Liebe Leserin, lieber Leser

WOHLWILLSTRASSE 30-34
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Die Modernisierung kommt
Genau vor einem Jahr hatten
wir Ihnen über die geplante öffentlich
geförderte Modernisierung
und Instandsetzung der Häuser
Wohlwillstraße 30 bis 34 berichtet.
Öffentliche Förderung nach
dem Programmsegment D der
Wohnungsbaukreditanstalt für
Sanierungsgebiete, wie sie in der
Wohlwillstraße 30-34 geplant ist,
bedeutet auf der einen Seite einen
Baukostenzuschuss für den Eigentümer
und auf der anderen Seite eine
Belegungs- und Mietpreisbindung
der modernisierten und instand
gesetzten Wohnungen bei weiterhin
günstigen Mieten. Bei Neuvermietung
werden diese Wohnungen
vorrangig an sanierungsbetroffene
Mieter und in zweiter Linie an Personen
mit niedrigem Einkommen
und Dringlichkeitsschein vergeben.
Zudem ist bei einer öffentlichen
Förderung im Rahmen des Sozialplans
die steg als zuständige Sanierungsträgerin
für die Umsetzung
der sanierungsbetroffenen Mieter
unterstützend tätig und konnte im
Fall der Wohlwillstraße 30-34 für
alle Mieter Umsetzwohnungen auf
St. Pauli finden. Viele der Mieter
hatten das Glück, einfach nur auf
die andere Straßenseite wechseln
zu müssen, da die ebenfalls mit
öffentlicher Förderung sanierten
Häuser der Wohlwillstraße 19-23
bezugsfertig wurden. Von den drei
im Erdgeschoss ansässigen Gewerbebetrieben
haben zwei, Mr. Dam und
May Shop, mittlerweile ihr Geschäft
geschlossen und werden nach Ende
der Baumaßnahmen ihren Betrieb in
den frisch renovierten Flächen wieder
aufnehmen. Der Zeitschriftenladen
wird während der Sanierung
in Container an die südwestliche
Ecke des Paulinenplatzes umziehen
und dort sein Geschäft mit der
Lotto-Annahmestelle fortsetzen.
Für Brötchen und die Zeitung am
Morgen ist also weiterhin gesorgt.
Folgende Modernisierungs- und
Instandsetzungsmaßnahmen sind
für die Gebäude Wohlwillstraße
30-34 geplant: Hofseitig erhalten
die Gebäude eine Wärmedäm-
mung sowie Balkone. Sämtliche Installationen
für Wasser, Abwasser,
Raumheizung, Lüftung, Elektrik
und Telefon werden erneuert und
neue Küchen und Bäder eingebaut.
Das Haus Nr. 34 wird um ein
Vollgeschoss plus Dachgeschoss
aufgestockt und im Hinterhof beider
Häuser einsteht eine große
Spiel- und Freizeitfläche mit Kleinkinderspielplatz
und Spielgeräten.
Der genaue Termin für den Baubeginn
stand bei Redaktionsschluss
noch nicht fest. Auch wie lange die
Baumaßnahmen dauern werden,
lässt sich nur schwer abschätzen. Die
Bauherren Köhler & von Bargen gehen
derzeit von einer Bauzeit von einem
Jahr aus, was bedeuten würde,
dass die ersten Mieter im Frühling
2012 ihre modernisierten Wohnungen
wieder beziehen könnten. Es sei
denn, es gefällt ihnen in ihren Umsetzwohnungen
so gut, dass sie lieber
dort wohnen bleiben möchten.
Ingrid Schneider !