Hohrüti Doku s1 2012-04-27 - WELCOME Immobilien
Hohrüti Doku s1 2012-04-27 - WELCOME Immobilien
Hohrüti Doku s1 2012-04-27 - WELCOME Immobilien
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horizonte erleben.<br />
hohrütistrasse 25/<strong>27</strong> emmenbrücke<br />
erstvermietung<br />
3½ und 4½ zimmer wohnungen<br />
bezugsbereit per 1. oktober <strong>2012</strong>
Standort<br />
Emmenbrücke ist eine Stadt, die Ihnen alles bietet, was Sie in Ihrem Alltag benötigen. Nebst<br />
dem Emmen Center verfügt Emmenbrücke über diverse kleinere und grössere Einkaufsmöglichkeiten,<br />
zahlreiche Restaurationsbetriebe, Banken sowie diverse Poststellen.<br />
Die Hohrüti ist eingebettet zwischen natürlicher Umgebung und dem urbanen Leben. Der<br />
angrenzende Waldabschnitt bringt die Naturnähe direkt vor die Haustüre. Unweit der Sprengi<br />
liegend profitiert die Überbauung von der Nähe zum Autobahnanschluss A2 sowie Bushaltestellen<br />
und dem Bahnhof Gersag. Dank dieser verkehrstechnisch hervorragenden Lage erreichen<br />
Sie die Zentren, Luzern, Sursee und Zürich in nur wenigen Fahrminuten.<br />
Wir freuen uns, sie persönlich kennen zu lernen. Rufen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten<br />
Sie gerne und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.<br />
<strong>WELCOME</strong> <strong>Immobilien</strong> AG │ <strong>04</strong>1 289 63 63 │ www.welcome-immobilien.ch<br />
Irene Richiger │ <strong>04</strong>1 289 64 35 │ i.richiger@welimmo.ch
Eine neue Wohnung eröffnet neue Perspektiven und Horizonte.<br />
An sehr gut erschlossener Lage am Südhang Hohrüti entstehen 16 tolle Mietwohnungen mit fantastischer Weitsicht in<br />
die Voralpenkette.<br />
Überzeugen Sie sich. Die Wohnüberbauung in der Hohrüti eröffnet Ihnen einen Ausblick in ein atemberaubendes Panorama<br />
und zugleich neue Perspektiven in Ihrem Alltag.<br />
Objekt<br />
Die Häuser sind im Minergie-Standard erbaut und verfügen über eine fortschrittliche qualitativ hohe Bauart.<br />
Ihr neues Zuhause besticht durch die geniale Aussicht und einen tollen Innenausbau mit erlesenen Materialien. Grosse<br />
Fenster ermöglichen lichtdurchflutete Räume und den Bezug zum Aussenraum. Zusammen mit dem hellen Innenausbau<br />
bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ein modernes Wohngefühl.
erstvermietung<br />
<strong>WELCOME</strong> <strong>Immobilien</strong> AG<br />
Irene Richiger<br />
Hübelistrasse 18<br />
6020 Emmenbrücke<br />
<strong>04</strong>1 289 64 35<br />
www.welcome-immobilien.ch<br />
i.richiger@welimmo.ch<br />
bauherrschaft<br />
www.gbe.ch<br />
architekt
hohrütistrasse 25 emmenbrücke<br />
grundriss 1:100
hohrütistrasse <strong>27</strong> emmenbrücke<br />
grundriss 1:100
hohrütistrasse 25/<strong>27</strong>, emmenbrücke<br />
bau- und konstruktionsbeschrieb<br />
Keller<br />
Boden: Zementüberzug<br />
Wand: Beton/ Mauerwerk, weiss gestrichen<br />
Decke: Beton, weiss gestrichen<br />
Beleuchtung: Fluoreszenz-Röhren<br />
Schalter/Steckdose<br />
Mechanische Entlüftung<br />
Raumluftentfeuchter<br />
Waschen/ Trocknen (2 Räume pro Haus)<br />
Boden: Feinsteinzeugplatten grau<br />
Wand: Beton/ Mauerwerk, weiss gestrichen<br />
Decke: Beton, weiss gestrichen<br />
Beleuchtung: Fluoreszenz-Röhren<br />
Waschmaschine/ Tumbler<br />
Wäscheleinen<br />
Raumluftwäschetrockner<br />
Lift<br />
Kone EcoSpace, rollstuhlgängig<br />
Wohnungen generell<br />
Kontrollierte Raumlüftung (Minergiestandard)<br />
Lüftungsgerät pro Wohnung separat<br />
Eingangsbereich<br />
Boden EG: Feinsteinzeugplatten braun<br />
Boden OG1 - 3: Eiche Standard, werkversiegelt, matt<br />
Wand: Abrieb, weiss<br />
Decke: Weissputz<br />
Türen: Kunstharzbeschichtet, aussen braun, innen<br />
weiss<br />
Garderobenschrank: Kunstharzbeschichtet, weiss<br />
Einbaudeckenleuchte<br />
Wohnen / Essen<br />
Boden EG: Feinsteinzeugplatten braun<br />
Boden OG1 - 3: Eiche Standard, werkversiegelt, matt<br />
Wand: Abrieb, weiss<br />
Decke: Weissputz<br />
Fenster: Kunststofffenster, weiss,<br />
3fach Isolier-Verglasung (Minergiestandard)<br />
Lamellenstoren<br />
Vorhangschienen: Vorhangbretter, weiss<br />
Zimmer<br />
Boden: Eiche Standard, werkversiegelt, matt<br />
Wand: Abrieb, weiss<br />
Decke: Weissputz<br />
Türen: Kunstharzbelegt, weiss<br />
Fenster: Kunststofffenster, weiss,<br />
3fach Isolier-Verglasung (Minergiestandard)<br />
Lamellenstoren<br />
Vorhangschienen: Vorhangbretter, weiss<br />
Küche<br />
Boden: Feinsteinzeugplatten braun<br />
Wand: Abrieb, weiss<br />
Decke: Weissputz<br />
Fenster: Kunststofffenster, weiss,<br />
3fach Isolier-Verglasung (Minergiestandard)<br />
Lamellenstoren<br />
Fronten: Kunstharzoberflächen, Farbe bronce<br />
Innen Kunstharzoberflächen, weiss<br />
Rückwand: Vollkernplatte, weiss<br />
Arbeitsfläche: Granit Nero<br />
Einbaudeckenleuchten<br />
Arbeitsfläche: Unterbauleuchte<br />
Geräte: Elektrolux Grand-Luxe GL/ EBGL4XSP,<br />
hochliegend.<br />
Geschirrspüler Elektrolux GA55GLI SP.<br />
Kühlschrank Elektrolux IK307<br />
mit separatem Gefrierfach.<br />
Glaskeramikkochfeld Elektrolux GK78TScn in 4 ½-,<br />
bzw. GK58TCcn in 3 ½-Zimmer Wohnung<br />
Dampfabzug Elektrolux DASL82 sw in 4 ½-Zi, bzw.<br />
DAGL55 sw in 3 ½-Zimmer Wohnung<br />
WC/Bad + WC/Dusche<br />
Boden: Feinsteinzeugplatten braun<br />
Wand: Steingutplatten weiss/ Abrieb<br />
Decke: Weissputz<br />
Türen: Kunstharzbelegt, weiss<br />
Duschtrennwand in 4 ½-Zi: Echtglas klar<br />
Spiegelschrank mit Leuchte<br />
Einbaudeckenleuchten<br />
Sitzplatz gedeckt / Balkone<br />
Boden Sitzplatz EG: Zementplatten<br />
Boden Balkone OG: Feinsteinzeugplatten im Gefälle<br />
Deckenleuchte<br />
Vertikalmarkise in Obergeschossen, bzw.<br />
Ausstellmarkise im Erdgeschoss.<br />
Kleiderhaken<br />
Elektroausstattung<br />
In den Zimmern je nach Raumgrösse jeweils<br />
2 bis 3 Dreifachsteckdosen (1 x geschaltet),<br />
1 Lampenstelle an Decke und 1 Schalter mit<br />
Steckdose bei Zimmertüre.<br />
Im Wohn-/ Esszimmer 3 Dreifachsteckdosen<br />
(1 x geschaltet), 2 Lampenstellen an Decke.<br />
In der Küche 2 Dreifachsteckdosen,<br />
4 Einbaudeckenleuchten.<br />
In Bad- und Duschräumen, im Entrée- und<br />
Korridorbereich Einbaudeckenleuchten.<br />
Auf der Terrasse resp. Balkon Deckenleuchte, 1<br />
Aussensteckdose.<br />
TV- und Telefonanschluss im Wohnzimmer.<br />
TV- und Telefonanschluss in allen Zimmern.<br />
Im Kellerabteil Steckdose und Lampe.<br />
Sonnerie- und Gegensprechanlage mit einer<br />
Sprechstelle.
hohrütistrasse 25/<strong>27</strong>, emmenbrücke<br />
mietpreise<br />
hohrütistrasse 25<br />
Bezug nach Absprache<br />
4 ½ Z. Attika Wohnung 25 I 08 3 ½ Z. Attika Wohnung 25 I 07<br />
OG 3 NWFL 107.9 m² OG 3 NWFL 79.4 m²<br />
VERMIETET<br />
VERMIETET<br />
4 ½ Z. Etagen Wohnung 25 I 06 3 ½ Z. Etagen Wohnung 25 I 05<br />
OG 2 NWFL 107.9 m² OG 2 NWFL 79.4 m²<br />
VERMIETET<br />
VERMIETET<br />
4 ½ Z. Etagen Wohnung 25 I <strong>04</strong> 3 ½ Z. Etagen Wohnung 25 I 03<br />
OG 1 NWFL 107.9 m² OG 1 NWFL 79.4 m²<br />
VERMIETET<br />
VERMIETET<br />
4 ½ Z. Garten Wohnung 25 I 02 3 ½ Z. Garten Wohnung 25 I 01<br />
EG NWFL 107.9 m² EG NWFL 79.4 m²<br />
VERMIETET<br />
VERMIETET<br />
hohrütistrasse <strong>27</strong><br />
Bezug nach Absprache<br />
4 ½ Z. Attika Wohnung <strong>27</strong> I 08 3 ½ Z. Attika Wohnung <strong>27</strong> I 07<br />
OG 3 NWFL 107.9 m² OG 3 NWFL 79.4 m²<br />
Nettomietzins<br />
Fr. 2'090.-<br />
HK/ NK Akonto<br />
Bruttomietzins pro Monat<br />
Fr.<br />
Fr.<br />
220.-<br />
2'310.-<br />
VERMIETET<br />
4 ½ Z. Etagen Wohnung <strong>27</strong> I 06 3 ½ Z. Etagen Wohnung <strong>27</strong> I 05<br />
OG 2 NWFL 107.9 m² OG 2 NWFL 79.4 m²<br />
Nettomietzins<br />
Fr. 1'910.-<br />
HK/ NK Akonto<br />
Bruttomietzins pro Monat<br />
Fr.<br />
Fr.<br />
220.-<br />
2'130.-<br />
VERMIETET<br />
4 ½ Z. Etagen Wohnung <strong>27</strong> I <strong>04</strong> 3 ½ Z. Etagen Wohnung <strong>27</strong> I 03<br />
OG 1 NWFL 107.9 m² OG 1 NWFL 79.4 m²<br />
VERMIETET<br />
VERMIETET<br />
4 ½ Z. Garten Wohnung <strong>27</strong> I 02 3 ½ Z. Garten Wohnung <strong>27</strong> I 01<br />
EG NWFL 107.9 m² EG NWFL 79.4 m²<br />
VERMIETET<br />
VERMIETET<br />
parkplätze Einstellhallenplatz Fr. 130.-<br />
Aussenparkplatz Fr. 50.-<br />
Mofaplatz Fr. 25.-<br />
disporaum Haus <strong>27</strong> / 11.3 m² Fr. 150.- (Miete 120.- / Nebenkosten 30.-)
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