1Funktionsmix und Nutzungspalette - wiener wohnbau forschung
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Durch geschickte Absenkungen<br />
bzw. Niveausprünge<br />
lassen sich<br />
Eigengärten so anordnen,<br />
dass sie kaum auf „defensive<br />
Abpfl anzungen“<br />
angewiesen sind.<br />
Die Situierung von Kindespielfl ächen auf (mitunter auch<br />
überdeckten) Dachterrassen ist im Ausland häufi ger, in<br />
Österreich noch eher selten anzutreffen. Swimming pool<br />
am Dach ist ein von Mietern geschätztes, seltenes Angebot.<br />
Von einigen Bauträgern wird dies bei größeren Wohnhausanlagen<br />
im Rahmen der förderbaren Errichtungskosten<br />
angeboten. Abgesenkte Plätze innerhalb einer Anlage<br />
lassen sich sinnvoll kombinieren mit anliegenden Werkstätten<br />
(z.B. für Fahrräder) oder Waschküchen bzw. anderen<br />
gemeinschaftlich nutzbaren Serviceeinrichtungen.<br />
Eine einfache, aber effektive Staffelung der Freiräume<br />
geschieht auch dort, wo Innenhöfe auf das Niveau des 1.<br />
oder 2.OG angehoben sind. Bemerkenswerte Terrassenlandschaften<br />
aus jüngerer Zeit erstrecken sich über mehrere<br />
Stockwerke oder ragen weit in den Luftraum hinein,<br />
wodurch reizvolle, ungewohnte Sichtbezüge entstehen.<br />
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