des
TfN, claudia Hampe, das Kinder- und
Jugendtheater gefördert.

Gute Lage, günstiger Kaufpreis,
schnell zu haben und provisionsfrei!
KREISWoHNBAU BIETET BAUGRUNDSTÜcKE
IN BAD SALZDETFURTH UND HoTTELN AN
Neu zu bauen in einem intakten,
gewachsenen Wohnumfeld – das
bleibt für viele Familien, die sich
ihren Traum vom Eigenheim erfüllen,
ein unerfüllter Wunsch. Fast
immer hat man es in Neubaugebieten
während der Bauphase und
weit darüber hinaus mit Lärm und
Dreck zu tun. Ein echtes Ärgernis.
Eine bequeme Alternative bietet
sich nur dann, wenn in bestehenden
Quartieren kleine, aber feine
Bauflächen entstehen – seien es
Baulücken oder neu erschlossene
Baugrundstücke. Diese Angebote
sind rar und begehrt.
Die Kreiswohnbau bietet jetzt zwei
Baugebiete im Landkreis an, die
sich in vorhandene Nachbarschaften
ideal einfügen. Zum einen in
der Kurstadt Bad Salzdetfurth. In
der Elsa-Brandström-Straße in unmittelbarer
Nähe zum Ortskern
sind noch drei von ursprünglich
fünf herrlichen Bauflächen zu haben.
Die komplett erschlossenen
Grundstücke sind zwischen 664
und 1230 Quadratmeter groß. Ihr
Preis beläuft sich auf 57.000 bzw.
111.000 Euro.
Das zweite kleine Baugebiet befindet
sich in Hotteln, einem rührigen,
in herrlicher Landschaft eingebetteten
Ortsteil von Sarstedt
mit 570 Einwohnern. Am Distelberg
sind noch fünf von einst acht
Grundstücken im Angebot. Sie sind
zwischen 483 und 698 Quadratmeter
groß und kosten 47.800 bis
69.100 Euro. Vorgesehen sind auf
dem Areal Einzel- und Doppelhäuser
mit bis zu zwei Vollgeschossen
und Sattel-, Zelt- oder Walmdach.
Bei beiden Projekten besteht keine
Bauträger-Bindung, und eine Vermittlungsprovision
fällt auch nicht
an.
SERVIcE // BAUGRUNDSTÜcKE
Ansprechpartner bei der Kreiswohnbau
Hildesheim ist Milano Werner,
E-Mail: werner@kreiswohnbau-hi.de
Tel: 05121/976-46
Fax: 05121/976-66
19

20 MELDUNGEN
Die 9 „Klassiker“:
Wie das duftet!
Gewürze sind im weitesten Sinne alle
Substanzen, die ohne eigentlichen
Nährwert den Speisen heute in erster
Linie zur Verbesserung des Geschmacks
zugesetzt werden. Früher
hingegen waren Gewürze zugleich
auch wichtige Arzneimittel, in der
Weihnachtszeit gegen dann so verbreitete
Leiden wie Erkältungskrankheiten,
Völlegefühl und Verdauungsbeschwerden.
Deshalb sind die neun klassischen
Weihnachtsgewürze, die in vielen
weihnachtlichen Koch- und Backrezepten
vorkommen: Anis, Fenchel,
Gewürznelken, Ingwer, Kardamom,
Koriander, Muskat, Piment und Zimt.
Der Duft dieser Gewürze verleiht
nicht nur den Speisen, sondern damit
auch überhaupt der Weihnachtszeit
ihr unverwechselbares Aroma.
Wir geh’n aufs Ganze, wenn’s
um die Substanz geht.
Gerüstbau • Malerarbeiten
Betoninstandsetzung • Wär‑
medämmverbundsysteme
Vorhangfassaden • Balkon‑
sanierung • Brandschutz
Danke,
Coca-Cola!
Schadstoffsanierung 0 5 1 2 1 7 6 6 1 0
W i r l e i s t e n g a n z e A r b e i t .
Das vermutlich berühmteste Kleidungsstück
der Welt ist eigentlich ein
Werbegag.
Denn seinen roten Mantel verdankt
der Weihnachtsmann der coca-colacompany.
1932 beauftragten die
Brausehersteller den Werbezeichner
Haddon Sundblom damit, dem Weihnachtsmann
zur Vermarktung ihres
Erfrischungsgetränks ein möglichst
sympathisches outfit zu verleihen.
Sundbloms pausbäckige Großvaterfigur
– mit weißem Rauschebart, im
roten Mantel mit weißem Pelzbesatz
– hat unser Bild vom Weihnachtsmann
geprägt und liefert inzwischen
auch für heutige Nikolaus-Kostüme
das allein glaubhafte Vorbild.
C
Einkaufshits
Demografischer
Wandel
Der demografische Wandel wird in
Deutschland in den nächsten Jahrzehnten
zu einem spürbaren Rückgang
der Bevölkerungszahl führen.
Statistiker gehen von einem Minus
von bis zu 15 Prozent bis zum Jahr
2050 aus. Grund ist vor allem die zu
geringe Geburtenzahl.
Immer mehr Haustiere
Die Zahl der Haustiere in Deutschland
nimmt immer mehr zu. Im Vergleich
zu 2005 gibt es heute 20 Prozent
mehr Hunde und 24 Prozent mehr
Katzen. Beliebtestes Haustier ist die
Katze (lebt in 7,9 Millionen Haushalten).
In 4,9 Millionen Haushalten
gibt es mindestens einen Hund. Hinzu
kommen rund 2,5 Millionen Vögel
und sechs Millionen Kleintiere wie
Kaninchen, Meerschweinchen oder
Hamster.
Kurz vor Weihnachten gibt der Einzelhandel einen Überblick
über die meistverkauften Produkte. Demnach gingen
die neue cD von "Take That", Ken Folletts Roman "Sturz
der Titanen", aufheizbare Hausschuhe, Smartphones von
Samsung und digitale Bilderrahmen besonders häufig
über den Ladentisch.

Ausspannen, erholen
und genießen!
AUSFLUGTIPP VoN WEG-
MITARBEITERIN HEIKE DEGENHARDT:
Wer jetzt auf Anhieb gerade nicht
weiß, wo Winzenburg liegt, muss
sich nicht grämen. Heimatkundlich
können wir in diesem Fall umgehend
nachhelfen. Und wer den Weg
in das Örtchen nicht scheut, wird
spätestens bei einem Abstecher in
die „Fischerhütte Winzenburg“ für
seine Mühen entschädigt.
Winzenburg liegt im nicht ganz so
berühmten Dreieck zwischen Freden,
Everode und Westerberg. Wer
sich von Alfeld aus südöstlich hält
oder von Lamspringe ganz grob
Richtung Westen peilt, kann sein
Ziel nicht verfehlen.
Bei der Aufsiedlung der Domäne
Winzenburg Im Jahre 1935 erwarb
Paul Jaster sen. einen kleinen
landwirtschaftlichen Betrieb – die
Grundlage für die Forellenzucht
auf dem Gelände der „Fischerhütte“.
Ende 1969 erfolgte der erste
Verkauf von Forellen über einen
kleinen Tisch, der im Freien aufgestellt
war und somit allen Wettern
ausgesetzt war. Erst 1971 wurde
der Bau eines Verkaufs- und Geräteraumes
genehmigt. Dieses Ge-
bäude ist der Ursprung für die heutige
Fischerhütte.
Im Laufe der siebziger und achtziger
Jahre wurde das Betriebsgebäude
stetig erweitert und zum
Fischverkauf kam die Gastronomie
dazu. Der Betrieb wurde bis 1983
von Paul Jaster jun. geführt. 1984
übernahm sein Sohn Peter, der den
Betrieb bis heute leitet. Mittlerweile
arbeitet sein ältester Sohn Marc
ebenfalls im elterlichen Unternehmen.
Die „Fischerhütte Winzenburg“ ist
viel mehr als ein gutes Speiselokal.
Sie ist Startpunkt und Ziel für naturverbundene
Ausflügler. Sie ist
Herberge. Und sie ist ein Quell der
Ruhe. Aber der Reihe nach.
Das Restaurant und der angrenzende
Biergarten bieten alles, was
das Herz und Magen begehren.
Spezialität sind natürlich die garnierten
Fischplatten sowie Forellen
und Aale aus eigener Räucherei.
Doch es gibt auch Deftiges, und der
selbstgebackene Kuchen ist in der
Region bekannt.
SERVIcE // RESTAURANT-TIPP
Familie Jaster lädt auch zum Bleiben
ein. Drei komfortable Ferienwohnungen
stehen zur Verfügung.
Ausflügler nutzen gerne die Gelegenheit,
von der Domäne aus herrliche
Wanderungen durch den südlichen
Sackwald zu unternehmen.
Im Winter ist die Landschaft ein
Skilanglauf-Paradies.
21
Selbstverständlich kommen Sportund
Freizeitangler an den Fischteichen
der Fischerhütte auf ihre
Kosten. Die Anlage im Ochsental
besteht aus sieben Teichen mit einer
Gesamtwasserfläche von ca. 8000
Quadratmetern. Peter Jaster bringt
das breite Angebot auf den Punkt:
„Ausspannen, erholen und genießen
ist bei uns das Motto.“ Wer
mehr wissen will, klickt im Internet
www.fischerhuette-winzenburg.de.
Oder fahren Sie doch einfach mal
vorbei:
Ã
Fischerhütte Winzenburg
Am Gehrkamp 1
Tel.: (05184) 311.

22
SERVIcE // ANSPREcHPARTNER
Kundencenter 1
Bad Salzdetfurth, Bockenem,
Diekholzen, Holle,
Groß Rhüden
Vermietung
Herr Schäfer (0 51 21) 976 15
schaefer@kreiswohnbau-hi.de
Mietbuchhaltung
Frau Harnischmacher (0 51 21) 976 12
harnischmacher@kreiswohnbau-hi.de
Instandhaltung
Herr Mai (0 51 21) 976 32
mai@kreiswohnbau-hi.de
Haus- und Mieterbetreuung
Herr Baxmann (01 72) 513 52 53
baxmann@kreiswohnbau-hi.de
Centerassistenz
Frau Knoll (0 51 21) 976 0
knoll@kreiswohnbau-hi.de
Kundencenter 2
Sarstedt, Laatzen,
Gleidingen
Vermietung
Herr Drong (0 50 66) 70 51 13
drong@kreiswohnbau-hi.de
Mietbuchhaltung
Frau Schulz (0 50 66) 70 51 14
schulz@kreiswohnbau-hi.de
Instandhaltung
Herr Förster (0 50 66) 70 51 21
foerster@kreiswohnbau-hi.de
Haus- und Mieterbetreuung
Frau Münnig (01 72) 513 52 54
muennig@kreiswohnbau-hi.de
Centerassistenz
Frau Rogall, Frau Scholz
(0 50 66) 70 51 0
empfang@kreiswohnbau-hi.de
Kundencenter 3
Algermissen, Giesen, Harsum,
Hildesheim, Nordstemmen,
Schellerten, Söhlde
Vermietung
Frau Pruß (0 51 21) 976 14
pruss@kreiswohnbau-hi.de
Mietbuchhaltung
Frau Rohde 0 51 21) 976 17
rohde@kreiswohnbau-hi.de
Instandhaltung
Herr Fehl (0 51 21) 976 34
fehl@kreiswohnbau-hi.de
Haus- und Mieterbetreuung
Herr Irrgang (01 72) 513 52 55
irrgang@kreiswohnbau-hi.de
Centerassistenz
Frau Bodmann (0 51 21) 976 0
bodmann@kreiswohnbau-hi.de
ZWECKVERBAND
ZWECKVERBAND
ABFALLWIRTSCHAFT
ABFALLWIRTSCHAFT
HILDESHEIM
HILDESHEIM
Verschenken. Suchen. Tauschen.
Die ZAH-Tauschbörse im im Internet.
www.zah-hildesheim.de – Klicken – Klicken Sie Sie sich sich ein. ein.
zeige 216x54 Tauschbo rse.indd 11 09.11.10 09.11.10 12:37 1

Kundencenter 4
Alfeld, Duingen, Elze,
Freden, Gronau,
Lamspringe, Sibbesse
Vermietung
Herr Welzel (0 51 81) 91 18 16
welzel@kreiswohnbau-hi.de
Mietbuchhaltung
Frau Fröhlich (0 51 81) 91 18 11
froehlich@kreiswohnbau-hi.de
Frau Linke (0 51 81) 91 18 23
linke@kreiswohnbau-hi.de
Instandhaltung
Herr Vollmers (0 51 81) 91 18 21
vollmers@kreiswohnbau-hi.de
Haus- und Mieterbetreuung
Herr Wiesener (01 70) 346 99 40
wiesener@kreiswohnbau-hi.de
„Immer
den richtigen
Gesprächspartner
haben.“
Jeder Mensch hat etwas, das ihn antreibt.
Handwerkl. Dienstleistungen
Herr Quilitz (01 70) 340 60 17
Centerassistenz
Frau Flühe (0 51 81) 91 18 0
fluehe@kreiswohnbau-hi.de
SERVIcE // ANSPREcHPARTNER
Neubau / Technik
Verkauf
Wohneigentumsverwaltung
Neubau / Technik
Frau Hoppe (0 51 21) 976 35
hoppe@kreiswohnbau-hi.de
Verkauf
Herr Werner (0 51 21) 976 46
werner@kreiswohnbau-hi.de
Kostenlos erhalten Sie folgende Leistungen:
Wohneigentumsverwaltung
Frau Schmiech (0 51 21) 976 52
schmiech@kreiswohnbau-hi.de
Frau Degenhardt (0 51 81) 91 18 13
degenhardt@kreiswohnbau-hi.de
PrivatOnlineDirekt
Gebührenfreies Girokonto für Privatkunden
✔ Kontoführung
✔ beleglose Posten – Gutschriften, Lastschriften, Überweisungen usw. ohne Formular
✔ eine VR-BankCard (einschl. GeldKarte)
✔ Kontoauszüge am Kontoauszugdrucker oder „Kontoauszug online“
✔ Nutzung/Buchungen HomeBanking und eigene Geldautomaten
✔ Nutzung Münzrollengeber
✔ Vordrucke (Schecks etc.)
✔ 5 Freiposten Ein- und Auszahlungen im Kassenbetrieb
Wir machen den Weg frei
Kennedydamm 10 · 31134 Hildesheim
Telefon (0 51 21) 166-0 · info@vbhildesheim.de
www.vbhi.de
23
Für sonstige
Leistungen werden
Einzel preise gemäß
Preisverzeichnis
berechnet.
...verwurzelt in der Region

24
Malteser Dienste in Hildesheim
Raymond Konopacki
Rechtsanwalt
Fachanwalt Familienrecht
Fachanwalt Arbeitsrecht
Mediator
• Familienrecht
str./einvernehml. Scheidung
• elterl. Sorge, Unterhalt etc.
• Erbrecht
Der Malteser Hausnotruf
auch mit Rauchmelder!
Damit Sie beruhigt in
Ihren eigenen vier
Wänden leben
können.
Sobald sich in
Ihrer Wohnung
Rauch entwickelt,
wird automatisch
Alarm ausgelöst.
Ansgar Schwerdtfeger
Rechtsanwalt
Fachanwalt Arbeitsrecht
Fachanwalt Miet- und WEG-Recht
Tätigkeitsschwerpunkte
• Arbeitsrecht
• Miet-/ Wohnungseigentumsrecht
• Verkehrsrecht
Scheelenstraße 21 · 31134 Hildesheim
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Ivan Hamm
Rechtsanwalt
• Sozialrecht ALG I/II
• private Insolvenz-/
Schuldenberatung
• Strafrecht

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Redaktion: Milano Werner
Text: hannover.contex
Layout: designagenten.com
Fotos: Archiv Kreiswohnbau Hildesheim
Druck: Fischer Druck, Peine
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