Mietenspiegel 2013 der Freien und Hansestadt Hamburg in in EURO Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt - Amt - für für Wohnen, Stadterneuerung und und Bodenordnung - - (Erhebungsstand: 01.04.2013) Nettokaltmiete ohne ohne Heizung u Baualtersklasse/Bezugsfertigkeit bis bis 31.12.1918 01.01.1919 bis Ausstattung ohne Bad Bad und und ohne ohne mit mit Bad Bad oder oder Sammelheizung Sammelheizung mit mit Bad Bad und und Sammelheizung mit Bad mit Bad oder oder Sammelheizung Wohnlage Normale Wohnlage Gute Wohnlage Wohnfläche 25 m² bis unter 41 m² 41 m² bis unter 66 m² 66 m² bis unter 91 m² 33 ab 91 m² 44 25 m² bis unter 41 m² 41 m² bis unter 66 m² 66 m² bis unter 91 m² 91 m² bis unter 131 m² 11 22 55 66 77 88 ab 131 m² 99 Mittelwert 9,92 9,92 Spanne 7,93 7,93 - -12,36 12,36 Anzahl Mittelwert 7,05 7,05 8,80 8,80 Spanne 6,01 6,01 - - 8,22 8,22 7,20 7,20 - -10,60 10,60 Anzahl 17* 17* Mittelwert 4,50 4,50 6,99 6,99 9,15 9,15 Spanne 4,16 4,16 - - 4,83 4,83 5,04 5,04 - - 9,13 9,13 7,61 7,61 - -11,49 11,49 Anzahl 11* 11* 22* 22* Mittelwert 6,26 6,26 8,36 8,36 Spanne 5,11 5,11 - - 7,47 7,47 6,63 6,63 - -11,04 11,04 Anzahl 14* 14* Mittelwert 10,13 10,13 Spanne 9,33 9,33 - -11,44 11,44 Anzahl 12* 12* Mittelwert 9,75 9,75 Spanne 8,29 8,29 - -11,46 11,46 Anzahl Mittelwert 8,15 8,15 9,48 9,48 Spanne 6,91 6,91 - - 9,71 9,71 7,62 7,62 - -12,11 12,11 Anzahl 20* 20* Mittelwert 8,51 8,51 9,40 9,40 Spanne 6,57 6,57 - - 9,54 9,54 7,53 7,53 - -11,85 11,85 Anzahl 10* 10* Mittelwert 9,82 9,82 Spanne 8,10 8,10 - -12,00 12,00 Anzahl AA B B C C E E Bei Leerfeldern konnten aufgrund einer zu zu geringen Datenbasis keine keine statistisch belastbaren Aussagen getroffen werden. werden. * Für Felder mit weniger als 30 Datensätzen ist ist die die Aussagekraft eingeschränkt, hier hier sind sind auch auch die die Mietspannen ähnlicher ähnlicher Wohnungstypen zu beachten. zu
Der gegenwärtig noch gültige Mietenspiegel stammt aus dem Jahr 2013. Ein neuer Mietenspiegel soll im Herbst 2015 erscheinen. Weitere Informationen zum Mietenspiegel und zu der Einordnung der Wohnlagen mit detailliertem Straßen verzeichnis finden Sie im Internet unter www.hamburg.de/mietenspiegel g und und ohne ohne Betriebskosten (in EUR/m²) (in EUR/m²) 2 ) Jede Jede Verwendung dieser dieser Tabelle Tabelle mit abweichenden mit abweichenden Werten ist Werten unzulässig. ist unzulässig. Diese Diese Tabelle Tabelle lässt sich lässt nur sich richtig nur anwenden, richtig anwenden, wenn die wenn Erläuterungen die Erläuterungen in der in Broschüre der Broschüre "Hamburger "Hamburger Mietenspiegel Mietenspiegel 2013" genau 2013" beachtet genau werden. beachtet werden. 20.06.1948 bis 21.06.1948 21.06.1948 bis 31.12.1960 bis 31.12.1960 1961 1961 - 1967 - 1961 1967- 1967 1968 1968 - 1977 - 1968 1977 - 1977 1978 - 1978 1993- 1993 19781994 - 1993 - 2012 1994 - 2012 1994 - 2 mit mit Bad Bad und und Sammelheizung mit mit Bad oder Sammelheizung mit Bad und Sammelheizung mit mit Bad Bad und und Sammelheizung mit Bad mit und Bad und mit Bad mit und Bad und mit Bad und mit Bad und Sammelheizung Sammelheizung Sammelheizung Sammelheizung F F F G G H H I I I K K K L L L M M M 7,43 7,43 7,43 7,10 7,10 7,98 7,98 7,98 8,26 8,26 8,26 6,62 6,62 - - 8,05 - 8,05 8,05 6,30 6,30 -- 8,23 - 8,23 6,00 6,00 - 6,00 - 10,38 10,38 - 5,54 10,38 5,54- 10,44 5,54 - 10,44 - 10,44 7,46 7,46 7,46 5,54 5,54 6,52 6,52 6,07 6,07 6,07 6,58 6,58 6,58 8,28 8,28 8,28 8,89 8,89 8,89 6,26 6,26 - - 9,11 - 9,11 9,114,50 4,50 - - 6,17 - 6,17 5,67 5,67 -- 7,71 - 7,71 5,30 5,30 - 5,30 - 6,90 6,90 - 5,00 6,90 5,00- 8,54 5,00 - 8,54- 6,48 8,54 6,48 - 10,20 -6,4810,20 7,40 - 10,20 -7,4010,05- 7,4010,05- 21* 7,22 7,22 7,22 6,39 6,39 5,62 5,62 5,62 5,73 5,73 5,73 8,05 8,05 8,05 8,94 8,94 8,94 5,86 5,86 - - 9,05 - 9,05 9,05 5,73 5,73 -- 7,30 - 7,30 5,11 5,11 - 5,11 - 6,11 6,11 - 5,20 6,11 5,20- 6,11 5,20 - 6,11- 6,50 6,11 6,50 - 9,79 -6,509,79 7,41 - 9,79 -7,4110,16- 7,410,16- 6,64 6,64 6,64 6,34 6,34 6,29 6,29 6,29 5,83 5,83 5,83 9,72 9,72 9,72 5,87 5,87 - - 7,87 - 7,87 7,87 5,50 5,50 -- 7,03 - 7,03 5,49 5,49 - 5,49 - 7,81 7,81 - 5,35 7,81 5,35- 6,53 5,35 - 6,53- 6,53 8,33 -8,3311,07- 8,3311,07- 22* 19* 19* 8,65 9,97 9,97 10,92 10,92 6,55 -- 10,73 7,40 7,40 - - 12,30 12,30 9,30 9,30- 13,10 - 13,10 27* 27* 8,42 8,42 8,42 7,51 7,51 7,86 7,86 7,86 9,12 9,12 9,12 10,21 10,21 10,2110,54 10,54 10,5 7,26 7,26 - - 9,52 - 9,52 9,52 6,07 6,07 -- 9,51 - 9,51 6,45 6,45 - 6,45 - 9,81 9,81 - 7,55 9,81 7,55- 11,11 7,55 - 11,11 -8,62 11,11 8,62 - 12,37 -8,6212,37 8,19 - 12,37 -8,1912,00- 8,1912,00- 26* 26* 8,66 8,66 8,66 8,35 8,35 6,44 6,44 6,44 7,77 7,77 7,77 9,15 9,15 9,15 9,49 9,49 9,49 7,02 7,02 - - 9,87 - 9,87 9,87 6,67 6,67 -- 10,12 - 10,12 5,32 5,32 - 5,32 - 7,24 7,24 - 5,90 7,24 5,90- 9,64 5,90 - 9,64- 8,18 9,64 8,18 - 10,01 -8,1810,01 8,20 - 10,01 -8,2010,61- 8,2010,61- 8,72 8,72 8,72 9,62 9,62 8,74 8,74 8,74 9,09 9,09 9,09 10,02 10,02 10,0211,61 11,61 11,6 7,52 7,52 - - 10,80 - 10,80 10,80 8,13 8,13 -- 11,73 - 11,73 6,28 6,28 - 6,28 - 11,47 11,47 - 7,86 11,47 7,86- 10,14 7,86 - 10,14 -7,25 10,14 7,25 - 12,89 -7,2512,89 9,37 - 12,89 -9,3714,10- 9,3714,10- 15* 15* 14* 14* 24* 24* 8,15 8,15 8,15 11,52 11,52 12,44 12,44 7,38 7,38 - - 8,71 - 8,71 8,71 7,91 7,91 - 15,00 - 15,00 10,00 10,00 - 16,72- 16,72 19* 19* 10* 10* 11* 11* n. Jede Verwendung dieser Tabelle mit abweichenden Werten ist unzulässig. Diese Tabelle lässt sich nur richtig anwenden, wenn die Erläuterungen in der Broschüre "Hamburger Mietenspiegel 2013" genau beachtet werden.