Tagebuchaufzeichungen eines kritisch ... - Schwabenhaus

Tagebuchaufzeichungen eines kritisch beobachtenden Bauherren
Texte aus der E-Mail-Berichterstattung während der Errichtung des Hauses der Rechtsanwälte Frau Ute Sigel und Herrn Roland Müller an Freunde, Bekannte und
Mitwirkende.
Berichterstattung im Zeitraum vom 20.07. bis 06.09.2006
Autor Herr Roland Müller
Textzusammenstellung Herr Joachim Gränitz, Firma Schwabenhaus
Eckdaten des Bauablaufs:
Auftragserteilung 14.11.2005
Übergabe der
13.12.2005
Bauantragsunterlagen
Ausstattungsbemusterung 07.03.2006
Baugenehmigung 11.04.2006
Beginn Tiefbau- und
15.05.2006
Abrissarbeiten
Fertigstellung Bodenplatte 20.07.2006
Fertigstellung Keller (360 27.07.2006
Tonnen Beton!)
Beginn Hausmontage 09,08.2006
Datum Hausaufnahme (Foto) 17.08.2006
Hausübergabe
24.08.2006
(FV-Ausbaustufe)
Kellerfläche gesamt ca. 163 m!
Wohnfläche Kanzlei ca. 150 m!
Wohnfläche Wohnbereich ca. 160 m!
Boden Wohnbereich ca. 67 m!
Besonderheiten Gebäudeeinrichtung im Denkmalschutzbereich,
Zwei Erdwärmeanlagen mit insg. 4 Bohrungen,
Keller an einer Hausseite völlig freistehend
Zum Vergrößern der Abbildungen diese einfach klicken!
Bericht 20.07.2006 Die Bodenplatte ist fertig
Liebe Familie, Freunde und Akteure (=Schwabenhäusler und Kellerbauer!!),
es ist vollbracht, die Bodenplatte steht (ca. 160 Quadratmeter, 25 cm dick). Am
19.07.2006 gegen 5 Uhr 30 erzitterte das Dorf und Mischer um Mischer
rauschte ins Dorf. Und ca. 9 Uhr 30 war das Werk vollbracht. - Viel Beton, viel
warm. Und gute Arbeit, dafür DANKESHÖN, lieber Herr Kellermüller und
Mitarbeiter!! Haben dann bei tropischer Sonne und Hitze um die 7 bis 8 mal den
Beton bewässert; es war einfach nötig (das letzte mal 21 Uhr 30). Ab morgen
nehmen wir für das Bewässern einen schicken Rasensprenger (eine
Dynamit-Harry). Nächsten Montag (24.07.) geht es weiter; bis dahin wird
allerdings sicher noch ein wenig Wasser auf die Bodenplatte plätschern.
Frdl. Grüße Ute Sigel & Roland Müller
PS: Auf Bild 3796 sieht man ausser den Kellermüller-Mannen auch die Deutschlandfahne (hängt leicht
durch). Die Fahne gehört zu unserem zkünftigem Nachbarn, Herrn MdB Lämmel, CDU. Dieser hat
normalerweise die Sachsenfahne gehißt, wurde zu WM allerdings etwas globaler und nun flattert es
schwarz-rot-gold. Ist sogar eine neue Fahne und keine mit einem runden Schatten in der Mitte.
Bericht 26.07.2006 Der Lego – Keller steht

Nachdem vorigen Mittwoch (19.07.2006) die Kellerplatte gegossen wurde,
stehen seit heute die Kellerwände. Zum Vergleich gibt es noch ein Foto nur mit
Bodenplatte von der vorigen Woche (19.07.2006) mit. Und eines von Fritz, dem
irgendwas missfällt; vielleicht ist es der Bäton. Das Haus wird erschreckend
hoch; sogar vom Erdgeschoss aus kann man schon ein bisserl über Dresden
sehen und unser unter uns gelegener Nachbar steht jetzt schon leicht im
Schatten. Unser Haus wird aber nochmal knapp 11 Meter höher, was allerdings
die ausdrückliche Forderung des Bauaufsichtsamtes war: Es ward gewünscht,
dass wir uns den anderen umherstehenden Häusern anpassen und die haben
immer zwei Vollgeschosse und dann noch ein schön steiles Dach mit einer
Neigung zwischen 50 und 60 Grad oben drauf. Gut, der Vollständigkeit halber
sei festgehalten, dass es etwa an der Stelle unseres Hauses früher mal eine
Scheune gab, die auch fast so hoch war und sogar noch ca. 10 Meter länger.
Genug der Schwätzerei. Morgen früh kommen wieder die Mischfahrzeuge. Da
werden die Kellerwände aus gegossen und dann die Kellerdecke. Wunderbar!!
Viele Grüße Ute Sigel und Roland Müller
Bericht 27.07.2006 Der 360 Tonnen Beton-Bunker
Seit heute ist nun also der Keller fertig betoniert. Es war wieder einmal heiß; zum
Glück nicht ganz so heiß wie vorige Woche: Aber trotzdem eine riesige
Schinderei. - Dankeschön!!
Verbaut wurden insgesamt etwa 360 Tonnen Beton (1 m" = ca. 2,4 Tonnen):
- 12 m" Beton für den sog. "Frostriegel" an den Stellen, wo der Keller freisteht.
- 18,5 m" Beton für die Zusatzgründung an der Ecke, wo der Keller in Richtung
Straße ziemlich hoch raussteht.
- Die Bodenplatte verschlang 41 m". -
Die Kellerwände und die Kellerdeckenplatten wiegen etwa 80 Tonnen (vier LkW
bzw. Tieflader).
- Für das heutige Ausbetonieren der Kellerwände und der Kellerdecke wurden
nochmal 46 m" gebraucht.
- Insgesamt verbaut wurden 117,50 m". Das entspricht ca. 280 Tonnen,
macht zzgl. der 80 Tonnen Fertigteile gesamt: 360 Tonnen.
Ein schöner Bunker also.
Freundliche Grüße Ute Sigel & Roland Müller
Bericht 01.08.2006 - 07.08.2006
Liebe Freunde, Verwandte, Interessierte,
in dieser Woche gab es kein sooo spektakuläres Wachstum unseres Baues wie in
der vorangegangenen Woche um (d.h. Wachstum um gleich 3 Meter Höhe).
Aber der Schein trügt:
Am 31.07./01.08. wurde unser Bonker zur Wärmedämmung in ein schickes
grünes Gewand gehüllt (60 mm "Styrodor") und erhielt 9 Fenster. Am 01.08.
nahm der Bauleiter von Schwabenhaus - Herr Reinsdorf - den Keller ab und
meinte im Ergebnis, dass er das Haus auf den Keller stellen könne (schöne
Sache, wäre sonst schwierig geworden, auf die Schnelle einen Ersatzstandplatz
zu finden).
Am 01.08./02.08. wurde der Wasseranschluß installiert, die ersten Kabel für Elt
und Telefon wurden am 05.08. verlegt und "eingesandet"; die restlichen Kabel
werden am 07.08. folgen. Am 03.08. sollte eigentlich schon unser Schornstein
angeliefert werden. Der Lastkraftwagefahrer fand allerdings das Abladen des
Schornsteines (zerlegt in zwei Teile) ohne Kran und nur mit Gabelstapler etwas
Bähh - Bäton
19.07.2006

zu kompliziert und fuhr kurzerhand wieder davon. Am 05.08. haben wir Duschund
Badewanne einschließlich Träger besorgt, damit diese gleich in den Estrich
gestellt werden können.
Schließlich und endlich zum wichtigsten der Woche: Unser Bunker wurde
eingebuddelt, d.h. das Erdreich um das Haus war wieder aufzufüllen und zu
verdichten, Regenwasser- und Drainageleitungen waren zu verlegen und vor
allem der Kranstandplatz (7m x 9 m, nahe am Haus) zu befestigen, denn ohne
Kran geht nun mal gar nichts. Besonders zu nennen bei all den Aktivitäten sind
hier wieder einmal die Gartenbauer der Fa. Lässig, welche ein weiteres Mal
kurzfristig zauberten: Tonnen von Verfüllmassen im dreistelligen waren
anzukarren, zu verfüllen und lagenweise zu verdichten. Da das in nur drei Tagen
nicht geht, gab es am gestrigen Sonnabend eine Sonderschicht; für Frieden und
Vaterland und uns. Es gibt Stimmen, die meinen, wir könnten auf die Kellerdecke
kurzerhand ein Dach bauen und einziehen. - Ja, das würde im Zweifel
funktionieren und wir kennen auch Architekten, der/ die das sicherlich äußerst
schick fänden; wir aber eher nicht und daher:
Am 08./09.08., d.h. am kommenden Dienstag und Mittwoch, soll der Hauptrest
des Hauses gestellt werden. Wir erwarten acht Tieflader (Länge der Züge bis 22
Meter). Damit diese auch ordentlich um die Ecke und auf die Baustelle kommen,
haben wir vorsichtshalber ein etwa 4 Meter langes Mauerstück am Rande der
Einfahrt abgebrochen. Ausserdem haben wir alle Altcoschützer in einer
Wurfsendung (73 Zettel) über die bevorstehenden Ereignisse informiert und um
sehr viel Nachsicht und Milde gebeten. Wenn die Milde anhält und es vor allem
nicht allzusehr regnet, gibt es am nächsten Dienstag (08.08.) vermeintlich
spektakuläre Bilder: Lassen wir uns überraschen, wie weit die Kolonne von
Schwabenhaus am ersten Aufbautag kommt.
Schöne Grüße Die "Bauherrschaft"
Bericht 09.08.2006 - Tag 1 des Hausaufbaues
Moderner Plattenbau – "Kombinat (B) Schwabenhaus "
Liebes Tagebuch,
habe in den letzten Tagen darüber sinniert, ob man aus der Formel
Sozialismus = Herrschaft der Arbeiterklasse
herleiten kann, was Bauherrschaft bedeutet. Bin jedoch zu keinem Ergebnis
gekommen, was vermutlich damit zusammenhängt, dass es Nachts kälter als
draußen ist. Eigentlich müßte es aber eine Herleitung geben, da schon der Keller
stark an Leben im Plattenbau erinnert und dieses Gefühl der Erinnerung hielt am
ersten Tag des Hausaufbaues an: Platte reiht sich an Platte und darüber und so
weiter und so weiter.
Ich gehe nun zwingend davon aus, dass Schwabenhaus der heimliche
Rechtsnachfolger eines Bau- und Montagekombinates ist. Vieleicht ist es auch
ein restituierter Betrieb. Das ist aber gleich, denn letztlich ist es wohl der
Betriebszweck von Schwabenhaus, Plattenbauten durch Plattenbauten zu
ersetzen, da auf unserem Baugrund bis zum März 2006 noch ganz friedlich
Plattenbauten standen; nämlich Garagen vom Typ Dresden, vgl. Foto.
Heute ging es bunt zu. Die Schwabenhäusler waren ab ca. 6 Uhr vor Ort, der
Kran kam und ab etwa 7 Uhr 30 wurden 4 Tieflader und zwei Lkw mit Hänger
(9m plus 13 m) entladen. Die "normalen" kleinen Lkw , welche Wärmepumpe,
weitere Dachziegel, Elt- und Wasserzeugs etc. brachten, zähle ich mal gar nicht
mit. Einfach gigantisch. Etwa 22 Uhr zog langsam Ruhe auf der Baustelle ein
und bis dahin waren das Erdgeschoß, die Erdgeschoßdecke und das erste OG
montiert: Die Burschen von Schwabenhaus incl. dem Kranmann mit seinem
ruhigen Händchen sind einfach "Zieher" (oder wie man dass so sagt).
Mein letztes Bild habe ich 20:45 Uhr aufgenommen; danach wurden dann aber
noch alle Wände des 1 OG fertiggestellt. Halt Plattenbauweise. Kurzum:
Während soziale Marktwirtschaft die Fortsetzung der Planwirtschaft mit höheren
finanziellen Mitteln ist, ist Schwabenhaus sicher ebendies bei Fortsetzung des
Plattenbaus (WBS 70, 80). Darauf einen Chantre´.
Wenn alles gut geht, könnte der Polier des Rechtsnachfolgers eines Kombinates
schon Mittwoch oder Donnerstag eine Birke auf den Dachstuhl stecken. Die
jungen Bauschaffenden geben hier ihr Bestes.
Gute Nacht, liebes Tagebuch.
Bericht 10.08.2006 - Tag 2 des Hausaufbaus

Liebes Tagebuch,
Entwarnung. Heute schreiben wir nichts über Klassenkampf, sondern gibt es
nur Fakten, Fakten, Bilders.
Die Schwabenhäusler waren wieder äußerst fleißig und bis ca. 22 Uhr da;
gestern war es noch später gewesen ...: Bis ca. 22 Uhr war der Kran in
Bewegung, dann war alles im Haus oder hochgehoben. Insgesamt waren 8
Sattelschlepper bzw. Lkw mit Hänger abzuladen, das Rangieren schwierig.
Üblicherweise sollen es so 1 bis 2 Schlepper/ Lkw sein, auf welchen ein Haus
angeliefert wird. Das Haus gleicht einem Bienenstock; überall wird gewerkelt.
Imposant ist es z.B., zu erleben, wie eine Decke augesetzt wird und dann ist der
Himmel plötzlich nur noch Spalt und dann weg ... Der Dachstuhl ist nun zu etwa
50 % montiert; im gesamten Hause wuseln Elt.- und Sanitärfirma herum. Wir
hatten heute Besuch vom Kindergarten und -Krippe; Beobachtung aus sicherer
Distanz (Nachbargarten; Straße). Der Bezirksschornsteinfeger war zu
Vorabnahme des Schornsteines da; morgen ist Endabnahme des Schornsteins.
Morgen abend wird gegrillt. Und gefeuert. Holz ist ja genug da.
Gute Nacht, liebes Tagebuch.
Bericht 14.08.2006 - Es werkelt noch (natürlich)
Liebes Tagebuch,
nicht, dass Du mir wegen meiner Schreibfaulheit böse bist. Es ist aber einfach
recht viel zu tun; die normale Arbeit will ja auch noch gemacht werden. Das
Tempo eines Fertighausbaues ist nicht zu unterschätzen: Während ein ehrlich
mit Pils und Pils und Ziegel gemauertes Haus beipielsweise für die Rohbauphase
Wochen bis Monate braucht, sind es hier Stunden und ebenso fixx sind auch
Zuarbeiten zu leisten, Organisatorisches binnen Tagen oder gar Stunden zu
regeln. Aber: Es geht halt auch schneller zuende. Der Blick über Dresden und
ins Grün rundumher ist einfach herrlich. Wir bleiben hier.
Tag 3 (Donnerstag - 10.08.): Abnahme des Schornsteines im Rohbau. Der
Dachtuhl wird fertitsch, ca. 19 Uhr ist die Unterspannbahn auf dem Dach und
wenige Minuten später fängt ein kleiner Sturzregen an; der Meteorologe A.K.M.
sprach von etwa 15 Litern je m!. Das kommt auch gut hin, denn in auch den
Keller brach Wasser ein; und zwar durch die noch nicht geschlossenen
Durchbrüche für die Wärmepumpenleitung. Haben aber trotzdem ein kleines
Richtfest gefeiert; mit den Schwabenhäuslern und den Subs für Elt und Sanitär/
Wasser. Beide unsere Eltern waren da, Herr Schwabenhaus Gränitz (welcher uns
das Haus innerhalb einiger Tage verkaufsfertig aufbereitete und letztlich auch
verkaufte) und seine gute Seele und Frau und eine große Tüte
Spendenwurststeak von Familie Gränitz; sehr fein und eine gute Grundlage für
diverse Kästen Pilsner, welche verdrückt werden wollten und wurden.
Tag 4 (Freitag - 11.08.): weiteres fleißiges Arbeiten, erste Dachziegel auf dem
Dach, im Innneren ein Gewusel der Gewerke - Kabel, Rohre, Schläuche, Holz,
Dämmung ... Wieder arbeiten bis lange spät. Die Arbeiter, welche unser Haus
stellen, kommen sämtlichst aus Sachsen-Anhalt und Thüringen. Vertraute Laute
also. Sehr schön. Tag 5 (Sonnabend - 12.08.): Arbeiten wie vor; bis zum späten
Nachmittag.
Montag - 14.08.: Die Putzer rücken zu dritt an (Subs aus Augsburg); werden
wohl bis etwa Freitag da sein; haben sofort rangeklotzt. Schwabenhaus baut wie
in der letzten Woche mit 5 Mann; zwei davon sind aus einer anderen Kolonne
(ein schöner Begriff; Rauchhaus??) und rückten am frühen Nachmittag mit
einem weiteren Schwabenhaus-Busle an.
Liebes Tagebuch, Dankeschön für alle bisher unbeantworteten Meldungen von
allen Lesern und Entschuldigung bitte, wenn ich noch nicht allen direkt
geantwortet habe. Das ist nicht schön, aber keiner ist vergessen. - Danke!!!
Bericht 17.08.2006 - Fassadengestaltung
Liebes Tagebuch,
Seit dem 14.08. sind ja die Putzer da. Nachdem sie sich am 14.08. mit dem
Vorspachteln zu beschäftigen hatten, erstrahlten am 15.08. die ersten Flächen
im gewählten Farbton (das mit dem Farbton war übrigens auch ein harter Kampf
gewesen, gekämpft im Frühjahr 2006; zwei Tage sprang eine Tante vom Amt
mit Farbtafeln umher und hielt sie gegen die Garagen vom Typ Dresden, um für
den Ortskern eine höchstmögliche Authentizität zu erzielen. Die
Endverhandlungen um den Farbton von Fassade und Putzfaschen führte dann
die Bauherrin; der Bauherr hatte sich zuvor mit dem "ok" für zwei Farbvarienten
aus dem Geschehen verabschiedet).
Gute Nacht, liebes Tagebuch. Oder auch guten Morgen, guten Tag; wann
immer Du dich öffnest. Deine Bauleitung (*) ...
Bericht 20.08.2006 - Fußbodenheizung und Saubermachen

In den vergangenen Tagen verlief es bei uns bei wechselhaftem Wetter wie folgt:
1. Am Donnerstag (17.08.) wurden die Putzer fertig. Ebenfalls am Donnerstag
reisten die Fußbodenheitungsleger von der Fa. "Athe Therm" an. Diese drei
Herren haben schon einen sonderbaren Job, welchen sie auch mit Würde
ausüben: Alles rennt (bzw. stürzt und eilt) über und um sie herum und sie
verlegen - trotzdem - in aller Ruhe und Qualität insgesamt drei Schichten mit
Platten aus Styropor (Dicke so ca. 3 cm), in welche liebevoll alle Rohre und Kabel
eingepasst und zum Schluß mit einer graunen Masse vergossen werden. Dann
kommt noch eine dicke, schick glänzende und isolierende Folie draüber und auf
dieser werden die Heizschläuche verlegt und mit einer Art Bolzenschußgerät mit
der Folie verklammert. Das Abwickelgerät ist Marke Eigenbau mit einer Pkw-Felge
im Mittelpunkt und - wie der Chef der Truppe der Bauherrin stolz berichtete -
schon seit 14 Jahren fehlerfrei im Einsatz.
2. Am Freitag (18.08.) reisten zwei Mitarbeiter der Bohrfirma, welche ab Montag
bei uns nach Wärme bohren soll, an und stellten die Gerätschaften auf. Die
Fußbodenleger wurden mit dem Wohnungsteil fertig und auch die 2. Kolonne
von Schwabenhaus konnte am Abend nachhause fahren. Anfang der Woche
machten übrigens kurzfristig noch Mitarbeiter einer weiteren
Schwabenhauskolonne, welche zuvor in der VR Polen ein
Schwabenhaus-Musterhaus errichtet hatten, Zwischenstop und halfen auch mit.
Es gibt in Polen ganz offensichtlich einen Markt nach Häusern, welche der teure
Deutsche gebaut hat. Schön; das wollten wir ja für unser Haus auch.
3. Sonnabend und Sonntag (19./20.08.): Sonnabend früh der derzeit nahezu
tägliche Baumarktbesuch und danach IKEA (innen soll ja auch dieses und jenes
rein). Nachittags allgemeine Ordnung in und um die Baustelle; Keller kehren; die
Kinder bauten eigenständig ein Haus mit Dach, Dachrinne und Treppe aus
Styropor. Ausserdem wurden erste Vorbereitungen für Richtfest am 01.09,
getroffen ... Beginn ab etwa 15:30 Uhr (Kaffeetrinken); richtig los geht es aber
erst ab ca. 19 Uhr.
Plan nächste Woche: Kellertür und Kellerfenster werden abgedichtet und der
Keller bekommt seinen Wärmedämmestrich. Die übrigen Etagen des Hauses
erhalten den Fließestrich (mit einbetonierter Fußbodenheizung) und bb Motag
wird nach Erdwärme gebohrt.
Gute Nacht, liebes Tagebuch.
Bericht 23.08.2006 - Bohren & Beton
Liebes Bautagebuch,
früher dachte ich mal, dass das Wort "Engpass" eine DDR-Schöpfung sei. Dem
ist aber nicht so, sondern es ist ein Wort des Dritten Reiches, wohl geschöpft
und auf jeden Fall viel genutzt von Herrn Goebbels, denn es gab ja in
zunehmendem Maße Dinge, die es nicht gab. Auch wir hatten bis
Montagnachmittag (21.08.) einen Engpass, und zwar an Bohrgeräten für
unsere Bohrungen nach Erdwärme. Gegen 15 Uhr war der Engpass dann
gequert und die Bohrherren aus Glauchau/ Sa. kamen mit heiß ersehenten
Bohrgestängen und auch einem neuen Bohrkopf auf die Baustelle. Das sind u.a.
die auf dem Foto Bohrzeugs ersichtlichen neu glänzenden Teile: Zu Bohren sind
4 mal ca. 65 bis 70 Meter, was schon eine Menge ist.
Das Ergebnis bis Montagabend war eher mau und die Bohrtruppe nicht erfreut:
Kein Erdöl und auch nix tief! - Selbst am Dienstagmittag (22.08.) bewegten wir
uns erst in etwa 10 Meter Tiefe. Die Bohrleute sprachen von hartem Boden sowie
rotem Sandstein bzw. Pläner. Dann aber kam der Durchbruch und als der
Bauherr gegen 18 Uhr die Baustelle abschritt, war das erste Loch mit 69,8
Meter gebohrt und die Erdsonde für die Heizung bereits versenkt. Ab etwa 50
Meter gab es Wasser im Bohrloch. Ein Meter Bohren soll lt. Aussage des
Bauleiters EUR 70,00 kosten. Schwabenhaus hat aber einen "Einheitspreis", d.h.
der Hauskäufer zahlt immer einen Festpreis, was für uns dann eher günstig ist.
Ebenfalls am 22.08. begannen die Kellerbauer mit Restarbeiten am Keller (Fugen
spachteln, Fenster abdichten) und es wurrden die Rohre der Fußbodenbeizung
auch in der Kanzlei fertig verlegt und während die Jungs noch schwitzten, wurde
nebenan in der Wohnung bereits der Fließestrich reingepumpt. Der mit dem
Blub. Sehr nass und gar spiegelnd. Sieh bitte selbst ... Guten Morgen, gut
Nacht, liebes Tagebuch
Bericht 26.08.2006 - Bohren, Hausabnahme & Blower-Door-Test
Liebes Bautagebuch,
1. die Bohrleute sind unverändert zugange; am 25.08. wurde das vierte Loch
mit etwa 70 Meter Tiefe fertig. Die Altcoschützer werden dankbar sein, denn es
staubt und lärmt schon ein wenig, das Gebohre. Nachdem ein Loch fertig
gebohrt ist, wird sehr schnell die Sonde in besagte 70 Meter Tiefe versenkt;
oben sehen dann insgesamt 4 Rohrenden raus (2 Zuläufe und 2 Abläufe).
Vorübergehend steckt dann noch ein fünftes Rohr drin; das wird zum Verfüllen
benöitigt: In die Löcher kommt zum Verfüllen jeweils eine besondere
Zementmörtelmischung hinein und das fünfte Rohr wird zum Verdichten der
Mischung benötigt. Am morgigen Sonnabend werden die Bohrleute noch das
vierte und damit letzte Loch verfüllen und sodann aufräumen. In ca. 1,5
Wochene werden dann noch Gräben von den Bohrlöchern zu den Einführungen
in der Hauswand gezogen und später sollen dann einmal je zwei der Löcher die
Wohnung bzw. Kanzlei mit Erdwärme versorgen. Die Versorgung mit Erdwärme
Blower-Door

funktioniert ökonomisch allerdings nur in Häusern, welche äußerst wärmeisoliert
sind, vgl. hierzu unten Punkt 3.
2. Am 24.08. war die Abnahme unseres Hauses. Der Bauleiter von
Schwabenhaus, Herr Reinsdorf, hatte uns hierzu im Vorfeld gebeten, ca. 2,5 h
einzuplanen. Letztlich begann die Abnahme 10 Uhr und 17 Uhr 30 war sie
zuende. Vorsichtshalber haben wir uns für die Abnahme einen bekannten
Bausachverständigen hinzugezogen, was sehr hilfreich war: Das Haus ist solide
und weitestgehend fertig und mangelfrei, aber hier und da klemmt die Säge
doch noch und das sollte schon behoben sein, bevor wir einziehen. Das wird nun
auch geschehen; am Sonnabend sollen die Nacharbeiten beginnen.
3. Damit wir sicher sind, dass das Haus auch wirklich dicht ist und
Wärmebrücken uns keinen Ärger machen (Folge von Wärmebrücken: schlechte
Beheizbarkeit, Kondenswasser, Schimmel usw.), haben wir uns entschieden,
sofort einen sog. "Blower-Door-Test" zu machen. Der kostet und zwar Geld, hat
aber ebenfalls etwas gebracht:
a) Zunächst mal zum Wortmonster "Blower-Door-Test": Der gemeine Sachse
mit seiner bekannt hochdeutschen Aussprache spricht hier zum Beispiel vom
"Blauer-Door"- oder gar vom "Power-Door"-Test. Damit hat es trotz der in
unserem Fall sogar tatsächlich blauen Türverhüllung aber wenig zu tun,
sondern: "blow kommt von blasen", wie ein mir flüchtig bekannter Bauarbeiter
seinen Kollegen aufklärte und dann noch "Du Hirni" anhängte.
b) Wir haben Wohnung und Kanzlei erst jeweils getrennt und dann nochmal
zusammen gemessen. Hierzu wurde jeweils die Eingangstür mit dem blauen
Stoffteil mit Ventilator drin verhängt. Zunächst wurde der Ventilator dann so
herum eingehängt, dass er im Haus einen Unterdruck erzeugt. Folge war/ ist,
dass an allen undichten Stellen die Luft von aussen ins Haus einströmt, was man
an undichten Stellen/ Fugen auch sofort an einem ordentlichen Luftzug
bemerkt. Später wurde dann der Ventilator in Gegenrichtung eingebaut (und
erzeugte nun einen Überdruck im Haus) und anhand der Druckverhältnisse
wurde nun gemessen, ob der Überdruck auch im Haus bleibt. Der Bauherr hofft,
bei seiner Bescheibung den Grad zwischen Wissenschaft und Verständlichkeit
bewältigt zu haben, zumal einige der Fachbegriffe bereits wieder entfallen sind.
Man ist schließlich schon älter.
c) Auch diese Hinzuziehung eines Sachverständigen hat sich gelohnt. Im Winter
könnte ein derartiger Test - z.B. gekoppelt mit Infrarotmessung - zwar noch
besser und effektiver durchgeführt werden, wir wollten aber schon jetzt und
sofort Sicherheit darüber haben, dass später - nach dem Verspachteln der
Wände, Streichen, Vollstellen der Räume und Einzug mit Sack und Pack - nicht
allerlei Wände nochmal aufgerissen werden müssen. Diese einigermaßen solide
Sicherheit haben nun infolge des Tests und wissen demgemäß auch hier, dass
unser Haus weitestgehend fertig und mangelfrei ist (Nacharbeiten sind
erforderlich, halten sich jedoch ebenfalls in Grenzen). Das ist sehr beruhigend,
zumal, wenn man sich vor Augen hält, dass erst am 08.08.2006 erster
Aufbautag war.
4. Bonus I: Am 25.08. sind wir vom Baustromzähler abgeklemmt worden und
gleichzeitig wurde dass Haus direkt an die DREWAG angestöpselt. Feine Sache.
Wenige Zeit später - als sei auch er eine Montagekolonne von Schwabenhaus -
kam Vater Müller und klemmte im Haus etwa 15 provisorische Lampen auf. -
Eine schöne Sache; NARVA-taghell. - Dankeschön!!
5. Bonus II: Die Bohrleute brauchen 380 Volt. Die hatten wir aber nur beim
Baustrom, nunmehr jedoch haben wir nur nur noch 220 Volt. Provisorisch wurde
daher aus unserem Kanzleisicherungskasten ein 380-Volt-Anschluß
herausgezaubert, was der Bauherrschafft gefällt. Es hat etwas von Rödeldraht
und Selbsthilfe ... und es hilft ja auch.
Nun aber erstmal Licht aus und Guten Morgen, gute Nacht, zwischen 7 und 8
Uhr will die Schwabenhaus-Kolonne wegen der Restarbeiten anrücken.
Bericht 28.08.2006 - Vorbereiten der ersten Hausparty und Sentimentalitäten im Schnee
Liebes Bautagebuch,
nun fiebern wir schon mit 37° C dem verspäteten Richtfest entgegen. Dies ist
Grund genug für Vorschau und Rückblick und gar Rück-Rückrückblick.
Ersteinmal zur jüngeren Geschichte:
1a) Am Sonnabend, dem 26.08., klingelte 7:30 Uhr das Telefon und
ankündigungsgemäß erschien eine Abordnung der "Kolonne Ziegler" von
Schwabenhaus zur Restmängelabstellung. Drei Leute. Feine Jungs; die von der
ersten von zwei bei uns tätig gewesenen Schwabenhauskolonnen, und sie
mußten letztlich - leider - die Nacharbeit für die 2. Kolonne leisten. Der Bauherr
(man könnte vielleicht auch Bauhair sagen?) hatte schon auf einen zweiten
gemütlichen Grillabend einschließlich Feuer mit den Jungs gehofft. Daraus wurde
aber leider nichts, denn die Kolonne waren 16 Uhr fertig und alle drei wollten
dann - verständlicherweise - nachhause zu Frau und Kindern. Die
Schwabenhäusler arbeiteten auch gleich die Schwachpunkte in der Aussenhülle
des Hauses gemäß Blower-Door-Test vom Vortage ab, einfach gut!!
b) Gemeinsam mit einem Mandanten und BU (= Bauunternehmer) kaufte der
Bauherr erstes Material für die Spachtelarbeiten am Trockenbau (= gesamtes
Haus außer Keller) ein.
Der Bohrtupp aus Glauchau beendete am Sonnabend seine Arbeit und baute
alles ab, wobei die letzten Arbeiten ohne das wachsame Auge der Bauherrschafft
erfolgten. Als der Bauherr gegen 12 Uhr wieder auf der Baustelle ankam, hatten
die Herren Bohrtuppler vergessen, den roten, klebrigen Bohrstaub von den
Fenstern zu wischen (das mußte dann der Bauherr tun - Gefahr für die
Fassade!!), außerdem vier Müllsäcke stehen lassen und dafür aber mindestens
vier Euro-Paletten mitgenommen (für die gibt es nämlich Pfand). - Erstaunlich;
Müllsäcke vergessen, aber wegen der Paletten den Holzstapel umschichten). Wir
haben mit den Jungens zwar keinen Vertrag, wollen diese Woche aber erstmal
direkt anfragen, was da wohl passiert ist.

2. Am Sonntag (27.08.) war der erste Tag mit tatsächlicher schöpferischer
Eigentätigkeit im Haus. Ein der Redaktion namentlich und auch sonst näher
bekanntes Päärchen war mit seinen zwei Kindern - etwa im Alter der unsrigen da
- den ganzen Tag da und es wurde fleißig das erste Klo gefliest (das soll zum
Richtfest schon benutzt werden) und außerdem wurden spätere Kellerregale in
das Dachgeschoß Kanzlei geschleppt, aufgebaut und provisorisch für das
Richtfest zum Geländer für das Treppenauge umgestaltet. Es soll ja möglichst
niemand ein Auweh erleiden ...
3. Am Montag (28.08.) wurde die erste Hälfte des Gerüstes um das Haus
abgebaut, es regnete immer mal, die Spachtelarbeiten am Trockenbau (über
1.000m!) setzten ein und im Keller begann ein fleißiger Trupp mit von zwei
Leuten aus dem Vogtland mit dem Verschweißen der Schweißbahn gegen
Erdfeuchte und Radon.
4. Vorschau: Auch morgen wird gespachtelt, geregnet und Schweißahn
verschweißt werden.
5. Nostalgischer Rückblick: Weil es fast zu jeder Geschichte auch ein Bild gibt,
gibt es diesmaml von 13.03.2006 folgende Bilder: Tante von Stadt zeigt die vor
ein paar Tagen genannte Dame von der Landeshauptstadt Dresden des
Freistaates Sachsen, die um das Farbkonzept des Erhaltungssatzungsgebietes
Altcoschütz bemüht ist.
Typ Dresden Skelett und Sozialistisches Erbe zeigen, wie der Rückbau der
jüngeren Vergangenheit behutsam Bauland bereitete.
Ja, und nun: Gute Nacht, liebes Tagebuch.
Bericht 06.09.2006 - Endlich große Party & Es gibt noch viel zu tun
Liebes Bautagebuch,
bitte sei nicht bösze, habe Dich nicht vergessen. Habe aber
Beschaffungsprobleme ... Doch dazu nach und nach:
29.08., Dienstag: Die thermisch möglichen Arbeiten (=die mit Hitze) an der
Schweißbahn im Keller sind abgeschlossen. Schön, nun ist der Keller bald
fertitsch. Es sieht gut aus. Und es riecht nach Teer, aber der wird ja noch
zubetoniert. - Das soll in der zweiten Septemberwoche geschehen.
29.08.-01.09. Die Wände der Wohnung werden weiter gespachtelt. Dieser und
jener Baumarktbesuch. Mittwochnacht Verfugen der Fliesen im Gäste-WC
Wohnung. Richtfestvorbeitung. Am 31.08. Baustellenbegehung durch Herrn
Kellermüller und Meister Gränitz (der mit den Schwabenhäusern handelt).
01.09. Richtfest. Ab 9:15 Uhr ist der Neffe des Bauherren zum Helfen da. Es
gilt, Unebenheiten im Hof zuzuschippen, Getränke aller Art und Biertische
heranzuschleppen, Biertische auszubauen ... Große Hilfe auch von anderer Seite;
nämlich den Eltern & dem Rest der Familie, ungezählen Kuchenbäckern, einer
feinen Sekretärin, Anwohnern (u.a. WC-Montage im Gäste-WC Wohnung durch
Fa. Syllwasschy) ... Allen ein herzliches Dankeschön!!
Ab gegen 15 Uhr waren dann die ersten Kaffee- & Kuchengäste da. Nach und
nach kamen auch bier- und weintrinkende Bürgerinnnen und Bürger. Noch ein
wenig später kamen Porgy & Bass - Dixie-Musikanten ohne Verstärker und zum
Teil verwandt. - Das war wohl der Höhepunkt, das berühmte "Ü-Tüpfelchen"
oben drauf. Es waren da zum Konzert wohl auch die meisten Gäste da;
insgesamt ca. 150. Der Hof jedenfalls war voll am ersten lauschigen Abend seit
Wochen. Schön!! Es gab auch jede Menge Geschenke, Gezielten Dank sagen
fehlt schwer, da Familie Bauherr einfach überrumpelt und überfordert war, all die
duch sie selbst herbeigerufenen Geister zu erfassen. Und ganz schlimm: Es
gibt aus dem bauherrschaftlichen Haus kein einziges Bild zum Fest!! Wer
kann bitte helfen? - Wir nehmen alle Arten von Bildern entgegen!
Die Bauherren und letzte - gute!! - Gäste gingen einvernehmlich kurz vor drei
Uhr morgens nach Hause und ins Bett. Am nächsten Morgen kamen dann ab
ca. 9 Uhr erste Abbaukommandos für Biertische, Zelt und Grill. Es halfen auch
wacker die Übernachtungsgäste (das bereits bekannte Fliesenlegerehepaar aus
Radebeul und zwei Advokaten aus Leipzig).
Wer erst ab ca 13 Uhr herauskonnte, war der Bauherr. Er hatte nämlich Besuch:
Das war zwar nicht sehr schön, aber auch eine Beschäftigung.
Neben anderen Beschäftigungen (40. des Bruders bzw. Schuleinführung von
Patenkind) war auch der Rest des Wochenendes dem Räumen, Waschen und
Ordnen gewidmet. Aber alles hat ein Ende und somit sind wir schon bei der
nächsten Woche:
04.09./ 05.09 (Mo/Die): Spachteln der Wände in Wohnung und Kanzlei wird
fortgesetzt.
06.09. (Mi): Früh kommt Gartenbauer Lässig sein Mitarbeiter Frohberg (von
Person schon sehr bekannt - er miterbaute die Stützmauer zu Nachbar Leumer)
und zieht dann wacker mit dem Bagger Gräben zwischen den vier Bohrungen
und den Hauseinführugen für die Erdwärme. Ebenfalls früh erscheint ein
Fachmann für Holz (Treppengeländer) u.a. zur Aufmaßnahme. Vormittags
kommt Fa. Elektro-Lässig zur Abholung des Baustromzählers und wegen
Briefkasten mit Sprechanlage u.a. und etwa 12:30 Uhr beginnt die Fa.
Schumann mit den Arbeiten für den Anschluß der Erdwärme. Nachmittags
endgültige Demontage der letzten Gerüstteile; Haus steht nun frei. Da sage mal
einer, es würde nichts mehr geschehen.
Guten Abend, gut Nacht, liebes Bauwochenbuch