Wohnen und Arbeiten.., freistehendes 2 Familienhaus mit Anbau ...

Wohnen und Arbeiten.., freistehendes 2 Familienhaus mit Anbau (Gewerbe) und
6 Garagen!
Sie sind eine Großfamilie und suchen eine Top Immobilie wo Sie gemeinsam Wohnen und Arbeiten können? Hier ist dann das richtige Objekt
für Sie! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Ende des Schermbecker Wohn– und Gewerbelage, mit A31 und A3 sind Sie
schnell im Ruhrgebiert und in Holland… oder besser überzeugen Sie sich selbst. Das Wohn– Gewerbe Objekt steht auf ca. 1.750 m²
Gesamtgrundstück.., Das freistehende 1,5–geschossige Wohnhaus wurde im Jahre 1980 gebaut. Mit Satteldach, voll unterkellert und mit
einer Klinkerfassade versehen, das ebenerdige Gewerbegebäude ist 1–geschossig gebaut. Das Haus hat über 400 m² Wohn– und
Nutzfläche ERDGESCHOSS: Im Dielenbereich finden Sie eine Garderobe und Gäste–WC, geradedurch erwartet Sie ein einladender großer
Wohnraum mit offenem Kamin, gleich nebenan eine gemütliche Küche, Weiterhin besticht hier nebenan, die schöne überdachte
Sonnenterrasse. Gleichzeitig sind Sie schon im Außenbereich und sehen sofort, die schöne Gartenanlage und das Gartenhaus. Hier im EG
haben Sie noch ein Schlafzimmer und das 2002 erneuerte Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, daneben steht Ihnen noch ein
Zimmer als Gäste– oder Kinderzimmer zur Verfügung. OBERGESCHOSS: Fast wie im EG, auch im Dielenbereich eine Garderobe und
Gäste–WC, geradedurch ein großer Wohnraum mit offenem Kamin, gleich nebenan die Küche. Aber hier sehen Sie die große Dachterrasse,
hier im OG haben Sie noch 3 Schlafzimmer und eine 2002 erneuerte Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Aber Hallo.., hier
erreichen Sie mit einer Wendeltreppe das bereits ausgebaute riesen große schöne helle Dach–Studio, welches Ihnen gleichzeitig noch als ein
Hobby– oder Spielzimmer zur Verfügung gestellt ist. UNTERGESCHOSS: Partyraum und nebenan eine Partyküche, Gäste–WC,
Gästezimmer, Arbeitszimmer–Büro, weiterhin wie üblich Kellerräume, Wirtschaftsraum, Waschküche, Heizungskeller. ANBAU–GEWERBE:
Im ebenerdigem Anbau befindet sich eine ca. 75 m² große Gewerbefläche, hier stehen Ihnen insgesamt 3 Arbeitsräume und einen
Aufenthaltsraum zu Verfügung. Achtung.., hier auf dem Grundstück haben Sie jede Menge Parkplätze und weiterhin 6 große Garagen mit
elektrischem Tor, teilweise auch als Lager, zur Verfügung. Mehr INFOS und weitere Immobilienangebote unter: www.as–makler.de Im Haus
wurden auch ab 2002 viele Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Neue Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung eingebaut, die
Dachterrasse erneuert, das Badezimmer mit Wanne und Dusche modernisiert, die Fenster sind ISO–Fenster, die Böden sind überwiegend
Fliesenboden. und in kürze wie z. B. großer Grundstück mit Toreinfahrt, freistehend, 2 große Wohnungen, 2 Kamine, Gartenanlage mit
Gartenhaus, 3 Terrassen, Studio, ebenerdiger Anbau (Gewerbe, Kunden Parkplätze, 6 Garagen und vieles mehr!!!!.
Details
Location: Schermbeck, Nordrhein–Westfalen
Preis: 398.000€
Land: Deutschland
Location
Agent Information
Inhaber Frau Cevahir Kilic
45478 Mülheim an der Ruhr, Duisburger Str. 218,
Telefon: 020-857423, Mobil: 0173-2667930
Fax. 0208-592089, E-Mail: info@as-makler.de
URL: www.as-makler.de
Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c
Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim
an der Ruhr, Ruhrstr.1, nach § 34c
Gewerbeordnung
Handelsregister-Eintrag: Gewerbe gem, § 34c
GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an
der Ruhr, Ruhrstr.1, Tel. 0205-455-0, Fax:
0208-455-583230
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE207078554
Berufskammer: IHK für Essen, Oberhausen und
Mülheim/Ruhr, 45127 Essen, Am Waldthausenpark
2, Telefon: 0201 / 1892 – 0, Fax: 0201 / 1892 – 172,
E-Mail: ihkessen@essen.ihk.de

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