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AUSGABE #03 | MAI 2010 | HALBJÄHRLICH KOSTENLOS<br />
SCHÖNER<br />
LEBEN<br />
bei der <strong>GWV</strong><br />
Einleger<br />
Seite 03<br />
Seite 04<br />
Festprogramm<br />
20 Jahre <strong>GWV</strong><br />
FEIERN SIE MIT UNS DAS JUBILÄUM<br />
SEITE 2 »<br />
Patenschaft Bänke<br />
Strom vom Dach<br />
Ihr Partner für Vermietung & Hausverwaltung
2 Inhalt & Grußwort News<br />
3<br />
<strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong><br />
02 Neubeginn vor 20 Jahren – feiern Sie mit uns<br />
03 Patenschaft Bänke & Glückwünsche<br />
10 Sachbearbeiterin für Betriebskosten<br />
11 Betriebskosten<br />
Einleger 20 Jahre <strong>GWV</strong> – Einladung & Programm<br />
<strong>Ketzin</strong><br />
04 Strangsanierung und Gasrückbau<br />
04 Strom vom Dach durch Photovoltaik<br />
05 Wieder neue Stellplätze<br />
05 Gemeinsam engagiert beim Frühjahrsputz<br />
Nauen<br />
06 Unfallquelle und kein schöner Anblick<br />
07 Bauarbeiten Kreisverkehr Nauen<br />
Wustermark<br />
08 „Aus Alt mach Neu“, An der Schule 1 und 2<br />
09 Herbstputz in Elstal<br />
09 Ohne Worte<br />
Rätsel<br />
Einleger Großes Jubiläumsgewinnspiel<br />
Vorgänger der <strong>GWV</strong><br />
1945 – 1949 (Sowjetische Besatzungszone)<br />
Neubeginn vor 20 Jahren – feiern<br />
Sie mit uns das Jubiläum<br />
Das Jahr 1990 brachte viele Veränderungen in unserem Land. Erste wirklich<br />
freie Wahlen fanden statt und mündeten letztlich in die Wiedervereinigung<br />
der beiden deutschen Staaten. Ein neues Rechtssystem folgte.<br />
Auch für den damaligen VEB Gebäudewirtschaft <strong>Ketzin</strong> hieß dies einen Neubeginn<br />
starten. Am 25. Juli 1990 erfolgte die Umwandlung vom VEB in die GmbH,<br />
die Gründung der <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong> mbH. Neben massiven Umstrukturierungen in<br />
der Unternehmensorganisation – von 60 blieben 10 Mitarbeiter – brachte der<br />
Neustart aber auch neue Möglichkeiten. Endlich konnte mit einer Sanierung und<br />
Modernisierung des Bestandes begonnen werden. Auch mit der Umgestaltung des<br />
Wohnumfeldes und der Städte und Gemeinden wurde begonnen. Sogar attraktive<br />
Neubauprojekte, wie z. B. das Projekt „Havelpromenade“, wurden realisiert.<br />
Daher sehen wir allen Grund mit Ihnen, unseren Mietern, zu feiern.<br />
Am 12. Juni 2010 gibt es für Sie ab 14.00 Uhr ein buntes Programm für<br />
die ganze Familie am und auf dem Wasser entlang der Havelpromenade.<br />
Wasserski, Ponyreiten, Comedy und Rockbands werden geboten<br />
und auch für Ihr leibliches Wohl wird gesorgt sein. Das ausführliche<br />
Programm fi nden Sie in dem Journal beiliegenden Infoblatt.<br />
Wir freuen uns auf Sie!<br />
Ihr Heinz Kreutzer<br />
Impressum<br />
Herausgeber / Redaktion / Anzeigen<br />
Gemeinnützige Wohnungsbau- und<br />
Verwaltungsgesellschaft mbH <strong>Ketzin</strong><br />
Karl-Liebknecht-Straße 6, 14669 <strong>Ketzin</strong><br />
Telefon: (033233) 855-0, Fax: (033233) 855-21<br />
E-Mail: info@gwv-ketzin.de<br />
Internet: www.gwv-ketzin.de<br />
ViSdP: Heinz Kreutzer, Geschäftsführer<br />
Co-Redaktion<br />
NET PR – Marketing & Medien<br />
Friedrich-Franz-Straße 19, 14770 Brandenburg a. d. H.<br />
Telefon: (03381) 79632-0, Fax: (03381) 79632-20<br />
E-Mail: a.lang@netpr.de<br />
Alliierten Kontrollgesetz:<br />
Enteignung von Kriegsverbrechern, Nazigrößen,<br />
Großgrundbesitzern, später Handwerkern u. a.<br />
und Übernahme der enteigneten Grundstücke<br />
in die Kreisgrundstücksverwaltung Nauen.<br />
Internet: www.net-pr.de<br />
Anette Lang, CvD: Andreas Kramm<br />
Corporate Design<br />
<strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong><br />
Layoutraster<br />
Tino Kramm, www.tinokramm.de<br />
Erscheinung / Aufl age / Druck<br />
halbjährlich / 5.000 Stück / Druck+Satz<br />
Bildquellen<br />
NET PR (2), <strong>GWV</strong> (28), Fotolia (10), iStock (3)<br />
1953 – 1961 1955<br />
Aus der Kreisgrundstücksverwaltung<br />
geht die KWV Kommunale Wohnungsverwaltung<br />
Nauen hervor.<br />
<strong>GWV</strong> Bankpatenschaft<br />
Die Bank – ein Sitzmöbel, das meist mehreren Personen Platz<br />
bietet. Die am häufi gsten verwendeten Materialien für Bänke sind<br />
Holz und Metall, jedoch gibt es sie auch aus Kunststoff oder Stein.<br />
Alles Gute!<br />
Wir gratulieren unseren Mietern, die<br />
im Zeitraum vom 01.11.2009 bis<br />
zum 30.04.2010 ihren Geburtstag<br />
feierten, nachträglich zum Jubiläum.<br />
Herzlichen Glückwunsch<br />
zum 90. Geburtstag<br />
Frau Anni Urban aus <strong>Ketzin</strong><br />
Sie feierte bereits im vergangenen<br />
November 2009 ihr ganz besonderes<br />
Geburtstagsjubiläum.<br />
Herzlichen Glückwunsch<br />
zum 85. Geburtstag<br />
Frau Helene Mittelstädt, Elstal<br />
Frau Elfriede Hoffmann, Buchow-Karpzow<br />
Frau Hildegard Klebe, <strong>Ketzin</strong><br />
Frau Dorothea Teske, Groß Behnitz<br />
Frau Lucie Rohloff, <strong>Ketzin</strong><br />
Herzlichen Glückwunsch<br />
zum 80. Geburtstag<br />
Frau Eva Harlos, <strong>Ketzin</strong><br />
Frau Gisela Schmidt, <strong>Ketzin</strong><br />
Frau Marta Stensitzki, <strong>Ketzin</strong><br />
Frau Liselotte Zöllner, <strong>Ketzin</strong><br />
Frau Christel Herrmann, <strong>Ketzin</strong><br />
Frau Ursula Peresolko, <strong>Ketzin</strong><br />
Herzlichen Glückwunsch zum 75.<br />
Geburtstag<br />
Frau Evelyne Kositz, Falkenrehde<br />
Herr Horst Kube, <strong>Ketzin</strong><br />
Herr Gerhard Zager, <strong>Ketzin</strong><br />
Herr Horst Bierschenk, <strong>Ketzin</strong><br />
Herr Horst König, <strong>Ketzin</strong><br />
Frau Renate Malkowski, Wustermark<br />
Frau Regina Lück, <strong>Ketzin</strong><br />
Herr Gerhard Spietz, Paretz<br />
Frau Ella Romeis, <strong>Ketzin</strong><br />
Wird eine Außenstelle der KWV Nauen<br />
in <strong>Ketzin</strong> in der Rudolf-Breitscheid-Straße17<br />
als „Ein-Mann-Betrieb“ eröffnet.<br />
Egal wie, sie bietet einen Platz, an dem man sich trifft , um<br />
mit Nachbarn, Familie oder Freunden Neuigkeiten auszutauschen,<br />
sich zu entspannen, auszuruhen oder einfach nur,<br />
um das schöne Wetter an der freien Luft zu genießen.<br />
In unseren Wohnumfeldern gibt es die verschiedensten Arten<br />
von Bänken, ob alt oder neu, Gartenbank oder Holzbank.<br />
Einige wurden von Mietern hingestellt, um diese zu nutzen.<br />
Unser Vorschlag an Sie: Übernehmen Sie eine Patenschaft<br />
für eine Bank in Ihrem Wohnumfeld und tragen Sie damit<br />
zum Erhalt und zur Verschönerung bei. Materialkosten<br />
für die Pfl ege und Wartung der Bank übernimmt die<br />
<strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong>. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei uns.<br />
1958<br />
Frau Eva Krüger, Falkenrehde<br />
Frau Elvira Milius, Markee<br />
Frau Ursel Schulze, <strong>Ketzin</strong><br />
Frau Renate Behr, <strong>Ketzin</strong><br />
Frau Renate Röse, <strong>Ketzin</strong><br />
Wir wünschen allen Jubilaren beste<br />
Gesundheit und alles Gute.<br />
Sollten wir jemanden vergessen haben,<br />
bitten wir zu entschuldigen, dass uns die<br />
entsprechende Information fehlte.<br />
Die KWV wird als staatlicher Treuhänder<br />
eingesetzt für Grundstücke, deren<br />
Besitzer die DDR nach dem<br />
10. Juni 1953 „illegal“ verlassen hatten.<br />
SCHÖNER LEBEN – MAI 2010 MAI 2010 – SCHÖNER LEBEN
4 Aus der Region<br />
Neues aus: <strong>Ketzin</strong><br />
Strangsanierungen und Gasrückbau in <strong>Ketzin</strong>,<br />
Am Mühlenweg<br />
Nachdem die <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong><br />
im letzten Jahr im Wohnblock<br />
Am Mühlenweg 1 c<br />
und d die ersten Schritte in Richtung<br />
Strangsanierung mit gleichzeitigem<br />
Gasrückbau unternommen hat, wird<br />
in diesem Jahr dieser Weg fortgesetzt.<br />
Nach der kompletten Fertigstellung von<br />
Block 1 sollen in diesem Jahr weitere<br />
neun Aufgänge Am Mühlenweg 9 a – e<br />
und Am Mühlenweg 3 a – d realisiert<br />
werden. Im gesamten Wohnquartier<br />
haben diese Blöcke neben den Aufgängen<br />
Am Mühlenweg 1 a und b die<br />
ältesten und marodesten Wasserleitungen<br />
in den Badschächten. Die Reihenfolge<br />
richtet sich nach dem Zustand der<br />
Leitungen, nicht nach Hausnummer.<br />
Die Arbeiten setzen sich zusammen aus<br />
der Erneuerung der Kalt- und Abwasserleitungen<br />
in den Kellern und Schächten<br />
bis hin zu den Wasserhähnen in den<br />
Wohnungen. Die Gasleitungen, Gasthermen<br />
und Gasherde werden komplett<br />
demontiert und eine Warmwasser-<br />
und Zirkulationsleitung neu eingeführt.<br />
Eine vorhandene Gaseinzelheizung<br />
wird demontiert und die Wohnung an<br />
die vorhandene Gassammelheizung<br />
angeschlossen. Im Zuge der Modernisie-<br />
Vorgänger der <strong>GWV</strong><br />
1962 – 1976<br />
Es entsteht das große <strong>Ketzin</strong>er Wohngebiet<br />
"Am Mühlenweg".<br />
Die Außenstelle <strong>Ketzin</strong> der KWV Nauen zieht<br />
in das Gebäude an der Havelpromenade.<br />
rung werden auch nicht mehr brauchbare<br />
Sanitärobjekte wie Toiletten, Spülkästen,<br />
Badewannen und Waschtische erneuert<br />
und neue Steckdosen in Bädern und Küchen<br />
installiert. Die Elektrostrangleitungen<br />
werden verstärkt und die Elektrozähler<br />
kommen zentral in einen Kellerraum.<br />
Alle Leitungen haben eine lange <strong>Leben</strong>sdauer<br />
und die Mieter somit Ruhe<br />
vor Rohrbrüchen, Gasundichtigkeiten<br />
und Arbeiten in ihrer Wohnung.<br />
vorher nachher<br />
STROM VOM DACH IN KETZIN DURCH<br />
PHOTOVOLTAIK<br />
Der Begriff Photovoltaik setzt sich aus dem griechischen<br />
Wort für Licht und dem Namen des Physikers<br />
Allessandro Volta zusammen. Photovoltaik<br />
ist die Umwandlung von Sonnenlicht in<br />
elektrische Energie mit Hilfe von Solarzellen.<br />
Die <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong> verpachtete die Dachfl äche<br />
des Objekts in der Th eodor-Fontane-Straße<br />
7 a – c für die Montage einer Photovoltaikanlage.<br />
Da Photovoltaik zu den regenerativen<br />
Energien gehört, ist dies ein kleiner Beitrag der<br />
<strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong> zum Schutz und zur Verbesserung der Umwelt.<br />
Die Verpachtung weiterer Dachfl ächen an Investoren ist geplant.<br />
1977 1988 – Sommer 1990<br />
Aus der Außenstelle der KWV Nauen<br />
wird der VEB Gebäudewirtschaft<br />
<strong>Ketzin</strong>, der kurz darauf als Außenstelle<br />
dem VEB Gebäudewirtschaft<br />
Falkensee angeschlossen wird.<br />
Wieder neue Stellplätze in <strong>Ketzin</strong>, Am Mühlenweg<br />
Im letzten Jahr konnten sich die Mieter<br />
vom Block 6 Am Mühlenweg über<br />
neu gepfl asterte Parkplätze vor ihrem<br />
Wohnblock freuen, denn es wurde endlich<br />
das leidige „Pfützenproblem“ beseitigt.<br />
Dieses Jahr sind die Stellfl ächen Am<br />
Mühlenweg 7 a – e an der Reihe. Zwar ist<br />
es durch den vorhandenen Wendeham-<br />
Gemeinsam engagiert beim<br />
Frühjahrsputz in <strong>Ketzin</strong>/Paretz<br />
Am 24. April 2010 trafen sich<br />
die Mitarbeiter der <strong>GWV</strong><br />
<strong>Ketzin</strong> und Mieter der<br />
Wohnanlage Parkring 9 – 12 in <strong>Ketzin</strong>/<br />
Paretz zum Frühjahrsputz.<br />
Mit großem Engagement wurden die<br />
Grünfl ächen, Gehwege, Garagendächer,<br />
Hecken und Vorgärten<br />
gesäubert,<br />
Namensschilder<br />
an den Briefk ästen<br />
und Klingeln<br />
erneuert.<br />
mer vor dem Aufgang 7 a nicht möglich,<br />
so viele Stellplätze wie vor dem Block<br />
6 a – e (21 Parkplätze) zu schaffen. Trotzdem<br />
soll die maximal mögliche Anzahl<br />
aus dem zur Verfügung stehenden Platz<br />
herausgeholt werden. Der Aufbau wird<br />
den Flächen vom Block 6 a – e ähneln. Die<br />
Parkplätze werden gepfl astert und jeder<br />
Die Firma „H. U. G. O.“ aus <strong>Ketzin</strong> und die<br />
Firma „Bauservice Guido Schulz“ aus Ribbeck<br />
unterstützten wieder Vermieter und<br />
Mieter mit ihrem Fachwissen und stellten<br />
Ausrüstung und Arbeitskraft kostenlos zur<br />
Verfügung.<br />
Nach getaner Arbeit gab es leckere<br />
Grillwurst und kühle Getränke und als<br />
Dankeschön die Einladung für alle fl eißigen<br />
Helfer zu einer Führung durch das<br />
Paretzer Schloss.<br />
Im Quartier „Straße der Neubauten 1 – 4“<br />
in Markee folgten die Mieter in diesem<br />
mit einem eigenen Parkbügel ausgestattet.<br />
Bei Interesse können sich die Mieter<br />
vom Mühlenweg 7 a – e schon<br />
jetzt bei ihrer Kundenbetreuerin, Frau<br />
Rumschüssel, einen eigenen Parkplatz<br />
reservieren lassen. Dieser ist<br />
dann für 15 € im Monat zu haben.<br />
Jahr dem Aufruf zum „Frühjahrsputz“,<br />
auch ohne dass die Mitarbeiter der <strong>GWV</strong><br />
<strong>Ketzin</strong> vor Ort waren und verschönerten<br />
sich ihr Wohngebiet selbstständig.<br />
Über dieses Engagement würden wir uns<br />
auch in Zukunft freuen. Vielen Dank!<br />
Der VEB Gebäudewirtschaft <strong>Ketzin</strong> wird wieder eigenständiger Betrieb mit einer Außenstelle<br />
in Wustermark. Er hatte bis zum Jahresende 1989 einen Personalbestand von<br />
61 Mitarbeitern. Am 2. Januar 1990 waren es nur noch 60, da der damalige Betriebsdirektor<br />
kurzfristig und ohne Voranmeldung in die damalige Bundesrepublik übersiedelte.<br />
Neuer Betriebsdirektor wird der Abteilungsleiter Ökonomie, Erhard Zeine.<br />
SCHÖNER LEBEN – MAI 2010 MAI 2010 – SCHÖNER LEBEN<br />
5
6 Aus der Region<br />
Neues aus: Nauen<br />
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Gründung <strong>GWV</strong><br />
Gründungstag <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong> am 25. Juli 1990<br />
Vertreter der Gemeinden Buchow-Karpzow,<br />
Elstal, Etzin, Hoppenrade, Priort, Wachow, Wustermark,<br />
Zachow und der Stadt <strong>Ketzin</strong> gründen<br />
die Gemeinnützige Wohnungsbau- und<br />
Verwaltungsgesellschaft mbH <strong>Ketzin</strong>.<br />
… bieten die Hauseingänge in Nauen OT Groß-Behnitz,<br />
Dorfstraße 76 – 82. Die insgesamt vier Eingänge sollen noch<br />
dieses Jahr aufgearbeitet werden. Ziel ist es, die Eingangsstufen<br />
zu erneuern und einen langlebigen Belag aufzubringen<br />
sowie an jedem Aufgang ein Geländer zu montieren.<br />
Firmenvorstellung: Elektro-Swierkowski<br />
Vielen <strong>Ketzin</strong>ern wird dieses Gesicht bekannt sein. Jürgen<br />
Swierkowski ist wohnhaft in <strong>Ketzin</strong> und seit dem Jahr<br />
1972 Elektriker bzw. seit 1982 Elektromeister. Seine Firma<br />
ist ein Einzelunternehmen und wurde am 02.11.2004<br />
gegründet.<br />
Herr Swierkowski arbeitet als Betriebselektriker in<br />
verschiedenen Firmen, wie z. B. der Baumschule Lorberg.<br />
Er betreut auch die elektrischen Anlagen des Campingplatzes<br />
in Wachow sowie die elektrischen Anlagen von<br />
umliegenden Landwirtschaftsbetrieben.<br />
Für sämtliche Wohnungsbestände der <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong><br />
übernimmt er kleinere Reparaturen. Sollte also bei Ihnen<br />
mal eine Steckdose, ein Lichtschalter oder eine Sicherung<br />
defekt sein, könnte es passieren, dass Herr Swierkowski<br />
bei Ihnen die Reparatur vornimmt.<br />
Unfallquelle und keinen schönen Anblick …<br />
Elektro-Swierkowski<br />
Jürgen Swierkowski<br />
Am Fährberg 5<br />
14669 <strong>Ketzin</strong><br />
Tel./ Fax: (033233) 82 80 8<br />
Mobil: (0160) 95 41 25 24<br />
KONTAKT<br />
1990 1991<br />
1992<br />
1993<br />
1994<br />
Erhard Zeine wird erster Geschäftsführer (bis 2007), es<br />
erfolgte die Umwandlung vom VEB in eine GmbH mit<br />
rigorosen Veränderungen, im Ergebnis der Umstrukturierung<br />
blieben von den ehemals 60 Mitarbeitern noch 10 übrig.<br />
Ca. 3 Monate später tritt die Stadt <strong>Ketzin</strong> und die<br />
Gemeinde Zachow aus der Gesellschaft aus.<br />
Bauarbeiten Kreisverkehr Nauen<br />
Die Gemeinden Groß-<br />
Behnitz, Klein-Behnitz<br />
und Falkenrehde werden<br />
als weitere Gesellschafter<br />
aufgenommen.<br />
Am 5. Januar 2009 begannen die Bauarbeiten für den Kreisverkehr Nauen<br />
im Bereich Gartenstraße/Lindenplatz und Berliner Straße.<br />
Autofahrer mussten von nun an viele Umleitungen in Kauf nehmen,<br />
was für Anwohner der Umleitungsstrecken nicht angenehm war. Durch Bauverzögerungen<br />
konnte die Fertigstellung zum Oktober 2009 nicht gelingen.<br />
Doch seit dem 23. Dezember 2009 rollt der Verkehr in Nauens Zentrum wieder<br />
und auch die Mitarbeiter der <strong>GWV</strong> können die Termine in Nauen wieder pünktlich<br />
wahrnehmen. Im Zuge des Ausbaus der Bundesstraße wurden auch die einmündenden<br />
Straßen – Gartenstraße und Bredower Weg – neu gestaltet sowie die<br />
Regenwasserkanäle und Trink- und Abwasserleitungen erneuert. Fußgänger können<br />
an den drei Anschlussarmen die Fahrbahnen auf Zebrastreifen überqueren.<br />
Als neue Gesellschafter<br />
kommen die Gemeinden<br />
Markee, Tremmen und<br />
Wernitz dazu. Die Stadt<br />
<strong>Ketzin</strong> kehrt zurück.<br />
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Erste Wohnwertverbesserungs- u. Leerstandsbeseitigungsmaßnahmen werden vorgenommen<br />
Neuer Mit-Gesellschafter wird die<br />
Gemeinde Bergerdamm/Hertefeld<br />
11 der 14 Gesellschafter bringen<br />
Sachvermögen in die <strong>GWV</strong> ein,<br />
um sie für künftige Investitionen<br />
kreditwürdig zu machen.<br />
7<br />
Dringend notwendige<br />
Komplexsanierungen<br />
in den Wohngebieten<br />
und an Einzelobjekten<br />
beginnen.<br />
SCHÖNER LEBEN – MAI 2010 MAI 2010 – SCHÖNER LEBEN
8 Aus der Region<br />
Neues aus: Wustermark<br />
„Aus Alt mach Neu“<br />
in Wustermark, An der Schule 1 und 2<br />
<strong>GWV</strong> Sanierungsprogramm<br />
1999<br />
Projekt „Havelpromenade“ – Neubau von 11<br />
Wohnungen, Karl-Liebknecht-Str. 2 – 4, Neubau<br />
des Geschäftshauses der <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong>, Sanierung<br />
und Modernisierung des denkmalgeschützten<br />
Hauses Rathausstr. 20 mit 4 Wohnungen<br />
Im letzten Mieterjournal berichtete<br />
die <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong>, dass zwei Giebel<br />
der 4-Familienhäuser in Wustermark,<br />
An der Schule 1 und 2 noch vor dem<br />
Winter überarbeitet wurden.<br />
In diesem Zusammenhang wurden auch<br />
die alten Fenster samt Rollläden in den<br />
Giebelzimmern erneuert. Der schon teilweise<br />
lose Putz der Fassade wurde abgeschlagen.<br />
Es folgte der Aufbau eines Wärmedämmverbundsystems<br />
bestehend aus<br />
Dämmplatten, Putz und einem Anstrich.<br />
Erst etwas skeptisch blickten die Mieter<br />
auf ihre neuen Giebel. Die Farbwahl ist<br />
zugegeben, mutig. Sie hat aber etwas Frisches<br />
und hebt sich von den umliegenden<br />
Herbst 1999 Umzug der <strong>GWV</strong><br />
<strong>Ketzin</strong> in die neuen Geschäftsräume<br />
in der Karl-Liebknecht-Str. 6.<br />
Seither befi ndet sich dort der Geschäftssitz<br />
des Unternehmens.<br />
gelb gestrichenen Häusern deutlich ab.<br />
Putz und Anstrich sind zudem wasserabweisend<br />
und mit einem passiven<br />
Filmschutz eingestellt. Der typische<br />
Algen- und Pilzbefall von Fassaden<br />
wird somit für lange Zeit ausbleiben.<br />
Um aber komplett aus Alt Neu zu<br />
machen, wird in diesem Jahr eines der<br />
beiden Häuser gänzlich fertiggestellt und<br />
somit energetisch saniert. Alle weiteren<br />
Fenster sollen erneuert sowie das<br />
Wärmedämmverbundsystem vollfl ächig<br />
auf die Außenwände aufgebracht werden.<br />
Das zweite der beiden Häuser ist<br />
dann im nächsten Jahr an der Reihe.<br />
2002<br />
Die Gemeinde Zachow<br />
kehrt als Gesellschafter<br />
zurück.<br />
Mieter und Vermieter machten<br />
„gemeinsame Sache“, Herbstputz in Elstal<br />
Am 07. November 2009 war es wieder so weit, die<br />
Mitarbeiter der <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong> und die Mieter des<br />
Quartiers „Ernst-Th älmann-Platz“ im Wustermarker<br />
Ortsteil Elstal trafen sich zur Fortsetzung unserer Aktion<br />
„Mieter und Vermieter machen gemeinsame Sache“.<br />
Wie auch im April 2009 beim „Frühjahrsputz“ in Markee, Straße<br />
der Neubauten 1 – 4, war der „Herbstputz“ in Elstal ein voller<br />
Erfolg. Die Mieter erschienen zahlreich, um die letzten Spuren<br />
des Herbstes in ihrem Wohngebiet zu beseitigen.<br />
Auch die Firma „Bauservice Guido Schulz“ und die Firma<br />
„H.U.G.O“ waren wieder mit vor Ort und haben allen<br />
Beteiligten mit ihrer Fachkompetenz zur Seite gestanden.<br />
Nach erledigter Arbeit stärkten sich alle Helfer mit warmen<br />
Würsten und Getränken in gemütlicher Runde.<br />
Besonderer Dank gilt Frau Hampel und Frau Kruner,<br />
die für die Verpfl egung der fl eißigen Helfer sorgten.<br />
2003<br />
Ohne Worte<br />
Durch die Gemeindegebietsreform<br />
werden aus den 14 Gesellschaftern<br />
nur noch 3, die Stadt<br />
<strong>Ketzin</strong>, die Gemeinde Wustermark<br />
und die Stadt Nauen.<br />
vorhernachher<br />
Geschäftsführer Erhard Zeine geht in den Ruhestand – neuer Geschäftsführer wird Dipl.-Ing. Heinz Kreutzer.<br />
2007<br />
14641 Wustermark OT Priort, Priorter Dorfstraße 32<br />
Projektstart „Altersgerechtes Wohnen“<br />
Am Mühlenweg 2 in <strong>Ketzin</strong><br />
– aus leer stehenden, ehemaligen<br />
Gewerberäumen entstehen 4 Wohnungen<br />
sowie das Friseurgeschäft.<br />
2008<br />
Im Projekt „Altersgerechtes Wohnen“<br />
entstehen im Haus Am Mühlenweg<br />
2 weitere 5 Wohnungen.<br />
Die <strong>GWV</strong> verändert ihr Erscheinungsbild<br />
durch ein neues Corporate Design.<br />
SCHÖNER LEBEN – MAI 2010 MAI 2010 – SCHÖNER LEBEN<br />
9
10 <strong>GWV</strong>–Direkt <strong>GWV</strong>-Service 11<br />
Christine Kudling<br />
Sachbearbeiterin für Betriebskosten<br />
Christine Kudling arbeitet bereits seit 1988 im Unternehmen,<br />
welches zu Beginn ihrer Tätigkeit noch der VEB<br />
Gebäudewirtschaft <strong>Ketzin</strong> war. Nach Umwandlung 1990<br />
in die <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong>, war Christine Kudling zunächst als Bestandsbetreuerin<br />
tätig. Durch betriebliche Umstrukturierung übernahm<br />
sie ab 1997 das Sachgebiet Betriebskosten und ist seither für die<br />
korrekte Abrechnung der Nebenkosten zuständig.<br />
Zu ihrem Aufgabengebiet gehören aber ebenso die Kontrolle der<br />
Dienstleistungsfi rmen, wie beispielsweise im Winterdienst, in<br />
der Grün- und Objektpfl ege, die Überprüfung von Zählerständen,<br />
sowie die Prüfung der entsprechenden Rechnungen und die<br />
Rechnungsbezahlung. Dabei scheut sie nicht davor zurück, auch<br />
einmal Rechnungen zu kürzen, wenn die Firmen keine vertragskonforme<br />
Leistung erbringen. So geschehen im letzten Winter<br />
beim Winterdienst.<br />
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Nauen<br />
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<strong>GWV</strong> Sanierungsprogramm<br />
2009<br />
Fertigstellung der letzten 4 altersgerechten<br />
Wohnungen Am Mühlenweg 2.<br />
In den Häusern Am Mühlenweg 1 c – d erfolgen<br />
die Modernisierung der Steigleitungen<br />
und der Gasrückbau aus den Wohnungen.<br />
Christine Kudling ist stets darauf bedacht, die Kosten für die Mieter<br />
so gering wie möglich zu halten. Besonders am Herzen liegt<br />
ihr, dass sich die Mieter darauf verlassen können, eine ordnungsgemäße<br />
und korrekte Nebenkostenabrechnung zu erhalten. Dass<br />
ihr dieses gelingt, zeigt auch der Umstand, dass die <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong><br />
im eigenen Bestand kaum Widersprüche zu den Abrechnungen<br />
erhält. Im vergangenen Jahr waren es gerade einmal 0,8 %. Alle<br />
Widersprüche konnten letztendlich geklärt werden. In keinem<br />
einzigen Fall lag ein tatsächlicher Abrechnungsfehler vor.<br />
Christine Kudling ist verheiratet, Mutter zweier erwachsener<br />
Stand & ausblick<br />
2010<br />
Jubiläumsjahr – die <strong>GWV</strong><br />
<strong>Ketzin</strong> wird 20 Jahre alt<br />
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aus einem Geschäftsführer und einem Mitarbeiterstamm<br />
von 8 Angestellten sowie derzeit 2 Auszubildenden.<br />
Winterfreud und Winteleid lagen<br />
im vergangenen Winter<br />
dicht beieinander. Während<br />
die dicke Flockenpracht für die Kinder<br />
das pure Vergnügen war und ihnen viel<br />
Spaß bereitete, sahen die Erwachsenen<br />
die Schneemassen oft mit gemischten<br />
Gefühlen.<br />
Kein Autofahrer, der sich über die glatten<br />
und zum Teil ungeräumten Straßen<br />
freute. Aber auch für Fußgänger wurde<br />
mancher Weg aus dem Haus zur<br />
abenteuerlichen Schlitterpartie. Kein<br />
Wunder, dass das Telefon bei der <strong>GWV</strong><br />
<strong>Ketzin</strong> teilweise nicht stillstand. Viele<br />
Mieter beschwerten sich über zu spät<br />
oder gar nicht geräumte Bürgersteige,<br />
Hauszugänge und Anliegerstraßen.<br />
Betriebskosten<br />
Schnee so weit das Auge reicht<br />
Natürlich darf man bei allem Ärger auch<br />
nicht vergessen, dass die Schneemassen<br />
nicht nur die von der <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong><br />
eingesetzte Winterdienstfi rma zeitweise<br />
überforderte. Auch die Winterdienste der<br />
Städte und Gemeinden, ja sogar die Autobahnmeistereien<br />
kamen kaum noch nach.<br />
Trotzdem war es für die <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong><br />
unbefriedigend, dass die Winterdienstfi<br />
rma immer wieder zu besserer Vertragserfüllung<br />
angehalten werden musste.<br />
Zwar regeln die von der <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong><br />
abgeschlossenen Verträge die Rechnungsbezahlung<br />
so, dass die Vergütung<br />
nicht pro Einsatz erfolgt, sondern<br />
monatliche Pauschalen bezahlt werden.<br />
Kinder und lebt in <strong>Ketzin</strong>. Weitere Kostenänderungen<br />
Das hatte gerade im vergangenen,<br />
schneereichen Winter den Vorteil,<br />
dass die Kosten für die Mieter nicht<br />
explodieren konnten. Dennoch sah<br />
sich die <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong> gezwungen,<br />
wegen der teilweise schlechten Vertragserfüllung<br />
Rechnungskürzungen<br />
im Sinne der Mieter vorzunehmen.<br />
Steigerungen in den Nebenkostenabrechnungen<br />
2009 hingegen sind durch den<br />
harten und langen Winter möglicherweise<br />
bei den Heizkosten zu erwarten. Es musste<br />
länger und häufi ger geheizt werden.<br />
Bei den Betriebskosten erhöhten<br />
sich die Kosten der Grundsteuer<br />
im <strong>Ketzin</strong>er Bereich, da die Stadt<br />
<strong>Ketzin</strong> den Hebesatz erhöhte. Positiv<br />
ist dagegen der WAH zu nennen,<br />
der seine Preise für Frischwasser<br />
um 0,05 € pro m³ senkte. Die <strong>GWV</strong><br />
<strong>Ketzin</strong> sorgte dafür, dass auch bei den<br />
Versicherungsbeiträgen für Gebäudeversicherung<br />
und Haft pfl icht im Jahr<br />
2009 eine Kostensenkung erfolgte.<br />
Trotz des langen Winters hofft die<br />
<strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong>, dass zumindest ein<br />
Teil der Kosten kompensiert werden<br />
kann und es dadurch insgesamt für<br />
die Mieter zu keinen erheblichen<br />
Kostensteigerungen kommen wird.<br />
Die <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong> hat heute einen Bestand von 1.088 Wohnungen, 13 Gewerbeeinheiten und 638 sonstige Einheiten, wie<br />
Garagen, Ställe, Stellplätze, Pachten<br />
verwaltet 104 Wohnungen, 13 Gewerbe- sowie 23 sonstige Einheiten für kommunale und 218 Wohnungen, 23 Gewerbe-<br />
und 62 sonstige Einheiten für private Eigentümer<br />
bietet daneben auch Einzeldienstleistungen im Bereich der Hausbewirtschaftung, wie z. B, die alljährliche Nebenkostenabrechnung<br />
für private Hauseigentümer an<br />
Auch in den kommenden Jahren wird die <strong>GWV</strong> <strong>Ketzin</strong> durch zielgerichtete Sanierung und Modernisierung des Bestandes<br />
und der Wohnumfelder den Wohnkomfort für die Mieter weiter erhöhen.<br />
SCHÖNER LEBEN – MAI 2010 MAI 2010 – SCHÖNER LEBEN
SCHÖNER<br />
WOHNEN<br />
bei der <strong>GWV</strong><br />
kalt € 275,–<br />
3-R<br />
3-R<br />
kalt € 290,–<br />
kalt € 277,–<br />
Firmensitz<br />
Gemeinnützige Wohnungsbau- und<br />
Verwaltungsgesellschaft mbH <strong>Ketzin</strong><br />
Karl-Liebknecht-Straße 6, 14669 <strong>Ketzin</strong><br />
Telefon: (033233) 855-0<br />
Telefax: (033233) 855-21<br />
E-Mail: info@gwv-ketzin.de<br />
Internet: www.gwv-ketzin.de<br />
Geschäftsführer<br />
Heinz Kreutzer<br />
3-R / KETZIN<br />
<strong>Ketzin</strong><br />
Am Mühlenweg 7 c<br />
» 57,80 m², 2. OG<br />
» Keller, Pkw-Stellplatz<br />
» Bad mit Badewanne<br />
» zentral & ruhig<br />
4-R / WUSTERMARK<br />
Wustermark<br />
Am Umspannwerk 2 b<br />
» 69,76 m², EG<br />
» Balkon, Keller<br />
» Bad mit Badewanne<br />
» ruhig gelegen<br />
3-R / BERGERDAMM<br />
OT Hertefeld<br />
Hertefelder Dorfstraße 54<br />
» 58,98 m², 1. OG<br />
» Keller, Pkw-Stellplatz<br />
» Bad mit Badewanne<br />
» ruhig gelegen<br />
3-R<br />
3-R<br />
3-R<br />
Instandhaltung Durchwahl<br />
Andrea Schulz ...................... (033233) 855-17<br />
Bestandsbetreuung<br />
Ines Rumschüssel ................ (033233) 855-20<br />
Angelika Sill-Mellin .............. (033233) 855-18<br />
Servicestelle Mieten<br />
Marianne Sandek ................. (033233) 855-16<br />
Betriebskosten<br />
Christine Kudling ................. (033233) 855-13<br />
Leiterin Hausbewirtschaftung<br />
Marion Dittrich .................... (033233) 855-14<br />
www.gwv-ketzin.de<br />
kalt € 400,–<br />
kalt € 257,–<br />
kalt € 336,–<br />
3-R / WUSTERMARK<br />
OT Elstal<br />
Ernst-Thälmann-Platz 10<br />
» 99,00 m², EG<br />
» Keller, Pkw-Stellplatz<br />
» Bad mit Badewanne<br />
» ruhig gelegen<br />
2-R / KETZIN<br />
Paretz<br />
Parkring 10<br />
» 53,40 m², 1. OG<br />
» Keller, Pkw-Stellplatz<br />
» Bad mit Badewanne<br />
» Am Schlosspark Paretz<br />
4-R / NAUEN<br />
OT Markee<br />
Straße der Neubauten 1 d<br />
» 77,23 m², 2. OG<br />
» Keller, Pkw-Stellplatz<br />
» Bad mit Badewanne<br />
» Am Stadtrand von Nauen<br />
HINWEIS! Seit dem 1. Januar 2010 gibt es außerhalb der Geschäftszeiten eine einheitliche Havarienummer (033233) 855-55.<br />
Bei Problemen mit der Wärmelieferung: Firma GETEC Tel.: (0391) 25 68 468<br />
Öffnungszeiten<br />
Mo, Mi, Do<br />
09:00 – 11:00 Uhr und<br />
13:00 – 15:00 Uhr<br />
Di<br />
09:00 – 11:00 Uhr und<br />
13:00 – 18:00 Uhr<br />
Fr<br />
09:00 – 11:00 Uhr