Projektbericht Wohnanlage Rankweil Schleipfweg

2.6 Lüftungsanlage
Projektiert und ausgeführt wurde eine zentrale Zu – und Abluftanlage mit 85% Wärmerückgewinnung. Die
Positionierung der Anlage erfolgte im ehemaligen Heizraum. Frisch – und Fortluft werden über
Erdkollektoren mit einer Länge von ca. 25 m und einen frei stehenden Luftturm bezogen und
ausgeblasen. Das Lüftungsgerät, Fabrikat GEA, ist ausgelegt auf ein Lüftungsvolumen von 200 bis 2000
m³/h. In betreffender Anlage wird die Leistung im Bereich von 680 bis 1750 m³/h genutzt. In den
Wohnungen selbst ist eine Luftwechselrate von 0,2 bis 0,5h -1 angesetzt. Die Mieter können den
Luftwechsel in ihren Wohnungen über ein Tableau, welches den Volumenstromregler steuert, in einer
Bandbreite von 1 bis 100% beeinflussen. Dieses Band ist allerdings von der Zentralsteuerung
vorgegeben. Die Anlage kann nicht ganz außer Betrieb genommen werden. Die Verteilung der Zu – und
Abluftleitungen erfolgte im Stiegenhaus und an den Decken der Flure. Die Leitungen sind mit
Vorsatzschalen und mit abgehängten Decken in Trockenbau verkleidet. Die Raumhöhe im Stiegenhaus
und in den Fluren hat sich aufgrund dieser Maßnahme um bis zu 23 cm verringert. In der Anfangsphase
wurde dies von den Mietern als störend empfunden. Nach Fertigstellung der Malerarbeiten sind allerdings
diesbezüglich keine Klagen mehr aufgetreten. Zum Schallschutz wurden bei allen Zu – und Ableitungen
im Stiegenhaus und im Bereich der Wohnungsverteilung Schalldämpfer eingebaut. Als Brandschutz sind
bei allen Ausgängen aus der Energiezentrale und bei allen Zu – und Ableitungen vernetzte
Brandschutzklappen einbebaut. Durchführungen wurden mit Brandschutzmanschetten versehen.
Abbildung 5: Wohnungsverteilung Abbildung 6: Stiegenhausverteilung
2.7 Heizung – Solaranlage
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Erdgas – Brennwerttherme und über die Solaranlage. Die
Therme ist auf eine Maximalleistung von 48 KW ausgelegt. Für die Bereitstellung der Heizenergie wäre
laut Berechnung eine Therme mit einer Leistung von ca.15 KW ausreichend. Für Tage, an denen die
solaren Gewinne zur Warmwasseraufbereitung nicht ausreichen, musste die Therme höher dimensioniert
werden. Am Dach des Hauses ist eine Solaranlage mit 80 m² Bruttofläche montiert worden. Mit den
solaren Gewinnen sollten 23% des Heizenergiebedarfs und 60% des Energiebedarfs für die
Warmwasseraufbereitung abgedeckt werden. Das bestehende Heizsystem innerhalb der Wohnungen
und das Verteilsystem wurden nicht saniert. Lediglich im Bereich der neuen Balkontüre mit Fixteil wurden
neue Radiatoren installiert.