MLS Multiple Listing Service
Ihr Tor zu neuen Immobilienmärkten
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<strong>MLS</strong> – Begriffserklärung am Beispiel <strong>MLS</strong>-Deutschland<br />
<strong>MLS</strong>-Deutschland ist ein <strong>Service</strong>angebot,<br />
das Maklern ermöglicht, auf<br />
Immobilien-Angebote anderer Makler<br />
digital zuzugreifen. Ein <strong>MLS</strong> unterscheidet<br />
sich grundsätzlich von<br />
klassischen Immobilien-Börsen bzw.<br />
Internet-Portalen, in denen Makler<br />
nur ihre eigenen Objekte verwalten<br />
und Immobilien im Alleingeschäft anbieten.<br />
<strong>MLS</strong> ist eine zentrale Datenbank,<br />
in der angeschlossene Makler<br />
ihre Immobilienobjekte, Grundstücke<br />
oder Projekte zum Gemeinschaftsgeschäft<br />
anbieten. Im Gegenzug haben<br />
auch sie Zugriff auf alle gelisteten Angebote<br />
ihrer Berufskollegen.<br />
Das <strong>MLS</strong> ist nicht öffentlich zugänglich:<br />
Es bildet ein geschlossenes<br />
System nur für die angeschlossenen,<br />
lizensierten Fachmakler. So profitieren<br />
nur die, die auch ihr Portfolio<br />
mit einbringen. Mit dem <strong>MLS</strong> können<br />
selbst kleinste Maklerbüros mit großen<br />
Immobilienagenturen konkurrieren,<br />
indem sie Zugriff auf mehrere<br />
tausend Immobilien aus allen Kategorien<br />
innerhalb der D-A-CH-Staaten<br />
haben und ihren Kunden ein breites<br />
Portfolio bieten können. Ursprünglich<br />
für den deutschen Sprachraum<br />
konzipiert, verfügt <strong>MLS</strong>-Deutschland<br />
mittlerweile über einen weltweiten<br />
Immobilienbestand.<br />
Alle <strong>Listing</strong>s (Immobilien-Angebote)<br />
können sogar mit einer speziellen<br />
Software auf die eigene Makler-<br />
Homepage gespiegelt werden. Wer<br />
diese Möglichkeit in Anspruch nimmt,<br />
erscheint regional für seine Kunden<br />
als kompetenter Fachmakler mit<br />
einem breit gefächerten Angebot.<br />
Dabei kann der Makler frei wählen,<br />
welche Kategorien er anbieten und<br />
mit welchen Maklern er kooperieren<br />
möchte.<br />
Wählt der Kunde nun eine Immobilie<br />
über die Homepage des Maklers aus,<br />
so erscheint dieser bei jedem Angebot<br />
als Anbieter und kann als Käufermakler<br />
agieren. Er ist es, der den<br />
Kontakt zwischen Käufer und Verkäufermakler<br />
herstellt. Beide Kollegen<br />
vereinbaren ein Gemeinschaftsgeschäft.<br />
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