Villa Ipser Zweibrücken - Auf Geschichte bauen

K U R Z PO R T R ÄT
Sparkassen Denkmalpreis Rheinland-Pfalz 2012
Villa Ipser, späthistoristischer Renommierbau von 1908
Alte Steinhauser Straße 11, 66482 Zweibrücken
Eigentümer: GeWoBau GmbH Zweibrücken
Architekt: Rolf Vogelsang, GeWoBau GmbH Zweibrücken
Maßnahme: Restaurierung und Umnutzung
Bauzeit: 2004 – 2010
Kategorie: Unbewohntes Denkmal
Dotierung: 2.500 Euro
Die ursprünglich für den Zweibrücker Schuhfabrikanten Anton Ipser
1908 errichtete späthistoristische Villa ist ein repräsentativer Putzbau
in exponierter Lage. Charakteristisch ist der stark durchstrukturierte
dreigeschossige Baukörper mit einem malerischen Turm und reicher
Bauzier im Stil des Barock, der Renaissance und des Jugendstils. Das
ursprüngliche Turmdach bildet eine Zwiebelhaube, die im Zweiten
Weltkrieg zerstört und nur durch ein flaches Notdach ersetzt wurde.
Bis 1995 wurde das Gebäude unter anderem als Jugendherberge und
Hotel genutzt und stand in der Folge leer. Die aufwendige bauzeitliche
Innenausstattung blieb zwar erhalten, befand sich jedoch durch die
lange Vernachlässigung in sehr schlechtem Zustand. Deckenteile
waren auf das edle Eichenparkett herabgestürzt, wertvolle
Stuckarbeiten zugeschmiert, Sandsteinreliefs abgeschliffen und das
Mauerwerk vom Hausschwamm befallen.
Die Gesellschaft für Wohnen und Bauen (GeWoBau) Zweibrücken
wollte das im Stadtbild signifikante Gebäude vor dem Verfall
bewahren und erwarb die Immobilie – zunächst ohne konkreten
Nutzungsplan. Zwischen 2004 und 2010 ließ das kommunale
Wohnungsunternehmen die 19-Zimmer-Villa behutsam renovieren.
Erklärtes Ziel der Instandsetzung und Umnutzung war, das
authentische Erscheinungsbild wiederherzustellen. Hierzu gehörte
neben der Fassadeninstandsetzung der Haustein-Gliederung und
Putzoberflächen in Kalktechnik auch die Rekonstruktion der

zerstörten Turmhaube. Großes Augenmerk wurde zudem auf die
detailgetreue Restaurierung der Innenausstattung gelegt. Zu nennen
sind hier die historischen Fenster, Stuckdecken, Innentüren, hölzerne
Wandvertäfelungen und Parkette. Auch die historische Freitreppe und
der schmiedeeiserne Gartenzaun mit seiner auffälligen Jugendstil-
Ornamentik wurden restauriert. Besonders gelungen ist die
gestalterische Integration moderner Sanitärbereiche in Form von
Stahlglasboxen in die historischen Räume. Heute beherbergt die Villa
Ipser eine schönheitschirugische Privatklinik.
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