INVESTITIONS - P&R Container Vertriebs- und Verwaltungs-GmbH
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GEBRAUCHTCONTAINER<br />
<strong>INVESTITIONS</strong><br />
PROGRAMM<br />
Angebot | Gebrauchtcontainer<br />
Nr. 1054<br />
Angebot gültig ab<br />
20 FUSS STANDARD STAHL CONTAINER (ST 1022 GC)<br />
Durchschnittsalter ca. 5 Jahre<br />
04. Juni 2010<br />
Maße <strong>und</strong> Gewichte Außenlänge: 6.096 mm Eigengewicht: 2.240 kg<br />
Außenbreite: 2.438 mm Maximales Ladegewicht: 21.760 kg<br />
Außenhöhe: 2.591 mm Zulässiges Gesamtgewicht: 24.000 kg<br />
Sonstiges: 9-fach stapelbar<br />
Internationale Zulassungen<br />
Mieter/Vermietungsagent<br />
Wartung/Reparatur<br />
Lieferung<br />
Versicherung<br />
ISO International Organization for Standardization<br />
TIR Transport International Routiers<br />
CSC <strong>Container</strong> Safety Convention<br />
ADH Australian Department of Health<br />
UIC Union International de Conteneurs<br />
DIVERSE <strong>Container</strong>leasinggesellschaften aus Gründen der<br />
Risikostreuung / Die <strong>Container</strong> sind bei Lieferung bereits vermietet<br />
Vertraglich vom jeweiligen Mieter übernommen<br />
SOFORT<br />
Marine all risks insurance, voll vom jeweiligen Mieter getragen<br />
Kaufpreis<br />
Mindestabnahme<br />
Rabatte<br />
Garantierte Miete lt. <strong>Verwaltungs</strong>vertrag<br />
1.850,00 EUR pro <strong>Container</strong><br />
6 Stück (nur für Neuk<strong>und</strong>en)<br />
Ab 11 <strong>Container</strong> 15,00 EUR pro Stück<br />
Ab 21 <strong>Container</strong> 25,00 EUR pro Stück<br />
0,64 EUR pro Tag fest auf 5 Jahre<br />
Dies ergibt, bezogen auf den Kaufpreis 12,63 % p.a.<br />
Auszahlungsmodus<br />
Mietdauer<br />
Beginn der Garantie-Miete<br />
Vierteljährlich nachschüssig<br />
Die 1. Mietzahlung erfolgt nach dem 1. vollen Quartal<br />
5 Jahre<br />
Nach 10 Arbeitstagen bei Treuhandabwicklung <strong>und</strong><br />
nach 5 Arbeitstagen bei Zahlung auf Konten der<br />
P&R Gebrauchtcontainer <strong>Vertriebs</strong>- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungs</strong>-<strong>GmbH</strong><br />
Rückkauf<br />
Rückkaufswert pro <strong>Container</strong> 1.075,00 EUR am Ende des 5. Jahres<br />
P&R Gebrauchtcontainer<br />
<strong>Vertriebs</strong>- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungs</strong>-<strong>GmbH</strong><br />
Nördliche Münchner Straße 8<br />
D-82027 Grünwald bei München<br />
Tel.: 089/6416060<br />
Fax: 089/6492485<br />
www.p<strong>und</strong>r.de<br />
info@p<strong>und</strong>r.de<br />
Geschäftsführer:<br />
Harald Roth<br />
Werner Feldkamp<br />
Amtsgericht München<br />
HRB 152368
Beispielrechnung | Rendite <strong>und</strong> Kapitalfluss<br />
INVESTITION<br />
abzüglich Rabatt je <strong>Container</strong> von<br />
Nettokaufpreis<br />
EUR<br />
Kauf von 11 <strong>Container</strong>n zum Preis von je 1.850,00 20.350,00<br />
15,00 165,00<br />
20.185,00<br />
MIETZAHLUNG<br />
EUR<br />
Garantierte Miete bei 11 <strong>Container</strong>n<br />
pro 1/4 Jahr<br />
Jahresmiete<br />
11 Stück x 91,25 Tage x 0,64<br />
4 x 642,40<br />
642,40<br />
2.569,60<br />
ABSCHREIBUNG (AfA)<br />
EUR<br />
Jahresmiete<br />
abzüglich 12,50 % AfA vom Nettokaufspreis<br />
2.569,60<br />
2.523,12<br />
Steuerpflichtige Einkünfte p. a.<br />
46,48<br />
KAPITALRÜCKFLUSS<br />
Mieten in 5 Jahren<br />
Rückkaufswert nach 5 Jahren<br />
Gesamtrückfluss<br />
EUR<br />
5 x 2.569,60 12.848,00<br />
11.825,00<br />
24.673,00<br />
STEUER<br />
Die Einnahmen aus der <strong>Container</strong>vermietung bzw. der Veräusserungsgewinn<br />
nach 5 Jahren sind „Sonstige Einkünfte“ nach § 22 Ziffer 3 EStG bzw.<br />
§ 22 Ziffer 2 iVm § 23 Abs. 1 Nr. 2 Satz 2 EStG <strong>und</strong> unterliegen dem<br />
persönlichen Steuersatz <strong>und</strong> nicht der Abgeltungsteuer. Die „Sonstigen<br />
Einkünfte“ werden durch Gegenüberstellung der Einnahmen <strong>und</strong> der<br />
Werbungskosten (z. B. AfA, Finanzierungs- <strong>und</strong> Beratungskosten, alle<br />
Aufwendungen in Zusammenhang mit dem Kauf, der Vermietung <strong>und</strong><br />
dem Verkauf der <strong>Container</strong>) ermittelt.<br />
VERÄUSSERUNGSGEWINN<br />
Rückkaufswert nach 5 Jahren<br />
abzüglich Restbuchwert nach 5 Jahren<br />
steuerpflichtige Einkünfte<br />
EUR<br />
11.825,00<br />
7.569,40<br />
4.255,60<br />
Steuer<br />
in EUR<br />
Quartal Miete AfA* zu versteuern<br />
Steuersatz<br />
Rückkaufswert<br />
Restbuchwert**<br />
Veräusserungsgewinn<br />
Steuer<br />
in EUR<br />
1 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 19.554,22<br />
2 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 18.923,44<br />
3 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 18.292,66<br />
4 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 17.661,88<br />
5 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 17.031,10<br />
6 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 16.400,32<br />
7 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 15.769,54<br />
8 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 15.138,76<br />
9 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 14.507,98<br />
10 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 13.877,20<br />
11 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 13.246,42<br />
12 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 12.615,64<br />
13 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 11.984,86<br />
14 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 11.354,08<br />
15 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 10.723,30<br />
16 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 10.092,52<br />
17 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 9.461,74<br />
18 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 8.830,96<br />
19 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 8.200,18<br />
20 642,40 630,78 11,62 30 % 3,49 11.825,00 7.569,40 4.255,60 1.276,68<br />
RENDITE<br />
nach Steuern p.a. (IRR) auf das durchschnittlich eingesetzte Kapital<br />
vor Steuern p.a. (IRR) auf das durchschnittlich eingesetzte Kapital<br />
4,04 %<br />
5,59 %<br />
*AfA = Absetzung für Abnutzung<br />
**Berechnet sich quartalsweise als Investition minus AfA.<br />
Alle Werte in Euro (durch die quartalsweise Darstellung können sich R<strong>und</strong>ungsdifferenzen ergeben).<br />
(c) P&R | Doc-Version: S02K-0001