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April Oktober 2006 2007 | Veranstaltungen
| wirtschaft und tourismus
innenstadt-Entwicklungskonzept mit kooperativem
Flächenmanagement
Der im Einzelhandel bundesweit
eingetretene Strukturwandel
macht sich auch in Immenstadt
bemerkbar. Trotz jahrelanger
und nachhaltiger Investitionen in
die Sanierung des öffentlichen
Raumes konnte nicht verhindert
werden, dass in der Innenstadt
zunehmend Ladenleerstände zu
verzeichnen sind. Die Gründe
hierfür sind vielfältig und oft
diskutiert.
Gleichzeitig sind die marktwirtschaftlichen
Anforderungen an
Unternehmer und Städte stark
gestiegen. Wer diesen Stressfaktoren
nicht mehr durch permanente
Innovation und Anpassung
standhält, scheidet nahezu
zwangsläufig aus dem Marktgeschehen
aus. Wichtiger denn je
ist daher eine enge Kooperation
zwischen der Stadt, den Gewerbetreibenden,
den Haus- und
Grundeigentümern und weiterer
Akteure, um gemeinsam eine
aktive Standortentwicklung zu
betreiben.
aKtiVE ProBlEmBEarBEitunG
ErFordErlich
Die Stadt Immenstadt und die
Mitglieder von ImPuls e.V. stellen
sich dieser Herausforderung.
Die Stadt hat in Absprache mit
ImPuls e.V. die CIMA-Stadtmarketing
GmbH damit beauftragt,
ein Innenstadt-Entwicklungskonzept
für die Dauer von zunächst
2 Jahren zu erstellen und dessen
Umsetzung zu begleiten. Zu den
Kosten des Projektes steuert die
Regierung von Schwaben aus
Städtebauförderungsmitteln eine
namhafte Zuwendung bei. Auch
Impuls e.V. beteiligt sich an der
Finanzierung.
ziElsEtzunG
Gemeinsam verfolgen Stadt,
Gewerbetreibende und CIMA
in Immenstadt ein Ziel: Die
Belebung der Innenstadt durch
Frau Dipl.-Ing. Dana Gerber
und....
attraktive Nutzungen. Dabei sollen
vor allem Kontakte zwischen
Immobilieneigentümern, Investoren
und Betreibern hergestellt
werden. Die CIMA übernimmt
die Funktion als neutrale Schnittstelle
zwischen öffentlicher Hand
und privaten Akteuren.
Gemeinsam sollen alle Beteiligten
zur Stärkung des Standortes
Immenstadt beitragen.
auFGaBEn dEr cima
Als Grundlage für eine bestmögliche
Beratung wird von der
CIMA zunächst eine umfassende
Analyse erstellt. Die Einzelhandels-,
Gewerbe- und Immobilienstrukturen
werden durch
persönliche Begehungen und
Facheinschätzungen beurteilt.
Dabei werden die CIMA-Fachleute
harte betriebswirtschaftliche
Kennziffern ebenso wie
qualitative Merkmale einbeziehen.
Eine städtebauliche Betrachtung
der Qualität des öffentlichen
Raumes soll das Bild abrunden.
Viele Einzelgespräche mit Unternehmern,
Eigentümern und Verwaltungsmitarbeitern
werden die
CIMA letztlich in die Lage versetzen,
allen Interessenten kompetente
Auskunft über Potenziale
und Entwicklungsfragen geben
zu können. Der daraus resultierende
Beratungsansatz basiert im
Wesentlichen auf drei Säulen:
– Bestandspflege und
-entwicklung
– Aktive Standortförderung und
Neuansiedlungen
– Verstärktes gemeinsames
Marketing
Besonderen Wert legen CIMA
und Stadt auf eine integrierte
Herangehensweise. Akteure aus
Politik und Verwaltung sowie
Verbände, private Initiativen, und
sonstige Experten sollen themenbezogen
über die Schnittstelle
CIMA enger zusammengeführt
werden. Gemeinsam soll ein permanenter
Dialog im Sinne einer
ganzheitlichen Stadtentwicklung
initiiert und gepflegt werden.
Die CIMA fungiert dabei als
neutraler Berater und wo nötig
als Prozessbeschleuniger. Es
soll schneller auf die Anforderungen
des Marktes reagiert
werden können – zum Wohle der
Gesamtstadt.
ansPrEchPartnEr
Als feste Ansprechpartner für
die nächsten zwei Jahre stehen
allen Beteiligten Frau Dipl.-Ing.
Gerber und Herr Dipl.-Geograph
Hörmann von der CIMA zur
Verfügung. Herr Hörmann ist als
Projektleiter gesamt verantwortlich.
Kontaktadressen:
CIMA-Stadtmarketing GmbH
Herr Christian Hörmann
Brienner Straße 45
80333 München
Tel.: 089 55118-373
Mobil: 0174 3391590
E-Mail: hoermann@cima.de
In der Stadtverwaltung ist Hauptamtsleiter
Hans Fischer im Verwaltungsgebäude
Marienplatz 3/4
…der Projektleiter, Herr Dipl.-
Geograph Christian Hörmann,
von der CIMA sind die Ansprechpartner.
Tel. 08323/914-102
E-Mail:
h.fischer@immenstadt.de
für diese Projekt zuständig.
aKtiVE mitwirKunG dEr
GEBäudEEiGEntümEr
ErFordErlich
Stadt, ImPuls und CIMA sind sich
einig, dass als Endprodukt nicht
ein Gutachten „für die Schublade“
herauskommen soll, sondern eine
pragmatische Handhabung der
Thematik erforderlich ist. Das
heißt, es sollen möglichst bald
Ergebnisse sichtbar werden. Dies
bedingt allerdings, dass die Gebäudeeigentümer
aktiv mitwirken.
Bei uns ist der Euro noch was wert…
„Jeder Tag steht bei
uns unter einem
besonderen
Motto“
„Hotel Hirsch“
aufregend anders…
Montag ist Schnitzeltag
für nur D 6,99
Dienstag ist Pastatag
für nur D 5,99
Mittwoch ist Haxentag
für nur D 6,99
Donnerstag ist Kässpatzentag
für nur D 6,99
Freitag ist Fischtag
für nur D 7,99
Samstag ist Ententag
für nur D 8,99
Sonntag ist Bratentag
für nur D 7,49
Hirschstraße 11 · Immenstadt
Telefon (08323) 989020