NOLTE HOME STUDIOS expandieren weiter in Santa Ponsa und Manacor

MALLORCAS Traumimmobilien
PR-Beilage von Minkner & Partner S.L.
NOLTE HOME STUDIOS expandieren weiter
in Santa Ponsa und Manacor
Für den Sommer sind wieder aktuelle Veränderungen in
den Nolte Home Studios geplant. Während man in
Manacor auf eine Umstrukturierung der Ausstellungsfläche
setzt, plant man in Santa Ponsa durch einen räumlichen
Umzug innerhalb der Gemeinde die Ausstellungsfläche
zu verdoppeln.
Geschäftsführer Ralf Heitkamp: „Um der neuen Markenstrategie
von Nolte-Küchen gerecht zu werden, benötigen wir
mehr Fläche um alle Produktschienen im Original zu zeigen. Bei
Nolte gibt es seit einem halben Jahr die Unterteilung in 3
Qualitätsstufen um budgetgerecht zu planen. Zu dem bisherigen
Nolte-Matrix Produkt, welches schon einen hohen
Qualitätsstandard besitzt, gesellt sich on top eine
Premiumklasse. Größere Typenauswahl, eine zusätzliche
Lackfarbenvielfalt, auserwählte Materialergänzungen wie z.B.
Glasarbeitsplatten veredeln die Standardküchen um Einiges.
Wer speziell außergewöhnliche Ideen des bekannten Designers
Mike Meire für seine neue Traumküche nutzen möchte, der ist
bei „nolte neo“ gut aufgehoben. Die 3 Kreationen „Loft“,
„Chalet“ und „Salon“ sind Selektionen, die ausschließlich nur
bei Nolte erhältlich sind.
Für den preisbewussten Käufer gesellt sich das Produkt „Eco
Baleares“ dazu. Hier verzichtet man auf einige Features der
Standardküche ohne die Qualität drastisch zu senken. Ralf
Heitkamp: „Unsere Berater sollen die Unterschiede direkt am
Produkt zeigen können. Der Kunde soll sie visuell begreifen,
und für sich entscheiden, welche Küche am Besten zu ihm
EXPERTENTIPPS
passt.“ Generell erfährt man in den Studios alles was man
heutzutage über Küchen wissen sollte. Was muss ich bei einem
Kauf eines Kühlschranks auf Mallorca neben den
Energieklassen über Klimaklassen wissen? Was ist der
Unterschied zwischen „vitafresh“ und „hydrofresh“? Wie funktioniert
bei einem Kochfeld die „Flexinduktion“ und die
„Vollflächeninduktion“? Was ist der Unterschied bei einem
Backofen zwischen „3-D-Heißluft“ und „Circotherm-Heißluft“?
Was heisst eigentlich „Druckdampfgaren“, „Intervalldampfgaren“
oder „Klimagaren“. Fragen über Fragen, die in einem
ausführlichen Beratungsgespräch in den Homestudios beantwortet
werden.
Ralf Heitkamp: „Auf die Kompetenz meiner Mitarbeiter bin
ich genau so stolz wie auf das Produkt.“
Schließlich wurde Nolte gerade zur „beliebtesten Küchenmarke“
der Deutschen gewählt.
Das geht aus einer am 20. Januar veröffentlichten Studie des
Deutschen Instituts für Service-Qualität (DISQ) hervor, die im
Auftrag des Fernsehsenders n-tv durchgeführt wurde. 1.252
Besitzer einer Markenküche nahmen an der offenen Befragung
teil, die zwischen dem 7. Oktober und 9. Dezember 2014 über
ein Online-Panel durchgeführt wurde. Beurteilt wurden die
Zufriedenheit mit der durch den befragten Kunden selbst
gewählten Marke in den Bereichen Produktqualität, Sortiment,
Preise, Gewährleistung/Garantie sowie Image.Bei dieser
Umfrage ließ Nolte Küchen alle anderen Marken hinter sich.
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www.minkner.com
Ralf Heitkamp: „Wir danken allen Kunden, die uns auf diese
Weise ihr Vertrauen ausgesprochen haben. Das Ergebnis zeigt
auch, dass unser Streben nach Qualität, Service und Vielfalt
beim Verbraucher positiv gesehen wird. Und es bestätigt, dass
wir mit „New Nolte“ und der Differenzierung der Produktlinien
auf dem richtigen Weg sind.“
In allen EU-Staaten sitzt der jeweilige nationale Fiskus
bei allen Immobilienkaufverträgen als lachender Dritter
am Tisch und kassiert seinen Anteil vom Gewinn. In
jedem Land allerdings in unterschiedlicher Höhe, und oft
wird auch danach unterschieden, ob der Verkäufer in
dem jeweiligen Land steueransässig ist oder nicht. In
Spanien waren früher die Unterschiede bei der
Gewinnbesteuerung Residenter und Nichtresidenter
besonders drastisch. Bis zum 31.12.2006 hatten nichtresidente
Immobilienverkäufer auf den Gewinn 35 %
Steuern zu zahlen, während die Steuerlast der
Residenten nur bei 18 % lag. Europäische Kommission
und Europäischer Gerichtshof haben seitdem für eine
Angleichung der Steuersätze gesorgt. Bis zum
31.12.2014 betrug die Steuerlast des Nichtresidenten 21
%. Für 2015 und 2016 gibt es geringe Steuersenkungen,
womit ich mich im Folgenden befassen will:
Der Veräußerungsgewinn:
Wie findet die Gewinnermittlung statt? Der Gewinn wird
nach der Differenzmethode berechnet, nämlich aus der
Differenz zwischen Anschaffungskosten (zzgl. Damaliger
Erwerbsnebenkosten, Steuern und Finanzierungskosten
sowie werterhöhender Modernisierungs- und
Renovierungskosten) und dem Veräußerungswert, der ebenfalls
um Kosten und Steuern sowie eine etwa angefallene
Maklerprovision zu reduzieren ist. Auf den so festgestellten
Veräußerungsgewinn wird im Rahmen der Einkommensteuer
ein Steuersatz für die Gewinnsteuer fällig.