BETREUTES WOHNEN - WEGRAZ
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<strong>BETREUTES</strong> <strong>WOHNEN</strong><br />
für Seniorinnen und Senioren<br />
in der Sackstraße 28/30, Graz<br />
Unabhängig bleiben, in den eigenen vier Wänden leben und zusätzlich ein großes Angebot<br />
an Aktivitäten mit anderen SeniorInnen sowie ein umfassendes gefördertes<br />
Grundserviceangebot genießen<br />
In der Grazer Sackstraße 28-30 ist dies nun möglich! Die IST - Soziale Dienstleistungs<br />
GmbH, ein gemeinnütziges Unternehmen der WIKI Gruppe, hat gemeinsam mit der GSL die<br />
12 betreuten Wohneinheiten für insgesamt 16 SeniorInnen ab 55 Jahren fertig gestellt.<br />
Die Wohnungen mit Blick auf den Schloßberg sind altersgerecht und barrierefrei, können<br />
individuell eingerichtet werden und sind auch wohnbeihilfefähig. Ein besonderes Plus für die<br />
zukünftigen MieterInnen ist die zentrale innerstädtische Lage. Die Wohnungsgrößen<br />
umfassen zwischen 40m² und 70m². Ein gemütlicher Gemeinschaftsraum, der von allen<br />
BewohnerInnen immer genutzt werden kann, rundet das attraktive Angebot ab.<br />
Für SeniorInnen wird von der IST – Soziale Dienstleistungs GmbH die Betreuungsleistung<br />
angeboten. Diese Leistung reicht von der Unterstützung bei diversen Herausforderungen des<br />
Alltags, über die Organisation von Mobilen Dienstleistungen bis hin zur Gestaltung<br />
gemeinsamer Aktivitäten. Dieses Grundservicepaket wird einkommensabhängig vom Land<br />
Steiermark und der Stadt Graz gefördert.<br />
In Kombination dazu ist in dem Gebäude eine Kinderkrippe untergebracht, die von WIKI<br />
betrieben wird. Somit entsteht hier ein wunderschönes Generationenhaus, wo Jung und Alt<br />
einander begegnen und sich miteinander regelmäßig austauschen können.<br />
„Jemand ist da“ - Welche Vorteile bietet Betreutes Wohnen SeniorInnen<br />
• Verbleib im gewohnten Umfeld und Aufrechterhaltung der sozialen Kontakte<br />
• Wohnen in einer privaten, selbst gestalteten und freundlichen Atmosphäre<br />
• Gemütliche Gemeinschaftsräume bieten Platz für Begegnungen und gemeinsame<br />
Aktivitäten<br />
• Sicherheit, Geborgenheit und Unterstützung durch qualifizierte, herzliche<br />
Betreuungspersonen vor Ort<br />
• Förderung der Selbstbestimmtheit und Eigenverantwortung<br />
• Mobile Pflege im Bedarfsfall im Betreuten Wohnen<br />
• Heimaufenthalt kann verhindert bzw. hinausgezögert werden<br />
Für Beratungsgespräche, Informationen & Wohnungsbesichtigungen kontaktieren Sie:<br />
Frau Andrea Roth, MA<br />
Tel.0676/57 77 521<br />
roth@jemandistda.at<br />
IST – Soziale Dienstleistungs GmbH<br />
Ziehrerstraße 83, 8041 Graz<br />
www.jemandistda.at
Ihre Kosten im Überblick<br />
Bei der Berechnung der Gesamtkosten einer betreuten Wohnung<br />
sind folgende Faktoren für Sie zu berücksichtigen:<br />
1. Mietkosten (Bruttomiete inkl. Betriebskosten)<br />
2. Strom, Telefon & Internet<br />
3. Betreuungspauschale für das Grundservicepaket<br />
4. Wohnbeihilfe (einkommensabhängig)<br />
Top<br />
Nr.<br />
Lage Zi. NNFL<br />
m²<br />
Balkon m²<br />
Monatliche Kosten<br />
Wohnung (inkl. BK<br />
& HK)*<br />
Kosten<br />
Grundleistungsangebot<br />
BW**<br />
Maximale<br />
Gesamtkosten<br />
1 2.OG 2 45,92 776.- 277.- 1.053.-<br />
2 2.OG 2 72,58 1.145.- 544.- (2 Pers.) 1.699.-<br />
3 2.OG 2 44,55 755.- 277.- 1.032.-<br />
5 2.OG 2 60,91 980.- 544.- (2 Pers.) 1.534.-<br />
6 2.OG 2 48,14 806.- 277.- 1.083.-<br />
7 2.OG 2 45,76 770.- 277.- 1.047.-<br />
8 2.OG 2 38,75 674.- 277.- 951.-<br />
9 DG 2 47,65 3,56 797.- 277.- 1.074.-<br />
10 DG 2,5 76,45 1.201.- 544.- (2 Pers.) 1.755.-<br />
12 DG 2,5 62,02 997.- 544.- (2 Pers.) 1.551.-<br />
14 DG 2 48,44 807.- 277.- 1.084.-<br />
15 DG 2 42,47 3,56 776.- 277.- 1.053.-<br />
* Monatliche Miete mit derzeitigem Zinssatz inkl. Küche, Kellerersatzraum, BK/HK,<br />
Gemeinschaftsraum; Zinssatzschwankungen, sowie Änderungen hinsichtlich Betriebs- und<br />
Heizkosten vorbehalten! Exklusive Strom, Telefon & Internet.<br />
** Die Kosten für das Grundleistungsangebot gelten pro Person und sind abhängig vom<br />
jeweiligen Monatseinkommen. Details siehe eigene Fördertabelle vom Land Steiermark.<br />
Einmalige Kosten und Kaution:<br />
Vergebührung des Mietvertrages: 1% von 3 Bruttojahresmieten<br />
Einmalige Bearbeitungsgebühr: 450.- Euro<br />
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten<br />
Wir beraten Sie gerne!<br />
Andrea Roth, MA<br />
Bereichsleiterin Betreutes Wohnen<br />
IST- Soziale Dienstleistungs GmbH<br />
Ziehrerstraße 83, 8041 Graz<br />
Tel.: 0316/42 65 65 - 200<br />
Mobil: 0676/57 77 521<br />
Email: roth@jemandistda.at<br />
www.jemandistda.at
Ermittlung der zumutbaren Eigenleistung für das<br />
Grundserviceangebot<br />
Bemessungsgrundlage<br />
• Monatsnettoeinkommen (Pension) inklusive Ausgleichszulage<br />
• OHNE Einbeziehung des Urlaubs- und Weihnachtsgeldes<br />
• OHNE Einbeziehung von Beihilfeleistungen, wie z.B. Wohnbeihilfe,<br />
Pflegegeld oder sonstige Beihilfen<br />
• Sofern der/die BewohnerIn Mobile Soziale- und Gesundheitsdienste<br />
in Anspruch nehmen muss, ist jeder Teil der Kosten für<br />
diese Dienste, welcher die monatliche Pflegegeldhöhe übersteigt<br />
und somit durch das Pflegegeld nicht gedeckt ist, vom<br />
Monatsnettoeinkommen abzuziehen.<br />
• Die Bemessungsgrundlage einer/s BewohnerIn für die Förderung<br />
ist um weitere 33% herabzusetzen, sofern der mitbewohnende<br />
Ehepartner/Lebenspartner kein Einkommen bezieht. Nicht als<br />
Einkommen des Ehepartner/Lebenspartners gelten Wohnbeihilfe,<br />
Pflegegeld oder sonstige Beihilfen.<br />
Monatsnettoeinkommen lt.<br />
Bemessungsgrundlage<br />
Höhe der<br />
Eigenleistung<br />
Anteil<br />
Gemeinde<br />
(40%)<br />
Anteil<br />
Land Stmk.<br />
(60%)<br />
unter € 793,00 € 0,00 € 110,80 € 166,20<br />
€ 793,00 bis € 905,00 € 28,00 € 99,60 € 149,40<br />
€ 906,00 bis € 1.018,00 € 57,00 € 88,00 € 132,00<br />
€ 1.019,00 bis € 1.131,00 € 85,00 € 76,80 € 115,20<br />
€ 1.132,00 bis € 1.244,00 € 113,00 € 65,60 € 98,40<br />
€ 1.245,00 bis € 1.357,00 € 141,00 € 54,40 € 81,60<br />
€ 1.358,00 bis € 1.470,00 € 170,00 € 42,80 € 64,20<br />
€ 1.471,00 bis € 1.583,00 € 198,00 € 31,60 € 47,40<br />
€ 1.584,00 bis € 1.696,00 € 226,00 € 20,40 € 30,60<br />
€ 1.697,00 bis € 1.809,00 € 254,00 € 9,20 € 13,80<br />
über € 1.810,00 € 277,00 € 0,00 € 0,00
Fördertabelle zur Ermittlung der<br />
Wohnbeihilfe<br />
für Mietwohnungen inkl. Betriebskostenpauschale<br />
Bemessungsgrundlage<br />
• Monatliches Nettoeinkommen inklusive Urlaubs- und<br />
Weihnachtsgeld<br />
Monatliches<br />
Nettoeinkommen lt.<br />
Anzahl der in der Wohnung<br />
lebenden Personen<br />
Bemessungsgrundlage 1 Person 2 Personen<br />
766,00 € 143,00 € 174,40 €<br />
805,00 € 126,23 € 174,40 €<br />
844,00 € 116,09 € 174,40 €<br />
883,00 € 104,78 € 174,40 €<br />
922,00 € 92,30 € 157,24 €<br />
961,00 € 78,65 € 146,32 €<br />
1.000,00 € 63,83 € 133,84 €<br />
1.039,00 € 47,84 € 119,80 €<br />
1.078,00 € 30,68 € 104,20 €<br />
1.117,00 € 12,35 € 87,04 €<br />
1.156,00 € 68,32 €<br />
1.195,00 € 48,82 €<br />
1.234,00 € 29,32 €
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