Toplage am Eichenhain! Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit ...
Toplage am Eichenhain! Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit ...
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<strong>Toplage</strong> <strong>am</strong> <strong>Eichenhain</strong>! <strong>Komfortable</strong> 4-<strong>Zimmer</strong>-<strong>Wohnung</strong> <strong>mit</strong><br />
Aufzug in Stuttgart-Riedenberg<br />
<strong>Wohnung</strong>styp: Etagenwohnung<br />
Etage: 1<br />
Schlafzimmer: 3<br />
Badezimmer: 2<br />
Keller: Ja<br />
Balkon/Terrasse: Ja<br />
Personenaufzug: Ja<br />
Einbauküche: Ja<br />
Objektzustand: Gepflegt<br />
Baujahr: 1977<br />
Heizungsart: Zentralheizung<br />
Befeuerungsart: Gas<br />
Bezugsfrei ab: sofort<br />
Garage/Stellplatz: Tiefgarage<br />
Anzahl Garage/Stellplatz: 2<br />
Barrierefrei: Ja<br />
Dattelweg<br />
70619 Stuttgart, Riedenberg<br />
<strong>Zimmer</strong>: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 96,00 m²<br />
Kaufpreis: 220.000,00 EUR<br />
Scout-ID: 64581754<br />
Objekt-Nr.: 78769769<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Lima Immobilien<br />
Michael Lindenmayer<br />
E-Mail: info@lima-immobilienpartner.de<br />
Tel: +49 711 4791555<br />
Fax: +49 711 4791559<br />
Web: http://www.lima-immobilienpartner.de<br />
Hausgeld: 300,00 EUR<br />
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:28.000,00 EUR<br />
Provision: 4,76 % inkl.<br />
Mehrwertsteuer aus dem<br />
Kaufpreis<br />
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine<br />
Käuferprovision in Höhe von 4,76 % aus dem Kaufpreis<br />
fällig.<br />
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<strong>Toplage</strong> <strong>am</strong> <strong>Eichenhain</strong>! <strong>Komfortable</strong> 4-<strong>Zimmer</strong>-<strong>Wohnung</strong> <strong>mit</strong> Aufzug in Stuttgart-<br />
Riedenberg<br />
Objektbeschreibung:<br />
Dattelweg<br />
70619 Stuttgart, Riedenberg<br />
<strong>Zimmer</strong>: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 96,00 m²<br />
Kaufpreis: 220.000,00 EUR<br />
Die zu uns in den Verkauf kommende 4-<strong>Zimmer</strong>-<br />
<strong>Wohnung</strong> befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr<br />
gut verwalteten Wohnanlage. In den letzten Jahren<br />
wurden laufend Instandsetzungsmaßnahmen wie z.B.<br />
Heizanlage, das Dach, Balkone/Terrassen und die<br />
Hausflure der Wohnanlage durchgeführt. Die <strong>Wohnung</strong><br />
ist in einem gepflegten Zustand, der Bodenbelag<br />
(Parkett, L<strong>am</strong>inat und Kork) wurde <strong>mit</strong> den Jahren<br />
erneuert. Die Einbauküche ist nur ca. 5 Jahre alt.<br />
Das Miteinander wird unter den Mitbewohnern der<br />
Wohnanlage groß geschrieben. Die freundliche<br />
Nachbarschaft beeinflusst die Lebensqualität sehr<br />
positiv.<br />
Ausstattung:<br />
Die <strong>Wohnung</strong> erreichen Sie bequem <strong>mit</strong> dem<br />
hauseigenen Aufzug, der Zugang zur <strong>Wohnung</strong> ist so<strong>mit</strong><br />
barrierefrei.<br />
Der Wohnbereich der <strong>Wohnung</strong> ist <strong>mit</strong> einem<br />
Echtholzparkett ausgestattet. Durch die Südwest<br />
Ausrichtung wird das Wohnzimmer immer <strong>mit</strong> viel Licht<br />
versorgt. Der überdachte Sonnenbalkon bietet Ihnen<br />
ausreichend Platz für entsprechende Terrassenmöbel.<br />
Hier können Sie die Ruhe genießen die Ihnen die Lage<br />
hier bietet.<br />
Die Küche ist <strong>mit</strong> einer kompletten modernen<br />
Einbauküche <strong>mit</strong> Elektrogeräten ausgestattet, hier<br />
finden auch Hobbyköche ausreichend Platz. Vom<br />
Flurbereich aus können sie die drei Schlafzimmer und<br />
die zwei Badezimmer (L<strong>am</strong>inat/Kork) begehen. Das<br />
Hauptschlafzimmer ist großzügig und verfügt über<br />
ausreichend Stellfläche für entsprechende Schränke.<br />
Die <strong>Wohnung</strong> verfügt über ein Wannenbad <strong>mit</strong><br />
Waschtisch, Toilette und ein Duschbad <strong>mit</strong><br />
Duschkabine, Waschtisch und Toilette.<br />
Zur <strong>Wohnung</strong> gehören auch zwei abschließbare PKW-<br />
Garagen in der Tiefgarage. Eine der Garagen verfügt<br />
über einen elektrischen Torantrieb <strong>mit</strong> sep.<br />
Stromzähler. Die Wohnanlage wird von einem sehr<br />
guten Hausmeisterservice betreut. Alle Arbeiten wie die<br />
Kehrwoche und Winterdienst werden zuverlässig<br />
erledigt.<br />
Die Wohnanlage verfügt über Kabelanschluss und so<strong>mit</strong><br />
auch über schnelles Internet.<br />
Lage:<br />
Der Stuttgarter Stadtteil Riedenberg zählt zu den<br />
bevorzugten Wohnadressen. Die Infrastruktur ist<br />
hervorragend. Alle Schulen und Kindergarten sind<br />
bequem zu Fuß erreichbar. Das Angebot an<br />
Freizeiteinrichtungen und Vereinen ist sehr groß und<br />
garantiert Ihnen viel Abwechslung.<br />
Die Stadtbahn erreichen Sie in 10 Gehminuten. Alle<br />
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor<br />
Ort im direkt benachbarten Sillenbuch. Am<br />
Sillenbucher-Markt (ca. 10 Gehminuten) werden immer<br />
Freitags frische Lebens<strong>mit</strong>tel angeboten. In ca. 15<br />
Minuten erreichen Sie <strong>mit</strong> der Stadtbahn oder PKW die<br />
Stuttgarter City, den Stuttgarter Flughafen in ca. 10<br />
Minuten.<br />
Die Wohnanlage liegt <strong>am</strong> Ende einer ruhigen<br />
Sackgasse.<br />
Sonstiges:<br />
Die vorstehenden Informationen über das Objekt<br />
st<strong>am</strong>men vom Verkäufer. Eine Haftung wegen<br />
unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben<br />
gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder<br />
grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder<br />
N<strong>am</strong>e des Eigentümers oder Mieters des angebotenen<br />
Objektes darf nicht ohne Rücksprache <strong>mit</strong> der<br />
Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter<br />
gegeben werden.<br />
Der Grundrissplan ist nicht maßstabsgerecht.<br />
<strong>Eichenhain</strong><br />
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<strong>Toplage</strong> <strong>am</strong> <strong>Eichenhain</strong>! <strong>Komfortable</strong> 4-<strong>Zimmer</strong>-<strong>Wohnung</strong> <strong>mit</strong> Aufzug in Stuttgart-<br />
Riedenberg<br />
Dattelweg<br />
70619 Stuttgart, Riedenberg<br />
<strong>Zimmer</strong>: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 96,00 m²<br />
Kaufpreis: 220.000,00 EUR<br />
<strong>Eichenhain</strong><br />
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<strong>Toplage</strong> <strong>am</strong> <strong>Eichenhain</strong>! <strong>Komfortable</strong> 4-<strong>Zimmer</strong>-<strong>Wohnung</strong> <strong>mit</strong> Aufzug in Stuttgart-<br />
Riedenberg<br />
Dattelweg<br />
70619 Stuttgart, Riedenberg<br />
<strong>Zimmer</strong>: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 96,00 m²<br />
Kaufpreis: 220.000,00 EUR<br />
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