Zahlen & Fakten zum Schwyzer Wohneigentum - HEV Kanton Schwyz

Wohnungen nach Bauperioden im Kanton Schwyz(Stand 2011)2001-201112’453 / 17.7%(CH: 10.8%)1981-200022’027 / 31.2%(CH: 21.5%)Quellennachweis: BFS (Bundesamt für Statistik)Vor 194612’864 / 18.2%(CH: 26.6%)Total SZ70’545Wohnungen nach Zimmerzahl 2011(Total Wohnungen: SZ 70´545, CH 4´131´342)35 %30 %25 %20 %15 %10 %5 %0 %4.0Quellennachweis: BFSSZCH6.410.813.821.726.51946-198023’201 / 32.9%(CH: 41.1%)31.427.719.315.412.81 Zi 2 Zi 3 Zi 4 Zi 5 Zi 6+ Zi10.2Wohnungen nach Flächen im Kanton Schwyz(Stand 2011)Anzahl Wohnungenin Prozent30 %25 %20 %15 %10 %5 %0 %Quellennachweis: BFS4.56.08.912.014.920.719.920.0< 40 40-59 60-79 80-99 100-119 120-159 160+Fläche in m 2Bauausgaben im Kanton Schwyz 2000-2011(zu laufenden Preisen)Mio.Franken1’4001’2001’000800600400200SZCHTotal BauausgabenAusgaben der öffentlichen AuftraggeberÜbrige private Investitionen 1)Wohnungsbau15.313.802000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 20111) Ohne private UnterhaltsarbeitenQuellennachweis: BFS21.416.415.111.1Transaktionspreise / Verkaufspreise(3. Quartal 2012)in Franken/m 222´00021´00020´00019´00018´00017´00016´00015´00014´00013´00012´00011´00010´0009´0008´0007´0006´0005´0004´0003´0002´0001´00008´62912´0066´3559´570EFH mittelEFH gehobenSTWE mittelSTWE gehoben12´77417´7818´61812´96310´47614´5746´6279´97015´16121´0979´73614´6527´99211´1197´32511´027Schwyz Küssnacht Einsiedeln Freienbach SCHWEIZQuellennachweis: Wüest & Partner AGLeerstehende Wohnungen im Kanton Schwyznach Zimmern am 1. Juni 2012Leerwohnungsziffer:SZ: 0.79 %CH: 0.94 %Quellennachweis: BFS5-Zimmer754-Zimmer1906+-Zimmer36Total5561-Zimmer562-Zimmer693-Zimmer130Örtliches Mietpreisniveau pro steuerliche Wohn-Raumeinheit3´5003´0002´5002´0001´5001´0005001985199320042011 *)1´4502´1802´3502´5401´3502´0102´2902´560Quellennachweis: Kantonale Steuerverwaltung1´5502´1802´7202´8101´4002´1202´2702´4101´6002´5203´0603´3200Schwyz Goldau Küssnacht Einsiedeln Pfäffikon*) aktuell gültigEntwicklung des durchschnittlichen Hypothekarzinssatzesder Schwyzer Kantonalbank für erstrangige Althypothekenim Wohnungsbau (variabler erstrangiger Hypothekarzinssatz)6.0 %5.5 %5.0 %4.5 %4.0 %3.5 %3.0 %2.5 %2.0 %Quellennachweis: Schwyzer Kantonalbank / BFSNettozahlungen Kanton Schwyz an den nationalen Finanzausgleich (NFA)2014*2013201220112010200920084.383.983.38Durchschnittlicher Zinssatz pro JahrJahresdurchschnitt der letzten 30 Jahre (1983-2012)Jahresdurchschnitt der letzten 10 Jahre (2003-2012)Amtlicher Referenzzinssatz im Jahresdurchschnitt ab 1.9.20083.002001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012143 Mio. Fr.134 Mio. Fr.106 Mio. Fr.80 Mio. Fr.57 Mio. Fr.46 Mio. Fr.44 Mio. Fr.Mio. 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150* Vorläufige BerechnungenQuellennachweis: Eidg. Finanzverwaltung3.103.464.522.922.772.50 2.50 2.50HauptpartnerCo-SponsorenImpressumZahlen & Fakten zum Schwyzer WohneigentumAusgabe 2013 | 3. Jahrgang | Auflage: 15´000 ExemplareRedaktionsschluss am 1. Sepember 2013Die Nutzung der in diesem Zahlenspiegel veröffentlichten Datenerfolgt auf eigenes Risiko. Herausgeber: HEV Kanton Schwyzwww.hev-sz.chwww.szkb.chwww.feusi-partner.chwww.mattig.chwww.mobi.chwww.etzel-immo.chImmobilia Liegenschaften AGKornhausstrasse 258840 EinsiedelnTel. 055 418 38 38www.immobilia-ag.chSvito AGHerrengasse 76430 SchwyzTel. 041 817 71 70www.svito-ag.ch