Sturmfibel - MEESE Holzbau & Tragwerksplanung

Die
Sturmfibel
für das
Dach
Dr. ing. Mathias Meese´ Neumarkt 21 D- 06313 Hergisdorf - Tel.: 034772/55929 - Fax: 55921

Inhaltsverzeichnis
Dachformen und Bezeichnungen 3
Dach ABC 4
Gefahrenbereiche am Dach 14
Beschädigungen durch Sturm 15
Auffälligkeiten 16
Preise für Aufwand 21
Preise für Kalkulation 23
Schlusswort 24
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Dachformen
Bezeichnungen am Dach
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Dach ABC
Abdichtung
ist eine bauliche Maßnahme zur Absperrung von Bauteilen gegen Grund- und
Druckwasser, Erdfeuchtigkeit und Niederschlagswasser: durch Injektionen, Anstriche,
Bekleidungen oder Sperrschichten. Die häufigsten Abdichtungen auf Dächern sind
bituminöse Schweißbahnen oder Kunststofffolien.
Asbest
bis 1991 wurden Wellplatten und „Kunstschieferplatten“ aus Zement, Asbestfasern und
Wasser hergestellt. Asbest gilt als nicht brennbar und wurde daher in allen Bereichen
des Gebäudebaus eingesetzt. Obwohl bereits seit den 40er Jahren die Gesundheitsgefahr
bekannt war, wurde Asbest weiter eingesetzt.
Gebundenes Asbest gilt, obwohl immer anders angegeben, nicht als Sondermüll.
Lediglich der Mehraufwand durch das Tragen von Schutzanzügen und das Einlagern in
die vorgeschriebene Transportverpackung führt zu geringeren Mehrkosten.
Die wichtigsten Dachprodukte mit Asbest sind:
- Asbest-Zement-Wellplatten
- Asbest-Zement-Dachplatten
Alle Produkte werden heute ohne den Zusatz von Asbest hergestellt.
Auflast
ist eine schwere Schutzschicht, um die Dachschichten gegen Windsog zu sichern.
Beaufort/Beaufortskala
Die Beaufort-Skala wurde 1806 von dem englischen Admiral Sir Francis Beaufort
(1774 – 1857) erarbeitet. Mit ihrer Hilfe kann anhand der Auswirkungen des Windes die
Windstärke geschätzt werden. Sie reicht von Stärke 0 (Windstille) bis Stärke 12
(Orkan).
Betondachstein/Dachstein
Dachsteine werden durch mischen von Zement, quarzhaltigem Sand und Wasser
hergestellt. Die Oberfläche der meisten Dachsteine wird mit einer Acrylatbeschichtung
auf Wasserbasis veredelt. Betondachsteine werden bei 60 Grad sechs bis acht Stunden
lang spezialgetrocknet. Die endgültige Aushärtung erfolgt bei der Lagerung im Freien.
Betondachsteine haben ein Gewicht von ca. 4,5 kg/Stück.
Die ersten Dachsteine wurden 1840 hergestellt. Die industrielle Fertigung und somit die
Massenfertigung erfolgt seit 1953.
Dachsteine haben eine Lebenserwartung von ca. 50 Jahren.
Betonziegel
ist die falsche Bezeichnung für Betondachsteine und Betonsteine, da nach einer
Vereinbarung nur für Baustoffe aus gebranntem Ton oder Lehm die Bezeichnung Ziegel
verwendet werden darf.
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Biberziegel/Biberdachstein
aufgrund seiner Form erhielt der Biberziegel seinen Namen. Die Oberfläche ist eben
und der Ziegel weist keine Verfalzung auf.
Bitumen
Bitumen sind die bei der schonenden Aufbereitung von Erdölen gewonnenen
dunkelfarbigen, halbfesten bis springharten, schmelzbaren, hochmolekularen
Kohlenwasserstoffgemische und die in Schwefelkohlenstoff löslichen Anteile der
Naturasphalte.
Mit Kunststoffen oder Kautschuk versetzte Bitumen werden als Polymerbitumen
bezeichnet.
Aus Bitumen werden mit den entsprechend weiteren Zusätzen folgende Dachprodukte
hergestellt:
- Dach- und Dachdichtungsbahnen
- Bitumen-Dachschindeln
- Bitumen-Wellplatten
Bitumenabdichtungen
sind flächige Deckelemente, die aus einem Träger bestehen, der mit wasserfesten
Stoffen (Bitumen, Teer) getränkt und beschichtet ist. Die Bahnen können mit Gestein
oder Gesteinsmehl abgestreut oder mit Kunststofffolien kaschiert sein.
Bitumenabdichtungen werden zum Abdichten von Flachdächern eingesetzt. Aufgrund
von Witterungseinflüssen wird eine regelmäßige Wartung empfohlen.
Die Lebenserwartung von Bitumenabdichtungen liegt bei ca. 30 Jahren.
Bitumen-Dachschindeln
sind flächige Deckelemente aus organischer oder anorganischer Trägerbahn, die mit
Bitumen getränkt und mit Mineralstoffen abgestreut sind. Bitumen-Dachschindeln
werden als Doppeldeckung auf die Unterkonstruktion aufgenagelt. Die Schindeln finden
im Steildach ihre Anwendung.
Bitumen-Dachschindeln werden, aufgrund ihrer geringen Schichtendicken, meist nur bis
25 Jahre auf dem Dach verwendet und sollten dann ersetzt werden.
Bitumen-Wellplatten
werden durch Imprägnieren gepresster Fasermatten hergestellt. Ein Gemisch aus
organischen und anorganischen Faserstoffen wird als Matte mit Kunstharz getränkt und
zur Wellenform gepresst. Anschließend erfolgt die Imprägnierung mit hartem
Destillationsbitumen.
Die Bitumen-Wellplatte eignet sich aufgrund ihres geringen Gewichtes vor allem für
Leichtbaukonstruktionen.
Abhängig von der Materialqualität beträgt die Lebenserwartung ca. 20 Jahre.
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Dachabdichtung
ist ein flächiges, aus bahnenförmigen Abdichtungsstoffen bestehendes Bauteil zum
Schutz eines Bauwerks gegen Niederschlagswasser, das aus einer über die ganze Fläche
reichenden wasserundurchlässigen Schicht besteht.
Dach- und Dichtungsbahnen
siehe Bitumenabdichtungen
Dachabläufe
sind Einbauteile zur Entwässerung von Flachdächern.
Dachdeckungen
sind im Gegensatz zu Dachabdichtungen nur regensicher und bestehen aus
schuppenförmig angeordneten Baustoffen
Dachrinnen
sind Vorrichtungen an der unteren Kante der Dachfläche (Traufe) zum Sammeln und
Ableiten des Regenwassers.
Dachstein
siehe Betondachstein
Dachziegel
Tondachziegel/Ziegel werden beim Brennen von ca. 1000°C aus Ton hergestellt. Es
handelt sich um flächige keramische Bauelemente zum Eindecken von geneigten
Dachflächen.
Dachziegel werden bereits seit 15.000 Jahren hergestellt.
Durch schädliche Bestandteile im Ton kommt es häufig zum Aufplatzen der Ziegel.
Für die Lebenserwartung sind die Tonqualität und Brenntemperatur entscheidend.
Dachziegeldächer können von 30 bis 80 Jahre alt werden.
Engoben
Unter Engobe versteht man einen matten, nicht glasartigen Überzug, der vor dem
Brennen auf den Ziegel aufgebracht wird. Er hat den Zweck, die Oberflächenfarbe des
Ziegels zu verändern, hat jedoch keinen Einfluss auf die Haltbarkeit.
Fallrohre
dienen dem Ableiten des über die Dachrinne abgeleiteten Niederschlagswassers.
Aufgrund ihrer runden Form kommt es an Fallrohren nicht zu Sturmschäden.
Faserzement
Der Ersatz für den gesundheitsschädlichen Asbest.
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Faser-Zement-Platte
ist ein kleinformatiges Dachdeckungsmaterial, welches aus Fasern, Zement und Wasser
hergestellt wird. Die Faser-Zement-Platte ist der Nachfolger der gesundheitsschädlichen
Asbest-Zement-Platte.
First
ist der obere Abschluss eines Daches.
Glasur
Die Glasur wird wie die Engobe als Farbgebung bei Ziegeln eingesetzt. Die Glasur dient
im Gegensatz zur Engobe durch den Verschluss der Oberfläche auch zur Verlängerung
der Lebensdauer.
Grat
ist die Schnittlinie zwischen zwei nach außen geneigten Dachflächen
Gully
siehe Dachablauf
Hagel
ist Niederschlag in Form von Eiskugeln oder Eisklumpen mit einem Durchmesser von 5
bis 50 mm (in Extremfällen über 10 cm).
Hagelkörner, auch Schlossen genannt, entstehen in den niedrigeren Schichten von
Gewitterwolken als kleine Wassertröpfchen, die durch starken Aufwind in die höheren,
kalten Bereiche der Wolke gewirbelt werden und dort gefrieren. Danach fallen sie
wieder in tiefere Luftschichten, nehmen weiteres Wasser auf, werden abermals nach
oben gerissen und zusätzliches Wasser gefriert an. Dieser Vorgang wiederholt sich
solange, bis ein Hagelkorn zu schwer ist, um von den Aufwinden getragen zu werden.
Aus der Größe der Hagelkörner kann daher auf die Windstärke im Inneren der
Gewitterwolke geschlossen werden. Die stufenweise Entstehung der Hagelkörner kann
an den einzelnen Eisschichten, aus denen ein Hagelkorn besteht, abgelesen werden.
Hohlkammerplatten
sind ebene Lichtplatten aus transparentem Kunststoff, welche auf Terrassen,
Wintergärten und ähnlichen Überdachungen Anwendung finden. Durch ihre
eingeschlossene Luftschicht in den Kammern bieten sie eine Wärmedämmung. Sie
stellen die günstige Alternative zu Wärmeschutzglas dar.
Die Lichtplatten werden in Aluminium-Profilen verlegt, die eine thermische
Ausdehnung der Platten gewährleisten.
Fast immer führen Verlegefehler zu Schäden an den Platten.
Hohlkammerplatten werden aus Acrylglas und aus Polycarbonat (PC) hergestellt.
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Inspektion/Inspektionsvertrag
Die Aufgabe der Inspektion besteht in einer sach- und fachgerechten Überprüfung der
vertraglich festgelegten Bauteilflächen, mit der Feststellung des Istzustandes
insbesondere auf die Funktionstauglichkeit. Die Inspektion bezieht sich auf die
Beschaffenheit der freiliegenden Werkstoffe und auf die sichtbaren Veränderungen
durch äußere Einwirkungen.
Siehe auch Wartung.
Kalander
(v. frz.: calandre = Rolle) ist ein System aus mehreren aufeinander angeordneten
beheizten und polierten Walzen aus Schalenhartguss oder Stahl, durch deren Spalten
eine Schmelze hindurchgeführt wird. Es dient zur Herstellung von Folien aus
Kunststoffen (PVC, PE, PS etc.), Gummi, Metallen (Aluminium, Zinn) und Papier.
Kalander-Spannung
Die meisten Kunststoff-Bahnen schrumpfen nach der Verlegung. Dieser Schrumpf ist
auf den Zerr-Effekt während des Auswalzens im Kalander zurück zu führen. Die Bahn
schrumpft auf dem Dach in ihre ungestreckte Ausgangslage zurück. Dieser Schrumpf
kann etwa 1% der Bahnenlänge betragen und dazu führen, dass straff eingebaute
Bahnen aus Anschlüssen und Dachrandprofilen herausgerissen werden.
Kehle
ist die Schnittlinie zwischen zwei nach innen geneigter Dachflächen. Die Kehle wird in
der Regel auf einer Vollschalung verlegt. Hier wird meistens eine Ausführung in Metall
(Zink oder Kupfer) erstellt. In seltenen Fällen wird eine Kunststoffbahn (Rippenkehle)
verlegt oder eine durchgedeckte Kehle aus Biberziegeln oder Schieferplatten ausgeführt.
Kunstschieferplatten
siehe Faser-Zement-Platten
Kunststoffabdichtungen
sind künstliche Stoffe, die wie Bitumen überwiegend aus Kohle, Erdöl und Erdgas
hergestellt werden. Kunststoffe sind sehr Witterungsbeständig und gut formbar.
Aufgrund ihrer geringen Dicken sind gerade die älteren Bahnen jedoch anfällig gegen
Hagelschlag. Kunststoffabdichtungen lassen sich ebenso punktuell reparieren wie auch
bituminöse Abdichtungen.
Kunststoffabdichtungen werden in der Regel lose unter Auflast, verklebt oder
mechanisch befestigt, verlegt
Kies
Auf lose verlegten Dachaufbauten wird Kies als Auflast aufgebracht, um das Dach
gegen Windkräfte zu sichern. Die Menge an Kies hängt von den entsprechenden
Bereichen des Daches und der Lage und Höhe des Gebäudes ab.
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Leewellen
siehe Verwirbelungen
Lichtwellplatten
Die günstigere Variante zum Hohlkammerprofil. Die lichtdurchlässigen Platten werden
auf Terrassen und Freisitzen als Regenschutz verlegt. Lichtwellplatten sind entweder
wellenförmig oder als Trapez ausgebildet. Lichtwellplatten werden aus
glasfaserverstärktem Polyesterharz, aus PVC, aus Polycarbonat (PC) oder Acrylglas
hergestellt.
Mansarde
wurden nach dem französischen Architekten Francois Mansard benannten. Übersetzt
bedeutet dies „gebrochenes Dach“. Als Mansarden werden ausgebaute Dächer
bezeichnet, die zur Raumgewinnung unterschiedliche Dachneigungen aufweisen.
Mechanische Befestigung
Die mechanische Befestigung dient als Fixierung des Dachschichtenpakets mit dem
Untergrund zur Vermeidung von Abheben durch Windlasten.
Mörtelfirste / -grate
Bis zum Einsatz der heute üblichen Trockenelemente wurden First- und Gratziegel in
Mörtel aufgesetzt. Da der Mörtel einer natürlichen Abnutzung unterliegt, sollten diese
stark beanspruchten Dachbereiche einer regelmäßigen Kontrolle unterzogen werden.
Auf Betondachsteinen haftet Mörtel schlecht. Daher sollten diese First- und Gratsteine
„trocken“ verlegt werden. Weiterhin sollten die Kontaktflächen mit Haftverbesserer
vorbehandelt werden.
Notabdichtung
Unter Notdeckung oder Notabdichtung versteht man eine befristete Abdeckung oder
Abdichtung als vorübergehender Schutz im Schadensfall. Notdeckungen oder
Notabdichtungen sind keine dauerhafte Lösung. Von ihnen können nicht die Kriterien
einer Deckung oder Abdichtung erwartet werden. Sie ersetzen keine Dachdeckung oder
Abdichtung.
Oberflächenschutz
soll die Dachhaut vor Witterungseinflüssen und mechanischen Beanspruchungen
schützen. Die Art des Oberflächenschutzes ist abhängig von der Dachneigung, den
statischen Erfordernissen und der Nutzungsart. Es kann auch der Oberflächenschutz mit
der Auflast kombiniert werden.
Optische Beeinträchtigung / Optischer Mangel
Bei Schäden, welche keinen Einfluss auf die Lebenserwartung oder die Funktion haben,
kann eine Wertminderung angesetzt werden. Zur Bewertung ist immer der übliche
Betrachtungsabstand entscheidend. Dieser ist in der Regel vor dem Objekt stehend.
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Ortgang
bezeichnet den seitlichen Abschluss eines Daches.
Reet
Schilf, welches für die Dacheindeckung eingesetzt wird.
Reetdächer
werden mit dem natürlichen Schilfrohr eingedeckt. Sie gelten aufgrund ihrer weichen
Struktur als sturmsicher. Reetdächer und gerade die mit Heide belegten Firsten
unterliegen einer natürlichen Alterung und sollten daher regelmäßig gewartet werden.
Das Reetdach hat eine Lebenserwartung von bis zu 100 Jahren, lediglich der Heidefirst
sollte alle 8-10 Jahren nachgearbeitet werden, um ein zu starkes Absacken und somit
Windanfälligkeiten zu vermeiden.
Regenfallrohre
siehe Fallrohre
Schiefer / Naturschiefer
Schiefer ist ein natürliches Sedimentgestein, welches sich von Natur aus spalten lässt.
Fürs Dach werden Tonschiefer eingesetzt. Schiefer besteht hauptsächlich aus Quarz,
Feldspat und Glimmer.
Das Alter des Dachschiefers beträgt ca. 350 Millionen Jahre, die ältesten Spuren der
Schiefergewinnung gehen bis in die Römerzeit zurück.
Wie alle Eindeckungsmaterialien unterliegt auch der Schiefer einer natürlichen
Alterung. Schieferdächer können, abhängig von der Qualität des Schiefers, über 100
Jahre als Eindeckungsmaterial verbleiben.
Eindeckungen aus Schiefer gelten aufgrund ihrer ebenen, kleinen Form als
windunanfällig.
Schweißbahnen
sind Bitumenbahnen mit dickeren Deckschichten (Bahnendicke in der Regel 4-5 mm),
die im Schweißverfahren unter Wärmezufuhr verlegt werden.
Spundwandprofil
siehe Lichtwellplatten
Stegdoppelplatten/Stegdreifachplatten
siehe Hohlkammerplatten
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Sturm
Bezeichnung für Wind von großer Heftigkeit, nach der Beaufort-Skala der Stärke 9 bis
11 (74 bis 117 km/h), der erhebliche Schäden und Zerstörungen anrichten kann.
Beaufort 9: Sturm (74 bis 87 km/h)
Beaufort 10: schwerer Sturm (88 bis 102 km/h)
Beaufort 11: orkanartiger Sturm (103 bis 117 km/h)
Tondachziegel
siehe Dachziegel
Traufe
ist die untere Begrenzungslinie eines Daches. Meist ist hier auch eine Dachrinne
vorgehängt.
Trockenfirste / -grate
sind die Alternative zur den in Mörtel verlegten Firsten/Graten. Die ersten Firstelemente
bestanden aus zwei Materialien: das Kunststoffelement und den daran geklebten
Schaumstoffkeilen. Die ersten Firstelemente wurden vor ca. 20 Jahren verarbeitet und
zeigen heute leider einen starken Verschleiß, da sich der Schaumstoff vom Element löst.
Die heutigen Elemente werden als Rolle geliefert, sind einteilig und mit einem
Klebestreifen versehen, der auf die Dacheindeckung aufgeklebt wird.
Verfalzung
Die meisten Dachziegel weisen eine Verfalzung auf, wobei die Dachziegel entweder
nur an den Seiten oder an den Seiten und Kopfenden mit einfachen oder mehrfachen
Falzen ineinandergreifen. Bei unverfalzten Dachziegeln kann die Abdichtung an der
Stoßstelle nur durch Doppeldeckung erreicht werden. Die Falze ermöglichen durch das
geringere Gewicht eine leichtere Dachunterkonstruktion und bieten besseren Schutz
gegen Regen, Schnee und Staub bei ausreichender Dachentlüftung.
Verklebter Aufbau
Sowohl bituminöse Abdichtungen, als auch Kunststoffabdichtungen können zur
Vermeidung von Abheben durch Windlasten verklebt werden.
Versottung
ist an Schornsteininnenwänden auftretende Ausscheidungen von Teer, die infolge
Kondenswasserbildung bei z. B. ungenügendem Wärmeschutz, zu großen Querschnitten
entstehen und sich als braune Flecken an den Außenseiten abzeichnen.
Verwirbelungen
entstehen auf der windabgewandten Seite einer Erhöhung / eines Gebäudes. Diese
Luftverwirbelungen sorgen für einen Windsog, der auf das Gebäude einwirkt. Der
Windsog ist für die meisten Schäden an Dächern verantwortlich.
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Wartung/Wartungsvertrag
Dachdeckungen, Abdichtungen und Außenwandbekleidungen müssen in gewissen
Zeitabständen überprüft werden. Hierfür wird der Abschluss eines Inspektions- und
Wartungsvertrages empfohlen, um die regelmäßige Überprüfung und Wartung der
Bauteile sicherzustellen. Rechtzeitige Pflege kann die Lebensdauer verlängern und vor
größeren Schäden bewahren.
Pflege- und Wartungsmaßnahmen sind zur regelmäßigen Überprüfung der
Bauteilflächen erforderlich, um evtl. Veränderungen, Beschädigungen oder
Folgeschäden rechtzeitig festzustellen. Je früher Veränderungen oder Beschädigungen
erkannt werden, umso geringer ist der erforderliche Aufwand für die Beseitigung von
Folgeschäden und die Kosten für Reparaturen oder andere bestandserhaltende
Maßnahmen.
Eine Wartung beinhaltet die Aufrechterhaltung der Funktionsfähigkeit von
Systemteilen, Einbauteilen und bauteilüblicher Elemente, wie z. B.
Entwässerungseinrichtungen, Lüftungen, Abdeckungen, Einfassungen u. a.. Die
Wartung schließt das Entfernen von funktionsbeeinträchtigenden Schmutzablagerungen
ein.
Wellplatten
sind großformatige Platten mit einer Wellenform. Sie wurden früher mit Asbest-Zement
und werden heute aus Faser-Zement hergestellt. Aufgrund ihres großen Formats werden
Wellplatten meistens auf Industriegebäuden verlegt.
Wellplattendächer haben eine Lebenserwartung von ca. 30 Jahren.
Wind
Wind ist die Ausgleichsströmung zwischen zwei Bereichen mit unterschiedlich hohem
Luftdruck.
Winddruck
entsteht, wenn der Wind durch Öffnungen in das Gebäude gelangt und sich dort
aufbaut. Zu den Windsogkräften, welche außen auf das Gebäude einwirken, kommt
dann noch der Innendruck hinzu. So werden Schäden häufig erheblich vergrößert.
Windsog
siehe Verwirbelungen
Windsogsicherung
Am Flachdach:
Die Sicherung von Dachabdichtungen und den dazugehörigen Schichten gegen
Abheben durch Windlasten erfolgt durch
- Auflast,
- Verklebung und/oder
- mechanische Befestigung.
Beim Steildach:
Überschreitet der Windsog das Eigengewicht der Dachdeckung, sind Zusatzmaßnahmen
zur Windsogsicherung erforderlich. Bei Dachneigungen von mehr als 65° ist jeder
Dachziegel/Dachstein zu befestigen.
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Als Befestigung sind die entsprechend abgestimmten Klammern, Schrauben oder Nägel
einzusetzen.
Wohnraumdachfenster
werden im ausgebauten und/oder gedämmten Dachbereich eingebaut. Sie besitzen eine
Wärmeschutzverglasung und ihr Rahmen ist ebenfalls gedämmt. Die bekanntesten
Hersteller sind Velux, Roto und Braas (Dörken)
Ziegel
siehe Dachziegel
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Gefahrenbereiche am Dach
Dachflächen werden aufgrund ihrer Neigung in unterschiedliche Bereiche eingeteilt. An
Steildächer kommt es aufgrund von Verwirbelungen auf der windabgewandten Seite zu
Windsog, welcher sich auf die Dacheindeckung auswirken kann. Daher sind die Flächen
am stärksten bei Sturm betroffen.
Am Flachdach hingegen wirkt der Windsog direkt am Dachrand ein, wo der Wind
auftrifft.
Die grün dargestellten Bereiche sind am unanfälligsten, die gelben Bereiche werden
stärker und die roten Bereiche am stärksten betroffen.
Die Angaben für die Befestigungen hinter den Bereichsangaben sollen dies
verdeutlichen.
Steildach
Flachdach
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Beschädigungen durch Sturm
Schäden am Dach können bei den verschiedenen Dachformen direkt oder indirekt
entstehen.
Wenn in der Schadenmeldung z.B. steht, dass der Lüfter vom Sturm beschädigt worden
sein soll, so ist dies nicht plausibel, da er aufgrund seiner Größe dem Wind keine
Angriffsfläche bietet. Daher müsste er von einem Dachziegel beschädigt worden sein.
Dieser sollte somit auch in der Schadenmeldung aufgeführt sein.
Eine Dachgaubenabdichtung wurde von einem Dachziegel beschädigt und nun dringt
Wasser in die Dachgaube ein. Nur was ist mit dem fehlenden Ziegel. Hier müssten noch
wesentlich größere Mengen an Niederschlag eindringen, da im Dach ja nun ein Loch ist.
Daher nun eine Aufstellung über Schäden, die direkt oder indirekt entstehen können:
Direkt beim Steildach (Dach mit Deckung):
- Firsteindeckung
- Grateindeckung
- Dachfläche
- Ortgangeindeckung
Direkt beim Flachdach (Dach mit Abdichtung):
- Dachfläche
- Randbereiche
Direkt allgemein:
- Kaminkopfabdeckung
Indirekt allgemein:
- Abdichtungen
- Durchdringungen (z.B. Lüfter)
- Dachrinnen
- Dachfenster
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Auffälligkeiten
bei KVs oder Rechnungen
Häufig kann man beim Lesen der Kostenvoranschlägen oder Rechnungen gewisse
Auffälligkeiten bemerken, die auf Instandhaltungsarbeiten schließen lassen. Die
wichtigsten sind nachfolgend in alphabetischer Reihenfolge aufgeführt:
Abdichtungen:
Wenn durch Sturm die Abdichtung abgerissen wurde, sollte man dies nach dem
nächsten Regen in Form von Feuchtigkeitseintritt bemerken. Eine Schadenmeldung, die
erst ein halbes Jahr später erfolgt, deutet auf Instandhaltungsmängel hin, die zu der
Undichtigkeit geführt habt.
Das Abdichtungen von Dachziegeln durchschlagen werden, ist sehr unwahrscheinlich.
Im Zweifel besteht hier jedoch die Möglichkeit, das Loch punktuell abzudichten und
nicht eine komplett neue Abdichtung aufzubringen.
Komplettes Abreißen einer neuen Abdichtung deutet auf Verlegefehler hin. Hier haftet
der Dachdecker.
Angebotstext:
Um rechtlichen Konsequenzen aus dem Wege zu gehen, schreiben die Handwerker
häufig folgenden Text: “Den von Ihnen gemeldeten Sturmschaden wie folgt beheben“.
Dies deutet fast immer auf einen Instandhaltungsschaden hin, wobei der Handwerker
das Wort “Sturmschaden“ nur einfügt, um seinem Kunden einen Gefallen zu tun.
Asbest:
Asbest ist kein Sondermüll wie immer wieder gerne behauptet wird. Auch dürfen an
einer beschädigten Asbest-Eindeckung Reparaturen ausgeführt werden. Zu beachten
gilt, dass Asbest vor der Demontage mit einem Bindemittel benetzt werden muss, das
Asbestabfälle in Folie eingepackt und auch nur so transportiert werden dürfen und das
Schutzanzüge und Filtermasken getragen werden.
Bitumenschindeln:
Sobald diese ihre Verschleißgrenze überschritten haben, wird es immer wieder zu
Sturmschäden kommen. Eine Teilreparatur ist meist möglich. Das Herausnehmen
einzelner beschädigter Platten ist aufgrund der Verklebung untereinander meist nicht
möglich.
Bitumen-Wellplatten:
Auch hier liegt in der Regel eine Überschreitung der Verschleißgrenze vor. Die Platten
können partiell ausgetauscht werden.
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Dachabläufe:
Diese sind in der Regel in den Flächenbereichen eingebaut. Das der Sturm diese
herausgerissen haben soll, ist sehr unwahrscheinlich. Auch sollten Sie nach den
anerkannten Regeln der Technik mit dem Untergrund verbunden werden. Die übliche
Schadenursache für Schäden an Abläufen sind Dämmstoffwanderung oder Verschleiß
Dachbahn V13
Der Einsatz von V13 unter einer neuen Abdichtung //diese Ausführung entspricht seit
über 30 Jahren nicht mehr den anerkannten Regeln der Technik, da die V13 nicht die
erforderliche Standfestigkeit im Bezug auf Windsoglasten erfüllt. Auch bei Sanierungen
müsste diese Bahn durch entsprechende andere Maßnahmen ausreichend gesichert
werden. Der Handwerker hat vor einer Sanierung auch die Lagesicherheit des alten
Daches zu Überprüfen.
Dachdeckungen:
Das sich eine Dacheindeckung komplett anhebt und anschließend wieder auflegt, jedoch
hierbei nicht mehr ganz auf den Dachlatten aufliegen soll, ist nicht möglich. Auch ein
Herausbrechen des gesamten Innenverstrichs ist nicht möglich. Durch den auftretenden
Windsog kann es nur zu Schäden in Teilbereichen kommen
Dachfenster
Wenn das Schadendatum schon länger zurück liegt, ist eine Beschädigung durch Sturm
eher unwahrscheinlich, da nach Regenfällen sofort Undichtigkeiten auftreten würden.
Ein direktes Herausreißen von Wohnraumdachfenster (Velux-Fenstern) ist nicht
möglich. Lediglich kann der Flügel umschlagen, jedoch auch nur dann, wenn das
Fenster nicht geschlossen war.
Dachrand
Das die Abdichtung aus dem Dachrandprofil herausgerissen wird, ist in den meisten
Fällen nicht auf Sturmeinwirkung, sondern auf den Schrumpf der Abdichtung zurück zu
führen.
Dachrinnen
Dachrinnen an Steildächern können nicht direkt beschädigt werden, da sie keinem
ausreichenden Windsog ausgesetzt sind. Hier kann es nur zu Schäden durch
herabfallende Gegenstände kommen. Hier besteht in den meisten Fällen die
Möglichkeit, einen partiellen Austausch vorzunehmen.
Bei Dachrinnen an Flachdächern besteht zwar die theoretische Möglichkeit, jedoch sind
die Dachrinnenhalter so gut befestigt, dass das Schadenbild nur sehr, sehr selten auftritt.
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Dachziegel:
Hagelschlag auf Dachziegel führt bei entsprechend großen Körnern zu einem Reißen
der Ziegel. Abplatzungen, welche auftreten sind in der Regel frostbedingte
Abplatzungen. Wenn ein Hagelkorn aufschlägt, wird der Druck nach innen weiter
gegeben und es kommt an der Ziegelinnenseite zum Schaden.
Fallrohre:
Aufgrund ihrer runden Form bieten sie dem Wind keine Angriffsfläche. Eine
Sturmbedingte Beschädigung ist daher sehr zweifelhaft.
Fenster:
siehe Dachfenster
First:
In der Regel kommt es an dem First/Grat nur in Teilbereichen zu Sturmschäden. Hier
werden einzelne Firstziegel abgedeckt, die entsprechend wieder in Mörtel aufgesetzt
werden können. Dies entspricht auch heute noch den anerkannten Regeln der Technik.
Eine komplette Beschädigung der gesamten Firsteindeckung ist zweifelhaft. Auch
liegen meist Instandhaltungsmängel vor, die zu dem Schaden geführt haben. Hier
besteht ein großes Abgrenzungspotential zwischen Sturmschäden und
Instandhaltungsmängeln.
Firstelemente weisen ebenfalls zum Großteil Instandhaltungsmängel auf, die leicht
festzustellen sind.
Gerüststellung
Laut Bau-BG ist eine Arbeitszeit von 2 x 8,0 Std. unter Anseilschutz zulässig. Meist
kann auch kostengünstiger mit einem Hubwagen gearbeitet werden.
Glasur:
Hagelschäden an einer Glasur sind unwahrscheinlich. Die vorliegende Krakelierung
(Rissbildung) ist auf Oberflächenspannung beim Brennen zurück zu führen und stellt
auch keinen Mangel dar.
Grat:
siehe First
Gully:
siehe Dachablauf
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Herabgefallene Dachziegel:
- Dachgaubenabdichtungen werden nur punktuell beschädigt und können
entsprechend punktuell abgedichtet werden kann. Eine komplette
Erneuerung stellt meist eine erforderliche Sanierung dar.
- Dachrinnen werden nur selten beschädigt. Die Ziegel bleiben meist in der
Dachrinne liegen, ohne dass eine sichtbare Beschädigung vorliegt. Nähte
reißen nicht durch den Aufprall des Ziegels, sondern aufgrund des Alters.
Dachrinnen lassen sich partiell austauschen
- Lüfter werden meist nicht von einem Ziegel getroffen und beschädigt,
sondern sind alterungsbedingt abgängig.
- Dachfenster können nicht komplett beschädigt werden, sondern nur
Einzelteile, die entsprechend auszutauschen sind.
- Kehlbleche liegen vollflächig auf der Holzschalung auf. Daher ist die
Wahrscheinlichkeit eines Durchschlages sehr gering. Wenn kann wie bei
der Dachrinne ein partieller Austausch erfolgen
Hohlkammerplatten
Bei einer fachgerechten Verlegung ist es fast unmöglich, dass die Platten heraus
gerissen werden. Die Befestigungsprofile können meist wieder verwendet werden.
Meist wird ein höherwertiges Material angeboten. Vorher vorhanden eine Eindeckung
aus Lichtwellplatten und nun soll eine Eindeckung aus Hohlkammerplatten eingebaut
werden.
Kamine
Meist sind ungenutzte Kamine betroffen, die schon stark verwittert sind. Hier sollen nur
die Kamine mit einer Verkleidung versehen oder abgetragen werden. Die größte
Wahrscheinlichkeit eines Sturmschadens ist das Abreißen der Abdeckung. Wenn ein
Kaminkopf durch Sturm umfällt, dann hinterlässt er auch einen größeren Schaden am
Dach. Bei Angeboten die nur eine Unterkonstruktion und Verkleidung beinhalten,
weisen die Kamine meist nur Versottungserscheinungen auf.
Kehlen
Dachkehlen liegen in einem windunanfälligem Bereich. Wenn die Kehlbleche
herausgerissen werden, müssten auch alle aufliegenden Dachziegel mit abgerissen
werden. Dies ist nahezu unmöglich. Bei indirekter Beschädigung siehe unter
„herabgefallene Dachziegel“
Kies
Wenn in dem KV die Position „Kies entfernen und anschließend wieder verteilen“
aufgeführt ist, so wird hier die Auflast beschrieben, die auf das Dach gebracht wurde,
um Sturmschäden zu vermeiden. Dass die Auflast vom Sturm mit weggerissen wird, ist
kaum möglich.
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Lichtwellplatten
Wie auch bei den Hohlkammerprofilen ist hier immer der Ist-Zustand entscheidend. Bei
fast allen Überprüfungen hat sich herausgestellt, dass ein höherwertigeres Material
angeboten wurde.
Rechnungstext:
Siehe Angebotstext
Schieferdächer
Da es sich um kleinformatige, ebene Platten handelt, gelten Schiefereindeckungen als
windsicher. Schäden treten wenn in dem First-/Ortgangsbereich und nicht partiell in der
Fläche auf.
Stegdoppelplatten
siehe Hohlkammerplatten
Wellplatten
Wie auch bei Ziegeleindeckungen treten Sturmschäden meist nur in den Rand- und
Eckbereichen auf. Einzelne Platten können ausgetauscht werden, auch wenn es sich um
Asbestlatten handelt (siehe Asbest)
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Preise
Die folgenden Preise dienen als Richtwerte. Sie sind mit einem auskömmlichen
Aufschlag versehen und sind als Verkaufspreise für Handwerker zu werten.
Die Preise können aufgrund regionaler Unterschieder abweichen.
Diese Tabelle enthält Preise für den tatsächlichen Verbrauch. Komplette
Kalkulationen entnehmen Sie bitte der zweiten Tabelle
Text Einheit Preis
Dachziegel Stück 1,50
Firstziegel Stück 9,00
Wellplatten qm 30,00
Wellfirsthaube m 100,00
Bitumen Wellplatte qm 10,00
Bitumen Wellfirsthaube m 10,00
Unterspannbahn qm 3,00
Dachdeckermörtel Sack 9,00
Dachdeckermörtel kg 0,50
Dachdeckermörtel Eimer 5,00
Schieferplatte 20/20 Stück 1,50
Schieferplatte 30/30 Stück 2,50
Schieferplatte 20/40 Stück 2,50
Schieferplatte 30/60 Stück 5,50
Silikon Stück 5,00
Spachtelmasse kg 2,50
Spenglerschraube V2A Stück 0,15
Spenglerschraube Kupfer Stück 0,15
Dachrinne Zink m 6,00
Traufblech Zink m 4,50
Kopfstücke Stück 1,00
Rinneisen Stück 1,00
Dachrinne Kupfer m 12,00
Traufblech Kupfer m 7,50
Kopfstück Stück 1,50
Rinneisen Stück 4,50
Dachrinne Kunststoff m 7,50
Kopfstücke Stück 3,50
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Rinneisen Stück 5,00
Verbinder Stück 7,50
Stegdoppelplatte qm 50,00
Lichtwellplatte qm 20,00
Schweißbahn PYE qm 5,00
Schweißbahn PYE Rolle 25,00
Propangas kg 2,00
Dachlatte 30/50 m 0,50
Dachlatte 40/60 m 0,70
Kaminplatte im Zuschnitt qm 95,00
Kaminplattenhalter Stück 4,00
Lüfter Stück 50,00
Schlauch für Lüfter Stück 11,50
Firstelement m 8,50
Firstrolle m 9,00
Windschutzbleche Stück 3,00
Federwinkel Stück 8,50
Bitumenschindeln qm 14,00
Walzblei kg 2,00
Walzblei qm 25,00
Dachfenster Stück 150,00
Gerüst qm 5,00
Gerüstturm Stück 300,00
Hubwagen 14 m Stunde 40,00
Hubwagen 24 m Stunde 85,00
Dachdeckermeister Stunde 45,00
Dachdeckergeselle Stunde 40,00
Dachdeckerhelfer Stunde 35,00
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Die folgende Tabelle enthält Preise für die komplette Kalkulationen (Demontage,
Entsorgung, sämtliches Material, Lohnkosten,….)
Text Einheit Preis
Austausch von Mörtel- gegen Trockenfirst m 60,00
Austausch von alten Firstelementen m 45,00
Erneuerung von Polyesterharz-Lichtplatten qm 35,00
Erneuerung von PVC-Lichtplatten qm 40,00
Erneuerung von Polycarbonat-Lichtplatten qm 50,00
Erneuerung von Acrylglas-Lichtplatten qm 65,00
Austausch von Stegdoppelplatten aus Polycarbonat qm 75,00
Austausch von Stegdoppelplatten aus Acrylglas qm 85,00
Austausch der Profile qm 15,00
Austausch von Bitumen-Wellplatten qm 20,00
Abdichtung mit einer Schweißbahn qm 12,00
Abdichtung mit zwei Schweißbahnen qm 22,00
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Schlusswort
Alle Rechte vorbehalten.
Ohne ausdrückliche Genehmigung des Autors ist es nicht gestattet, diese Unterlage
oder Teile daraus zu vervielfältigen, sowie die Einspeicherung und Verarbeitung in
elektrischen Systemen vorzunehmen.
Alle Ausführungen beruhen auf Erfahrungswerten und/oder den anerkannten
Regeln der Technik.
„Die Sturmfibel für das Dach“ dient als Unterstützung für die tägliche
Bearbeitung von Sturmschäden. Es besteht kein Recht auf Vollständigkeit.
Ebenso kann es aufgrund Weiterentwicklung zu Änderungen kommen.
Wer Rechtschreibfehler findet, darf sie gerne behalten…
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