Einkaufen in Meckenheim - Meckenheimer Verbund eV

Freiraum erhalten, Flächenverbrauch stoppen, Zentren stärken...
In Meckenheim schickt man sich nunmehr
an, alle diese Fehlentwicklungen
nachzuholen. Mit der Einrichtung eines
Einzelhandelszentrum in Merl-Steinbüchel
mit Ansiedlung eines Vollsortimenters sowie
eines Discounters geht man hier den
Weg, neben den vorhandenen Zentren
in der Altstadt und am Neuen Markt ein
weiteres, flächenintensives Einzelhandelszentrum
zu erschließen. Das kann bei
einer zu erwartenden Gesamthandelsfläche
von nicht unter 2.200 m² nicht ohne
gravierende Auswirkungen auf die vorhandenen
Zentren bleiben.
Die geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen
der Baunutzungsverordnung
gehen davon aus, dass Einzelhandelsvorhaben
von rund 700 m² Verkaufsfläche
bzw. 1.200 m² Geschossfläche überörtliche
Wirkungen entfalten. Da neue Vorhaben
sich nach Darstellung der Betreiber
aus ökonomischen Gründen kaum noch
unterhalb dieser Schwelle bewegen können,
entsteht ein zunehmender überörtlicher
Koordinierungsbedarf zur Sicherung
der Versorgungsfunktion der Ortskerne.
Erst recht wird dieser Bedarf deutlich,
wenn man die geplante Ansiedlung eines
Outlet-Centers im Gewerbegebiet in
Grafschaft-Ringen mit einer projektierten
Verkaufsfläche von ca. 25.000 m² mit in
Betracht zieht.
Insgesamt ist festzustellen, dass durch
die auf die jeweilige kommunale Körperschaft
isolierte Politik zur Ansiedlung von
Einzelhandel an den Grundfesten der vorhandenen
regionalen Versorgungsstrukturen
gerüttelt wird. Die Nachteile für die
Funktionsfähigkeit und Attraktivität unserer
Ortskerne liegen auf der Hand, werden jedoch
beiseite gewischt.
Die Frage nach Alternativen drängt sich
auf. Meckenheim hat eine funktionierende
Versorgungssituation. Schwachstellen
sind die Nahversorgungslage in Merl-
Steinbüchel und – mit Abstrichen – in
Altendorf-Ersdorf. Hier kann eine gezielte
Verbesserung erreicht werden, indem gezielt
nach stadtteilgerechten, bedarfsorientierten
Lösungen gesucht wird. Hierfür gibt
es zahlreiche Beispiele in Deutschland.
Nahezu jeder große Lebensmittelkonzern
von Edeka bis REWE hat Konzepte für eine
stadtteilbezogene Einzelhandelsversorgung
mit Verkaufsflächen in der Größenordnung
von 400 m². Darüber hinaus gibt
es weitere, vor allem im ländlichen Raum
sehr erfolgreiche Anbieter. Beispiele sind
hier die MARKANT-Gruppe, die bundesweit
größte Einkaufs- und Dienstleistungskooperative
und die KOMM-In-Zentren mit
ihrem multifunktionalen Einkauf-, Dienstleistungs-
und Servicekonzept.
Ein Beispiel sei hier konkret benannt:
der „IK-Ihr Kaufmann-Markt“ in Jülich-Barmen.
In der 1.400 Einwohner zählenden
Gemeinde hat man sich nicht die Frage
gestellt: „Was kann meine Gemeinde für
mich tun?“, sondern „Was kann ich für
Einkaufen in Meckenheim
Kinder brauchen Natur! „Leben wie die Indianer“ war das Motto der Waldtage 2008 bei der NABU-
Stadtranderholung in Meckenheim. Foto: Anita Borhau-Karsten
meine Gemeinde tun?“ Entstanden ist hieraus
eine Initiative für das DorV-Zentrum
(Dienstleistung und Rundum-Versorgung).
Ein Zukunftsprojekt im Rahmen des demografischen
Wandels, befanden das
Städte-Netzwerk und das Ministerium für
Städtebau und Wohnen, Kultur und Sport
in NRW, sowie die Robert-Jungk-Stiftung
aus Salzburg. Ihnen war die DorV-Idee
den dritten Platz beim Robert-Jungk-Preis
2005 wert. Die nach dem Zukunftsforscher
benannte Auszeichnung spielte dem Nahversorger
15.000,- € in die Kasse. Auf 165
m² Fläche werden hier jährlich 400.000,-
€ umgesetzt und mit 7 Teilzeitkräften bei
Durchschnittseinkäufen von 5 – 6 € ca.
6.000 Kunden im Monat bedient.
Sie fragen sich, was das alles mit Freiraumerhalt
und Naturschutz zu tun hat?
Bei den immer knapper werdenden Freiraumflächen
wird es immer schwieriger,
naturnahe Freiräume in einer zusammenhängenden
Fläche zu erhalten, die
unseren wildlebenden Tier- und Pflanze-
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