Zum Texteil Bebauungsplan "Weiler-Nord V" - Weiler-Simmerberg

2.10
GA
Umgrenzung von Flächen für Garagen; Garagen sind nur innerhalb
dieser Flächen (und innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen)
zulässig.
(§9 Abs.1 Nr.4 BauGB; §12 BauNVO; Nr.15.3. PlanZV; siehe
Planzeichnung)
2.11 Nebenanlagen und sonstige
bauliche Anlagen
In dem Baugebiet sind die gemäß §14 BauNVO zulässigen Nebenanlagen
und nicht überdachte Stellplätze auch außerhalb der
überbaubaren Grundstücksflächen bzw. außerhalb der Flächen für
Garagen zulässig.
Für folgende Nebenanlagen wird die Zulässigkeit im Besonderen
bestimmt:
− Nebengebäude (keine Garagen): max. 50m 3 Brutto-
Rauminhalt (außen), max. 16m 2 Grundfläche und max.
3,25m Gesamthöhe (höchste Stelle gegenüber dem natürlichen
Gelände); die Summe der Brutto-Rauminhalte dieser Nebengebäude
je Grundstück darf 75m 3 pro Grundstück nicht ü-
berschreiten;
− nicht überdachte Wasserbecken: max. Größe 5% der Grundstücksfläche
(im Sinne des §19 Abs.3 BauNVO); zulässig nur
in einem Bereich mit mindestens 3,00m Abstand zur Grundstücksgrenze;
− freistehende thermische Solar- und Fotovoltaikanlagen: max.
Summe der nutzbaren Fläche (senkrechte Projektion auf die
jeweilige Kollektorfläche) 9m 2 pro Grundstück; zulässig nur in
einem Bereich mit mindestens 3,00m Abstand zur Grundstücksgrenze;
die Anlagen sind auch in Verbindung mit einem
Nebengebäude zulässig.
(§9 Abs.1 Nr.4 BauGB; §§12, 14 u. 23 BauNVO)
2.12 E.../D... Wo Höchstzulässige Zahl der Wohnungen in Wohngebäuden; die
Differenzierung nach Bauweise bzw. Zuordnung ist wie folgt bestimmt:
− E... als max. Wohnungsanzahl pro Einzelhaus (als Wohngebäude)
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Markt Weiler-Simmerberg Bebauungsplan "Weiler-Nord Erweiterung V" und 1. Änderung des
Bebauungsplanes mit Grünordnungsplan "Weiler-Nord-Erweiterung II"
Textteil mit 67 Seiten, Fassung vom 22.10.2012
Planung unterliegt urheberrechtlichen Bestimmungen