IN Bayern 3-06 - Convention 2006 BO Abend

Auflage: 

300.000 

Bayern 

Immobilien-News 

Angebotszeitung der bayerischen RE/MAX-Büros • Ausgabe 3, Sommer 2006 

300 

Objekte 

eine Auswahl des 

RE/MAX-Angebots 

in Bayern. 

Rosenheim . . . . . . . . . S. 2 

RE/MAX Immobilien Team 

Kufsteiner Str. 76 

83026 Rosenheim 

Tel.: 0 80 31 - 94 13 76 

Straubing . . . . . . . . S. 3-5 

RE/MAX Straubing Immobilien 

Stadtgraben 35 

94315 Straubing 

Tel.: 0 94 21 - 84 70 40 

München . . . . . . . . . S. 6-7 

RE/MAX Re-locate Immobilien 

Glockenbachviertel/Isarvorstadt 

Hans-Sachs-Str. 22 

80469 München 

Tel.: 0 89 - 24 20 78-0 

Deggendorf . . . . . . S. 8-9 

RE/MAX Deggendorf 

Pfleggasse 9 

94469 Deggendorf 

Tel.: 09 91 - 32 01 35-0 

Regensburg. . . S. 11-22 

RE/MAX Regensburg 

Prüfeninger Schloßstraße 2 

93051 Regensburg 

Tel.: 09 41 - 30 77 00 

Viele weitere Immobilienangebote im Internet: www.remax-bayern.de

2 

RE/MAX Immobilien Team Rosenheim 

Kufsteiner Str. 76 • 83026 Rosenheim • Tel.: 0 80 31 / 94 13 76 • Fax: 0 80 31 / 94 13 777 

Johann Bullinger 

Büroleiter 

Lizenzmakler 

Wolfgang Stelter 

Maklerassistent 

staatl. geprüfter 

Holztechniker 

Bad Endorf-Antwort 

Ausbauhaus in Niedrigenergiebauweise, 

ruhige Ortsrandlage nähe Simssee, 

4 Zimmer, ca. 120 m 2 Wohnfläche auf ca. 460 m 2 bis 

480 m 2 Grund; ( Baurecht bis ca. 170 m 2 Wohnfläche) 

Euro ab 223.000,- 

(+ 3,48% Käuferprovision) 

Frau Freihofer 01 72/70 41 378 

Stephanskirchen 

Stilvolles Wohnen in Stephanskirchen! 

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gepflegtem 

Landhausstil ca. 200 m 2 Wohnfl., Supergarten 

nähe Landschaftgebi., jedoch nur 5 Min. von Rosenheim, 

ca. 850 m 2 Grundstück, 7 Zimmer, 2 Bäder, 

Garagen, Stellplätze 

Euro 399.000,- (+ 3,48% Käuferprovision) 


Eigentümer Aufgepasst: 

Unsere Kunden 

wollen bauen! 

Ich suche dringend 

baureife Grundstücke für 

DHH oder EFH Bebauung 

in guter, ruhiger Lage 

Frau Freihofer : 

Tel.: 0 80 31/94 13 778 

Mobil: 01 72/70 41 378 

r.freihofer@remax-rosenheim.de 


Roxy Freihofer 

Lizenzmaklerin 

Planungsbüro für 

Hochbau 

Raubling 

Helle Wohnung mit Blick auf den 

Wendelstein 

sehr schöne helle, sofort beziehbare 2 Zi. Wohnung 

mit geräumiger Küche und großer Loggia, ca. 61 m 2 

Wohnfläche 

Euro 98.000,- 


Herr Bullinger 0 80 31/94 13 76 

Andrea Gstatter 


Elisabeth Dröll 


info@remax-rosenheim.de 

Siegsdorf/Vorauf 

Architektenhaus in wunderschöner 

Naturlage, edle Ausstattung, neuwertig, Niedrigenergie., 

sehr sonnig mit großen Fensterflächen 

Euro 355.000,- 



Rosenheim - Tel.: 0 80 31/94 13 76 

Ralph Weiß 

Lizenzmakler 

Dipl.Ing.(FH) Innenarchitktur,gepr.Arbeitsplatzexperte 

MBA 

Im Goldenen Tal 

Lichtdurchflutetes Atelierhaus 

im Landhausstil 

großzügiges mediter. Wohnen auf 4 Ebenen, offene 

Raumstruktur, ca. 245 m 2 Whfl., 7 Zi., Einliegerwhg., 

ca. 1307 m 2 Grund i. Landschaftsschutzgeb. 

Euro 714.900,- 


Bärbel Schmidt 0 80 31/94 13 76 

Ihre Ansprechpartner für Wasserburg und Haag 

Petra Steinbrecher 


Brannenburg 

Bärbel Schmidt 


Barrierefreies Bauen 

Innenarchitektin (FH) 

Informationen unter Tel.: 0 80 31/94 13 76 

Idyllisches Baugrundstück 

mit 375 m 2 für EFH oder DHH mit Bergblick, zentral, 

jedoch ruhig gelegen, erschlossen, bebaubar Bebauungsplan 

bis ca. 190 m 2 Wohnfläche 

Euro 125.000,- 



Stephanskirchen Endorf Rimsting 

Ich suche für meine Klienten Mietobjekte: 

für Unternehmensberaterin ohne Haustier, 

60 m2, 1 OG, gerne ländlich, 

für gut situiertes Segler-Ehepaar 4-Zi.-Whg. 

in Rimsting/ Prien, Wassernähe, mit 

Dachterrasse als Zweitwohnsitz, 

für jung gebliebenes Rentner-Ehepaar ohne 

Haustier, schön gelegene 2-3-Zi. Whg. mit 

Balkon o. Terrasse, 

für Doppelverdiener-Paar 3-Zi.-Whg. 

mit Balkon, Nähe Stephanskirchen 

für wohlerzogene Hunde und deren 

Herrschaft neue Unterkünfte, wo 

Vierbeiner willkommen sind. 

Elisabeth Dröll 0 80 31/94 13 76 

Rosenheim-Land 

Massage-/ Physiotherapie, 

Praxishaus mit Wellness-Oase 

gut eingeführte Massagepraxis inkl. Kundenstamm u. 

Einrichtung, 460 m 2 Wohn-/ Nutzfl., 7 Massagepl., 

Solarien, Fango, 2 Saunen, Pool, Restauration 

Euro 595.000,- 


Elisabeth Dröll 0 80 31/94 13 76 

Wir nehmen uns Zeit für Sie - 

Nutzen Sie die Möglichkeit! 

• objektive Beratung 

• marktgerechte Kaufpreis- oder Mietpreisermittlung 

• kostenlose Mietersuche für Vermieter 

• Alle Werbemaßnahmen auf unsere Kosten 

Wir freuen uns auf den Verkauf oder 

die Vermietung Ihrer Immobilie. 

Rufen Sie uns einfach an! 

Kolbermoor 

Architektenhaus mit 

hochwertiger Ausstattung 

Neuwertig mit großen Fenstern, 6 Zimmer, Dachstudio 

mit Bergblick, Kaminanschluss, ca. 135 m 2 Wfl. 

auf ca. 185 m 2 Grund 

Euro 309.000,- 


Frau Freihofer 01 72/70 41 378

Cham/Oberpfalz 

EFH mit Schwimmbad 

5 Zimmer, 3 Badezimmer, Wohnfläche ca. 170 m 2, 

Grundstücksfläche ca. 1.016 m 2, Baujahr 1974, hervorragende 

Lage, 3 Garagen, gepflegter Zustand, 

Schwimmbad 

Bieterverfahren! 


Gerhard Schweiger 0 94 21 / 84 70 40 

Straubing - Tel.: 0 94 21/84 70 40 3 


Ihre kompetenten Immobilienmakler für Straubing-Bogen, Landau-Dingolfing, Cham-Bad Kötzting und jetzt auch in München 

Büro in Straubing 

Udo Raith 

Betriebswirt, selbständiger Makler, 

RE/MAX Lizenznehmer 

Aufgabengebiet: Wohnimmobilien 

Betreuungsgebiet: Straubing und 

Umgebung 

Wir expandieren! 

Straubing-Zentrum 

Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage 

Wohnfläche: 229 m 2, Nutzfläche: 247 m 2,6 Wohnungen, 

2 Gewerbeeinheiten, 8 Parkplätze, Bj. 1968 

Euro 499.000,- 



Gerhard Schweiger 

Dipl. - Betriebswirt (FH) 

Inhaber / Broker Owner 

Aufgabengebiet: Renditeobjekte, 

Wohn- und Geschäftshäuser, 

Gewerbeobjekte 

Betreuungsgebiet: Bayern 

Julia Aumeier 

Kauffrau in der Grundstücksund 

Wohnungswirtschaft, Maklerin 

Aufgabengebiet: Verwaltung, Vermietung 

Wohnobjekte 

Christine Schönhammer 

Dipl. - Betriebswirt (FH) 

selbständige Maklerin 

RE/MAX Lizenznehmerin 


Betreuungsgebiet: Straubing und 

Umgebung 

Michaela Nebl 

Handelsfachwirt (IHK) 

Office Manager 

Aufgabengebiet: Leitung der Verwaltung 

Stadtgraben 35 • 94315 Straubing • Tel.: 0 94 21/84 70 40 

Fax: 0 94 21/84 70 49 • info@remax-straubing.de • www.remax-straubing.de 

Thomas Kurz 

selbständiger Makler 



und Gewerbeflächen 

Betreuungsgebiet: Bad Kötzting, 

Cham und Umgebung 

Christiane Bauer 

Auszubildende zur 

Bürokauffrau 

Aufgabengebiet: Verwaltung 

Regina Carthäuser 

selbständige Maklerin 

RE/MAX Lizenznehmerin 


Betreuungsgebiet: Straubing, 

Landau, Dingolfing und Umgebung 

Monika Pollak 

Bankfachwirt (IHK) 

freie Mitarbeiterin 

Aufgabengebiet: Kapitalanlagen 

Wir suchen selbständige Immobilienmakler im Raum SR, DGF, Landau, Cham und Bad Kötzting - auch gerne Quereinsteiger! 


Attraktives Geschäftshaus 

Eckgebäude mit Innenhof, sehr gepflegter Zustand 

und in bester Geschäftslage, langfristige Mietverträge, 

beste Bonität der Mieter, Bj. 1979/1986, Nutzfläche: 

1.078 m 2, Grd.: 360 m 2, Rendite 6,9 % 

Euro 1.350.000,- 



Straubing-Nähe Zentrum 

Wohn- und Geschäftshaus 

Wohnfläche: 356 m 2, Nutzfläche: 305 m 2, Grundstücksfläche: 

805 m 2, 7 Whg., 2 Gewerbeeinheiten, 

13 TG-Stellplätze, 6 oberirdische Stellplätze, Bj. 1989, 

sehr gepflegter Zustand, Top-Rendite! 

Euro 575.000,- 




Historisches Geschäftshaus 

Historisches Gebäude in bester Lage, 3 Einheiten: 

Gastronomie und Büros, sehr guter Zustand, Grd.: ca. 

360 m 2, ges. Nutzfläche: 915,24 m 2, Rendite 6,9%, 

nicht einsehbarer Innenhof (Biergarten) 

Euro 1.160.000,- 



Straubing-Ittling 

Hochverzinstes Mehrfamilienhaus 

Wohnfläche: ca. 1055 m 2, Nutzfläche: ca. 300 m 2, 

Grundstücksfläche: ca. 1.774 m 2, 15 Wohnungen, 

15 Stellplätze, guter Zustand, 6,6 % Rendite 

Euro 790.000,- 



Bad Kötzting/Oberpfalz 

Geschäftshaus/Ärztehaus 

Eckgebäude mit Ladenfläche, tolle Lage, gepflegter 

Zustand, sehr gute Ausstattung, Baujahr 1988, Sanierung 

1997, Grundstücksflläche: ca. 1.164 m 2, 

Nutzfläche: 1.826 m 2, Rendite 6,9 % 

Euro 2.105.000,- 



Straubing-Ost-Hafen 

Büro- und Lagerhalle 

Stahl-Lagerhalle (50m x 30 m) 

Lichtehöhe: 8,10 m 

Pfettenhöhe: 7 m, 

Tor: 4,5 m x 4,2 m 

Industrieboden, Euroregale, Nutzfläche Halle: 1.500 

m 2, Nutzfläche Bürogebäude: 529 m 2 (inkl. Ausstellung, 

Empfang, Sozialräume, Technik), Grundstücksfläche: 

6.700 m 2, Bj. 1995, Dieseltankstelle, Alarmanlage, 

Brandmeldeanlage 

Euro 1.850.000,- zzgl. MwSt. 


Gerhard Schweiger 0 94 21 / 84 70 40

4 

Haselbach-Bay. Wald 

Grundstück 

Grundstücksfl.: ca. 1910 m 2, Preis pro m 2: ca. Euro 

52,-; leichte, unverbaubare Hanglage, in wenigen 

Minuten auf der B 20 und BAB A3, kein Bauzwang, 

voll erschlossen 

Euro 99.000,- 



Straubing 

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen 

16 Zimmer, Wohnfläche: 330 m 2 (3 Whg. á 85 m 2, 

1 Whg. á 83 m 2), Grundstücksfläche: 354 m 2, Baujahr 

1934, unausgebautes Dachgeschoss, Keller, 

Garten 

Euro 272.000,- 


Christine Schönhammer 0 94 21 / 84 70 40 

St. Englmar 

2-Zimmer-Wohnung im Grünen 

Wohnfläche: 42 m 2, EG-Wohnung, insgesamt 9 

Wohneinheiten, überdachte Terrasse, Kellerraum, 

Einbauküche, Gemeinschaftssauna, kann teilmöbliert 

übernommen werden, Parkplatz 

Euro 60.000,- 



Reisbach b. Dingolfing 

Bungalow mit wunderschönem Garten 

7 Zi., 2 Bäder, Wohnfläche: 270 m 2, Nutzfl.: 200 m 2, 

Grd.: 1.150 m 2, Bj. 1969, Umbau 1981, offener Kamin, 

große Terrasse (ca. 60 m 2), Teich, mehrere Sitzplätze, 

Rosenpavillon, Doppelcarport, Nebengebäude 

Preis gegen Gebot 


Regina Carthäuser 0 94 21 / 84 70 40 

Straubing-Ittling 

Neubau einer DHH 

4 Zimmer, Wohnfläche: ca. 112 m 2, Nutzfläche: 64 

m 2, Grundstücksfläche: ca. 360 m 2, geplanter Baubeginn 

Sommer 2006, Fertigstellung nach ca. 6 Monaten, 

Garage und Stellplatz 

Euro 219.500,- 

(provisionsfrei) 


Straßkirchen bei SR 

EFH mit wunderschönem Garten 

4 Zimmer, 2 Bäder, Wohnfläche: 110 m 2, Grundstücksfläche: 

640 m 2, Balkon, Garten, Laube und 

Freisitz, Gartenteich, Garage 

Euro 110.000,- 



Pilling bei Straubing 

Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle 

Wohnhaus mit ca. 150 m2 Wohnfläche, teilunterkellert, 

Einzelofenheizung, 9 Zimmer, Stadel mit Stallung, 

Gemüsegarten, Obstgarten, Grünland und landwirtschaftlichen 

Flächen, Grundstücksfl.: ca. 9.490 m2 Euro 145.000,- 



Pilsting 

Preisbewusstes EFH im Pilstinger-Moos 

4 Zimmer, Wohnfläche: 110 m 2, Nutzfläche: 50 m 2, 

Grundstücksfläche: 309 m 2, Baujahr: 1972, Einbau 

Heizung 1996, teilunterkellert, Brunnen, Doppelgarage, 

Carport 

Euro 92.000,- 



Straubing - Tel.: 0 94 21/84 70 40 

Straubing 

Preisbewusste 2-Zimmer-Wohnung 

Wohnfläche: 54 m 2, Baujahr: 1972, EBK, Parkett im 

Wohnzimmer, Balkon, Aufzug, TG-Stellplatz 

Euro 54.500,- 



Rain bei Straubing 

Attraktives EFH mit Gewerbeeinheit 

10 Zimmer, 2 Bäder, Wohnfläche: 286 m 2,Nutzfläche: 

280 m 2, Grundstücksfläche: 800 m 2, Baujahr: 

1985, ELW, Balkon, gehobene Ausstattung, Wintergarten, 

Keller, Garten, Doppelgarage, 

Euro 450.000,- 



Straubing-Zentrum 

Niveauvolle 3-Zimmer-Wohnung 

3 Zimmer, 76 m 2 Wohnfläche, Baujahr 1993, Bodenbeläge: 

Stäbchenparkett und Fliesen, Tiefgaragen- 

Stellplatz, Kellerabteil, jährliche Mieteinnahmen: 

Euro 5.400,- 

Euro 110.000,- 



Straubing-Süd 

Familiengerechte 3,5-Zimmer-Wohnung 

Wohnfläche: 90 m 2, Baujahr: 1980, 3. OG., Südbalkon, 

äußerst gepflegter Zustand, Parkettboden, Einzelgarage, 

Kellerabteil mit Fenster 

Euro 96.000,- 

zzgl. Euro 9.000,- Garage 



Straubing 

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung 

Wohnfläche: 63 m 2, Baujahr: 1991, 3. OG, offene und 

moderne Raumgestaltung, hochwertige EBK, TG- 

Stellplatz, Kellerabteil 

Euro 124.500,- 



Laberweinting 

Renoviertes ehemaliges Schulhaus 

MFH, 12 Zimmer, 4 Bäder, Wohnfläche: 350 m 2, 

Grund: 2.700 m 2, Baujahr: 1914, 4 Wohnungen (180 

m 2, 80 m 2, 94 m 2, 1-Zi.-Appartement im OG), Terrasse 

und Wintergarten im EG, Garten, Garagen 

Euro 398.000,- 



Pilling bei Straubing 

Attraktives Baugrundstück 

Ortsrandlage, Grundstücksfläche: ca. 1.690 m 2,erschlossen, 

teilbar (bei Teilung - teilerschlossen), Preis 

pro m 2: Euro 63,- 

Euro 106.470,- 



Straubing-Süd 

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung 

Wohnfläche: 84 m 2, Baujahr: 1972, 3. OG., Aufzug, 

großer Balkon, Bad mit Fenster, TG-Stellplatz, Kellerabteil, 

in MFH mit nur 6 Einheiten 

Euro 90.000,- 

zzgl. Euro 9.000,- Stellplatz 


Regina Carthäuser 0 94 21 / 84 70 40

Dingolfing 

Anspruchsvolle 3-Zimmer-Galeriewhg. 

Wohnfläche: 68 m 2, Baujahr: 1997, Balkon, TG-Stellplatz, 

Kellerabteil, nur 3 Einheiten pro Eingang 

Euro 109.000,- 

zzgl. Euro 9.000,- Stellplatz 

(+ 3,48% Käuferprovision)) 


Atting 

ZFH ideal für zwei Generationen 

Wohnfläche je Whg.: 107 m 2, 5 Zi. je Whg., Nutzfläche 

Keller: 107 m 2, Grundstücksfläche: 806 m 2, 

Baujahr: 1976, Speicher ausbaubar, gepflegter Zustand, 

Doppelgarage, Geräteschuppen 

Euro 209.000,- 



Hohenwarth 

Einfamilienhaus mit ELW 

11 Zimmer, Wohnfläche: 240 m 2, Grundstücksfläche: 

980 m 2, Baujahr: 1980, 3 Bäder, Doppelgarage, 

Hanglage, ELW im UG, helle Räume, Balkon, Wintergarten, 

Fußbodenheizung, Garten mit Gartenhaus 

Euro 229.000,- 


Thomas Kurz 0 94 21 / 84 70 40 

Chamerau 

Große Eigentumswohnung Nähe Cham 

3,5 Zimmer, Wohnfläche: 118 m 2, Baujahr: 2003, 

3 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohnung neuwertig, Ausbauzustand, 

Garage, 4 Wohneinheiten im Haus 

Straubing - Tel.: 0 94 21/84 70 40 5 

Euro 139.000,- 


Thomas Kurz 0 94 21 / 84 70 40 

Landau 

Naturverbundenes Öko-EFH mit ELW 


618 m 2, Baujahr: 1994, 3 Kachelöfen, 

Wintergarten, separater Eingang für ELW, Doppelcarport 

Euro 209.000,- 



Schierling 

EFH ideal für die Familie 

5 Zimmer, Wohnfläche: 110 m 2, Nutzfl. Keller 63 m 2, 

Grundstücksfläche: 722 m 2, Baujahr: 1999, Terrasse 

und Balkon, gehobene Ausstattung, Arbeitsraum 

mit separatem Eingang, Solaranlage, Doppelgarage 

Euro 249.000,- 



Bad Kötzting 

EFH im Herzen des Kneippkurortes 


135 m 2, Baujahr: 1969, Garage, Terrasse, Keller 

Euro 98.000,- 


Thomas Kurz 0 94 21 / 84 70 40 

Zandt 

Attraktive ETW im Bayerischen Wald 

2,5 Zimmer, 1 Bad, Wohnfläche: 55 m 2, Balkon, neuwertig, 

Stellplatz im Freien, 1. OG eines 3-Parteien- 

Hauses, vollständig möbliert, Fußbodenheizung, Kellerabteil 

Euro 62.500,- 


Thomas Kurz 0 94 21 / 84 70 40 

Nähe Exing/Lkr. DGF 

Bauernhaus in idyllischer Lage 


400 m 2, Baujahr: 1845, teilweise renoviert (Wasserund 

Strominstallationen, Bad, Dach), Kachelofen, 

schöner Garten, Carport 

Euro 69.000,- 



Viechtach 

Natur und Technik vereint 


6.793 m 2, Baujahr: 1981, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 

ELW, Alleinlage, Hangbau, großer Garten, Mischwald, 

offener Kamin, Balkon, Keller 

Euro 398.500,- 


Thomas Kurz 0 94 21 / 84 70 40 

Grafenwiesen 

Zweifamilienhaus nahe Bad Kötzting 

10 Zimmer, Wfl.: 240 m 2, Grundstücksfläche: 1.200 

m 2, Bj.: 1959, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Doppelgarage, 

ausgebautes DG, großer Garten, Keller, Terrasse, 

Balkon, Schuppen, Gewächshaus, Grillkamin 

Euro 225.000,- 


Thomas Kurz 0 94 21 / 84 70 40 

Stachesried/Eschlkam 

Gemütliches EFH in schöner Lage 


500 m 2, Baujahr: 1981, Garage, Hanglage, Holzund 

Geräteschuppen, große Terrasse, Balkon 

Euro 165.000,- 


Thomas Kurz 0 94 21 / 84 70 40 

Dingolfing 

DHH mit viel Grün 


500 m 2, Baujahr: 1965, 2005 modernisiert, 

Terrasse, überdachter Freisitz, Garage, sofort 

bezugsfrei 

Euro 189.000,- 



Chamerau 

Wohnhaus in schöner Wohnlage 


740 m 2, Baujahr: 1978, 2 Wohnungen aufgeteilt in 

Bad, Küche/Essen, Schlafzimmer, Balkon und Wohnzimmer, 

Einzelgarage, Garten 

Euro 125.000,- 


Thomas Kurz 0 94 21 / 84 70 40 

Michelsneukirchen 

Gelegenheit für Immobilienfüchse 

Nutzfläche: 400 m 2, Lagerfläche: 150 m 2, Grundstücksfläche: 

1.700 m 2, Baujahr: 1980, Werkstatt 

mit Betonboden, große Fenster, Unter- und Erdgeschoss 

Euro 159.000,- 


Thomas Kurz 0 94 21 / 84 70 40 

Bodenmais 

Wohnhaus mit 3 Ferienwohnungen 

11 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Wohnfläche: 

230 m 2, Nutzfläche 35 m 2, Grundstücksfläche: 

556 m 2, Baujahr: 1953, 3 Ferienwohnungen 

mit 72 m 2, 54 m 2 und 104 m 2, Garage, Keller 

Euro 259.000,- 


Thomas Kurz 0 94 21 / 84 70 40

6 


Glockenbachviertel / Isarvorstadt • Hans-Sachs-Str. 22 • 80469 München 

Tel.: 0 89/24 20 78 - 0 • Fax: 0 89/24 20 78 – 70 • Email: r.moser@remax-re-locate.de 

München - Tel.: 0 89/24 20 78 - 0 

Viele weitere Angebote aus der Region finden Sie unter: 

www.remax-re-locate.de 

Ismaning 

Gemütliche Dachgeschosswohnung 

2 Zi., Wohnfläche 56 m 2, Bj. 1999/2000, neuwertig, 

TG-Stellplatz, Südbalkon, Kellerabteil, EBK, 

insgesamt 5 Wohneinheiten 

Euro 185.000,- 


Renate Moser 0 89/24 20 78 0 

München/Haar 

Eigentumswohnung in München/Haar 

3,5-4 Zi., Wohnfläche 90 m 2, Bj. 1957, 6-Familienhaus, 

Stadtrandlage, ruhige Lage, Keller, Süd-West- 

Balkon, hochwertiges Bad, EBK 

Euro 239.000,- 


Roland Hofmann 0 89/24 20 78 0 

Wir suchen 

Dachterrassen- 

Wohnungen 

ab 2 Zimmer, 60 m 2 in 

sehr guter Lage, stilvoller 

Altbau oder gehobener 

Neubau mit Flair zur Miete 

oder zum Kauf 

RE/MAX re-locate 

Tel.: 0 89/24 20 78 0 

Anzing 

Exklusive Doppelhaushälfte 

6 Zi., Wohnfläche 200 m 2, Nutzfläche 70 m 2, Grund 

460 m 2, 2 Bäder, 3 Stellplätze, Bj. 1996, neuwertig, 

hochwertige Ausstattung, Terrasse, Balkon, Sauna, 

Gartenhäuschen 

Euro 589.000,- 


Renate Moser 0 89/24 20 78 0 

Das Team von 

RE/MAX Re-locate 

Immobilien: 

vorne von links: 

Renate Moser (Broker/Owner), 

Sabine Feldmann (Maklerin) 

hinten von links: 

Gerhard Schweiger, (Broker/Owner), 

Roland Hofmann (Makler), 

Emanuel Espinoza (Makler), 

Thomas Holzner (Makler) 

München 

Reiheneckhaus der gehobenen Klasse 

4,5 Zi., Wohnfläche 138 m 2, Nutzfläche 6 m 2, Grund 

222 m 2, 2 Bäder, Bj. 2005, neuwertig, TG-Stellplatz, 

helle und großzügige Räume, Terrasse, Balkon, Garten, 

EBK, sehr gute Ausstattung, Fußbodenheizung 

Euro 590.000,- 


Thomas Holzner 0 89/24 20 78 0 

Wir suchen 

Für Exklusiv- 

Kunden: 

Hochklassige Doppelhaushälften 

u. Einfamilienhäuser, ab 150 m 2 

Wohnfläche, mind. 5 Zimmer, 

2 Bäder, Top-Ausstattung in 

1a-Lagen wie Bogenhausen, 

Nymphenburg, Pullach/Grünwald, 

Obermenzing zum Kauf. 


Tel.: 0 89/24 20 78 0 

Highlights gesucht 

Für Exklusiv- 

Kunden: 

Hochklassige Doppelhaushälften 

u. Einfamilienhäuser, ab 150 m 2 

Wfl., mind. 5 Zi., 2 Bäder, Top- 

Ausstattung in 1-a-Lagen wie 

Bogenhausen, Nymphenburg, 

Pullach/Grünwald, Obermenzing, 

zur Miete, kalt bis 3.500,- Euro 


Tel.: 0 89/24 20 78 0 

München/Schwabing 

Perfekt ausgestattete 

Wohnung zur Miete 

2 Zi., Wohnfläche 61 m 2, Bj. 2005, Erstbezug, 

überdachte Dachterrasse, TG-Stellplatz 80,- Euro 

monatlich, helle Räume, EBK, komplett möbliert. 

Kaution 2 MNM / Euro 765,- 


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Wir suchen 

Stilvolle Altbauwohnungen 

bevorzugt in Isarvorstadt, 

Zentrum, Schwabing, Neuhausen/Nymphenburg, 

4-5 Zimmer, 

Balkon, ab 100 m 2 Wohnfläche, 

zur Miete, kalt maximal 

1.500,- Euro oder zum Kauf. 


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München 

Sonnige Wohnung am Lerchenauer See 

3 Zi., Wohnfläche 70 m 2, Nutzfläche 5 m 2, Bj. 1968, 

West-Balkon, 5. OG mit Aufzug, Laminat, neues Bad, 

188,- Euro Hausgeld 

Euro 168.000,- 


Thomas Holzner 0 89/24 20 78 0

München - Tel.: 0 89/24 20 78 - 0 7 

„Wo finde ich eine passende Wohnung, 

auf welche Schulen schicke ich meine 

Kinder, was muss ich im Umgang mit 

Behörden beachten?“ 

RE/MAX Relocation ist eine weitere Marke des 

weltweiten RE/MAX-Netzwerks. „Relocation 

könnte man ganz einfach mit Umzug übersetzen“, 

sagt Herr Schweiger. „Wir bieten einen 

Immobilienmakler gesucht! 

Wir suchen im Raum München selbständige Immobilienmakler/innen, 

gerne auch Seiteneinsteiger/innen, die Spaß 

am eigenverantwortlichem Arbeiten haben und die erforderliche 

Motivation zur Selbständigkeit besitzen. 

Wir bieten Ihnen mit unserem professionellen Ausbildungskonzept einen 

attraktiven Start in die Selbständigkeit. Sie werden umfangreich und 

kompetent in die neue Aufgabe eingewiesen. Besonderen Wert legen wir, 

neben der Ausbildung, auch auf die Weiterentwicklung unserer Makler/innen. 

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Internationaler Umzugsservice 

Renate Moser und Gerhard Schweiger setzen auf RE/MAX Relocation 

Renate Moser 

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Haben wir Sie neugierig gemacht? 

Dann rufen Sie uns an! 

Gerne informieren wir Sie ausführlich über die 

Selbständigkeit als RE/MAX Immobilienmakler/in. 

Infos unter: 

Gerhard Schweiger 

umfassenden Umzugsservice für Manager, die 

von ihren Unternehmen in die Region Ober- und 

Niederbayern versetzt werden.“ Kunde ist dabei 

nicht der Manager selber, sondern sein Arbeitgeber. 

Ziel ist, die Produktivität des Arbeitnehmers 

während der Umzugsphase zu bewahren 

und Arbeitsbelastung, wie Kosten für den Arbeitgeber, 

zu senken. Als Qualifikation haben 

beide Partner sowohl die Ausbildung zum Registered 

Relocation Agent (RRA) wie zum Registered 

Relocation Professional (RRP) vorzuweisen. 

Der RRP ist dabei der Ansprechpartner für die Unternehmen. 

Er kann die gesamte Angebotspalette 

von RE/MAX Relocation ins Spiel bringen und 

hat auch die Aufgabe der Neuakquise von Unternehmen. 

Der RRA ist für die Abwicklung von 

Ort zuständig als direkter Ansprechpartner des 

umziehenden Mitarbeiters und seiner Familie. 

„Makler in München mit Fremdsprachenkenntnissen 

kann ich nur empfehlen, die RRA-Ausbildung 

zu machen“, sagt Schweiger. Die Zusatzqualifikation 

ergänzt das Vermittlungsgeschäft 

ideal und hebt den Makler aus der Masse 

seiner Wettbewerber im heiß umkämpften 

Münchner Markt heraus. 

RE/MAX Relocation München • Ansprechpartner: Renate Moser / Gerhard Schweiger 

Hans-Sachs-Str. 22 • 80469 München • Tel: 0 89/24 20 78 - 12 • Fax: 0 89/24 20 78 - 70 

Entwicklung der 

RE/MAX-Makler 

in Deutschland. 

184 

304 

520 

860 

2003 2004 2005 2006* 

* Prognose 

RE/MAX in Deutschland 

RE/MAX Re-locate • Ansprechpartner: Renate Moser / Gerhard Schweiger 

Hans-Sachs-Str. 22 • 80469 München • Tel: 0 89/24 20 78 - 0 • Fax: 0 89/24 20 78 - 70

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RE/MAX Immobilien Deggendorf 

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Straubing 

Maisonette 

Stadtrand, Donau-Nähe, Bj. 2002, 78 m 2 im 1.OG 

+ DG, Gehobene Ausstattung, mit Sichtdachstuhl, 

Balkon, Stellplatz vorhanden 

Euro 115.000,- 


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Sankt Englmar 

Großzügiges EFH mit Hallenbad 

Traumhafte Aussicht, Wintergarten, Bj. 1970, 

Wohnfläche: ca. 225 m 2, 

Grundstücksfläche: ca. 1.424 m 2 

neuwertige Heizungsanlage, Solaranlage 

Euro 330.000,- 



Bernried 

Landhaus m. Einliegerwohnung 

Bergblick in den Bayer. Wald, Bj. 1980, 6 Zimmer 

Wohnfläche: ca. 230 m 2, Grundstücksfläche: 

ca. 1.000 m 2, Modernisiert 

Euro 279.000,- 



Bischofsreut 

Exklusives, außergewöhnliches 

Architektenhaus 

Alleinlage im Bayer.Wald, Bj. 1995, 5 Zimmer. Hochwertige 

Ausstattung, Sauna, sichtbarer Dachstuhl 

biolog. Bauweise, Kachelofen, Galerie, Wohnfläche: 

ca.150 m 2, Grundstücksfläche: ca. 1500 m 2 



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Offenberg-Neuhausen 

Zweifamilien-Haus 

Großzügiges Wohnen in ruhiger, sehr guter 

Wohnlage am Tor zum Bayerischen Wald 

Baujahr: 1967, Wohnfläche: ca. 180 m2, Grundstücksfläche: ca. 911 m2 Euro 215.000,- 



Deggendorf-Eichberg 

Exklusives Landhaus 

Nachbau eines Originals aus dem Bauernhausmuseum, 

Zwei-Generationen-Haus, 7 Zimmer, 

Wohnfläche: ca. 260 m2 Grundstücksfläche: ca. 1.000 m2 Euro 420.000,- 



Gundel Reckling 

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Neues Reiheneckhaus 

Hier können Sie in Ruhe genießen und sind in 

kürzester Zeit im Zentrum. Wohnfläche: ca. 140 m 2, 

Grundstücksfläche: ca. 172 m 2, Erstbezug 

Euro 183.000,- 



Pocking 

Exklusives EFH mit ELW 

im niederbayerischen Bäderdreieck Erdgeschoss + 

Obergeschoss, Wohnfläche: ca. 220 m 2 

Grundstücksfläche: ca. 1110 m 2 

Sauna, Nebengeb. ca 190 m 2, Terrassen, 

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Mitterfels-Haselbach 

Gepflegtes Einfamilienhaus 

in ruhiger Wohngegend, Bj. 1971, 6 Zimmer, 

Grundstücksfläche: ca. 928 m 2 

Wohnfläche: ca. 220 m 2 

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Office Managerin 

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Euro 198.000,- 



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Grundstücksfläche: ca. 21.000 m2 Euro 520.000,- 



Claudia Kimberger 

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Christel Eisen 

RE/MAX-Lizenznehmerin 

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Rottach-Egern 

Idyllisch gelegenes Grundstück 

mit traumhaftem Bergblick, gen. Vorbescheid 

vorhanden, ca. 1.449 m 2 Teilwerb möglich! 

Eigentümer-Zustimmung vorbehalten. 

Verkauf erfolgt gegen Gebot 



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Bayerwald-Panoramablick, hochwertige Ausstattung, 

Privat: 110 m 2, FeWo: 80 m 2+60 m 2 und App., 

Grundstücksfläche: ca. 1.550 m 2 

2001 total renoviert 

Euro 395.000,- 



Deggendorf 

Laden-Geschäft 

1A-Lage im Zentrum, 2 Eingänge, ca. 100 m 2 

Miete: 1.000,- Euro /mtl. zzgl. MwSt. 

zzgl. Nebenkosten 

Kaution: 3.000,00 Euro 



Alexander Kimberger 

RE/MAX-Lizenznehmer 

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Rottach-Egern/Schorn 

Charmante Landhaushälfte 

mit privatem Seezugang, Bj. 1985, Sauna, Kamin, 

2 Bäder, Wohnfläche: ca. 130 m 2, 

Grundstücksfläche: ca. 761 m 2, 

traumhafter Bergblick 

Euro 750.000,- 



Ruppert Kimberger 


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Karl-Heinz Grosam 


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Deggendorf-Rettenbach 

Neubau von 6 Doppelhaushälften 

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10 

Baufinanzierung: Unabhängige Anbieter auf dem Vormarsch 

Immer mehr Darlehensnehmer setzen auf Baugeld-Vermittler wie die Interhyp AG 

Wer eine Immobilie bauen oder 

kaufen möchte, kommt meist um 

einen Kredit nicht herum. Wer 

bei der Suche nach einem Darlehen 

jedoch gleich zum erstbesten 

Angebot seiner Hausbank 

greift, zahlt oftmals drauf. 

„Es ist wichtig, Angebote zu vergleichen“, 

sagt Robert Haselsteiner, 

Gründer und Vorstand der Interhyp 

AG. Genau diesen Bankenmarathon 

erledigt sein Unternehmen 

für Häuslebauer und Immobilienkäufer. 

Interhyp hat Zugriff 

auf die Angebote einer Vielzahl von 

Banken, Versicherungen und 

Bausparkassen und ermittelt so 

die passende Baufinanzierung für 

den Kunden. Diese Dienstleistung 

ist kostenlos und unverbindlich. 

„Darlehensnehmer erhalten so 

Baufinanzierungskonditionen, die 

im Schnitt um 0,5% günstiger sind 

als bei herkömmlichen Filialbanken“, 

sagt Haselsteiner. Genau dieser 

kleine Zinsunterschied hat es 

in sich. Eine Konditionsersparnis 

von 0,5% verbilligt einen Kredit 

um mehrere tausend Euro. „Auf 

ausführliche Beratung müssen die 

Kunden dabei nicht verzichten“, 

sagt Haselsteiner. Mehr als 180 Finanzierungsberater 

betreuen bei 

der Interhyp AG Darlehensnehmer 

persönlich, erläutern Kniffe und 

Tipps beim Finanzierungsvorhaben 

und helfen damit, den Traum 

von der eigenen Immobilie so günstig 

wie möglich zu realisieren. 

„Niedrige Zinsen und kompetente 

Beratung schließen sich nicht 

aus“, so Haselsteiner. Im Gegenteil: 

Die Finanzierungsberater bei Baufinanzierungsspezialistenbeschäftigen 

sich täglich ausschließlich 

mit Immobilienkrediten. 

Neben herkömmlichen Annuitätendarlehen 

kennen sie sich ebenso 

mit variablen Krediten oder 

Kombi-Darlehen aus und wissen, 

wie die Finanzierung wirklich sicher 

und günstig wird. Haselsteiner: 

„Beim Baukredit kommt es 

nicht nur auf günstige Konditionen 

an, sondern ebenso auf die angemessene 

Tilgung oder die richtige 

Zinsbindung.“ 

Den ersten Kontakt hat der Verbraucher 

in der Regel über die 

Website. Unter www.interhyp.de 

kann er sich ausführlich informie- 

ren und verschiedenste Finanzierungsszenarien 

berechnen – kostenlos 

und unverbindlich. Wer 

dann konkreten Bedarf hat, stellt 

idealerweise zuerst eine Finanzierungsanfrage. 

Mit diesen Kerndaten 

kann der zugewiesene Berater 

bereits im Vorfeld das passende 

Institut am Markt mit den besten 

Konditionen für den Kunden ermitteln. 

Die genauen Bedürfnisse 

wie z.B. Kreditart und Laufzeit klärt 

der Finanzierungsspezialist mit 

dem Immobilieninteressenten unmittelbar 

nach Erhalt der Anfrage. 

Dabei kann man sich heute entscheiden, 

ob man in erster Linie 

telefonisch oder auch vor Ort in einer 

der sechs Niederlassungen beraten 

werden möchte. Aber egal, 

welchen Kontaktweg der Kunde 

wählt, sein Finanzierungsberater 

bleibt bis zur Auszahlung des 

Darlehens an seiner Seite. 

Persönliche Beratung unter: 

Tel. 0800 - 200 15 15 15 

(kostenlos Mo. - Fr. 8-20 Uhr 

Sa./So. 10-17 Uhr) 

www.interhyp.de

Rüdiger Rimpler 

Selbständiger Immobilienmakler 

Tel.: 09 41/30 77 0-247 

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Die RE/MAX Familie in Regensburg 

Wir begrüßen unsere neuen Kollegen! 

Wolf Stietzel 

Immobilienmakler 

Wolfgang Marzinke 

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eigenes Haus für Bedienstete, ca. 21.000 m 2 

Grundstück mit Teichen, Baumbestand, Wiesen, ca. 

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Ein- bis Zweifamilienhaus 

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Geräteschuppen, großer Keller, Kachelofen 



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Euro 450.000,- 




Entwicklungsfähiges Einfamilienhaus 

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ca. 230 m 2 Wohnfläche, 8 Zimmer, 2 Bäder, 1.200 m 2 

sonniger, eingewachsener Garten, Freisitz mit offenem 

Kamin 

Euro 645.000,- 



Moderne Reihenhäuser 

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16 

Gerald Loers 

selbstständiger Immobilienmakler 

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und Ladengeschäfte 

in der Regensburger Altstadt. 





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Fax. 09 41/30 77 0-17 

e-Mail: loers-remax@web.de 


Peter Schneller 

Diplom-Volkswirt 

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Ladenfläche: ca. 100 m 2, Mietpreis: 1200,- + NK 


Ladengeschäft mit großer Schaufensterfläche 

in der Innenstadt 

Verkaufsfläche: ca. 40 m2 + große Lagerfläche 

Mietpreis: 400,- + NK 


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Der Top-Standort im Stadtwesten! 

Die Büroflächen befinden sich im Regensburger 

Stadtwesten in der Nähe des Stadtparks. 

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an einer Hauptstrasse. Bürofläche: ca. 340 m2, teilbar 

möglich, Mietpreis: Provisionsfrei 

Gerald Loers 09 41/30 77 0-220 

Neutraubling 

21.480,- Euro Mieteinnahme/Jahr 

2 Familienhaus mit Gewerbeflächen, je ca. 130 m 2 

große Wohnungen, ca 1300 m 2 Grundstück in bevorzugter 

Wohnlage 

Euro 275.000,- 

(3,48%Käuferprovision inklusive MwSt.) 

Peter Schneller 09 41/30 77 0-231 

Regensburg 

Hohe Verkehrsfrequenz 

Eine große Schaufensterfront und die verkehrsgünstige 

Lage ermöglichen gute Geschäfte auf ca. 45 m 2 

Gesamtfläche. Zusätzlich steht ein großer Keller zur 

Verfügung. 

Miete: 395,- Euro +NK 

(2,32Nettomonatsmieten Mieterprovision inklusive MwSt.) 


Regensburg - Tel.: 09 41/30 77 00 


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Top Ladengeschäft in 

1a - Lage im Herzen der Altstadt 

Eine große Schaufensterfront über die gesamte Breite 

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Präsentations- und Werbemöglichkeiten. 

Verkaufsfläche ca. 370 m 2 

Gerald Loers 09 41/30 77 0-220 


Ladengeschäft im Fußgängerzonenbereich 

Sehr gute Lage in der Innenstadt. Parkmöglichkeiten 

vorhanden, vereinfachte Warenanlieferung mit eigenem 

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Verkaufsfläche ca. 92 m 2 Lagerfläche: ca. 100 m 2 



Gerald Loers 09 41/30 77 0-220 

Regensburg 

Nur 1.528,- Euro/m 2 

In zentraler Lage am Beginn der Altstadt befindet 

sich diese schöne Ladenfläche mit Freisitz im Gemeinschaftsgarten. 

Ideal für Goldschmied, Künstler, 

Architekturbüro, etc. Wohn- / Nutzfläche: ca. 72 m 2 

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Regensburg 

Bestlage Stadtamhof 

Die denkmalgeschützte Ladenfläche ist auf 

ca.150 m 2 in mehrere Räume aufgeteilt und 

für viele Branchen geeignet. 

Miete: 1800,- Euro + NK 

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Einzigartiges Ladengeschäft 

Diese Ladengeschäft befindet sich im Herzen der 

Altstadt in einem historischen Gebäude aus dem 14. 

Jahrhundert. Verkaufsfläche: ca. 60 m 2 + 30 m 2 

Ausstellungsfläche 



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Euro 58.000,- 


Gerald Loers 09 41/30 77 0-220 

Regenstauf 

Günstige Räume 

Universell nutzbare Flächen im Gewerbegebiet. ca. 400 

m 2 inklusive Außenlager und Büros. Außenfläche variabel, 

Parkplätze nach Bedarf. Schulung, Produktion, 

Verwaltung, Handel, Spedition, Sport, alles ist möglich 

Miete: 1200,-Euro + NK 

(2,32Nettomonatmieten Mieterprovision inklusive MwSt.) 


Regensburg 

Moderne Lagerhalle mit 6m Höhe 

Verkehrsgünstig gelegene 1070 m 2 große Halle, Baujahr 

1995 mit 5606 m 2 für Schwerlastverkehr befestigtem 

Grundstück.Benzin- und Ölabscheider auf der 

Außenfläche. 

Euro 1.100.000,- + NK 


Peter Schneller 09 41/30 77 0-231

Neutraubling 

Moderne Gewerbeflächen 

Im Gewerbegebiet, Autobahnanbindung, mit Büro 

und 2 Wohnungen, 8 Stellplätze, Grdst. ca. 3.300 m 2, 

Prod. Fl. 900 m 2 (erweiterbar), Baujahr: 1994 

Burglengenfeld 

Attrak. Wohndomizil 

mit Blick ins Naabtal 

10 Zi., 2 Bäder, Einbauküche, Wintergarten, Doppelgarage, 

Kachelofen, Wohnfläche: ca. 240 m 2, Grundfläche: 

ca. 1000 m 2, Baujahr: 1956 u. 1985, absolut 

ruhig gelegen. 


Martin Groh 09 41/30 77 0-242 

Regenstauf 


Euro 690.000,- 


Dr. Werner Gross 09 41/30 77 0-10 

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage 

4 Wohneinheiten u. einer Werkstatt mit Büroräumen 

alles vermietet. Wohnfläche: ca 395 m 2, 

Grundstück: ca. 400 m 2, Baujahr: 1980 

Euro 345.000,- 


Martin Groh 09 41/30 77 0-242 

Zeitlarn 


Maxhütte-Haidhof 

EFH mit Villa-Flair 

Gepflegtes Einfamilienhaus (Wfl. ca. 170 m 2) mit 

Gartengrundstück (bebaubar), ruhige unverbaubare 

Lage, Gesamtfläche ca. 2.000 m 2, hochwertige Ausstattung 

wie Einbauküche, Eiche-Parkett. Dachgeschoss 

ausbaufähig 

Kaufpreis: auf Anfrage (+ 3,48% Käuferprovision) 



Elektrosmogfreie Eigentumswohnung 

2 Zi., Bad und Dusche, Einbauküche, Balkon, 

2 Stellplätze, Wohnfläche: 55 m 2, Baujahr: 1999 

Euro 78.000,- 


Martin Groh 09 41/30 77 0-242 

Hohenfels 

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus 

6 Zi., Großgarage, ca. 140 m 2 Wohnfläche, 

ca. 190 m 2 Grund, auch Ideal als 

Zweigenerationenhaus 

Euro 51.000,- 


Martin Groh 09 41/30 77 0-242 

IMMOBILIEN FÜR FAMILIEN 

Das Einfamilienhaus/Energiesparhaus, Baujahr 1998, ist mit 

insgesamt 6 Zimmern ausgestattet. Es befindet sich in der immer 

beliebter werdenden Wohnlage Zeitlarn. Hier finden Sie 

ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen/Kindergärten, 

eine gute Autobahnanbindung ist vorhanden. Das EFH besitzt 

eine hochwertige Ausstattung wie Keramikfliesen, Echtholz- 

Laminatboden, ALNO-Vollholz-Küche, usw. Im Keller ist ein 

Dampfbad-/Saunaeinbau möglich. Die Wohnfläche beträgt ca. 

145 m 2, die Grundstücksfläche ca. 600 m 2. Eine Doppelgarage 

mit elektrischem Torantrieb und 2 Stellplätzen ist vorhanden. 

Die gepflegte Gartenanlage mit 2 Natursteinterrassen lädt zu entspannenden 

Abenden mit Freunden ein. 

Euro 325.000,- 



Stattliches Wohndomizil 

Das EFH besitzt hohe, großzügige Räume, ein massiver 

Parkettboden ist vorhanden. Auf dem großen 

Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit Garage 

und ein überdachter Freisitz. Wohnfläche 

ca. 220 m 2, Grundstücksfläche ca. 1.800 m 2. 




Einfamilienhaus m. Nebengebäuden 

8 Zi., Bad, neue Gaszentralhzg., 2 Garagen, Wohnfläche: 

ca. 140 m 2, Grund ca. 1150 m 2, Baujahr: 

1939, das Objekt ist eine ehemalige Hofstelle und ist 

teilrenoviert. 

Euro 149.000,- 


Martin Groh 09 41/30 77 0-242 

Burglengenfeld 

Denkmalgeschütztes Bürgerhaus 

Interessant wegen Denkmal AfA. 14 Zi., herrlicher 

Winterbalkon, ausbaufähiges Dachgeschoss zur Studiowohnung 

als zusätzlichen Wohnraum. Wohnfläche 

ca. 450 m 2, ca. 540 m 2 Grund. 

Euro 199.000,- 


Martin Groh 09 41/30 77 0-242 

Dr. Werner Gross 

Assessor (jur.) 

Dipl. Betriebswirt 

Geschäftsführer 

Tel.: 09 41/30 77 0-10 

Niederbayern 

BAUTRÄGEROBJEKT 

Gewerbegrundstück in 

Niederbayern (Ortskernlage) 

Bisher genutzt als Brauereigasthof / Auslieferungslager.Weitere 

Nutzungsmöglichkeiten (Wohn- u./o. Gewerbebebauung) 

gegeben. 

Grundstück ca. 6.200 m 2 



Martin Groh 


Selbst. Immobilienmakler 

Mobil: 0176/23 25 31 08 

groh@remax-regensburg.de 

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ca. 380 m 2 Wohnfläche, ca. 2.774 m 2 Grund, Baujahr 

1999, exklusiver Wohn-/Essbereich mit etwa 

100 m 2, offener Kamin, 7 Balkone/Terrassen 

Euro 830.000,- 

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Regensburg 

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nach Denkmalsanierung 

Euro 225.000,- 




Bauvorhaben „An den 

Klostergründen“ - Reihenhäuser 

in einer der begehrtesten Wohnlagen von Regensburg, 

hochwertige Reihenhäuser mit ca. 117 m 2 

Wohnfläche, verschiedene Grundstücksgrößen 

Euro 171.000,- zzgl. Grundstück 



Hohenfels 

Ärztevilla mit wunderschönem Garten 

8 Zimmer, ca. 300 m 2 Wohnfläche, 2.600 m 2 

Garten mit Pool, Doppelgarage 

Euro 199.000,- 



Regensburg-Nord 

Generationenhaus 

mit ca. 213 m 2 Wohnfläche und 600 m 2 Grundstück 

in ruhiger, verkehrsarmer Seitenstraße, Baujahr 1970. 

Durch das ausgebaute DG sind 3 Wohneinheiten 

möglich. 

Euro 340.000,- 


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Regensburg 

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ca. 120 m 2 Wohnfläche, ca. 50 m 2 Dachterrasse, 

Parkett, hochwertige Badausstattung, Sichtdachstuhl, 

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Miete 1.200,- Euro zzgl. Nebenkosten 

(+ 2,32 Monatskaltmieten Provision) 


Regensburg 

Bauvorhaben Reihen-/Doppelhäuser 

in Uni-Nähe 

z. B. Reihenhaus mit 155 m 2 Wohn/Nutzfläche (incl. 

Keller) + 25 m 2 Ausbaureserve im DG, ca. 190 m 2 

Grundstück 

Euro 225.250,- Inkl. Grundstück 



Regensburg 

Gepflegtes Appartement 

mit großen Balkon 

ca. 29 m 2 Wohnfläche, Südbalkon, TG-Stellplatz 

optional, Baujahr 1992 

Euro 49.000,- 



Regensburg-Königswiesen 

3,5 Zimmerwohnung 

Hochparterre mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz, 

Küche und Bad mit Fenster, separate Toilette, 

EBK. Ruhig, umgeben von viel Grün, gepflegte 

Anlage. ca. 80 m 2 Wohnfläche, Baujahr 1973. 

Euro 110.000,- (+ 3,48 % Käuferprovision) 

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25 min. von Regensburg 

Hochwertige, schön 

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ca. 218 m 2 Wfl., 8 Zimmer, Neubau/Erstbezug, mit 

Blick über das Regental 

Miete 800,- Euro zzgl. Nebenkosten 

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15 min. von Regensburg 

Neuwertiges Haus in schöner Ortschaft 

ca. 160 m 2 Wfl., Keller voll ausgebaut, ca. 802 m 2 

Grundstück, Doppelgarage, Kachelofen, großes Bad, 

schöner Garten, ruhige Lage. 

Euro 279.000,- 



Kapitalanlage 

Studentenappartements 

mit Denkmalschutzabschreibung 

In der Hochschulstadt Amberg, direkt am Marktplatz, 

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Regensburg 

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Bauplan liegt vor, inkl. Erschliessungskosten 

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Neutraubling 

Neuwertiges und exklusives 

Wohn- und Geschäftshaus 

Bj. 2004-05, 15xBüroraum, Empfang, Toiletten, ca. 

412 m 2 Gewerbe; ZiKB, ca. 255 m 2 Wfl., Schwimmbad, 

Garage, Solaranlage, uvm., frei 

Euro 559.000,- 


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Extravagante Villa in 

Splitleveltechnik 

8 grosszügige Zimmer, ca. 

300 m 2 Wfl., ca. 3.200 m 2 

Grund, Bj. 1993 zus. 150 m 2 

Nutzflächen, brasilianische 

Marmorbäder, Wellnesbereich, 

Doppelgarge, Kamine, 

gemauertes Garten- und Grillhaus, 

neuwertiger Zustand 

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Grundstück für Einfamilien- oder 

Doppelhaus im „Grünen“ 

Das Grundstück ist variabel und kann zwischen 400 m 2 

und 800 m 2 geteilt werden. Der Preis liegt incl. Erschließung 

bei ca. 160 Euro. Weitere Infos erfahren 

Sie bei einem persönlichem Gespräch. 



Großzügige Doppelhaushälfte 

in Nittendorf 

6,5 Zimmer, 140 m 2 Wfl., Grundstücksfl. ca. 350 m 2, 

Bj. 2005, frei nach Vereinbarung, Parkett und Fliesen, 

teilweise Fußbodenheizung, Doppelgarage. 

Euro 248.000,- 



Kelheim, zentrale Lage 

Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung 

mit Loggia und Gartenmitbenutzung 

Wohnfläche: 64 m 2 

Kleine Wohnanlage 

Euro 81.500,- 


Renate Reil 09 41/30 77 0-232 

Regensburg-Oberisling 

Ruhiges Grundstück für Einfamilienhaus 

in gewachsener Struktur 

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße 

im Regensburger Ortsteil „Oberisling“. 

Die Erschließung ist bereits erfolgt. 

Grundstück 733 m 2 



5 min. von Lappersdorf 

1-2 Familienhaus für die 

„GROSSE“ Familie 

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem bezahlbaren 

und großen Haus? Hier die Gelegenheit!!! 

Wfl: ca. 200 m 2, Grundstück ca. 1.200 m 2, 

Euro 199.000,- 




3-Zimmerwohnung mit Blick auf den Dom 

Balkon, Parkett, Einbauküche, Kellerabteil, 

Bad mit Wanne, Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 6.500,-) 


Euro 139.000,- zzgl. TG 



Beucherling 

Ehemaliges Schulhaus 

sanierungsbedürftig, 

Wohnfläche ca. 275 m 2 

Grundstücksfläche ca. 2166 m 2 

Euro 99.000,- 


Renate Reil 09 41/30 77 0-232

Regensburg - Süd 

3 Zi. Wohnung mit Balkon 

70 m 2, Küche mit Fenster, Parkett, Balkon, 

ruhige Lage, frei, 

TG- Stellplatz 



Steffen Hemme 09 41/30 77 0-210 



App. mit Balkon, 

ca. 18 m 2, möbiliert, zu 

Fuß in die Universität, 

frei 

Euro 32.900,- 


App. mit Balkon, 

ca. 36 m 2, TG- Stellplatz, 

Laminat, frei 

Euro 49.000,- 


Steffen Hemme 09 41/30 77 0-210 

Schierling 

Einfamilienhaus in guter Nachbarschaft 

ca. 160 m 2 Wohnfläche, ca. 1200 m 2 Grund, 

Doppelgarage, Gartenhäuschen. 

Lappersdorf 

Euro 229.000,- 

(3,48%Käuferprovision) 

Stephan Graßl 09 41/30 77 0-223 

3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung 

in bevorzugter Wohnlage 

ca. 105 m 2 Wohnfläche, ca. 350 m 2 eigener Garten, 

Südterrasse, offener Kamin, Garage und Stellplatz. 

Schadstofffreie Bauweise mit Zertifikat. 

Euro 250.000,- 


Stephan Graßl 09 41/30 77 0-223 

Regensburg - West 

Nehmen Sie Platz in der Sonne 

Schnucklige 2 Zi. Dachterrassenwohnung, 

große Dachterrasse, toller Schnitt, 

Wohnbereich mit offener Küche, 

hohe Decken, viel Licht, frei 



Steffen Hemme 09 41/30 77 0-210 


Inmitten der Altstadt gelegen 

in einer ruhigen Seitengasse 

Sanierte 2 bis 3 Zimmer Wohnung 

mit Terrasse zum Innenhof. 

EBK, Parkettböden, hell 

Euro 160.000,- 


Steffen Hemme 09 41/30 77 0-210 

Regensburg 

Altersgerechtes Wohnen im Erdgeschoß 

Zentral am Altstadtrand ca. 72 m 2, neuwertige 3-Zimmerwohnung 

mit großem Wohn-Essbereich. Südterrasse, 

eigener großer Keller mit Fenster und Waschmaschinenanschluß. 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann 

für 18.000,- Euro erworben werden. 

Euro 159.000,- (3,48%Käuferprovision inkl. MwSt.) 


Regensburg 

1-Zimmer-Appartement mit Balkon 

in Altstadtnähe 

In etwa 10 Minuten ist man zu Fuß in der Altstadt, 

oder mit dem Bus an der Uni. Wohnfläche ca. 22 m 2, 

Einbauküche, Balkon, Bad/WC 

Euro 37.000,- 


Stephan Graßl 09 41/30 77 0-223 

Regensburg - West 

3 Zimmer-Wohnung 

Bj. 1998, beliebte Lage, 75 m 2, Küche mit Fenster, 

Bad mit Fenster, Badewanne u. Dusche, Parkett, frei, 

TG- Stellplatz 



Steffen Hemme 09 41/30 77 0-210 


Bauernhaus mit 

Nebengebäuden 

für Individualisten 

ca. 200 m2 Wohnfläche, 

Renovierarbeiten nötig, 

Grundstück ca. 680 m2 Euro 99.000,- 


Renovierungsbedürftiges 

Haus 

5 Zimmer, Küche, WC, 

Bad, Garage, Schuppen, 

Teilkeller, schon 

teilweise renoviert 

Euro 60.000,- 


Steffen Hemme 09 41/30 77 0-210 

Lorenzen 

Großzügiges (Bau)Grundstück in 

idyllischer Lage vor den Toren 

Regensburg 

932 m 2, vollerschlossen, für Ihr Einfamilienhaus 

Lappersdorf 

Euro 179.000,- 


Kai Schulz 09 41/30 77 0-200 

Reihenhaus in ruhiger und 

stadtnaher Lage 

ca. 115 m 2 Wohnfläche, hochwertige Ausstattung, 

kleiner Garten, Garage und Stellplatz. 

Euro 219.000,- 


Stephan Graßl 09 41/30 77 0-223 

Steffen Hemme 

Kaufmann in der Grundstücks- und 

Wohnungswirtschaft 

Selbständiger Immobilienmakler 


ab jetzt auch: 

Immobilienfachwirt (IHK) 

Immobilienwirt (DIA) 

Ihr Ansprechpartner für 

Wohnungen im Regensburger 

Westen und Häuser im 

südlichen Landkreis, auch in 

Schierling, Langquaid, Kelheim 

und Abensberg. 

Tel. 09 41/30 77 0-210 

Fax. 09 41/30 77 0-17 

hemme-remax@web.de 


Kai Schulz 

Diplom-Kaufmann 



Tel.: 09 41/30 77 0-200 

Mobil: 0171/ 611 90 29 

schulz@remax-regensburg.de 

Stephan Graßl 


Ihr Experte für Häuser und 

Wohnungen im Raum Regensburg 

Tel.: 09 41/30 77 0-223 

grassl@remax-regensburg.de

22 

Birgit A. Eichenseer 

Selbständige Immobilienmaklerin 

Ihre Expertin für Häuser und 

Wohnungen in Kumpfmühl 

Tel.: 09 41/30 770-229 

eichenseer@remax-regensburg.de 

Lappersdorf 

Haus mit Einliegerwohnung, Orts- und 

Waldrandlage in Lappersdorf - Hainsacker 

Wohnfläche ca. 200 m 2, 7 Zimmer + Einliegerwohnung, 

Grundstück ca. 1.200 m 2, Doppelgarage, Haus mit 

Charme und Charakter 

Euro 229.000,- 


Rainer Maria Kaetsch 09 41/30 77 0-226 

Einfamilienhaus 

Ökonomisch & Ökologisch 

das Konzept JURA-HAUS 

Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein wunderschönes 

Wohlfühlzuhause. KfW Energiehaus 40 und 60 möglich.Wahlweise 

in Massivbauweise oder handwerklich 

vollendeter Holzbauweise. Wfl. ca. 144 m 2, 5 Zimmer 

Euro 179.980,- (provisionsfrei) 

Birgit A. Eichenseer 09 41/30 77 0-229 

Nittendorf 

Neubau in Nittendorf, hell 

und gut geschnitten 

Sehr ruhige und schöne Wohnlage, sonniger Wintergarten 

und Südwest-Terrasse, Garage, DG als Studio, 

Grundstück ca. 667 m 2, 4,5 Zimmer, Wfl. ca. 135 m 2 

Euro 285.000,- 




Regensburg 

Nicht nur für Kapitalanleger! Günstige 

3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe 

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1905 erbaut 

und vor einigen Jahren saniert. Hohe Decken, 

Parkett, Wfl. 97 m 2 

Euro 129.000,- 



Lappersdorf 

Baulücke für Doppelhaushälfte 

in Lappersdorf Hainsacker 

Grundstück mit altem Baumbestand, leichte Südwest 

Hanglage, ca. 340 m 2, bebaubar mit DHH 

Euro 59.000,- 



Regensburg-Kumpfmühl 

Einziehen und wohlfühlen! 

Pfiffige 2-Zimmer-Wohnung 

Eine funktionell geschnittene und mit ausreichenden 

Fensterflächen versehene Wohnung. Rufen Sie an und 

vereinbaren Sie gleich Ihren Gesprächstermin. Wfl. 

57,40 m 2, Bj. 1984, Einbauküche, Parkett, 

Euro 99.000,- + TG S.p. (+ 3,48 % Käuferprovision) 


Nittendorf 

Baugrundstück im 

Neubaugebiet von Nittendorf 

Sehr ruhige und schöne Wohnlage, 

sonniges Grundstück mit 667 m 2. 

Euro 99.000,- 



Das Eigenheim als Wertanlage mit hoher Rendite 

In den vergangenen rund 34 Jahren lag die jährliche Rendite eines 

Einfamilienhauses bei durchschnittlich 7,38 Prozent und damit 

auf dem zweiten Rang hinter der Aktienanlage (8,31 Prozent). 

Knapp dahinter folgen festverzinsliche Wertpapiere mit 7,36 Prozent 

und Gold mit 4,68 Prozent. Bei einer Startsumme in 

Höhe von 50.000 Euro, die 1970 in die jeweilige Sparform 

eingezahlt wurde, ergab sich für die Aktien 

eine Wertentwicklung auf 755.000 Euro 

im Jahr 2004. Immobilienanleger erzielten 

einen Wert von 563.000 Euro. 

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An dieser Ausgabe der „RE/MAX in Bayern - 

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Rosenheim 

RE/MAX Immobilien Team 

Kufsteiner Str. 76 

83026 Rosenheim 

Tel.: 0 80 31 - 94 13 76 

Straubing 


Stadtgraben 35 

94315 Straubing 

Tel.: 0 94 21 - 84 70 40 

München 


Glockenbachviertel/Isarvorstadt 

Hans-Sachs-Str. 22 


Tel.: 0 89 - 24 20 78-0 

Deggendorf 

RE/MAX Deggendorf 

Pfleggasse 9 

94469 Deggendorf 

Tel.: 09 91 - 32 01 35-0 

Regensburg 




Tel.: 09 41 - 30 77 00 

Impressum 

Herausgeber: RE/MAX Bayern 

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Ismaninger Str. 136 


Tel. 0 89/99 72 97-0 

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Produktion: PR+Werbung Ludwig Faust 

Regensburg 

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