Magazin - Stadtwerke Borken

12 Energieeffizienz
Energieeffizienz 13
Das Haus fit
machen durch
energetische
Sanierung
Wer schlechte Zähne hat, geht zum Zahnarzt. Verliert der Haarschnitt
seine Form, ist ein Friseurtermin fällig. Die fleckige Bluse wandert
natürlich sofort in die Wäsche, und samstags werden die Fenster
gewienert oder das Auto auf Hochglanz poliert. Jeder weiß: Wenn man
sich nicht darum kümmert und investiert, leidet die Optik, schwindet
der Komfort und verlieren die Dinge schneller an Wert. Das gilt im
Kleinen wie im Großen – so auch für Wohnungen und Häuser.
Auch Häuser und Wohnungen sollten regelmäßig
daraufhin untersucht werden,
ob ihr Zustand noch zeitgemäß ist. Die
Zauberformel heißt energetische Sanierung.
Wer seiner Immobilie ein modernes
Kleid verpasst, spart damit nicht nur
Energiekosten. Er steigert auch den Wert
des Gebäudes und sorgt für ein behagliches
Wohngefühl.
Was aber ist energetische Sanierung
denn nun genau? Genügt es, die Fenster
abzudichten, oder sollten sie gleich ganz
ausgetauscht werden? Bringen ein paar
neue Heizthermostate bereits das gewünschte
Ergebnis oder muss gleich die
alte Heizanlage raus? Man ahnt es schon:
Einfache Antworten gibt es nicht. Wohl
aber ein paar Regeln und Tipps, die dafür
sorgen, dass der Großangriff auf die Energiefresser
zum Erfolg wird.
Holen Sie sich
Rat vom Fachmann!
Eine umfangreiche Bestandsanalyse kann
dabei helfen, die Schwachstellen aufzu-
spüren. Wer weiß schon so genau, wie
effektiv die Heizung arbeitet, welchen
U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) die
Fenster haben und ob die begleitende
Warmwasserbereitung mit einer Solaranlage
tatsächlich Sinn macht. Außerdem
sollte das Sanierungskonzept möglichst
aus einem Guss sein. Es nutzt wenig, aufwendig
die Wand zu dämmen, um hinterher
festzustellen, dass ein Austausch der
Fenster eigentlich auch nötig gewesen
wäre. Wichtig ist zudem, genau durchzurechnen,
welche Maßnahme das größte
Sparpotenzial birgt. Hilfestellung bei derart
weitreichenden und kostenintensiven
Entscheidungen bietet zum Beispiel der
seit 2008 für bestimmte Gebäudetypen
verbindliche Energieausweis. Darauf sollte
man achten: Ohne den Besuch des Energieberaters
ist die Expertise nicht sinnvoll.
Ausweise, die aufgrund der Verbrauchsdaten
aus der Ferne erstellt werden, haben
im Hinblick auf Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
wenig Aussagekraft.
Wer noch genauer wissen möchte, wo die
Schwachstellen der Gebäudehülle liegen,
kann mit Thermografieaufnahmen oder
einem Blower-Door-Test detailliertere Informationen
gewinnen.
Orten Sie die größten
Energieverschwender!
Natürlich ist jedes Gebäude anders konzipiert.
Bauart, Baumaterialien, Baujahr
oder Nutzung variieren und lassen direkte
Vergleiche nur selten zu. Sinnvoll ist
es jedoch in jedem Fall, zunächst die
Heiztechnik auf den Prüfstand zu stellen.
Denn bis zu 85 Prozent der Energie in
einem Haushalt fließen in die Erzeugung
von Wärme und Warmwasser und bieten
somit ein reiches Betätigungsfeld für
Sparfüchse. Testberichte der Stiftung Warentest
haben bestätigt: Beim Austausch
veralteter Anlagen ist das Kosten-Nutzen-
Verhältnis am größten. Je nach Alter der
Heizanlage lässt sich der Verbrauch um
bis zu 35 Prozent senken. Für einen Vierpersonenhaushalt
summiert sich das schnell
auf eine hohe dreistellige Geldsumme pro
Jahr. Als besonders sparsam und dazu
beeindruckend umweltschonend hat sich
in den vergangenen Jahren die Erdgasbrennwerttechnik
in Kombination mit Solartechnik
erwiesen. Informationen zu diesen
zukunftsweisenden Technologien bietet
unter anderem das örtliche Stadtwerk.
Dämmen nicht vergessen!
Moderne Heiztechnik ist das eine – die
Frage nach ihrer Leistungsfähigkeit das
andere. In einem gut isolierten Gebäude
mit geringem Energiebedarf erfüllt auch
ein kleinerer Heizkessel seinen Zweck.
Denn: Das Einsparpotenzial durch eine
gut gedämmte Fassade kann sich durch-
aus sehen lassen. Bauliche Maßnahmen,
wie zum Beispiel ein Wärmedämmverbundsystem
auf Styroporbasis, können
den Heizenergiebedarf um 15 bis 25 Prozent
senken. Investoren sollten allerdings
auch hier wachsam bleiben. Der Teufel
steckt im Detail. Werden die Dämmelemente
beispielsweise gesägt oder gebrochen,
entstehen kleine Fugen, die Wärmeverluste
erzeugen. Wird hingegen mit
einem heißen Draht getrennt, lassen sich
diese Lücken vermeiden. Auch sollte bei
diesen Arbeiten auf Bauschaumfüllungen
verzichtet werden – sie schwächen das
Verbundsystem. Grundsätzlich gilt: Nur
was wirklich dicht ist, ist gut gedämmt.
Zum Gesamtpaket gehören deshalb auch
Fenster und Türen. Experten haben berechnet:
Allein mit wärmeschutzverglasten
Fenstern und gut gedämmten Türen
können bis zu 14 Liter Heizöl pro Quadratmeter
im Jahr gespart werden.
In jedem Fall hilfreich
ist eine
fachkompetente
Beratung. Die
Stadtwerke
kennen sich aus
und können auch
geeignete Kontakte
vermitteln.
Der Staat investiert
kräftig mit
Für Privatpersonen bietet die Kreditanstalt
für Wiederaufbau (KfW-Bank) zahlreiche
Programme, die Bauherren bei
der energetischen Sanierung entlasten.
Folgende Förderangebote gibt es derzeit:
Energieeffizientes Bauen
(Programm 153, 154) – für alle, die ein
KfW-Effizienzhaus oder ein Passivhaus
bauen oder erwerben möchten.
Energieeffizientes Sanieren
(Programm 151, 152, 430, 431) – für alle,
die ihren Altbau so sanieren möchten,
dass fürs Heizen nur noch wenig Energie
benötigt wird.
Wohnraum-Modernisieren
(Programm 155, 141) – für alle, die Haus
oder Wohnung sanieren oder modernisieren
möchten. Dazu gehört auch ein
altersgerechtes Wohnumfeld.
KfW-Programm Erneuerbare Energien –
für alle, die mit der Kraft der Sonne, Biomasse
oder Tiefengeothermie Energie
erzeugen möchten.
Genauere Informationen zu den Bedingungen
der staatlichen Förderbank gibt
es unter www.kfw.de.
Über Fördermittel aus anderen Töpfen
informieren zum Beispiel der jeweilige
Fachhändler, Architekt oder das zuständige
Stadtwerk.
Ohne Lüften geht es nicht!
Die moderne Wärmedämmung hat auch
ihre Schattenseiten. Das Haus atmet nicht
mehr und das ist schlecht fürs Raumklima.
Das wird besonders deutlich, wenn man
die Feuchtigkeitsverhältnisse in einer
Wohnung genauer unter die Lupe nimmt.
Bis zu zwei Liter Wasser gibt allein eine
Person pro Tag über Ausdünstung und Atmung
an die Umwelt ab. Hinzu kommen
etwa ein Liter beim Duschen, 3,5 Liter
beim Wäschetrocknen und ein bis zwei Liter
beim Kochen. Deshalb sollten Häuser
und Wohnungen mehrmals am Tag – im
Idealfall alle zwei Stunden – fünf bis zehn
Minuten lang stoßgelüftet werden. Das
heißt: Fenster und Türen auf und für
Durchzug sorgen. Es sollte sich herumgesprochen
haben, dass gekippte Fenster wenig
nutzen, unnötig Energie rauben und
die Bildung zusätzlicher Kältebrücken am
Mauerwerk fördern. Wird das Lüften vernachlässigt,
droht zudem die Gefahr von
Schimmelbildung.