Gemeinderatsprotokoll Nr. 19 - 25.09.2006.pdf - Gemeinde Telfes im ...

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zu Punkt 10)
Lanthaler:
Durch die großen Schneemengen im Winter 2004/2005 kam es zu Wassereinbrüchen
in den Gemeindehäusern Nr. 10 und 48 (Zubau).
Weiters kam es im Haus 48 (Altbau) zu Schimmelbildungen.
Sachverständiger Huber Georg hat die beiden Gebäude besichtigt
und ein Gutachten abgegeben.
Haus 48:
Haus 10:
Der Wassereintritt beim Dach des Zubaues kam
dadurch zustande, da der Zubau nicht fachmännisch
gemacht wurde.
Die Schimmelbildung im Altbau ist durch falsche
Beheizung und Belüftung zustande gekommen.
Wassereinritt durch Mängel beim Dach;
Lt. Sozialsprengel wird bei Luise Hönel wegen der desolaten Zustände
beim Altbau kein Besuch mehr durchgeführt.
Bei Hönel gibt es einen Mietvertrag, bei Krüger keinen.
Die Parteien in beiden Häusern stehen unter Mieterschutz.
Tschenett:
Lanthaler:
Tschenett:
Die Rechtslage ist klar.
Mängel in der Substanz der Häuser sind Vermietersache.
Mängel im inneren hingegen sind vom Mieter zu beheben
(z.B. Schimmelbildung im Altbau bei Hönel).
Man muss jetzt schauen, dass bis zum Winter die Dächer dicht sind.
Obwohl man im Budget nichts vorgesehen hat, ist man gezwungen,
die Schäden zu beheben.
Da bisher kein Erhaltungsbeitrag kassiert wurde, kann man nach
der Sanierung einen solchen einheben.
BESCHLUSS:
Es wird einstimmig beschlossen, folgende Maßnahmen durchzuführen:
Haus 10:
Haus 48:
Dachsanierung und Trocknung der feuchten Stellen im Inneren
Dachsanierung des Zubaues und Trocknung der feuchten
Stellen im Inneren des Zubaues
Die Schimmelentfernung im Altbau ist von Hönel durchzuführen.
Die durchzuführenden Arbeiten werden an Billigst- und Bestbieter vergeben.