IMMOBILIEN Magazin Dezember 2014
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EXTRA-MAGAZIN<br />
DEZEMBER <strong>2014</strong><br />
THEMEN<br />
Altbausanierung<br />
Beim Dämmstoff<br />
aufmerksam sein<br />
Bauen & Wohnen<br />
Gesunde Wärme<br />
im Kinderzimmer<br />
S. III<br />
S. VI<br />
Immobilien-Angebote<br />
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S. V – VII<br />
Garten & Terrasse:<br />
Lazy Gardening<br />
Winterruhe<br />
für Rasenmäher<br />
VIII<br />
S. VIII<br />
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Kurz notiert<br />
Gewissenhaft Heizen<br />
KREIS. Laut Definition gibt<br />
der Heizwert die maximal<br />
nutzbare Wärmemenge<br />
bei der Verbrennung an,<br />
bezogen auf die Menge des<br />
eingesetzten Brennstoffes.<br />
Die Buchen-Briketts etwa<br />
von proFagus weisen einen<br />
Heizwert von circa 4,9<br />
kWh/kg auf und liegen damit<br />
geringfügig unter dem<br />
Wert von Braunkohle-Briketts<br />
(rund 5,5 kWh/kg).<br />
Zudem wird bei ihrer Herstellung<br />
kein Baum extra<br />
gefällt, da sie aus Abfällen<br />
der Holzverarbeitung gepresst<br />
werden. Auch ihre<br />
Verbrennung schont die<br />
Umwelt. <br />
djd<br />
Wir bedanken uns bei unseren<br />
Kunden und wünschen<br />
alles Gute für das neue Jahr<br />
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Und plötzlich<br />
ist der Job weg<br />
Bauherren sollten sich für den Fall der Arbeitslosigkeit absichern<br />
Die Bauzinsen sind derzeit unschlagbar<br />
niedrig und viele<br />
Grundstücke auch für Normalverdiener<br />
durchaus noch erschwinglich:<br />
Zahlreiche Bundesbürger<br />
schaffen in diesem<br />
günstigen Umfeld derzeit durch<br />
den Bau des neuen Eigenheims<br />
eine wichtige Grundlage zur Altersvorsorge.<br />
KREIS. Für viele Bauherren<br />
und ihre Familien wird ein<br />
Alptraum wahr, wenn während<br />
der Bauphase der Hauptverdiener<br />
arbeitslos wird. „Die<br />
Kreditraten müssen weiterhin<br />
bedient werden, nur die wenigsten<br />
Bauherren können<br />
die Einkommensausfälle bei<br />
Arbeitslosigkeit kompensieren“,<br />
sagt Florian Haas, Vorsitzender<br />
der Schutzgemeinschaft<br />
für Baufinanzierende<br />
e.V. (München).<br />
Gerade weil sich die Darlehensverpflichtungen<br />
für ein<br />
Eigenheim meist über Jahrzehnte<br />
hinweg erstrecken,<br />
machen sich schnell Angst,<br />
Unsicherheit und Perspektivlosigkeit<br />
breit. Im schlimmsten<br />
Fall droht schließlich die<br />
Zwangsversteigerung des Eigenheims.<br />
Doch die Realität<br />
sieht zum Glück ein wenig<br />
anders aus.<br />
Denn statistisch gesehen<br />
haben arbeitslose Bundesbürger<br />
nach Angaben der Bundesagentur<br />
für Arbeit durchschnittlich<br />
nach weniger<br />
als 37 Wochen wieder einen<br />
neuen Job. „Es geht also meist<br />
darum, maximal ein Jahr zu<br />
Kurz notiert<br />
Mittelmeer-Feeling spüren<br />
Gerade weil sich die Darlehensverpflichtungen für ein Eigenheim<br />
meist über Jahrzehnte hinweg erstrecken, machen sich<br />
schnell Angst, Unsicherheit und Perspektivlosigkeit bei den Bauherren<br />
breit.<br />
Foto: djd<br />
überbrücken“, betont Florian<br />
Haas.<br />
Ein Jahr, das jedoch manche<br />
Familie in eine finanzielle<br />
Schräglage bringen könne.<br />
„Für diesen Fall kann eine<br />
Absicherung des Arbeitslosenrisikos<br />
mit Hilfe einer<br />
Kreditversicherung oder Restschuldversicherung<br />
bei Arbeitslosigkeit<br />
sinnvoll sein“,<br />
erläutert Verbraucherschützer<br />
Haas.<br />
Im Fall der Fälle tritt dann<br />
nämlich der Versicherer ein<br />
und leistet für einen Zeitraum<br />
KREIS. Eine mediterrane<br />
Wandgestaltung im Umfeld<br />
eines Kaminofens verbindet<br />
wohlige Behaglichkeit<br />
mit südländischem Flair.<br />
Prädestiniert dafür sind die<br />
Produkte der Rimini Baustoffe<br />
GmbH – wie etwa die<br />
Riemchen Cäsar. Dank der<br />
riesigen Auswahl an Farben<br />
und Steinarten ist hier<br />
für jeden Geschmack etwas<br />
dabei. Ob eine vollflächige<br />
Verkleidung des Kaminumfelds<br />
oder das Setzen einzelner<br />
Akzente – alles ist möglich.<br />
Auch die Puzzlepaneele<br />
Avantgarde verleiht der Feuerstelle<br />
einen authentischen<br />
Mittelmeer-Touch. Denn die<br />
verblüffend echt aussehenden<br />
Kunststeinpaneele sind<br />
nachempfundene Abdrucke<br />
echter Wände aus Spanien.<br />
Dazu werden sie einfach<br />
wie bei einem Puzzle zusammengesetzt.<br />
Mehr im Internet<br />
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der Arbeitslosigkeit von bis<br />
So kann man sich in dieser<br />
Zeit voll auf die Arbeitssuche<br />
konzentrieren und muss sich<br />
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Versicherungssumme.<br />
keine Gedanken über die Ratenzahlung<br />
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ALTBAUSANIERUNG<br />
27. <strong>Dezember</strong> <strong>2014</strong> III<br />
Kurz notiert<br />
Wärme ohne<br />
Nebenwirkungen<br />
Durch verschiedenste Lieferformen kann eine Mineralwolledämmung nahezu überall, vom Keller<br />
bis zum Dach, eingesetzt werden.<br />
Foto: djd<br />
Beim Dämmstoff<br />
aufmerksam sein<br />
Das Sparen von Heizenergie ist praktischer Umweltschutz<br />
Wer Heizenergie spart, der spart<br />
auch Geld – ein guter Grund,<br />
mit Brennstoffen hauszuhalten.<br />
Ein mindestens ebenso guter<br />
Grund ist die Entlastung<br />
der Umwelt durch einen geringeren<br />
Heizwärme-Verbrauch,<br />
davon profitiert jeder.<br />
KREIS. Mit jedem Liter Heizöl<br />
und jedem Kubikmeter Gas,<br />
die zum Heizen verbrannt<br />
werden, entstehen Abgase. Sie<br />
belasten die Umwelt durch<br />
Ruß und andere Rückstände,<br />
enthalten giftiges Kohlenmonoxid<br />
und zu allem Überfluss<br />
das Treibhausgas CO2.<br />
Verschmutzte Natur und ein<br />
zunehmend unberechenbares<br />
Klima sind die Folgen. Ausweichen<br />
kann diesen Folgen<br />
niemand, denn Schadstoffe<br />
und Klimafolgen machen vor<br />
keiner Grenze Halt.<br />
Diese Umweltschäden sind<br />
nicht die einzigen, die durch<br />
die Verschwendung fossiler<br />
Brennstoffe entstehen. Schon<br />
bei ihrer Förderung gelangen<br />
teils erhebliche Mengen<br />
Schadstoffe in die Umgebung,<br />
oder es wird – wie etwa<br />
bei der Kohleförderung im<br />
Tagebau – großflächig Landschaft<br />
zerstört. Sehr wirksam<br />
kann man diese Entwicklung<br />
aufhalten, wenn man<br />
den Heiz-Energiebedarf der<br />
Häuser dauerhaft senkt. Das<br />
ist leicht machbar: Für die<br />
Dämmung der Gebäudehülle<br />
stehen bewährte, hochwirksame<br />
Lösungen bereit. Sie reduzieren<br />
Wärmeverluste und<br />
senken den Energieverbrauch<br />
schlagartig.<br />
Beim Dämmstoff heißt es<br />
jedoch genau hinschauen:<br />
Der Umwelt ist weder mit<br />
kurzlebigen Baustoffen noch<br />
mit belastenden Materialien<br />
gedient. Extrem nachhaltig<br />
ist das Dämmen mit Glasund<br />
Steinwolle. Für deren<br />
Produktion werden mineralische<br />
Rohstoffe verwendet,<br />
die praktisch unerschöpflich<br />
sind. Zudem ist eine Mineralwolle-Dämmung<br />
preiswert<br />
und äußerst langlebig. Baut<br />
man sie fachgerecht ein, wirkt<br />
sie über Jahrzehnte so gut wie<br />
am ersten Tag. Umweltschutz<br />
durch Heizenergiesparen besteht<br />
also aus zwei Schritten:<br />
Die effiziente Dämmung entlastet<br />
die Natur von Schmutz<br />
und Klimagasen, der nachhaltige<br />
Dämmstoff Mineralwolle<br />
reduziert den Ressourcenverbrauch<br />
dabei auf<br />
ein Mindestmaß – und die<br />
Behaglichkeit in der eigenen<br />
Wohnung nimmt noch zu.<br />
KREIS. Vielen Menschen<br />
bereitet trockene Raumluft,<br />
bedingt durch Heizungswärme,<br />
im Winter<br />
gesundheitliche Probleme.<br />
Mit einer Wandheizung<br />
kann man die kalte Jahreszeit<br />
jedoch auch ohne<br />
Nebenwirkungen überstehen,<br />
denn die milde<br />
Strahlungswärme, die von<br />
diesen Flächenheizungen<br />
ausgeht, sorgt für ein gesundes<br />
Wohnklima. Besonders<br />
praktisch sind die<br />
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ihrer Strahlungswärme und zeitlichen Temperaturregelung dafür, dass es vor allem in von Kindern<br />
genutzten Räumen nicht zu trocken und zu warm wird.<br />
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In der kalten Jahreszeit verlagert<br />
sich das Leben naturgemäß<br />
wieder nach drinnen. Während<br />
die Erwachsenen die eigenen<br />
vier Wände mit Kerzen und<br />
anderen Accessoires gemütlich<br />
gestalten, verwandelt sich das<br />
Kinderzimmer zur extraterrestrischen<br />
Raumstation oder zum<br />
Prinzessinnenschloss – bei angenehmen<br />
20 bis 22 Grad Celsius<br />
Zimmertemperatur.<br />
KREIS. Zum Schlafen allerdings<br />
sollten es nur 16 bis 18<br />
Grad sein. Das Problem: Herkömmliche<br />
Heizungen benötigen<br />
oft bis zu zwei Stunden,<br />
bis sie ausgekühlt sind und<br />
keine Wärme mehr abgeben –<br />
zu lange, um die Temperatur<br />
im Kinderzimmer, in denen<br />
die Kleinen gleichzeitig schlafen,<br />
auf den empfohlenen<br />
Wert abzusenken. Ein Heizsystem,<br />
das bei Bedarf schnell<br />
angenehme Wärme verbreitet<br />
und ebenso zeitlich präzise<br />
Kurz notiert<br />
Schmerzfrei schlafen<br />
KREIS. Vor lauter Rückenund<br />
Muskelschmerz nicht<br />
schlafen können – dieses<br />
Phänomen ist keine Seltenheit.<br />
Die Lösung dieses Problems<br />
findet man in den hochwertigen<br />
Wasserbetten aus<br />
dem Hause Aqua Comfort.<br />
Diese bieten einen besseren,<br />
ausgeschaltet werden kann,<br />
ist hier die Lösung.<br />
Zu warme Zimmer wirken<br />
sich negativ auf den Schlaf aus<br />
– das gilt nicht nur für Kinder,<br />
hier aber besonders. Hinzu<br />
kommt, dass überhitzte Räume<br />
und trockene Heizungsluft<br />
die Schleimhäute reizen.<br />
Vor allem kleinere Kinder, die<br />
infektanfälliger sind, leiden<br />
darunter. Eine EVOLiT-Comfort-Heizung<br />
von evo Elektroheizungsvertrieb,<br />
bei der<br />
ein Klick genügt, um jederzeit<br />
jeden Raum separat und nach<br />
individuellem Bedarf zeitlich<br />
und temperaturgenau zu regeln,<br />
kann hier dazu beitragen,<br />
ein besseres Raumklima<br />
zu schaffen und rund um die<br />
Uhr für die optimale Temperatur<br />
zu sorgen.<br />
So verfügt sie über eine digitale<br />
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mit Tag- und Nachtabsenkung<br />
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die Beschwerden.<br />
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zudem ein auf den Kunden<br />
individuell zugeschnittenes<br />
Bett, das sich flexibel dem<br />
Schlafenden anpasst. Da-<br />
Strahlungswärme anders als<br />
konventionelle Heizsysteme<br />
zudem ohne Umwälzung und<br />
Austrocknung der Raumluft<br />
auskommt, ist sie besonders<br />
angenehm; die sonst übliche<br />
Staubverwirbelung bleibt<br />
aus – sehr zur Erleichterung<br />
großer und kleiner Triefnasen<br />
und Hustinettenbären. In<br />
strahlungsbeheizten Räumen<br />
kann außerdem die optimale<br />
Raumtemperatur ohne Einbußen<br />
an Komfort und Behaglichkeit<br />
bis zu drei Grad Celsius<br />
unter der von luftbeheizten<br />
Räumen liegen.<br />
Weil die Heizung zudem,<br />
bedingt durch die optimalen<br />
Speichereigenschaften des<br />
EVOLiT-Speicherelements,<br />
nur ab und zu und für kurze<br />
Zeit Strom benötigt, ist sie<br />
nicht nur pünktlich zum Gruß<br />
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HARALD FISCHER<br />
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bei der Vermietung ihrer Immobilie zuverlässig zur Seite steht <br />
Seit nunmehr 15 8 Jahren sind wir erfolgreich im Immobiliensektor. Ob Verkauf, Vermietung oder<br />
Verpachtung, ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mietappartement, Eigentumswohnung, Zwei- oder<br />
Mehrfamilienhaus: Harald-Fischer-Immobilien ist für Sie und Ihre Träume da!<br />
Harald Fischer<br />
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Münsterstraße 14<br />
48249 Dülmen<br />
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Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, wenn Sie im Bereich Dülmen, Coesfeld, Borken, Haltern am See, Lüdinghausen,<br />
Billerbeck, Havixbeck oder Dorsten den Immobilienmarkt genauer kennenlernen möchten.<br />
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ROSENDAHL-OSTERWICK<br />
Freist. Einfamilienhaus in direkter<br />
Nähe zum Ortskern, Bj. 1955, Grdst.<br />
1.361 m², Wfl.: ca. 110 m², Außenwanddämmung<br />
in 2008, neue Fenster<br />
u. Haustür in 2005, Dämmung<br />
der Keller- u. Zwischendecken in<br />
2007, Vollkeller, Garage, Energieausweis<br />
vom 18.11.2013, Energiebedarf:<br />
181,7 kWh (m²a), EEK: F<br />
Kaufpreis: 159.000,–<br />
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BILLERBECK<br />
Gepfl. Wohnhaus mit Einliegerwhg.<br />
in zentrumsnaher Lage, Bj. 1968,<br />
Grundstück 654 m², Wfl.: EG Wohnung<br />
88 m², OG Wohnung 80 m²,<br />
Ausbau OG in 1992 u. 2003, Dachsanierung<br />
in 1999, Photovoltaikanlage<br />
wird gesondert verkauft KP: 17.500 -,<br />
Gartenhaus, Vollkeller, Garage, Energieausweis<br />
vom 25.08.2008, Energieverbrauch:<br />
145,2 kWh/(m²a)<br />
Kaufpreis: 225.000,–<br />
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Kunden, Freunden<br />
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einen guten Rutsch<br />
ins neue Jahr und<br />
alles Gute für 2015!<br />
Markt 4 · 48727 Billerbeck<br />
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DÜLMEN: STILVOLLE<br />
KOMPOSITION IN<br />
MODERNISIERTEM ALTBAU<br />
Dieses charakterstarke freistehende<br />
Wohnhaus eignet sich für Menschen,<br />
die individuelles Wohnen bevorzugen.<br />
Es wurde geschmackvoll modernisiert,<br />
ohne dem Gebäude den ursprünglichen<br />
Charme zu nehmen. Bj. Ca. 1931, Öl-<br />
Hzg., Verbr.-Ausw.: 186,70 kWh/(m²*a)<br />
KP: 235.000,– €<br />
(plus 5,95% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.)<br />
Nadine Drucks<br />
0 25 94/7 82 14-14<br />
DÜLMEN-BULDERN: SANIE-<br />
RUNGSBEDÜRFTIGE IMMOBI-<br />
LIE IN ZENTRALER LAGE!<br />
Einseitig angebautes Haus mit Nebengebäude!<br />
Die Raumaufteilung des Hauses<br />
ist hauptsächlich aus dem Ursprungsbaujahr.<br />
Hier haben Sie die Wahl: Sanieren<br />
oder Abriss und neu bauen! Bj. 1933,<br />
Gas-Hzg., Bedarfsausw.: 546,60 kWh/<br />
(m²*a), EEK: H<br />
KP: 75.000,– €<br />
(plus 4,76% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.)<br />
DÜLMEN-BULDERN: MIETE<br />
INKLUSIVE: TEILSANIERTES<br />
ZWEIFAMILIENHAUS!<br />
Dieses gepflegte ZFH bietet die Option,<br />
das EG mit schön angelegtem Garten<br />
zu bewohnen und über die vermietete<br />
Wohnung im OG Mieteinnahmen zu<br />
erzielen, falls diese nicht eigengenutzt<br />
werden soll. Bj. 1950, Gas-Hzg., Bedarfsausw.:<br />
231,10 kWh/(m²*a), EEK: G<br />
KP: 215.000,– €<br />
(plus 5,95% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.)<br />
Geschäftsstelle Dülmen<br />
Hubertus Schlautmann<br />
Ausweispflicht<br />
fürs Eigenheim<br />
Energiebedarf muss nachgewiesen werden<br />
Personalausweis, Führerschein,<br />
Impfpass: Ohne Papiere geht<br />
im Alltag nichts. Und auch für<br />
jedes Wohngebäude in Deutschland<br />
gilt inzwischen eine Ausweispflicht.<br />
Wie sparsam oder<br />
verschwenderisch die jeweilige<br />
Immobilie mit Heizenergie umgeht,<br />
kann man auf einen Blick<br />
im Energieausweis nachlesen.<br />
KREIS. Auf Basis von Energieeffizienzklassen<br />
und einer<br />
Farbskala von Grün bis Rot<br />
ist es auch Laien möglich, auf<br />
einen Blick eine realistische<br />
Einschätzung vorzunehmen.<br />
Der Nachweis hat mit der<br />
neuesten Fassung der Energieeinsparverordnung<br />
(EnEV)<br />
nochmals deutlich an Bedeutung<br />
gewonnen. Denn beim<br />
Verkauf oder der Vermietung<br />
eines Gebäudes muss der<br />
Energieausweis dem Käufer<br />
oder Mieter ausgehändigt<br />
werden.<br />
Für den Eigentümer verbindet<br />
sich mit der Ausweispflicht<br />
ein zusätzlicher Ansporn,<br />
das Gebäude auf einen<br />
zeitgemäßen energetischen<br />
Standard zu bringen. „Bei<br />
unbefriedigenden Werten im<br />
Energieausweis ist künftig<br />
mit Abschlägen auf Kaufpreis<br />
oder Miete zu rechnen, die<br />
Immobilie verliert ohne energetische<br />
Sanierung tendenziell<br />
an Wert“, sagt Dr. Hartmut<br />
Schönell, geschäftsführender<br />
Vorstand des Industrieverbands<br />
Hartschaum (IVH). Wer<br />
modernisiert, spart nicht nur<br />
bares Geld bei den laufenden<br />
Heizkosten ein, sondern investiert<br />
zugleich in die Wertentwicklung<br />
des Gebäudes.<br />
Die aktuelle EnEV gibt zudem<br />
eine wichtige Frist für<br />
Altbaubesitzer vor: Erfüllt die<br />
oberste Geschossdecke, die<br />
an ein unbeheiztes Dachgeschoss<br />
anschließt, nicht die<br />
Anforderungen an den Mindestwärmeschutz,<br />
muss gedämmt<br />
werden – und zwar<br />
bis spätestens Ende 2015. Dr.<br />
Hartmut Schönell empfiehlt<br />
indes, vor einer Sanierung<br />
stets einen unabhängigen<br />
Energieberater einzuschalten.<br />
„Er hilft dabei, einen individuell<br />
sinnvollen Sanierungsfahrplan<br />
zu erstellen.“ Denn<br />
bereits Teilsanierungen, etwa<br />
mit Styropor, könnten vom<br />
Dach bis zum Keller nachhaltige<br />
Einsparungen bewirken.<br />
Mehr Informationen unter<br />
i www.ivh.de<br />
Stadt Anzeiger
27. <strong>Dezember</strong> <strong>2014</strong> KAUFANGEBOTE & -GESUCHE<br />
VII<br />
APPELHÜLSEN:<br />
ALTBAU MIT CHARME<br />
Das Haus verfügt über 850m²<br />
Grund und 152m² Wfl., ideal<br />
für eine WG oder Großfamilie,<br />
modernes Bad, Holzdielen,<br />
Keller, Doppelgarage, Bj<br />
1950 B/H/362 kwH/Öl. jetzt<br />
anrufen! KP: 180.000,–<br />
Ein Dankeschön an die<br />
vielen freundlichen<br />
Kunden und Partner, die<br />
uns <strong>2014</strong> begleitet und es<br />
zu einem erfolgreichen<br />
Jahr gemacht haben! Wir<br />
wünschen Ihnen allen<br />
ein gesundes und frohes<br />
Neues Jahr!<br />
NOTTULN: MODERNE<br />
WHG MIT WINTERGARTEN<br />
Neuwertige 85m² Wohnung<br />
mit Badewanne, Aufzug,<br />
Tiefgarage. Küche kann übernommen<br />
werden. Seniorengerecht<br />
im 1.OG. Bj 2012/<br />
72,7 kwH/G. Besichtigen Sie<br />
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Traumh. 1- bis 2FH<br />
in Dülmen-Buldern<br />
ca. 201 m² Wfl., offene Küche,<br />
Wintergarten, G-WC, Dach loggia,<br />
Schlafempore mit G-WC und HWR,<br />
Bj. 1997, Gashzg., 2 Stellpätze,<br />
Schwimmteich,Energieausweis<br />
nicht vorhanden/wird erstellt.<br />
279.000,– E+ 4,76% Courtage<br />
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EFH in Dülmen<br />
Waldrandlage, ca. 173 m² Wfl.,<br />
ca. 837 m² Eigengrund, Keller,<br />
Garage, überdachte Terrasse von<br />
16 m², EG: Wohnzi., Küche mit<br />
Esszi., gr. Schlafzi., G-WC, OG:<br />
2 Schlafzi., Bad, Bj. 1976, Gas,<br />
EnEV: 148,0 kWh/(m²*a), E<br />
349.000,– E + 4,76% Courtage<br />
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· Ankauf<br />
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EFH in Dülmen<br />
ca. 150m² Wfl., ca. 854m² Eigengr.,<br />
3 Schlafzi. Bad u. G-WC, Bj.<br />
1910, 80er renoviert, Heizöl, Energieausweistyp:<br />
Verbrauchsausweis<br />
Endenergiebedarf: 180 kWh/<br />
(m²*a) Heizung ist zu erneuern,<br />
Fotovoltaik-Anlage ist 4 Jahre alt<br />
219.000,– E + 4,76% Courtage<br />
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… und viele weitere Angebote auf unserer Homepage! Wir suchen für vorgemerkte Interessenten interessante<br />
Objekte zum Kauf und Miete im Kreis Coesfeld. Unser Service ist für Verkäufer/Vermieter kostenlos!<br />
Beruhigend zu wissen: Aufgrund der hervorragenden Materialeigenschaften<br />
von Mauerwerk finden Bewohner eines massiv<br />
gebauten Wohnhauses beste Voraussetzungen in Sachen Brandschutz<br />
vor. Foto: epr/Xella Ytong<br />
Beruhigt und sicher<br />
in das neue Jahr<br />
Mauerwerk bietet optimalen Brandschutz<br />
Der Kamin knistert, die Kerzen<br />
flackern und überall erstrahlt<br />
der Glanz von Lichterketten<br />
– im Winter bedienen wir uns<br />
vielerlei Elemente, um zu Hause<br />
für wohlige Gemütlichkeit zu<br />
sorgen. Besonders um die Feiertage<br />
herum ist jedoch auch<br />
Vorsicht geboten: Wie schnell<br />
fängt ein trockener Adventskranz<br />
Feuer oder vergisst man<br />
beim Verlassen des Hauses, die<br />
Leuchtgirlande auszuschalten<br />
KREIS. Clever sind Bauherren,<br />
wenn sie – neben einer<br />
fachgerechten Elektro- sowie<br />
Rauchmelderinstallation – bereits<br />
durch die Bauweise des<br />
Eigenheims den ersten effektiven<br />
Beitrag zu mehr Sicherheit<br />
leisten.<br />
Je feuerfester die verwendeten<br />
Baustoffe des Gebäudes<br />
sind, umso beruhigter lebt<br />
es sich darin. Massiv errichtete<br />
Häuser aus Mauerwerk<br />
liegen hier weit vorn. Die<br />
Wandkonstruktionen bieten<br />
allein schon aufgrund der<br />
nicht brennbaren Mauersteine<br />
eine gute materielle Widerstandsfähigkeit<br />
gegen die<br />
Flammen. Sollte es aber doch<br />
zu einem Ausbruch des Feuers<br />
kommen, so hemmen die<br />
gemauerten Wände sogar die<br />
Ausbreitung des Brandes: Ihr<br />
homogener Aufbau verhindert,<br />
dass die Flammen durch<br />
Hohlräume in angrenzende<br />
Räume übergreifen können<br />
– was sich als ein klarer Vorteil<br />
von Mauerwerksbauten<br />
gegenüber Leichtbauten herausstellt.<br />
Auch um die Gefahr einer<br />
Rauchvergiftung muss man<br />
sich wenig sorgen, da Mauerwerk<br />
keine Gase freisetzt. Und<br />
selbst vom rechtlichen Standpunkt<br />
aus brauchen Bauherren<br />
beim Thema Brandschutz<br />
kaum Auflagen zu beachten,<br />
weil der Gesetzgeber für die<br />
Außenwände von Einfamilienhäusern<br />
mit einer Wohneinheit<br />
keine Brandschutzanforderungen<br />
festgelegt hat.<br />
Besitzt man ein Gebäude<br />
mit zwei Wohneinheiten, so<br />
wird lediglich die Feuerwiderstandsklasse<br />
F 30 gefordert.<br />
Sprich: Die Wand muss sich<br />
den Flammen für 30 Minuten<br />
widersetzen.<br />
Mauerwerkswände halten<br />
dem Feuer jedoch oftmals<br />
90 oder sogar 180 Minuten<br />
stand und leisten somit eine<br />
wichtige Vorsorge für die Sicherheit<br />
von Hab und Gut<br />
– und das nicht nur in der<br />
Vorweihnachtszeit. Übrigens:<br />
Wer nach dem Fest keine Lust<br />
auf laute Silvesterknaller hat,<br />
ist in einem Mauerwerksbau<br />
ebenfalls bestens aufgehoben.<br />
Denn die schweren Wände<br />
und Decken gewähren hervorragenden<br />
Schallschutz,<br />
sowohl für den Lärm aus<br />
dem Nebenzimmer als auch<br />
für den Trubel der Neujahrsnacht.<br />
So können die Feiertage<br />
kommen.
VIII GARTEN & TERRASSE<br />
27. <strong>Dezember</strong> <strong>2014</strong><br />
Lazy Gardening<br />
Neuer Trend: Den eigenen Garten genießen<br />
Mit dem „Lazy Gardening“ zieht<br />
ein neuer Trend in die Gärten<br />
ein, der weniger anstrengende<br />
Gartenarbeit und mehr sinnlichen<br />
Genuss verspricht.<br />
Beratung<br />
Planung<br />
Ausführung<br />
Pflege<br />
Internet:<br />
www.der-maulwurf-gartenbau.de<br />
KREIS. Für Daniel Rühlemann,<br />
der im niedersächsischen<br />
Horstedt eine Kräutergärtnerei<br />
betreibt, bedeutet „Lazy<br />
Gardening“ entspanntes, faules<br />
Gärtnern – das aber ganz<br />
bewusst. So bleibe mehr Zeit,<br />
den Garten sinnlich zu erfahren<br />
und im spielerischen Umgang<br />
mit Pflanzen das Leben<br />
zu genießen: „Kräuter sind für<br />
lässige Gärtner besonders geeignet,<br />
denn schon der Duft<br />
eines kleinen Minzblättchens<br />
kann die Stimmung erhellen.“<br />
Zudem benötige man<br />
nur wenig Platz, um ein kleines<br />
Reich der Düfte und Aromen<br />
zu schaffen.<br />
Melisse, Rosmarin und Thymian<br />
zählen zu den ausdauernden<br />
Arten, die man sich<br />
am besten als Jungpflanzen<br />
aus einer Gärtnerei besorgt<br />
und direkt in den Garten,<br />
einen Kübel oder in den Balkonkasten<br />
pflanzt. „Sogenannte<br />
Einjährige wie Kresse,<br />
Dill und Kerbel wachsen so<br />
schnell, dass man sie auch direkt<br />
ins Beet oder den Pflanztopf<br />
säen kann“, sagt Daniel<br />
Rühlemann.<br />
Das entspannte Gärtnern<br />
beginnt auch nicht zu früh<br />
im Jahr, sondern erst ab Mitte<br />
Mai. Nach den letzten Nachtfrösten<br />
ist die ideale Zeit für<br />
Kräuterpflanzungen. „Auch<br />
wenn man nur drei Pflanzen<br />
setzen will, ist es sinnvoll,<br />
ein mindestens drei Quadratmeter<br />
großes Stück mit so<br />
viel Sonne wie möglich im<br />
Garten frei zu machen“, so<br />
Rühlemann. Dann könnten<br />
die Neuankömmlinge nicht<br />
gleich von bestehenden<br />
Pflanzen überwuchert werden.<br />
„Vor der Pflanzung sollte<br />
man eine gute Menge organischen<br />
Streudünger unter die<br />
oberste Bodenschicht und<br />
noch ein wenig ins Pflanzloch<br />
mischen“, rät Rühlemann.<br />
i www.kraeuter-und-<br />
duftpflanzen.de<br />
Winterdienste<br />
Räum- und Streudienste<br />
Baumfällarbeiten + Rückschnitte<br />
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Mit praktischen Werkzeugen kann jeder Hobbygärtner die jährliche Wartung seines Rasenmähers<br />
mühelos selbst durchführen.<br />
Foto: djd/Briggs & Stratton<br />
Winterruhe für Rasenmäher<br />
So geht die Motorpflege des Gartenhelfers einfach von der Hand<br />
Bevor der Rasenmäher in seine<br />
wohlverdiente Winterpause<br />
geht, sollten Hobbygärtner ihrem<br />
nützlichen Helfer eine ausgiebige<br />
Pflegekur gönnen, denn<br />
so ersparen sie sich im nächsten<br />
Frühjahr unnötigen Ärger.<br />
KREIS. Zunächst gilt es, das<br />
Mähgehäuse gründlich von<br />
Gras und Pflanzenresten zu<br />
säubern, da es sonst durch<br />
die Verunreinigungen über<br />
den langen Winter Schaden<br />
nehmen könnte. Gartenexperte<br />
Johannes Neisinger von<br />
Ratgeberzentrale.de empfiehlt:<br />
„Bei einem Benzinmäher<br />
sollte vor dem Reinigen<br />
aus Sicherheitsgründen das<br />
Zündkerzenkabel abgezogen<br />
und das Gerät auf die Seite<br />
gekippt werden, die vom Vergaser<br />
abgewandt ist. So verhindern<br />
Gartenfreunde, dass<br />
durch den Luftfilter eventuell<br />
Benzin ausläuft.“ Mit einem<br />
Besen oder einer harten<br />
Bürste geht es dem groben<br />
Schmutz an den Kragen. Ein<br />
nasser Lappen erledigt den<br />
Rest.<br />
Für die anschließenden<br />
Pflegearbeiten am Motor des<br />
Rasenmähers bieten viele<br />
Gartencenter und Fachhändler<br />
einen entsprechenden<br />
Service an. Wer die Wartung<br />
selbst durchführen möchte,<br />
für den gibt es im Fachhandel<br />
oder Baumarkt spezielle<br />
„EngineCare“-Wartungskits,<br />
beispielsweise vom Motorenhersteller<br />
Briggs & Stratton.<br />
Diese Kits enthalten Zündkerzen,<br />
Luftfilter und Motorenöl<br />
passend für verschiedene Motorreihen.<br />
Manchmal genügt<br />
es, den Luftfilter sorgfältig zu<br />
reinigen, in anderen Fällen<br />
ist es besser, ihn gleich zu erneuern.<br />
Steht ein Ölwechsel an,<br />
lohnt sich der Griff zu einer<br />
praktischen Öl-Absaugpumpe,<br />
die der Hersteller<br />
ebenfalls im Programm hat.<br />
Mit deren Hilfe geht auch<br />
der Ölwechsel sauber und<br />
komfortabel von der Hand.<br />
Wichtig ist es, anschließend<br />
die im Bedienungshandbuch<br />
des Benzinmähers genannte,<br />
zertifizierte Ölsorte bis zur<br />
Kurz notiert<br />
Passgenaue Lösungen<br />
KREIS. Wer Regenwasser in<br />
größerem Stil nutzen möchte,<br />
für den bieten Hersteller<br />
wie Otto Graf Komplettpakete<br />
für die professionelle<br />
Regenwassernutzung an. Von<br />
Markierung einzufüllen und<br />
die Füllmenge genau einzuhalten.<br />
Das Altöl wird an den<br />
dafür vorgesehenen Sammelstellen<br />
entsorgt.<br />
Auch stark verrußte Zündkerzen<br />
im Rasenmäher sollten<br />
vor der Winterpause<br />
ausgetauscht werden. Motorenhersteller<br />
Briggs & Stratton<br />
empfiehlt, den Kraftstofftank<br />
des Benzinmähers vor<br />
der Einlagerung vollständig<br />
aufzufüllen, um der Bildung<br />
von Rost und Kesselstein<br />
vorzubeugen. In diesem Fall<br />
sollte jedoch ein sogenanntes<br />
Kraftstoffadditiv wie „Fuel<br />
Fit“ beigefügt werden, damit<br />
es zu keinen Verharzungen<br />
im Kraftstoffsystem kommt.<br />
Weiterhin besitzt der Zusatz<br />
eine reinigende Wirkung<br />
und unterstützt eine lange<br />
Lebensdauer sowie die Leistungsfähigkeit<br />
des Motors.<br />
Im Internet gibt es weitere<br />
Informationen zur richtigen<br />
Wartung von Benzinmotoren<br />
für Gartengeräte:<br />
i www.briggsandstratton.com<br />
den Kunststofftanks für den<br />
Erdeinbau bleibt nur ein dezenter<br />
Kunststoffdeckel mit<br />
Wasseranschlussbox sichtbar.<br />
i www.graf-online.de
EINRICHTEN & WOHNEN<br />
27. <strong>Dezember</strong> <strong>2014</strong> IX<br />
Knisterndes Wohlgefühl<br />
Kunstvoll gestaltete Kachelöfen verzaubern das Zuhause<br />
Was wäre ein kalter Winterabend<br />
ohne Wärme Schon früh<br />
erkannten die Menschen die<br />
wohltuende und Zusammengehörigkeit<br />
stiftende Wirkung<br />
einer Feuerstätte. Mit der Möglichkeit,<br />
quadratische Kacheln<br />
herzustellen, nahm schließlich<br />
der Kachelofen, wie wir ihn<br />
heute noch kennen und lieben,<br />
mit einer Ummantelung aus Keramik<br />
Form an.<br />
KREIS. Tatsächlich ist der Kachelofenbau<br />
ein sehr altes<br />
Handwerk. Doch das Bedürfnis<br />
nach einem Ort der Entspannung,<br />
an dem man die<br />
Seele baumeln lassen, Hektik<br />
und Stress des Alltags vergessen<br />
und mit der Familie<br />
zusammenkommen kann, ist<br />
heute größer denn je und so<br />
erfreut sich auch der Kachelofen<br />
ungebrochen großer Beliebtheit.<br />
Wohl dem, der in rauen<br />
Zeiten einen Kachelofen sein<br />
Eigen nennt. Knisterndes<br />
Feuer und milde Strahlungswärme<br />
verwöhnen die Sinne<br />
und schaffen einen Ort, an<br />
dem die gestresste Seele zur<br />
Ruhe kommen und sich zu<br />
Hause fühlen kann.<br />
Von dem angenehmen<br />
Raumklima und der wohltuenden<br />
Atmosphäre profitiert<br />
die ganze Familie. Die<br />
Keramikkacheln des Ofens<br />
speichern die Wärme lange<br />
und geben sie langsam<br />
und gleichmäßig wieder an<br />
den Raum ab. So wird das<br />
Wohnzimmer, wie in früheren<br />
Zeiten die gute Stube,<br />
im Winter zum Mittelpunkt<br />
des Familienlebens. Darüber<br />
hinaus lässt sich mit den<br />
Keramikapplikationen auch<br />
in gestalterischem Sinne die<br />
Atmosphäre eines Zimmers<br />
beeinflussen, sind sie doch<br />
stilprägend für den Raum.<br />
Dabei bietet das keramische<br />
Material vielfältige Möglichkeiten,<br />
den Kachelofen ganz<br />
nach individuellen Vorstellungen<br />
und ästhetisch ansprechend<br />
zu gestalten – von<br />
traditionell-gemütlich bis<br />
modern. Zeitlos schön sind<br />
die gerundeten, fließenden<br />
Formen und schwingenden<br />
Linien, die charakteristisch<br />
sind für die Kachelöfen aus<br />
dem Hause Inderwies. Inspiriert<br />
von den Künstlern Gaudí<br />
und Hundertwasser, sucht<br />
man Ecken und Kanten vergebens,<br />
und so verschmelzen<br />
die Öfen wie aus einem Guss<br />
mit dem Raum.<br />
Ihre körperbetonten, kuschelig<br />
warmen Ofenbänke<br />
machen sie schnell zum<br />
Lieblingsplatz von Groß und<br />
Klein. Der eigenen Kreativität<br />
sind kaum Grenzen gesetzt:<br />
Die Oberflächen- und Farbvielfalt<br />
ist außerordentlich.<br />
Kachelöfen von Inderwies<br />
sind Kunstwerk und Unikat<br />
zugleich.<br />
Das knisternde Feuer und die milde Strahlungswärme eines Kachelofens<br />
verwöhnen die Sinne und schaffen einen Ort, an dem<br />
man zur Ruhe kommen und sich zu Hause fühlen kann. Foto: epr<br />
Alles rund um Ihr zu Hause<br />
BAUFUCHS Plewa<br />
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