Informationsblatt zum Bauprojekt «Sportpark Bergholz ... - Stadt Wil

ergholz aktuell
Informationsblatt zum Bauprojekt «Sportpark Bergholz» der Stadt Wil :: Ausgabe 1/2012
Modellansicht. Wer dieser Tage das Bergholz-Areal aufsucht, sieht vom neuen
Sportpark noch nichts – die eigentlichen Bauarbeiten vor Ort haben noch
nicht angefangen. Wie es dereinst aussehen wird, ist noch nicht in Stahl und
Beton ersichtlich, sondern in Karton und Gips: An einem detaillierten Modell
wird anschaulich aufgezeigt, wie die fertige Anlage dereinst aussehen wird.
Vom Papier ins Gelände. Bislang
fanden die Hauptarbeiten für den
neuen Sportpark Bergholz vor allem
am Schreibtisch und am Computer
statt: Viel Kopfarbeit war gefordert
während der Planung, der Ausschreibung
und Durchführung des
Gesamtleistungswettbewerbes sowie
während der Jurierung der eingereichten
Ideen und Projekte. Dies
galt auch im parlamentarischen
Prozess und in der anschliessenden
Volksabstimmung bezüglich des
Baukredites. Und diese Kopfarbeit
geht derzeit weiter – bei der Stadt
Wil als Bauherrin, bei der Implenia
Generalunternehmung AG und bei
K&L Architekten AG sowie bei den
verschiedenen beigezogenen Beratern
und beteiligten Fachplanern.
Mittlerweile naht aber das Datum,
an dem erstmals physisch etwas zu
sehen sein wird im Bergholz-Areal:
Der offizielle Spatenstich ist für den
6. August 2012 vorgesehen, gleichzeitig
wird die Baustelle eingerichtet,
und die Baumaschinen rollen an.
Stadtrat Wil

Vom Wettbewerbs- zum Bauprojekt Entscheide fällen
Details ausarbeiten. Ein Projekt für ein Bauvorhaben, das als Sie-
ger aus einem Gesamtleistungswettbewerb hervorgeht, ist eine sorg-
fältig erarbeitete Idee mit durchdachtem Konzept – aber noch
kein detailliertes Bauprojekt. Dies war auch im Falle des Bergholz-
Projektes des Teams Implenia Generalunternehmung AG St.Gallen
mit K&L Architekten AG so. «Bis zum detaillierten, baureifen Planwerk
sind es viele Arbeits- und Abklärungsschritte», erklärt Kay
Kröger von K&L Architekten. Insgesamt rund 12‘000 Arbeitsstunden
sind bisher angefallen, um das Wettbewerbs- in ein Bauprojekt
zu verfeinern, wobei diese Arbeiten nicht abgeschlossen sind,
sondern in einem laufenden Prozess immer weiter voranschreiten.
Fünf bis sechs Mitarbeitende von K&L Architekten sind derzeit,
nebst dem Team der Implenia Generalunternehmung AG, mit
dem Sportpark Bergholz beschäftigt, dazu kommen Fachplaner
diverser Bereiche. Die Liste, die Kay Kröger aufzählt, ist lang: «Bau-
ingenieure berechnen die Statik, Bauphysiker kümmern sich um
Dämmwerte und Minergie-Fragen; Gebäudetechniker erstellen
Planungen für Kälte, Lüftung, Sanitär, Heizung, Schwimmbadtechnik
und Solaranlage; ein Landschaftsarchitekt plant die grüne
Umgebung, ein weiterer Spezialist befasst sich mit dem Aufbau
des Kunstrasens im Stadion; das Energiekonzepte wird verfeinert
und das Gastroangebot mit dem Betrieb abgestimmt.» All diese
Planungen müssen nicht nur mit der Bauherrchaft in einem
intensiven Dialog entwickelt werden, sondern auch mit den Vorgaben
diverser Verbände abgestimmt und von diesen homologiert,
also abschliessend genehmigt werden. Dafür sind die zuständigen
Fachleute im Gespräch etwa mit der Swiss Football
League, der Swiss Eishockey League oder auch mit Procap, der
Interessensvertretung für Menschen mit einem Handicap.
Miteinander arbeiten. Im Architekturbüro K&L Architekten AG
laufen die verschiedenen Fäden zusammen. Alle beteiligten Planer
arbeiten dabei unter der Verantwortung der Implenia Generalunternehmung
AG.
Steuerungsausschuss. Damit der
neue Sportpark Bergholz stetig vorankommt,
müssen immer wieder
Entscheide gefällt werden. Das Gremium
dafür ist der 15-köpfige Steuerungsausschuss,
in dem sowohl die
Stadt Wil als Bauherrin als auch die
Implenia Generalunternehmung AG
vertreten sind.
Präsidiert wird der Ausschuss von
Stadtrat Marcus Zunzer. Einsitz haben
seitens der Stadt sodann Stadträtin
Marlis Angehrn, Stadtpräsident
Bruno Gähwiler, Departementsekretärin
Ruth Schönenberger, Departementsekretär
Philipp Dörig und Renato
Tamburlini als Leiter Hochbau
sowie Roland Hofer als Projektleiter
Betrieb. Walter Baumann und Marcel
Brodtbeck von der BBS Ingenieure
AG fungieren als Bauherrenberater,
Thomas Spengler als Berater
Betrieb.
Projektleiter seitens der Implenia Ge-
neralunternehmung AG St. Gallen ist
Ralf Kern, sein Stellvertreter ist Ernst
Sennhauser. Sodann sind Christian
Wick, Leiter Region Ost der Implenia
Real Estate, und Arthur Fagagnini,
Leiter der Implenia-Geschäftsstelle
St. Gallen, Mitglieder des Ausschusses.
Ebenfalls Einsitz hat Kay Kröger
vom Architekturbüro K&L Architekten
AG.

Neuer Terminplan bringt kompaktere Bauzeit und frühere Übergabe
Früherer Start. Der Stadtrat Wil hat
einen von der Implenia Generalunternehmung
AG vorgeschlagenen
neuen Bau-Zeitplan gutgeheissen.
Dank einem früheren Baustart und
einer kompakter zusammengestellten
und abgestimmten Bauphase
können die Übergaben der einzelnen
Anlageteile früher erfolgen.
Konkret ist vorgesehen, mit den
Arbeiten schon am 6. August 2012
statt wie ursprünglich geplant erst
im November 2012 zu beginnen.
Meilenstein Datum
Baubeginn (Spatenstich) 6. August 2012
Teilübergabe Fussballstadion Juli 2013
Teilübergabe Eishalle August 2013
Übergabe Fussballstadion Oktober 2013
Übergabe Eishalle Oktober 2013
Übergabe Hallenbad und Wellness Dezember 2013
Übergabe Freibad Dezember 2013
Übergabe Gesamtprojekt Dezember 2013
Eröffnung für das Publikum Januar 2014
Im Vorfeld wie auch in der Bauphase: Qualität und Sicherheit im Fokus
Sorgfalt steht an erster Stelle. Die
verkürzte und kompakter aneinan-
dergereihte Projektabwicklung darf
nicht zulasten der Bauqualität gehen,
darin sind sich die Stadt Wil als
Bauherrin und die Implenia Generalunternehmung
AG einig.
Um die Qualität der Bauausführung
sicherstellen zu können, wurde deshalb
ein umfangreiches System für
das Qualitätsmanagement während
der Bauphase eingeführt – und zwar
sowohl seitens der Stadt Wil wie
auch bei der Implenia Generalunternehmung
AG. Zudem ist das Thema
Qualitätsmanagement ein fixes Traktandum
bei jeder Sitzung des Steuerungsausschusses.
Leistungsverzeichnis. Was soll im Sportpark Bergholz wie gebaut
und erstellt werden? Diese Vorgaben sind detailliert in den
Leistungsverzeichnissen festgehalten. Die Implenia Generalunternehmung
AG und die Fachplaner achten während des Baus auf
die Einhaltung sämtlicher Normen, Vorschriften und Regeln der
Technik. Dies umfasst insbesondere die Art der Installationen und
die Kontrolle der Qualitäten aller verwendeten Baustoffe.
Kontrollen. Gewerkepezifisch wird ausgewählt, welche Punkte
in welcher Phase der Ausführung explizit kontrolliert werden müssen,
wobei die Kriterien klar vorgegeben sind. So werden zum
Beispiel Schächte erst dann geschlossen, wenn die Druckprotokolle
vorliegen sowie die Brandschotts kontrolliert und einwandfrei
sind. Die zugrunde liegenden Vorgaben sind sehr detailliert – so
sind etwa bei optisch relevanten Arbeiten wie dem Verlegen von
Plättli exakte Verlegepläne vorgegeben, deren Einhaltung ständig
kontrolliert wird. Die Genauigkeit wird durch ein vom Vermesser
berechnetes 3D-Raum-Netz für die ganze Baustelle gewährleistet.
Bemusterung. Eine weitere Massnahme zur Qualitätssicherung
ist sodann die vorgängige Bemusterung. Damit kann von Anfang
an sichergestellt werden, dass Qualität und Standard gemäss der
Ausschreibung eingehalten werden.
Sicherheit. Zum Qualitätsbereich gehört auch die Sicherheit auf
der Baustelle. Neben der selbstverständlichen Grundsicherung,
die sich auf persönliche Schutzausrüstung, Leitern, Gerüste, Abschrankungen,
Maschinen usw. bezieht, werden die Arbeiten auf
der Baustelle im Voraus auf ihr Gefahrenpotenzial bewertet und
angemessene Anweisungen erteilt, auch angesichts der Dimensionen
des Projektes. So gilt es genau hinzuschauen, wenn etwa
die 32-Tonnen-Stahlträger des Eishallendaches montiert werden.

Beratung im Stadtparlament zu technischen Mehrausstattungen
Zweimal ja, einmal nein. Das
Parlament hat am 7. Juni 2012 drei
Anträge für technische Mehrausstattungen
im Bergholz beraten.
Wasseraufbereitung: Bisher war
vorgesehen, im Rahmen der Wasserbehandlung
im Hallenbad anfallendes
Schlammabwasser direkt
in die Kanalisation zu leiten. Dies
wurde von der vorberatenden parlamentarischen
Kommission bemängelt.
Mit Blick auf ein ökonomisches
und ökologisches Wassermanagement
hat der Stadtrat dem
Parlament eine von der Implenia
Anwohner informieren
Informationsanlass. Am Donnerstag,
21. Juni 2012, findet in der Aula
Primarschule Matt um 18.30 Uhr ein
Informationsabend zum Bauablauf
und zur Baustellenorganisation statt.
Der Anlass richtet sich an Grundeigentümer
sowie Anwohnende rund
um das Bergholz-Areal.
Aktueller Sportbetrieb
Eishalle. Derzeit wird in der Eishalle
Inline-Hockey gespielt. Der Eisbetrieb
wird voraussichtlich im Spätherbst
2013 wieder aufgenommen.
Freibad. Am 12. Mai 2012 ist das
Freibad Bergholz in die Sommersaison
gestartet, es schliesst seine Tore
am 29. Juli 2012 wieder.
Fussballstadion. Am 23. Mai 2012
war der letzte Challenge-League-
Match. Die Saison 2012/2013 spielt
der FC Wil 1900 in der AFG Arena.
AG vorgeschlagene Aufbereitungsanlage
für Schlammabwasser bei
Mehrkosten von Fr. 226‘800 beantragt.
Das Parlament stimmte diesem
Antrag grossmehrheitlich zu.
Beregnungsanlage: Kunstrasenfelder
müssen aus sportphysiologischen
und unterhaltstechnischen
Gründen sporadisch bewässert
werden. Für das Bergholz war eine
manuelle Bewässerung mit Schläuchen
vorgesehen. Weil damit zu
rechnen ist, dass die Swiss Football
League eine automatische Beregnungsanlage
obligatorisch er-
Das alte Bergholz gebührend verabschieden
Tschüss, altes Bergholz
Abschiedsparty
Freitag bis Sonntag,
29. Juni bis 1. Juli 2012
Freitag 29. Juni 2012, im Festzelt
ab 20 Uhr: Ü20-Warmup mit DJ Pe-Be
Samstag 30. Juni 2012, Bergholz
10 - 16 Uhr: Plausch-Fussballturnier
13:30 Uhr: Inlinespiel Bambinis gegen Piccolos EC Wil
15 Uhr: Inlinespiel „Ehemalige“ gegen die
2. Mannschaft des IHC Wil-Eagles
17 Uhr: Freundschaftsspiel Wil - Tuggen
Samstag 30. Juni 2012, im Festzelt
ab 20 Uhr: Top-Stimmung mit der Wiler Band:
Rudi’s Choice - Wiler für Wiler
Sonntag 1. Juli 2012, im Festzelt
10 - 14 Uhr: „Tschüss Bergholz“-Familienbrunch
Unterhaltung mit den Burgstallmusikanten
gratis für Kinder bis 10 Jahre (in Begleitung der Eltern)
klären wird, beantragte der Stadtrat
dem Parlament eine solche Anlage
für Fr. 160‘000. Das Stadtparlament
stimmte diesem Antrag
grossmehrheitlich zu.
Schranke: Für eine Schrankenanlage
beim bestehenden Parkplatz,
wie sie bei den Einspracheverhandlungen
von Quartierbewohnenden
verlangt wurde, beantragte der
Stadtrat einen Nachtragskredit von
Fr. 210‘000 zulasten der Reserve für
Parkplätze. Diese Anlage wurde vom
Parlament mit 21 Nein zu 17 Ja bei
zwei Enthaltungen abgelehnt.
3 Tage lang Festwirtschaft
freier Eintritt!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
FC/EC/ICH Wil-Eagles/Verein Sportpark Bergolz
Abschied feiern. Die Bergholz-Sportvereine – der FC Wil 1900,
der EC Wil, der ELC Wil und der IHC Wil Eagles – sowie der Verein
«Sportpark Bergholz» laden die ganze Bevölkerung am Samstag,
30. Juni 2012, zu einer gemütlich-sportlichen Abschiedsparty ein.
bergholz.aktuell. Das Info-Blatt «bergholz.aktuell» begleitet die Realisierung des Sportparks Bergholz. Herausgegeben von der Stadt Wil,
liegt es in gedruckter Form im Schriftenständer im Rathaus aus und wird auf der Website www.stadtwil.ch/bergholz digital aufgeschaltet.