Stichwortverzeichnis

April 2011 

Abrechnung von Erschließungsbeiträgen 

WEKA MEDIA GmbH & Co. KG 

Wegweiser Stichwortverzeichnis 

Stichwort Kapitel Seite Stichwort Kapitel Seite 

A 

Stichwortverzeichnis 

Abbiegespur . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.2.1 12 

Abfallwirtschaft . . . . . . . . . . . . . . . . 2/3.1 2 

Abgabentatbestand . . . . . . . . . . . . 3/3.1 1 

7/3.1.2 11 

Abgabenverwaltungsakt . . . . . . . . . 9/2 1 

9/4.1.1 2 

abgeschlossene Maßnahme . . . . . 7/3.2.1 13 

7/3.2.3 4 

Abgrenzbarkeit 

des Abrechnungsgebiets. . . . . . 4/3.2.1 21, 22 

4/3.2.2 15, 20 

5/4.1.1 15 

5/5.2.3 6 

6/4.4.1 2 

6/4.4.2 1 

Abgrenzung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11/3.2.1 15 

Abhängigkeit . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 37 

Abkürzung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.1 11 

Ablaufhemmung . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.3.1 5, 7 

Ablehnung eines zumutbaren 

Erschließungsangebots . . . . . . 2/3.1 8 

Ablösung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/3.1 7 

2/4.1.1 17 

2/4.1.3 6 

3/2 4 

3/3 8 

8/2 1 

Abrechnungseinheit . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 3 

5/3.1.3 31 

5/5.2 10, 11, 12 

5/5.2.3 11, 12, 14, 

16, 17, 33, 

34, 36, 38, 

39, 41, 42, 

55, 57, 68, 

71, 73, 76, 

78 

6/3.2.1 8 

6/3.4.2 3, 6 

6/4.1.4 2 

7/2 3 

7/3.1.1 3, 12 

7/3.1.3 2, 5 

8/3.1.3 5 

8/3.1.4 6 

11/3.3.1 48, 50, 

58, 66 

Abrechnungsgebiet . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 1, 25 

5/5.2.2 46 

5/5.2.3 43 

6/2 1 

6/3.1.1 9, 10 

6/3.2.4 5, 7 

6/4.3.1 1 

6/4.6.2 2 

6/4.5.1 1 

6/4.5.2 4 

7/3.1.3 14 

7/3.2.2 2 

7/4.3.1 7 

8/3.1.1 9, 16 

8/3.1.3 5 

8/3.1.4 6 

11/3.1.1 19 

abrundende Überschreitung . . . . . 6/4.5.2 8, 10 

abrundende Unterschreitung . . . . . 6/4.5.2 6, 10 

abschirmende Bebauung . . . . . . . . 6/4.6.2 8, 9 

8/3.1.1 17 

Abschlagssatz . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 3, 28, 

29, 30, 32 

Abschluss des Grunderwerbs . . . . 7/3.1.1 2, 11 

8/3.1.1 5 

Abschluss eines Erschließungsvertrags 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.2 1 

Abschlussfreiheit . . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.2 1 

Abschnitt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2 2, 3, 8 

5/5.2.2 1, 45, 46 

5/5.2.3 2 

6/3.2.1 6, 8 

6/3.3.4 1 

6/3.4.2 6 

6/4.1.4 1 

7/2 2 

7/3.1.1 8 

7/3.1.2 7 

7/3.2.1 16 

8/3.1.3 5 

8/3.1.4 5, 12 

9/4.1.2 2 

11/3.2.1 15, 39 

Abschnittsbildung . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 5 

4/3.1.1 33 

5/5.2.2 10 

7/3.1.1 9 

7/3.2.1 16 

7/3.2.2 5, 7, 13 

8/3.1.1 21 

1

2 Stichwortverzeichnis Wegweiser 


Abschnittsermittlung . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 6 

5/5.2.2 42, 46 

5/5.2.3 56 

6/4.1 11 

7/3.1.3 3 

8/3.1.4 5 

Absehbarkeit der 

endgültigen Herstellung . . . . . . 8/3.1.1 4 

Abstellplatz . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 18 

Abstellplatz für Nutzfahrzeuge . . . . 3/3.2.3 9 

abstrakte 

– Bebaubarkeit . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2 6 

– Beitragsforderung . . . . . . . . . . 8/3.2.1 1 

– Erschließungsbeitragsforderungen 

. . . . . . . . . . . . . . . 7/3.1.3 1 

9/2.1 1 

Abstufung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.4 4, 5 

Abwägungsergebnis . . . . . . . . . . . 2/5.1.2 12 

Abwägungsgebot . . . . . . . . . . . . . . 2/5.1.1 3 

2/5.1.2 7, 11 

2/5.2.1 1 

Abwägungsvorgang . . . . . . . . . . . . 2/5.1.2 12 

Abwasserbehandlung . . . . . . . . . . 5/5.1.1 34, 44 

Abweichung vom formellen 

Grundstücksbegriff . . . . . . . . . . 6/3.2.2 24, 25, 

30, 32, 34 

Abweichung von der 

Luftlinienentfernung . . . . . . . . . 6/4.5.2 3 

Abweichungssatzung . . . . . . . . . . 8/3.1.1 5 

Abzug des Gemeindeanteils . . . . . 11/3.3.1 58 

aktive Schallschutzmaßnahmen . . 4/3.6.1 2 

Alleineigentümer . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.3 11 

alleinige Verfügungsmacht . . . . . . . 6/3.2.2 31 

6/4.1.2 8 

alleinige Zweiterschließungsfunktion 5/4.1.1 4 

allgemeine 

– Deckungsmittel . . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 8 

– Erschließungspflicht . . . . . . . . . 2/3.1 4 

– Verwaltungskosten . . . . . . . . . . 5/3.1.5 5 

– Zweiterschließungsfunktion . . . 5/4.1.1 9 

allgemeines Liegenschaftsvermögen 

. . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.1 6 

Altbaustrecke . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 19 

Alternativverbindung . . . . . . . . . . . 3/3.4 4 

alterschließende Anbaustraße . . . . 3/3.2.1 5 

alterschlossenes Abrechnungsgebiet 3/3.2.1 4 

altrechtliche Abschnittsbildung . . . 5/5.2.2 43 

Altbaugebiet . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 2 

anbaubare Ortsdurchfahrt . . . . . . . 2/3.2 5 

anbaubare Stichstraßen . . . . . . . . 4/3.1.2 16 

anbaubarer Parkplatz . . . . . . . . . . 4/3.1.1 11 

anbaubarer Platz . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 16 

6/4.1.1 10, 15 

anbaufreie Sammelstraße . . . . . . . 4/3.1.2 24 

4/3.6.1 3 

4/3.6.2 6 

anbaufreie Teilstrecke . . . . . . . . . . 4/3.1.1 29, 30, 32 

anbaufreier Platz . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 24 

Anbaustraße . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 4, 7, 12, 

15, 19 

3/3.2.3 3 

3/4.4.1 5, 7 

3/4.4.2 12, 18 

5/4.1.1 3 

5/3.1.3 5 

5/5.2.3 2, 11, 

20, 23 

6/3.2.4 2 

6/3.3.2 2 

6/3.3.4 1 

6/4.1 1 

6/4.1.1 1, 2 

6/4.1.3 1, 8 

7/3.2.1 13 

7/3.2.2 2 

7/4.2.1 6 

7/4.3.1 4 

8/3.1.1 19 

11/3.1.1 7 

Änderung 

– der Systementscheidung . . . . . 5/5.1.1 31 

– der Verteilungsregelung . . . . . . 7/3.1.3 13 

– des Ausbauprogramms . . . . . . 1/4.1 13 

1/4.3 15 

7/3.1.1 15 

– des Bauprogramms . . . . . . . . . 1/4.1 5, 13 

2/5.2.1 6 

7/3.1.1 5 

7/3.2.2 4 

11/3.1.1 34 

– des Bebauungsplans . . . . . . . . 6/4.1.1 7, 26 

7/4.2.1 15 

– des Selbstbeteiligungssatzes . 7/3.1.3 12 

Änderungen der Grundstücksverhältnisse 

. . . . . . . . . . . . . . . 7/3.1.3 14 

anderweitig angrenzendes 

Hinterliegergrundstück . . . . . . . 6/4.1.2 11 

anderweitig vermittelte Bebaubarkeit 6/4.1.3 5 

anderweitige Deckung . . . . . . . . . . 1/1.3.3 2 

1/3.2 1 

2/4.1.1 10, 14 

4/3.1.1 22 

5/5.2.2 43 

6/3.1.1 2 

Anfahrtsmöglichkeit . . . . . . . . . . . . 6/4.3.1 2 

angebotenes Wegerecht . . . . . . . . 7/4.3.2 20 

angefallene Kosten . . . . . . . . . . . . 7/3.1.3 5 

angemessene 

Erschließungslösung . . . . . . . . 5/4.1.1 2, 4 

6/3.2.4 7 

Angemessenheitsgebot . . . . . . . . . 2/4.1.1 18, 20 

angeschnittenes Grundstück . . . . . 3/3.2.2 37 

Anhängsel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 17, 19 

6/4.1.1 1 

Anknüpfung des Artabschlags . . . 3/3.2.3 26

April 2011 





anlagebezogene Erforderlichkeit . . 5/4.1 1 

anlagebezogene Voraussetzungen 7/2 4 

anlagenbezogene Betrachtungsweise 1/4.1 2 

anlagenbezogene Kostenermittlung 5/5.1.1 39 

Anlagenidentität . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.1 6 

1/4.3 3 

4/3.1.2 14 

5/3.1.3 2 

anliegendes Hammergrundstück . . 6/3.3.2 7 

Anliegergebrauch . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 28, 30 

Anliegergrundstück . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 6 

5/5.2.2 47 

6/3.2.2 10 

6/3.3.2 8 

6/4.1 7 

6/4.1.1 1 

7/3.2.2 3 

7/4.3.1 4 

Anpassungsgebot . . . . . . . . . . . . . 2/5.1.2 9 

Anpflanzungsgebot . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 29 

6/4.1.1 19, 28, 29 

Anpflanzungsverbot . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 22 

Anschlusslage . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 7 

6/3.3.4 5 

6/4.1.4 2, 13 

6/4.3.3 6 

Anwendbarkeit des badenwürttembergischen 

Erschließungsbeitragsrechts . . 11/3.3.1 46 

Anwohnerkreis . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.2 9 

Art 

– der Aufwandsermittlung . . . . . . 3/3 5 

– der Erschließungsanlagen . . . . 3/3 3 

3/3.1 1 

– der Kostenermittlung . . . . . . . . 3/3 8 

– der Nutzung . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.1 8 

– und Maß der Nutzung . . . . . . . . 5/4.1.2 10, 21 

Artabschlag . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3 6 

3/3.2.3 3, 25, 28 

Artzuschlag . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3 6 

3/3.2.1 2 

3/3.2.2 16 

3/3.2.3 3, 19 

3/4.4.1 13 

6/3.4.2 3 

6/4.1.4 32 

11/3.2.1 52 

atypische Nutzung . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 16, 28 

aufeinanderfolgende Festsetzungen 2/5.2.1 6 

Aufteilungsschlüssel . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 40 

Aufwandsdeckung . . . . . . . . . . . . . 8/2 1 

10/2 1 

Aufwandsermittlung . . . . . . . . . . . . 5/5.2 4, 6 

Aufwandsverteilung . . . . . . . . . . . . 5/5.2 1, 5, 6 

6/3.2.4 4 

8/3.1.4 14 

Aufwendungsphase . . . . . . . . . . . . 1/3.1 1 

11/2 1 

11/3.1.1 6 

Aufwendungsprognose . . . . . . . . . 8/3.1.4 4, 6, 7, 9 

Ausbaubeitragsrecht . . . . . . . . . . . 1/1 4 

1/4.3 10 

Ausbaubreite . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.2 15, 18 

4/3.2.1 5 

Ausbaulänge . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.2 13, 16, 

19, 20 

11/3.2.1 44 

Ausbauprogramm . . . . . . . . . . . . . 1/4.1 3, 7 

5/3.1.3 6, 7 

5/3.1.4 7 

7/3.2.3 4 

7/3.1.3 7 

8/3.1.1 4 

11/3.3.1 27 

Ausbauzustand . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 15 

Ausgangspunkt 

– der Tiefengrenze . . . . . . . . . . . 6/3.3.2 2 

– der Tiefenmessung . . . . . . . . . . 3/4.4.3 10 

ausgeübte Nutzung . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 9 

Ausgleichsflächen . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.1 12 

Ausgleichspflicht . . . . . . . . . . . . . . 9/3.2.1 5 

– der Gesamtschuldner . . . . . . . . 9/2.2.1 8 

Auslegung des Bebauungsplans . . 6/4.1.3 3 

6/4.1.4 4 

Ausnahme vom erschließungsrechtlichen 

Planerfordernis . . . 2/5.1.2 1, 2, 4, 8 

Ausnutzungsbehinderung . . . . . . . 3/3.2.2 3, 19, 29 

6/3.3.1 3 

ausräumbare 

– Erreichbarkeitshindernisse 

. . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.4 6 

7/4.3.2 16 

– Erschließungsbeitragshindernisse 

. . . . . . . . . 6/4.1.2 19 

– Nutzbarkeitshindernisse . . . . . . 7/4.2 9 

ausräumbares Hindernis . . . . . . . . 6/4.1.1 12, 25 

Ausräumbarkeit . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1 9 

6/4.1.1 8 

6/4.1.2 9, 24 

6/4.1.4 25 

Ausräumbarkeit von Hindernissen . 6/3.2.2 11 

Ausräumbarkeit des 

Zutrittshindernisses . . . . . . . . . 6/4.3.1 10 

Außenbereich . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 3, 13 

3/4.4.3 6 

4/3.1.2 6 

4/3.1.1 8, 31 

4/3.2.1 19, 21 

5/5.2.2 13 

6/3.2.3 2, 5, 6 

6/3.3.1 8 

6/4.4.2 9 

6/4.5.2 13 

6/4.6.2 13 

3



7/4.2 3 

7/4.2.2 3, 4, 10, 

11, 12, 

14, 15 

8/3.1.2 2 

10/4.1.1 1, 10 

11/3.2.1 48 

Außenbereichssackgasse . . . . . . . 4/3.1.1 32 

Außenbereichsteilstrecke . . . . . . . 4/3.2.1 19 

5/5.2.2 23 

Außenbereichsstraße . . . . . . . . . . 1/4.1 10, 14 

ausreichende Größe . . . . . . . . . . . 4/3.5.2 8 

ausschließlich gewerbliche 

Nutzbarkeit . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 16, 28 

Ausspruch der Kostenspaltung . . . 7/3.2.2 7 

7/3.2.3 1 

Ausstattung der Erschließungsanlagen 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 21 

ausstattungsbedingte Mehrkosten 5/5.2.2 53 

ausstattungsbedingte Überörtlichkeit 4/3.5.2 16 

Auswahl 

– des Erschließungsträgers . . . . 2/4.1.2 3 

– des Gesamtschuldners . . . . . . 9/2.2.1 8 

B 

baden-württembergische 

Anlagentatbestände . . . . . . . . . 4/2 6 

baden-württembergisches 

Erschließungsbeitragsrecht . . . 1/1 2 

1/1.3.3 2 

1/4.1 1 

3/2 1 

3/3 2, 7 

3/3.1 4 

3/4.4.2 16 

3/4.4.3 7 

4/2 1 

4/3.1.1 2 

4/3.2.1 2 

8/3.1.3 1 

4/3.2.2 1, 9, 13 

4/3.5.1 2, 16 

4/3.5.2 13,19 

4/3.6.1 1 

5/3.1.3 30 

5/3.1.4 7 

5/4.1.1 1 

5/5.2 7 

6/3.1.1 10 

6/3.2.1 1 

6/3.2.2 3, 6 

6/3.2.4 7 

6/3.3.2 6 

6/3.3.4 8 

6/4.1.1 8 

6/4.1.2 13 

6/4.3.1 7 

6/4.6.1 1 

7/2 4 

7/3.1.2 10 

7/4.2.1 1, 2, 4 

7/4.2.2 4, 5 

7/4.3.1 2 

Bahnhofsgelände . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.1 14 

Bahngrundstück . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.2 5 

Bauerwartungsland . . . . . . . . . . . . 5/3.1.1 11 

Bauflächen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1 2 

Baugebiet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.2 3 

4/3.6.2 2 

6/3.2.4 6 

6/4.5.2 4 

6/4.6.1 2 

6/4.6.2 12 

Baugebiet in Insellage . . . . . . . . . . 3/3.4 5 

Baugebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 14 

5/4.1.1 4, 12, 16 

5/5.2.3 13 

6/4.4.2 5 

6/4.5.1 5 

baugebietsinterne Sammelfunktion 6/4.3.2 6 

baugebietssprengende 

Größenordnung . . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 13 

4/3.5.2 5, 15 

baugebietstypische 

Größenordnung . . . . . . . . . . . . 4/3.5.2 14 

baugebietsübergreifende 

Bedeutung . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 16 

4/3.5.2 17 

6/3.2.4 6 

Baugrenze . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 19 

Bauland . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.3 1 

6/3.3.1 4, 7 

6/4.1 4 

6/4.1.1 2 

6/4.3.2 7 

6/4.4.2 7 

7/4.2 2, 3, 4 

7/4.2.1 2, 6 

7/4.2.2 1, 3 

7/4.2.3 1 

8/3.1.1 18 

10/4.1.1 1, 7 

Baulandbedarf . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 27 

Baulandeigenschaft . . . . . . . . . . . . 8/3.1.1 15 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11/3.3.1 20 

Baulanderschließung . . . . . . . . . . 2/2 1 

2/3.1 1 

2/3.2 1 

Baulast . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11/3.2.1 59

April 2011 





bauliche 

– Nutzbarkeit . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1 4 

6/4.3.2 7 

7/4.2 4 

7/4.2.2 5, 14 

– Nutzung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.4.2 7 

bauliche Nutzung . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.3 13 

Baulücke . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.3.1 8 

Baumassenzahl . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 23, 24 

bauordnungsrechtlich begrenzte 

Länge von unbefahrbaren 

Wohnwegen . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 8 

bauordnungsrechtliche 

– Erreichbarkeitsanforderungen . 6/3.2.2 31 

– Höchstentfernung . . . . . . . . . . . 6/4.1.4 31 

– Höchstlänge . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 13 

4/3.2.2 3, 6, 

11, 12 

5/4.1.2 16 

11/3.3.1 42, 45 

– Stellplatzpflicht . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 18 

– Wohnweglänge . . . . . . . . . . . . . 6/4.3.3 3 

11/3.3.1 22 

– Zugänglichkeitsanforderungen . 6/4.1 9 

6/4.1.2 22 

6/4.1.3 9 

6/3.3.2 4 

11/3.3.1 62 

– Zuwegungserfordernisse . . . . . 7/4.3.2 16 

Bauprogramm . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.1 3, 7, 11 

1/4.3 5, 12, 18 

2/5.2.1 2, 4 

3/4.4.1 23 

4/2 6, 8 

4/3.1.1 25 

4/3.1.2 21 

4/3.2.2 11 

4/3.6.1 5 

5/3.1.3 4 

5/3.1.4 7 

5/5.2.2 2, 3, 

15, 38 

6/3.2.1 5 

7/3.1.1 3, 5 

7/3.1.3 3, 8 

7/3.2.2 4 

8/3.1.4 5 

8/3.1.1 4, 6 

11/3.1.1 10, 34 

11/3.2.1 9 

11/3.3.1 27 

baurechtliche Erreichbarkeitsanforderungen 

. . . . . . . . . . . . . 6/4.1.3 2 

baurechtlicher Vorteilsbegriff . . . . . 6/4.1 3 

Baureife . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2 5, 12 

Baustoffe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 3 

Bauvorhaben . . . . . . . . . . . . . . . . . 8/3.1.2 1, 3, 4, 6 

bayerische Anlagentatbestände . . . 4/2 6 

bayerisches Erschließungsbeitragsrecht 

. . . . . . . . . . . . . . 1/1 1, 3 

3/2 1 

3/3 2, 7 

3/3.1 4 

4/2 2 

4/3.1.1 1 

4/3.2.1 2 

4/3.2.2 1 

4/3.5.1 15 

4/3.5.2 7, 17 

5/4.1.2 22 

5/5.2 7 

6/3.1.1 9 

6/3.2.1 1 

6/3.2.2 2 

6/3.2.4 6 

6/3.3.2 6 

beachtliche Nutzbarkeit . . . . . . . . . 7/4.2 1 

beachtliche Zutrittshindernisse . . . 6/4.3.1 9 

bebaute Grundstücke . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 11 

bebautes Innenbereichsgrundstück 7/4.2.2 3 

Bebauungsplan . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.1 4, 12 

2/4.1.1 23 

2/4.1.2 5 

2/5.1.1 2, 6 

2/5.1.2 1, 4, 5, 7 

2/5.2.1 1 

3/3.2.2 7, 21 

4/3.1.1 13 

4/3.2.1 9 

4/3.6.1 5 

5/3.1.1 2, 7 

5/3.1.3 36 

5/4.1.2 2 

5/5.2.2 15 

6/3.2.3 2, 8 

6/4.1.1 4 

7/3.1.1 4, 5, 12 

7/4.2.1 1 

8/3.1.1 11 

8/3.1.3 4 

11/3.2.1 38 

Bebauungsplanentwurf . . . . . . . . . 2/5.1.1 2 

2/5.1.2 7 

2/5.2.1 1 

3/3.2.2 10, 22 

3/3.2.3 5 

5/3.1.1 2, 7, 11 

6/3.2.3 2 

6/4.5.2 13 

7/4.2.1 3, 4 

7/4.2.2 4 

Bebauungsplangebiet . . . . . . . . . . 5/5.2.2 26 

6/4.5.1 5 

6/4.5.2 4 

6/4.6.1 2 

Bebauungsrecht . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.3 3 

5



bebauungsrechtliche 

Erreichbarkeitsanforderungen . 4/3.1.1 9 

6/4.1.1 3 

6/4.1.2 21 

6/4.3.3 4 

Bebauungszusammenhang . . . . . . 1/4.3 8 

4/3.1.1 31 

befahrbare Verkehrsanlagen . . . . . 3/3.2.3 3 

Befahrbarkeit . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 9 

6/4.1.1 9 

Befreiung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.1.2 6 

Beginn der Herstellung . . . . . . . . . 8/3.1.1 7, 10, 

11, 23 

8/3.1.3 1 

8/3.1.4 10, 11, 13 

begonnene Herstellung . . . . . . . . . 8/3.1.4 7 

begrenzte Erschließungswirkung . 3/3.2.2 3, 7 

3/4.4.1 10 

3/4.4.3 13 

6/2 5 

6/3.2.2 28 

6/3.3.3 1 

6/3.3.4 1 

6/4.1.4 20 

7/4.1.1 6 

11/3.1.1 23, 29 

begrenzte Nacherhebung . . . . . . . 8/3.2.1 7 

Begrenzung der Beitragsfähigkeit . 7/3.1.3 5 

Begründung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9/4.1.1 2 

9/4.1.2 1 

Begründungspflicht . . . . . . . . . . . . 9/4.1.2 1 

begrünte 

– Außenanlagen . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 7 

– Kinderspielplätze . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 9 

– Friedhof . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 8 

– Freibadgelände . . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 8 

beidseitig anbaufreie Teilstrecke . . 5/5.2.2 13 

beidseitig und einseitig 

anbaubare Teilstrecken . . . . . . 5/5.2.2 8 

Beitragsbescheid . . . . . . . . . . . . . . 1/3.3 2 

9/2 1 

9/4.1.1 1, 2 

Beitragsbemessungsregeln . . . . . . 8/3.1.4 14 

Beitragserhebungsbefugnis . . . . . . 2/3.2 6 

Beitragserhebungsmöglichkeit . . . 3/3.1 6 

Beitragserhebungspflicht . . . . . . . . 3/2 1 

3/3.1 5 

3/4.4.2 7, 20, 26 

8/3.2.1 7 

9/2 1 

9/2.1 1 

9/3.1 1 

9/4.1.1 3 

10/2 1 

beitragsfähige 

Erschließungsanlage . . . . . . . . 2/4.1.1 5 

beitragsfähige Erschließungskosten 5/2 2 

beitragsfähiger 

Erschließungsaufwand . . . . . . 5/2 8 

7/3.2.2 1 

Beitragspflicht . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.3.1 4 

beitragspflichtige 

– Gesamtfläche . . . . . . . . . . . . . 7/4.1.2 3 

– Teilfläche . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.1.2 6 

– Personen . . . . . . . . . . . . . . . . . 9/2.1 1 

9/3.1 1 

9/3.2.1 1 

beitragspflichtiges Grundstück . . . 9/4.2.1 2 

beitragsrechtlicher Vorteilsbegriff . 6/4.1.4 8 

Beitragsschuldner . . . . . . . . . . . . . 9/2.2.1 4 

Beitragsschuldverhältnis . . . . . . . . 7/3.3.1 8 

9/3.1 1 

Beitrittsgebiet . . . . . . . . . . . . . . . . 1/1 1 

1/4.3 1, 2, 4, 

14, 15 

2/5.1.1 2 

2/5.1.2 2, 19 

4/3.2.1 1 

9/2.2.1 5 

Bekanntgabe . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.3.1 4, 6 

9/2 1 

9/3.1 1, 2 

– der endgültigen Herstellung . . . 7/3.1.1 13 

– des Beitragsbescheids . . . . . . 8/3.2.1 9 

9/2.1 2 

– des Zeitpunkts der 

endgültigen Herstellung . . . . . . 7/2 2 

Belange des Verkehrs . . . . . . . . . . 2/5.1.2 10 

Belästigungsverbot . . . . . . . . . . . . 6/3.3.2 5 

Belastungsfrage . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.1 1 

6/3.2.1 1, 2 

6/4.6.1 3 

Belastungsprognose . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 77 

Belastungsunterschied . . . . . . . . . 5/5.2.2 56 

Belastungsvergleich . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 16, 74, 76 

Belastungsverschiebung . . . . . . . . 5/5.2.3 42, 44 

Beleuchtung . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.1.1 14 

Beleuchtungsanlage . . . . . . . . . . . 7/3.2.1 4 

Beleuchtungseinrichtung . . . . . . . . 5/3.1.3 10 

7/3.2.1 9 

Bemessungsgrößen . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 1 

5/5.2.3 49 

Benutzbarkeit . . . . . . . . . . . . . . . . 2/3.1 6 

3/4.4.1 17 

6/4.1.2 17 

6/4.1.4 11 

8/3.1.1 3 

8/3.1.4 10 

11/3.3.1 23 

Benutzungsprognose . . . . . . . . . . 6/4.3.2 4

April 2011 





Benutzungszwang . . . . . . . . . . . . . 3/3.4 4 

5/5.2.3 20, 23, 

24, 26, 

29, 35 

6/4.4.2 3 

beplante 

– Baugebiete . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.1 5 

– Gewerbe- oder Industriegebiete 3/3.2.3 4 

– Grundstücke . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.3 2 

– Mischgebiete . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 8 

– Teilfläche . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.3.2 12 

– Wohngebiete . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 8 

beplanter Innenbereich . . . . . . . . . 6/4.1.1 4 

6/4.1.2 6, 12, 

21, 27 

6/4.1.3 13 

6/4.1.4 16 

bereits hergestellte 

– Anlagenteile . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 8 

– Erschließungsanlage . . . . . . . . 1/4.3 4, 13 

2/5.1.2 2 

5/5.2.3 30 

– Teile von Erschließungsanlagen 1/4.3 9 

– Teileinrichtungen . . . . . . . . . . . 1/4.3 3 

Bereitstellung . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.1 6, 8 

Bereitstellungskosten . . . . . . . . . . . 11/3.3.1 17 

Bereitstellungsnebenkosten . . . . . . 5/3.1.1 12 

Bereitstellungswert . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.1 7 

5/3.1.5 3 

7/3.2.1 2 

11/3.1.1 12 

Bereitstellungszeitpunkt . . . . . . . . . 5/3.1.1 9, 11 

berücksichtigungsfähige 

Maßnahmen . . . . . . . . . . . . . . . 5/2 2 

Berücksichtigungsfrage . . . . . . . . . 6/3.2.1 1, 2 

6/3.2.2 23 

6/4.6.2 4 

Berücksichtigungsgebot . . . . . . . . . 2/5.1.2 10 

beschränkt persönliche Dienstbarkeit 6/4.1.3 10 

beschränkte 

– Mehrfacherschließung . . . . . . . 6/4.1.4 15 

– Zusammenfassung . . . . . . . . . . 5/5.2.3 77 

Beschränkung 

– der ermäßigungsfähigen Kosten 3/4.4.1 17 

– der erschlossenen Fläche . . . . 3/4.4.3 5 

– der persönlichen Beitragspflicht 9/2.2.1 7 

Beschreibung der Tiefengrenze . . . 3/4.4.3 8 

Beseitigung einer Planabweichung 2/5.2.1 8 

beseitigungsbedürftige Hindernisse 7/4.1.2 4 

7/4.3.1 2 

Beseitigungsbedürftigkeit 

von Hindernissen . . . . . . . . . . . 7/4.3.2 3 

besondere 

– Bauwerke . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 18 

– Satzung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 21 

– Zuordnungssatzung . . . . . . . . . 3/3.4 1 

5/4.1.2 25 

6/4.3.2 8 

6/4.5.1 2 

6/4.5.2 18 

6/4.5.3 4 

6/4.6.1 4 

6/4.6.2 16 

7/3.1.2 13 

besonderes Städtebaurecht . . . . . . 1/1 4 

Bestandskraft . . . . . . . . . . . . . . . . . 10/4.1.1 2 

Bestandsschutz . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.3 5 

6/4.1.1 27 

7/4.2 3 

7/4.3.1 4 

Bestimmtheit . . . . . . . . . . . . . . . . . 9/4.1.1 6 

Bestimmung des Beitragsschuldners 9/2.1 1, 3 

Bestimmung zum Anbau . . . . . . . . 4/3.1.1 5, 6, 28 

bestimmungsgemäße 

Erschließungsfunktion . . . . . . . 3/3.2.3 25 

5/4.1.1 3 

bestimmungsgemäße Funktion . . . 6/3.2.2 6, 8 

6/4.3.1 1 

6/4.3.2 1 

6/4.6.1 2 

6/4.6.2 1 

Beteiligungsfähigkeit . . . . . . . . . . . 7/4.3.1 1 

8/3.1.1 15 

beteiligungsunfähige Grundstücke . 6/3.2.2 1 

6/3.2.3 1 

Betretbarkeit . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 10 

6/4.1.3 9 

6/4.3.1 8 

Beurteilungszeitpunkt . . . . . . . . . . 3/3.2.3 14 

4/3.2.1 4 

5/4.1 3 

5/5.2.2 14 

6/2 2 

6/3.2.2 14 

6/3.4.1 2 

6/4.1.3 6, 7 

6/4.3.1 4 

6/4.6.1 4 

6/4.6.2 7, 12 

7/4.1.2 3 

7/4.2.1 2 

7/4.2.2 2 

bewegliche Sachen . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 2, 3 

Bewertungsermessen . . . . . . . . . . 3/3.2.3 24 

Bewertungsspielraum . . . . . . . . . . 3/3.2.3 31 

Billigkeitsmaßnahmen . . . . . . . . . . 10/2 1 

Bindung an den Bebauungsplan . . 2/2 2 

Bindungswirkung . . . . . . . . . . . . . . 7/3.2.2 7, 10, 11 

bisherige Beschaffenheit . . . . . . . . 4/3.5.2 9 

Bodenmaterial . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 4 

7



Bodenvorratspolitik . . . . . . . . . . . . 5/3.1.1 7 

Bordsteinkante . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 25 

Böschung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 21 

7/3.2.1 11 

7/4.3.2 12 

Breitenbegrenzung . . . . . . . . . . . . 3/4.4.3 1 

Brücke . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.2 5 

5/3.1.3 13 

Buchgrundstück . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.2 13, 18 

6/3.3.1 2 

7/4.1 2 

7/4.1.1 3 

8/3.1.2 1 

9/4.2.1 2 

bundesgesetzliche Beitragspflicht . 7/4.2.2 1 

bundesgesetzliches Erschließungsbeitragsrecht 

. . . . . . . . . . . . . . 1/1 1 

bundesrechtliche 

Anlagentatbestände . . . . . . . . . 4/2 4 

bundesrechtliche Erschließungsbeitragsfähigkeit 

. . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 3 

C 

centgenaue Kostenermittlung . . . . 5/5.1.1 1, 27 

D 

Darlehenszinsen . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 8, 9, 10 

7/3.1.3 10 

8/3.1.1 20 

8/3.1.4 9 

11/3.1.1 16 

Dauerkleingarten . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 16 

6/4.6.2 15 

dienende Funktion . . . . . . . . . . . . . 4/3.6.1 3 

Differenzierungsgebot . . . . . . . . . . 3/3.2.1 1, 5, 9 

3/3.2.3 1, 9, 18 

20, 25, 27 

6/4.6.2 7 

dingliche 

– Haftung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9/2 2 

9/4.2.1 1 

– Rechtsänderungen . . . . . . . . . 7/4.2.3 3 

dingliches Nutzungsrecht . . . . . . . 7/4.2.3 3 

Dorfgebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 5 

Dreikanalmodell . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 44 

Dritter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 2 

Duldungsbescheid . . . . . . . . . . . . . 9/2 2 

9/4.1.1 1 

9/4.2.2 1 

Duldungspflicht . . . . . . . . . . . . . . . 9/4.2.1 1 

9/4.2.2 1 

Durchführungsvertrag zum Vorhaben- 

und Erschließungsplan 2/4.1.3 7 

durchgängige Höchstbreite . . . . . . 5/4.1.2 7 

Durchgangsverkehr . . . . . . . . . . . . 1/4.3 20 

2/3.2 4 

3/4.4.2 14, 22 

5/4.1.2 12 

6/3.1.1 7 

durchlaufendes Grundstück . . . . . 3/4.4.1 10, 15 

6/3.3 3 

6/3.3.3 5, 16 

6/4.1.4 19 

durchschnittliche Geschossflächenzahl 

. . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 26 

durchschnittliche Vollgeschosszahl 3/3.2.2 15 

durchschnittlicher Höchstumfang . 5/4.1.2 6 

Durchschnittssatz . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 34 

Durchschnittszahl . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 15 

E 

echte Festsetzungen . . . . . . . . . . . 2/5.2.1 2 

echter Erschließungsvertrag . . . . . 2/4.1.1 10 

5/3.1.4 6 

Eckgrundstück . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.3 3 

6/3.3.3 12, 19 

6/4.1.4 12 

Ecklage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.3.4 5 

6/4.1.4 2, 12 

6/4.3.3 5 

Eigenart der näheren Umgebung . 3/3.2.3 7 

6/3.3.2 6 

6/3.3.3 17, 19 

6/4.1.1 7 

6/4.1.2 27 

Eigenkapitaleinsatz . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 7 

Eigenleistungen der Gemeinde . . . 5/3.1.5 1 

Eigentümer . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9/2 1 

9/2.2.1 2, 3 

9/3.1 1 

9/3.2.1 1 

9/4.2.2 2 

Eigentümeridentität . . . . . . . . . . . . 6/3.2.2 10, 30 

6/4.1.2 3, 4 

6/4.1.3 10 

6/4.1.4 24, 27 

7/4.1.2 1 

7/4.2 11 

7/4.3.2 16, 27 

8/3.1.1 19 

11/3.1.1 38 

11/3.2.1 50, 58

April 2011 





Eigentümerverschiedenheit . . . . . . 6/3.2.2 10 

6/4.1.2 3 

6/4.1.3 11 

6/4.1.4 25, 27 

7/4.1.2 2 

7/4.3.2 19, 27 

Eigentümerwechsel . . . . . . . . . . . . 8/3.1.1 24 

8/3.2.1 2 

9/2.1 2 

Eigentümerwege . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 6 

Einbahnstraße . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.4 7 

Einbeziehungssatzung . . . . . . . . . . 3/4.4.3 8 

6/3.3.2 7 

einfache Verteilungsmaßstäbe . . . . 3/3.2.1 4 

einfacher Bebauungsplan . . . . . . . 3/4.4.3 2 

7/4.2.1 3 

einfacher Grundstücksflächenmaßstab 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.1 6 

Einfahrtsbreite . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 17 

Einfahrtshindernis . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 25 

Einfahrtsmöglichkeit . . . . . . . . . . . . 11/3.2.1 49 

Einfriedungen . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.2 8 

einheitliche Nutzung . . . . . . . . . . . . 6/3.3.3 11 

6/3.3.4 6 

6/4.1.2 15 

einheitlicher 

– Baukomplex . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.5.2 10 

Einhangstraße . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 21, 24, 25 

Einheitssätze . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/2 8 

5/5.1.1 4 

5/5.1.2 1 

6/3.1.1 6 

8/3.1.4 8 

11/3.1.1 18 

einmalige Berücksichtigung . . . . . . 6/4.1.4 12 

Einmündung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 22 

5/3.1.3 18, 26 

5/5.2.2 17, 47 

5/5.2.3 31 

einmündungsbedingte Kosten . . . . 11/3.2.1 19 

Einschätzungsprärogative . . . . . . . 6/3.2.2 2 

6/4.3.2 8 

Einschätzungsvorrecht . . . . . . . . . . 3/3.4 1 

5/4.1.1 11 

6/3.2.2 12 

Einschränkung des 

– Abrechnungsgebiets . . . . . . . . . 6/4.5.2 7, 11 

– Erschließungsgebiets . . . . . . . . 2/4.1.1 14 

einseitig 

– anbaubare Straßen . . . . . . . . . 1/4.1 8 

4/3.1.2 1 

6/3.2.3 4 

7/3.2.2 5 

– anbaubare Teilstrecke . . . . . . . . 4/3.1.1 32 

5/5.2.2 55 

11/3.2.1 11, 17 

– begrenzte 

Erschließungswirkung . . . . . . . 6/3.3.3 7 

– zum Anbau 

bestimmte Straße . . . . . . . . . . . 5/3.1.2 7 

einstufiges Abhängigkeitsverhältnis 5/5.2.3 47 

Einvernehmen . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 33 

Einzeleinrichtung . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 28 

Einzelermittlung . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 42 

6/4.1 10 

7/3.1.1 12 

7/3.1.3 2 

7/3.2.2 2 

8/3.1.4 5 

einzelfallbezogene Satzung . . . . . . 3/3.2.2 29 

einzelne Erschließungsanlage . . . . 4/3.1.1 12 

5/5.2 2, 7 

5/5.2.1 1 

7/3.1.3 3 

8/3.1.3 5 

9/4.1.2 2 

Einzugsbereich . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 24, 25 

6/3.1.1 10 

6/4.4.2 1 

eisenbahnrechtliche Planfeststellung 7/4.2.1 14 

Empfehlungen für die Anlage 

von Erschließungsstraßen . . . . 2/3.1 5 

endgültig hergestellte 


endgültige Herstellung . . . . . . . . . . 1/3.3 1 

1/4.1 3, 16 

1/4.3 4 

2/4.1.1 17 

2/5.2.1 2 

4/3.1.2 13 

4/3.2.2 11 

5/3.1.3 3 

5/3.1.4 1 

7/2 4 

7/3.1.1 1 

8/3.1.1 4, 5, 7 

8/3.1.3 3 

Energiewirtschaft . . . . . . . . . . . . . . 2/3.1 2 

entbehrlicher Bebauungsplan . . . . 2/5.1.2 16 

7/3.1.2 2 

Enteignungsbeschluss . . . . . . . . . . 9/2.2.1 4 

Entfernungsvergleich . . . . . . . . . . . 6/4.3.2 4 

Entlastungsgrenze . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 29 

Entscheidungsprärogative . . . . . . . 4/3.1.2 6 

Entscheidungsspielraum . . . . . . . . 5/4.1.2 1, 15, 26 

Entstehung der 

– Beitragspflichten . . . . . . . . . . . . 7/2 1 

– sachlichen Beitragspflichten . . . 6/4.6.2 8 

8/3.1.4 4 

Entwässerung . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.1.1 14 

Entwässerungsanlage . . . . . . . . . . 7/3.2.1 4 

9



Entwässerungseinrichtung . . . . . . 5/3.1.3 10 

7/3.2.1 9 

11/3.2.1 21 

11/3.3.1 16, 54 

Entwicklungssatzung . . . . . . . . . . . 3/4.4.3 8 

6/3.3.2 7 

Erbbauberechtigte . . . . . . . . . . . . . 9/2 1 

9/3.1 1 

9/3.2.1 1, 2 

Erbbauberechtigter . . . . . . . . . . . . 9/2.2.1 4 

Erbbaugrundbuch . . . . . . . . . . . . . 9/2.2.1 5 

Erbbaurecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.3 3 

9/4.2.1 3 

Erbengemeinschaft . . . . . . . . . . . . 9/2.2.1 2, 6 

9/4.1.1 4 

erforderliche Ausstattung . . . . . . . . 5/4.1.2 24 

erforderlicher Umfang . . . . . . . . . . 4/3.5.2 6 

5/3.1.3 39 

Erforderlichkeit . . . . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 20 

4/3.2.2 19 

6/3.2.4 7 

11/3.1.1 14 

– der Erschließungsanlage . . . . . 8/3.1.1 13 

– der Kosten . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.2 1 

– des Umfangs . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.2 1 

Erforderlichkeitsprognose . . . . . . . 8/3.1.1 13 

Erfordernisse des Verkehrs . . . . . . 5/4.1.2 11 

Erhaltung der Wirtschaftlichkeit . . . 10/4.1.2 1 

erheblicher Kostenunterschied . . . 5/5.2.2 50, 58 

Erhöhung des Gemeindeanteils . . 3/4.4.2 5, 12 

4/3.5.2 12 

Erhöhungszwang . . . . . . . . . . . . . . 6/3.1.1 7, 9 

Erlass . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10/2 1 

Ermäßigung für 

Mehrfacherschließung . . . . . . . 3/3 6, 8 

6/4.1.4 10 

Ermäßigungsregelung . . . . . . . . . . 3/4.4.1 1 

6/3.4.2 4, 10 

Ermessen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.1 1 

3/3.2.3 13, 31 

5/5.2.3 64 

7/3.2.3 1 

8/3.1.1 20, 21 

Ermessensausübung . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 73 

Ermessensentscheidung . . . . . . . . 5/5.2.3 72 

Ermessenserwägungen . . . . . . . . . 3/3.2.3 28 

8/3.1.1 20, 24 

Ermessensfehler . . . . . . . . . . . . . . 8/3.1.1 23 

Ermessensschranken . . . . . . . . . . 3/3.2.3 18 

3/4.4.2 6 

Ermessensspielraum . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 6, 20 

Ermittelbarkeit der 

Erschließungsaufwendungen . 7/3.1.1 2 

Ermittelbarkeit der beitragsfähigen 

Erschließungsaufwendungen . 7/3.1.3 6 

Ermittlung des Verkehrswerts . . . . 5/3.1.1 11 

Ermittlungsmethode . . . . . . . . . . . 1/3.1 2 

5/2 8 

5/5.1.2 1 

7/3.1.1 2 

8/3.1.1 14 

8/3.1.4 6 

11/3.1.1 15 

Ermittlungsraum . . . . . . . . . . . . . . 1/1.3.3 3 

1/3.1 2 

5/5.1.1 30 

5/5.2 11 

6/3.2.1 2, 5 

6/4.1 10 

7/3.1.1 3 

7/3.1.3 1 

7/3.2.1 17 

7/3.2.2 2, 13 

8/3.1.1 14 

8/3.1.3 4 

8/3.1.4 5 

Erreichbarkeit . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.2 30 

6/4.1.1 2 

Erreichbarkeitsanforderungen . . . . 5/5.2.3 24 

6/4.1.1 2 

6/4.1.2 7, 27, 28 

7/3.2.2 4 

7/4.1.2 4 

7/4.3.1 5 

7/4.3.2 2, 4, 15 

Erreichbarkeitshindernis . . . . . . . . 4/3.1.1 11 

4/3.1.2 2 

6/4.1 7 

6/4.1.1 7 

6/4.1.3 8 

7/4.2 7 

7/4.3.1 5 

8/3.1.1 19 

11/3.2.1 58 

Ersatzbau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8/3.1.2 5 

Ersatzerschließung . . . . . . . . . . . . 6/3.4.1 5 

6/4.1 2 

Ersatzland . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10/4.1.2 2 

Erscheinungsbild . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 14 

Erschließung . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/2 1 

2/4.1.1 1 

Erschließungsangebot . . . . . . . . . 2/4.1.2 1 

2/4.1.3 2 

Erschließungsanlagen . . . . . . . . . . 4/2 1 

– im engeren Sinne . . . . . . . . . . 1/1 3 

– im weiteren Sinne . . . . . . . . . . 2/3.1 1 

2/4.1.1 5 

6/3.2.3 7, 15 

Erschließungsaufgabe . . . . . . . . . 1/4.1 15 

6/3.2.4 2, 8 

7/3.1.2 10 

Erschließungsaufwand . . . . . . . . . 1/3.1 1 

5/2 1 

5/3.1.3 1

April 2011 





Erschließungsbeitrag . . . . . . . . . . . 1/1 3 

9/4.1.1 3 

Erschließungsbeitragsbescheid . . . 9/3.1 3 

erschließungsbeitragsfähige 

– Anlagenarten . . . . . . . . . . . . . . 4/2 1 

– Kostenmasse . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 37 

Erschließungsbeitragsforderung . . 7/3.3.2 1 

9/2 1 

9/3.1 1 

9/4.1.1 1, 3 

9/4.2.1 1 

10/4.1.1 9 

Erschließungsbeitragspflicht . . . . . 7/4.3.2 1 

Erschließungsbeitragsrecht . . . . . . 2/2 1 

erschließungsbeitragsrechtlich 

beachtliche Nutzbarkeit . . . . . . 3/3.4 2 

4/3.1.1 8 

6/3.2.2 2, 8, 34 

6/3.2.3 6 

7/4.2 2, 11 

7/4.2.1 4 

11/3.1.1 20 

erschließungsbeitragsrechtlicher 

Wohnwegbegriff . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 7 

4/3.2.2 2 

Erschließungsbeitragssatzung . . . . 3/2 1 

3/3.2.1 3 

3/3.4 1 

6/3.2.4 2 

7/3.1.2 9, 11, 13 

7/3.2.2 9 

7/4.3.1 3, 4 

8/3.1.1 1, 4, 9, 17 

8/3.1.4 14 

Erschließungseinheit . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 6 

3/4.4.1 3 

5/5.2 2, 5, 6 

5/5.2.3 1, 2, 18, 

21, 22, 28, 

29, 30, 42, 

43, 52, 64, 

68, 73, 78 

6/3.2.1 7 

6/3.4.2 1, 6 

6/4.1.4 2 

7/2 3 

7/3.1.1 3, 12 

7/3.1.3 2, 5 

7/3.2.1 17 

8/3.1.3 5 

9/4.1.2 2 

erschließungsfremde 

Zweckbestimmung . . . . . . . . . . 5/4.1.1 6 

Erschließungsfunktion . . . . . . . . . . 1/4.3 7, 8 

3/4.4.1 5 

4/3.1.1 25, 26 

5/3.1.4 1 

5/5.2.3 2 

6/3.2.2 2, 4 

6/3.2.3 2, 9 

6/4.4.1 1 

7/4.2 5 

7/4.3.1 3, 6 

Erschließungsgebiet . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 5 

5/5.2.2 40 

Erschließungskosten . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 8 

Erschließungslast . . . . . . . . . . . . . . 2/2 2 

2/3.1 2 

2/3.2 1, 5, 6 

2/4.1.1 1, 6 

2/4.1.2 1 

2/5.2.1 2 

4/3.1.1 4 

4/3.2.1 6 

4/3.6.1 6 

4/3.6.2 1, 2, 8 

5/2 5 

5/3.1.2 5 

5/3.1.3 11, 12 

5/3.1.4 3, 4, 5 

5/5.2.2 67 

6/3.2.4 3 

11/3.1.1 7 

11/3.2.1 7 

11/3.3.1 6, 8, 37, 

41, 44 

Erschließungsrecht . . . . . . . . . . . . 1/1 4 

2/2 1 

erschließungsrechtliche 

Selbstständigkeit . . . . . . . . . . . 1/4.3 4 

4/3.1.1 12 

4/3.1.2 16 

4/3.2.1 10 

4/3.2.2 11 

5/3.1.3 27 

5/5.2.2 2, 11 

5/5.2.3 37 

11/3.2.1 11 

11/3.3.1 7, 9, 40 


Unselbstständigkeit . . . . . . . . . 5/5.2.2 2 


Zulässigkeit . . . . . . . . . . . . . . . 8/3.1.3 4 

erschließungsrechtliches 

Planerfordernis . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.2 5 

2/5.1.1 1 

2/5.2.1 3 

5/5.2.2 38 

7/3.1.2 2 

7/3.2.2 8 

11/3.1.1 10 

11/3.2.1 12, 38 

11/3.3.1 9 

11



Erschließungssicherungsvertrag . . 2/4.1.1 2 

2/4.1.3 7 

Erschließungsträger . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 1, 4 

Erschließungsvertrag . . . . . . . . . . 2/3.1 4, 10 

2/4.1.1 1 

2/4.1.2 1 

4/3.1.1 20 

5/5.2.2 41, 67 

6/3.1.1 1 

Erschließungsvorteil . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 36, 41 

3/3.2.3 2, 27 

3/4.4.1 4, 10, 13 

4/3.2.2 16 

5/5.2.2 52, 55 

5/5.2.3 8 

6/2 3 

6/3.2.1 3, 4 

6/3.2.2 3 

6/3.2.4 1 

6/4.1.1 2 

6/4.1.3 4, 11 

6/4.5.1 2 

6/4.5.2 1 

6/4.6.1 2, 3 

6/4.6.2 1, 3, 4 

erschlossene Grundstücke . . . . . . 6/2 2 

6/3.2.1 3 

6/3.2.2 23 

erschlossene Grundstücksfläche . 3/3.2.2 2 

erschlossene Teilfläche . . . . . . . . . 6/3.2.2 28 

erstattungsberechtigte Person . . . . 8/3.2.1 8 

Erstattungsregelung . . . . . . . . . . . 8/3.2.1 8 

erstmalige Herstellung . . . . . . . . . . 1/4.1 1, 3, 6, 

15, 16 

1/4.3 2 

2/4.1.1 2 

4/2 3 

4/3.1.2 15 

4/3.5.1 7 

5/2 

5/3.1.3 1, 2, 4 

5/3.1.4 7 

11/3.1.1 9, 47 

erstmals hergestellte 


Erweiterung des Abrechnungsgebiets 6/4.5.2 8, 11 

– eines Baugebiets . . . . . . . . . . . 4/3.6.2 2 

– des Bauprogramms . . . . . . . . . 7/3.1.1 8 

Erwerbsgartenbau . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.1 12 

10/4.1.1 2 

extrem unterwertige Bebauung . . . 3/3.2.2 18 

externe Anschlussmaßnahme . . . . 5/3.1.3 28 

– Grünfläche . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 39 

– Maßnahmen . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 14 

– Straßenentwässerungsanlagen 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 33 

externer Ausgleich . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 37 

F 

Fachplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.1 4, 13 

Fachplanung . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.2 5 

Fahrbahn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 6, 12, 

15, 21 

3/4.4.1 18 

4/3.6.2 7 

5/3.1.4 3, 5, 7 

5/4.1.1 7 

5/4.1.2 11 

7/3.2.1 10, 13 

7/3.2.2 5 

8/3.1.1 12 

Fahrbahnbreite . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 7 

5/4.1.2 19 

6/4.1.1 10 

fakultative Kostenspaltung . . . . . . . 7/3.2.3 1 

Fälligkeit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/3.3 2 

3/3 4 

7/3.3.1 1, 6 

8/3.1.4 15 

9/3.1 2 

9/4.1.1 5 

9/4.2.2 2 

10/4.1.1 9 

10/4.2.2 1 

– des Erschließungsbeitrags . . . 9/2.1 3 

Familienangehörige . . . . . . . . . . . . 10/4.1.2 3 

fehlende Maßfestsetzung . . . . . . . 3/3.2.2 10, 25 

Ferienhausgebiet . . . . . . . . . . . . . . 6/4.5.2 15 

Felswand . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 5 

Fertigstellung . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 10, 13, 

15, 17 

Festbetragsregelung . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 2, 3 

festgesetzte 

– bauliche Nutzung . . . . . . . . . . . 7/4.2.1 5 

– Gebäudehöhe . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 8 

– Geschossfläche . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 9 

– Geschossflächenzahl . . . . . . . 3/3.2.2 21 

– gewerbliche Nutzung . . . . . . . . 7/4.2.1 5 

– Grundflächen von 

Erschließungsanlagen . . . . . . . 6/3.3.1 6 

– Nutzung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.1 1, 6 

– Parkfläche . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.3.2 22 

– Sicherung des Wegerechts . . . 7/4.3.2 20 

– vergleichbare Nutzung . . . . . . . 7/4.2.1 6 

– Vollgeschosszahl . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 7 

Festsetzung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.3 8 

7/4.2.1 3 

8/3.1.1 11 

– des Erschließungsbeitrags . . . 8/3.2.1 5 

9/2 1 

9/4.1.1 2, 3 

festsetzungsfähige Planinhalte . . . 2/5.2.1 4 

Festsetzungsfrist . . . . . . . . . . . . . . 7/3.3.1 1, 3 

9/2.2.1 9 

9/3.2.1 6

April 2011 





Festsetzungsverjährung . . . . . . . . . 7/3.2.2 11 

7/3.3.1 1 

8/3.1.4 15 

8/3.2.1 1 

9/3.2.1 6 

9/4.2.1 3 

9/4.2.2 1 

Feuerwehrzufahrt . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 17 

fiktive 

– Gesamtbetrachtung . . . . . . . . . 4/3.5.2 5 


– Geschossflächenzahl . . . . . . . . 3/3.2.2 37 

– Geschosshöhe . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 33 


fiktives Einzeldarlehen . . . . . . . . . . 5/5.1.1 5 

finanzielle Doppelbelastung . . . . . . 3/4.4.1 3, 10, 18 

Fläche für die Landwirtschaft . . . . . 4/3.1.1 29 

6/3.3.1 5 

7/4.2.1 12 

10/4.1.1 2 

Flächen für Nebenanlagen . . . . . . . 6/3.3.1 6 

Flächenbeschränkung . . . . . . . . . . 6/3.3 1 

6/3.3.1 1 

6/3.3.2 1 

6/3.3.3 1 

7/4.1 2 

10/4.1.1 5, 7 

flächenhafte Teileinrichtungen . . . . 1/4.1 7 

2/5.2.1 4, 6 

4/3.1.1 2 

4/3.1.2 10 

4/3.5.1 4 

5/4.1.1 6 

5/3.1.3 3 

5/4.1.2 4 

5/5.2.2 1 

7/3.1.1 14 

7/3.1.3 6 

7/3.2.1 10 

Flurstück . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.2 14 

Folgekostenvertrag . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 22 

2/4.1.3 7 

Form der Erreichbarkeit . . . . . . . . . 6/3.2.2 7 

6/4.1.1 4 

6/4.1.4 5, 23 

formelle Planreife . . . . . . . . . . . . . . 4/3.6.2 7 

5/3.1.1 11 

formelle Zweckbindung . . . . . . . . . 5/5.1.1 11 

formeller Grundstücksbegriff . . . . . 3/4.4.3 5 

6/3.3 1, 13 

6/3.3.1 1 

6/3.3.2 1 

6/3.3.3 1 

6/4.5.1 2 

6/4.5.2 2 

6/4.6.1 3, 5 

6/4.6.2 4, 18 

7/4.1 1 

7/4.1.1 1 

8/3.1.2 1 

10/4.1.1 6 

förmliches Bauprogramm . . . . . . . . 2/3.1 10 

2/5.2.1 7 

7/3.1.1 7 

förmliches Teileinrichtungsprogramm 1/4.1 11 

7/3.1.1 5 

formlose Ermessensentscheidung . 6/3.1.1 7 

formlose Planungsentscheidung . . 2/5.1.2 3, 7 

8/3.1.3 4 

11/3.2.1 13 

formloser Bereitstellungsakt . . . . . . 5/3.1.1 9 

Fortgeltung des Bundesrechts . . . . 1/1 1 

Freibad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 16 

3/3.2.3 11 

6/4.6.2 15 

Freigabe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8/3.1.2 2 

Freilegung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 10, 19, 22 

5/3.1.2 1 

7/3.1.1 14 

7/3.2.1 1, 6 

8/3.1.3 2 

Freilegungskosten . . . . . . . . . . . . . 7/3.2.1 6 

Freileitung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.2 9 

Fremdanlieger . . . . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 13, 15 

Fremdanliegergrundstücke . . . . . . 2/4.1.1 14, 16 

Fremdfinanzierungskosten . . . . . . . 5/3.1.5 6 

Fremdfinanzierungsquote . . . . . . . 5/3.1.5 8 

5/5.1.1 9 

11/3.1.1 13 

Fremdkapitalbedarf . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 8, 11, 23 

5/3.1.5 9 

11/3.1.1 13 

Fremdkapitaleinsatz . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 7 

Fremdleistungen . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 2 

Friedhof . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 16 

3/3.2.3 11 

6/4.4.2 10 

6/4.6.2 15 

Frontlänge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 49 

6/4.1.3 9 

6/4.1.4 14 

funktionelle 

– Abgrenzung . . . . . . . . . . . . . . . 1/1.3.3 4 

3/3.4 2 

4/3.2.2 15 

6/2 3 

6/3.2.1 3 

6/3.2.2 5, 7 

6/3.2.4 1 

6/4.1 1 

6/4.1.3 2 

6/4.3.1 1 

6/4.3.2 2 

6/4.4.1 2 

6/4.4.2 1 

13



6/4.5.1 12 

6/4.5.2 19, 20 

6/4.6.1 2 

6/4.6.2 1 

11/3.1.1 19 

11/3.3.1 19, 59 

– Abhängigkeit . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 13, 18, 

21, 22, 25, 

30, 31, 34, 

43, 68 

11/3.3.1 11 

Funktionswandel . . . . . . . . . . . . . . 1/4.1 10, 14 

5/3.1.4 2, 6 

11/3.1.1 9 

Funktionszusammenhang . . . . . . . 5/5.2.3 1, 9, 12 

Fußweg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 19 

4/3.2.2 4, 14, 

16, 17, 19 

6/3.2.4 4 

7/3.2.1 12 

7/4.3.1 7 

Fußwegentfernung . . . . . . . . . . . . 6/3.2.4 7 

G 

Garagen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 17, 28 

6/3.2.2 33 

6/3.3.1 6 

6/4.4.2 8, 9 

7/4.2.1 9, 10 

7/4.2.2 8 

8/3.1.2 4 

Garagengrundstück . . . . . . . . . . . . 6/4.6.2 14 

Gartenersatz . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.2 2 

6/4.5.1 1 

Gartenersatzfunktion . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 25 

4/3.5.1 8 

6/3.2.4 5 

6/4.5.1 1 

6/4.5.2 12, 17 

gartenersatztypische Ausstattung . 4/3.5.1 11 

gärtnerisch gestaltete Grünfläche . 4/3.5.1 1, 3 

gebäudebedingte Überschreitung . 6/4.5.2 8 

Gebietsarten . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 6 

gebietsbezogener 

– Artabschlag . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 25 

– Artzuschlag . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 3, 5 

6/3.2.2 26 

6/4.1.4 33 

11/3.1.1 28 

gebietsbezogener Prüfungsmaßstab 5/4.1 1 

gebietsübergreifender 

– Geltungsbereich . . . . . . . . . . . . 7/3.1.2 9 

– Lärmschutz . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 27 

gebietstypische Regelnutzung . . . 3/3.2.3 6 

gefangenes Hinterliegergrundstück 6/4.1 8 

6/4.1.2 6, 21 

6/4.1.3 4 

Gegenstand der 

– Aufwandsverteilung . . . . . . . . . 6/3.2.2 1 

– Beitragspflicht . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.3 1, 2, 5 

7/4.1 1 

7/4.1.1 1 

7/4.1.2 1 

7/4.2 1 

7/4.3.1 1, 9 

9/4.1.1 8 

10/4.1.1 4, 6 

11/3.3.1 60 

– gegenständlichen Abgrenzung 6/3.2.2 7 

6/4.3.1 12 

6/4.3.2 7 

6/4.5.2 12 

6/4.6.1 4 

6/4.6.2 11 

– Planbindung . . . . . . . . . . . . . . . 2/5.2.1 5 

gegenständliche Zuordnung . . . . . 6/4.5.2 19, 20 

6/4.6.1 5 

Gehölzbestand . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 21 

7/4.3.2 8, 13 

Gehweg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 6 

4/3.1.2 4, 8 

7/3.2.1 13, 15 

7/3.2.2 5, 6 

gebäudebedingte Unterschreitung 6/4.5.2 5 

Gebäudehöhe . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 23 

Geldanspruch . . . . . . . . . . . . . . . . 8/3.1.4 2 

geldwerte Eigenleistungen . . . . . . 5/2 6 

Gemeindeanteil . . . . . . . . . . . . . . . 1/1.3.3 1 

1/3.2 1 

2/3.1 12 

2/4.1.1 12 

2/4.1.3 4, 6 

3/4.4.2 1, 2, 17 

5/5.1.1 7, 10 

6/3.1.1 1, 2 

6/4.1.1 12 

7/3.1.3 11 

11/3.1.1 19 

gemeindeeigenes Grundstück . . . 7/4.2.3 1, 5 

9/2.2.1 3 

Gemeindegebiet . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 19 

gemeindegebietsfremde 

Grundstücke . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.4 2, 5 

7/3.1.2 12 

7/4.3.1 2 

8/3.1.1 17 

gemeindeübergreifende 

Erschließung . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.4 1 

Gemeindeverbindungsstraße . . . . 1/4.1 10 

11/3.2.1 53 

Gemeingebrauch . . . . . . . . . . . . . . 7/3.1.2 6 

11/3.1.1 7

April 2011 





Gemeindeorgan . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.2.3 2, 10 

gemeindliche Erschließungsanlage 5/3.1.4 2, 7 

gemeindliches Trenngrundstück . . . 6/4.1.2 25 

7/4.3.2 21 

gemeinsame Abhängigkeit . . . . . . . 5/5.2.3 25 

gemeinsame Aufwandsverteilung . 5/5.2.3 48 

gemeinsame Nutzbarkeit . . . . . . . . 7/4.1.2 2 

gemeinsamer Zielort . . . . . . . . . . . 6/4.3.2 3 

Gemeinschaftseinrichtung . . . . . . . 5/5.1.1 28, 35, 37 

Gemeinvorteil . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.4 1, 5 

3/4.4.2 7, 10, 13, 

15, 20, 21, 

23, 24 

6/3.1.1 9 

gemischte Kostenmasse . . . . . . . . 5/5.1.1 38 

gemischte Nutzung . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 12 

gemischtes Abrechnungsgebiet . . . 3/3.2.3 2 

genehmigte Bebauung . . . . . . . . . . 6/4.1.2 22 

Genehmigung 

eines Bauvorhabens . . . . . . . . . 8/3.1.1 6, 10 

8/3.1.2 1 

8/3.1.4 5, 10 

Genehmigungsalternative . . . . . . . 8/2 1 

8/3.1.1 1, •6, 

10, 23 

8/3.1.2 1, 2 

8/3.1.3 1 

8/3.1.4 10, 13 

9/2.1 4 

genehmigungsfähige Nutzung . . . . 7/4.2.1 2 

7/4.2 6 

Genehmigungsfähigkeit . . . . . . . . . 6/4.1.3 2, 7, 11 

Generalklausel . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 40 

Geräuschimmissionen . . . . . . . . . . 6/4.6.1 1 

Gesamtdeckungsprinzip . . . . . . . . . 5/5.1.1 5 

Gesamteindruck . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 13, 15, 24 

5/5.2.2 14 

6/3.2.3 3 

Gesamtermittlung . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 64 

6/4.1 12 

7/3.1.3 4 

8/3.1.4 6 

Gesamtfläche . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.3.1 2 

Gesamthandseigentum . . . . . . . . . 9/2.2.1 6 

Gesamthandsgemeinschaft . . . . . . 9/2.2.1 2, 6 

Gesamt-Höchstbreite . . . . . . . . . . . 5/4.1.2 4 

Gesamtschuldner . . . . . . . . . . . . . . 9/2.2.1 2, 6, 7 

9/3.2.1 4–6 

9/4.1.1 4 

9/4.2.2 3 

gesamtsystembezogene 

Kostenermittlung . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 32 

Geschossfläche . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.1 6 

3/3.2.3 19, 22 

23, 30 

7/3.1.3 17 

Geschossflächenmaßstab . . . . . . . 3/3.2.2 20, 31, 

35, 37 

3/3.2.3 27 

Geschossflächenzahl . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 2, 10, 

21, 43 

3/3.2.3 23, 31, 33 

Geschosshöhe . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 8, 9, 18, 

35, 36, 43 

Geschosswertzahl . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 1, 2, 4, 7, 

11,16, 18, 

31, 36, 37, 

42 

3/3.2.3 19, 27, 29 

geschützte Geschossfläche . . . . . . 3/3.2.2 37, 43 

Gesellschaft bürgerlichen Rechts . 9/2.2.1 2, 4, 6 

gesetzliche Grundverteilungsregeln 1/1.3.3 3 

gesetzliche Tiefenbegrenzung . . . . 6/3.3.2 3 

gesicherte Erfahrungssätze . . . . . . 5/5.1.1 4 

gesicherte Verkehrserschließung . . 6/3.2.2 9 

gespaltene 

– Geschossflächenzahlen . . . . . . 3/3.2.2 22 

– Vollgeschosszahlen . . . . . . . . . 3/3.2.2 7 

Gestaltungsfreiheit . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.1 7 

Gestaltungsmissbrauch . . . . . . . . . 7/4.1.1 4 

7/4.1.2 2 

gesteigerte Form 

der Erreichbarkeit . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 9 

5/4.1.1 5 

6/4.1 6 

6/4.1.4 15 

6/3.2.2 9 

6/4.1.1 6, 25 

7/4.3.2 9 

11/3.1.1 24, 37 

geteilte Straßenbaulast . . . . . . . . . 2/3.2 5 

getrennte Richtungsfahrbahnen . . . 4/3.1.1 17 

Gewässer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 5 

gewerbeähnliche Nutzung . . . . . . . 3/3.2.3 9 

6/4.5.2 18 

Gewerbebetrieb . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.6.2 8 

Gewerbegebiet . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 9 

6/4.5.2 17 

Gewerbegebiete . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.2 26 

5/4.1.1 5 

6/4.1.1 6, 27 

7/4.2.1 8 

gewerbliche 

– Freiflächennutzung . . . . . . . . . . 3/3.2.3 17 

– Nutzbarkeit . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1 4 

6/4.3.1 13 

6/4.3.2 7 

6/4.6.2 13 

7/4.2 4 

7/4.2.2 8 

15



– Nutzung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 5, 8, 

16, 26 

6/4.4.2 7 

11/3.2.1 52 

gleichartige Mehrfacherschließung 3/4.4.1 4, 7, 13 

4/3.5.2 3, 14 

11/3.1.1 29 

Gleichbehandlungsgebot . . . . . . . . 6/3.4.2 2 

Gleichbehandlungsgrundsatz . . . . 3/4.4.1 4, 29 

8/3.1.1 23 

Gleichheitsgrundsatz . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 3 

gleichzeitige Mehrfacherschließung 6/4.5.3 6 

Grenze der Entlastung der 

Wohnweganlieger . . . . . . . . . . 5/5.2.3 62 

Grenzregelungsbeschluss . . . . . . . 9/2.2.1 4 

grenzübergreifende 

Zuordnungsregelung . . . . . . . . 7/3.1.2 13 

gröblich unangemessenes Ergebnis 6/3.2.2 30, 33 

Größe der Geschossfläche . . . . . . 3/3.2.2 21 

Großfahrzeuge . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 10 

großflächige Nutzungsarten . . . . . 3/4.4.3 7 

Grünanlagen . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 3 

3/4.4.1 16 

5/5.2.2 10 

5/5.2.3 2 

6/4.5.1 1 

7/3.2.1 12 

Grünanlage . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 1 

Grünfläche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 41 

Grünstreifen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.2 25 

Grundbuch . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.2 15 

9/3.2.1 2 

Grundbucheintrag . . . . . . . . . . . . . 9/2.2.1 3 

Grundbuchvollzug . . . . . . . . . . . . . 7/4.1.1 2 

Grunddienstbarkeit . . . . . . . . . . . . 11/3.2.1 59 

Grunderwerb . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.1 1 

5/3.1.2 3 

7/3.1.1 14 

7/3.2.1 1, 4 

7/3.2.3 8 

8/3.1.3 2 

Grunderwerbskosten . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 9 

5/3.1.1 1, 4, 5 

5/3.1.2 3 

5/3.1.4 2 

7/3.2.1 1 

Grundflächen von 


7/4.2.1 13 

Grundflächen von öffentlichen 


Grundflächenzahl . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 8, 10, 23 

Grundform der Erreichbarkeit . . . . 4/3.1.1 9, 10, 

12, 18 

5/4.1.1 61, 69 

6/3.2.2 9 

6/4.1 6 

6/4.1.1 9, 15, 17 

6/4.1.3 5 

6/4.1.4 8, 14 

7/4.3.2 4 

11/3.1.1 23, 36 

11/3.3.1 8, 21, 29 

Grundmaßstäbe . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.1 3 

Grundnutzungsarten . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 1, 13 

Grundsatz 

– der Abwälzbarkeit . . . . . . . . . . 5/2 3 

5/3.1.2 1 

5/3.1.3 31 

– der konkreten Vollständigkeit . . 3/3.2.1 1 

3/3.2.2 23 

3/3.2.3 2 

7/3.1.2 12 

grundsätzliche Erforderlichkeit . . . 5/4.1.1 1, 4, 8, 16 

Grundstück . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

– an zwei Abschnitten . . . . . . . . . 6/3.3 2 

6/3.3.4 1 

– im formellen Sinne . . . . . . . . . . 8/3.1.2 1 

– im wirtschaftlichen Sinne . . . . . 9/4.1.1 10 

grundstücksbedingte 

Zutrittshindernisse . . . . . . . . . . 6/4.1.1 23 

Grundstücksbegriff . . . . . . . . . . . . 6/2 2 

8/3.1.2 1 

grundstücksbezogene 

– Beitragspflicht . . . . . . . . . . . . . 7/3.1.3 12 

8/3.1.1 14 

– Voraussetzungen . . . . . . . . . . . 7/2 5 

7/3.1.2 1 

7/4.1.2 4 

grundstücksbezogener 

– Artabschlag . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 26 

– Artzuschlag . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 7 

6/4.1.4 33 

11/3.1.1 29 

Grundstücksentwässerung . . . . . . 5/5.1.1 35 

Grundstücksfläche . . . . . . . . . . . . 7/3.1.3 17 

Grundstücksgeschäft . . . . . . . . . . 2/4.1.2 5 

Grundstücksteilung . . . . . . . . . . . . 7/3.1.3 16 

8/3.2.1 3 

Grundstückszufahrt . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 19 

4/3.1.2 17 

Grundwasser aus einer 

Tiefendrainage . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 36 

Grundzüge der Planung . . . . . . . . 2/5.1.1 7 

Gruppenbelastung . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 46

April 2011 





H 

Halbierung der Bemessungsgröße 3/4.4.1 24, 32 

Halbteilungsgrundsatz . . . . . . . . . . 1/4.1 8 

4/3.1.1 32, 34 

4/3.1.2 3, 5, 

9, 12 

5/5.2.2 25, 44, 57 

6/3.2.3 4 

6/3.2.4 3 

6/4.1 11 

6/4.1.1 32 

7/3.1.1 10 

7/3.2.1 15 

11/3.2.1 11, 17, 

41 

Halteverbot . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 25 

Handtuchgrundstück . . . . . . . . . . . 6/3.2.2 32 

Härtealternative . . . . . . . . . . . . . . . 10/2 1 

Hauptkosten . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.4 4 

Hausgärten . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.2 12 

6/3.3.1 4, 5 

haushaltsrechtliche Schranken . . . 3/4.4.2 8 

Heilung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/5.1.2 14 

8/3.1.1 6 

Heilung des Beitragsbescheids . . . 5/5.2.3 72 

Heranziehungsbescheid . . . . . . . . . 9/2 1 

9/4.1.1 1, 2 

9/4.1.2 1 

10/4.1.1 2 

Heranziehungsphase . . . . . . . . . . . 1/3.3 1 

7/2 1 

7/4.2 8 

7/4.3.1 1 

9/3.1 1 

9/4.1.1 1 

10/2 1 

11/2 1 

11/3.1.1 6 

Herstellungsalternative . . . . . . . . . . 8/2 1 

8/3.1.1 1, 7, 10 

8/3.1.2 3 

8/3.1.3 1 

8/3.1.4 10, 13 

Herstellungsmerkmal . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 38 

8/3.1.1 7 

Hinterlandbebauung . . . . . . . . . . . . 6/3.3.3 18 

6/4.1.2 7, 24, 27 

Hinterliegererschließung . . . . . . . . 4/3.1.1 18, 19 

Hinterliegergrundstück . . . . . . . . . . 3/4.4.1 6 

6/3.2.2 10 

6/3.2.3 5 

6/3.3.2 2 

6/3.3.3 3, 8 

6/3.3.4 2, 5 

6/4.1 7 

6/4.1.1 1 

6/4.1.2 1 

6/4.1.4 22 

6/4.3.1 11 

7/4.3.1 4 

8/3.1.1 19 

11/3.1.1 26, 37 

11/3.2.1 50, 58, 

59 

historische Straßen . . . . . . . . . . . . 1/4.3 16 

Hofladen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 10 

Hofstätte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10/4.1.1 4 

Höhe 

– baulicher Anlagen . . . . . . . . . . 3/3.2.2 23 

– des Artabschlags . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 27 

– des Gemeindeanteils . . . . . . . . 3/3 3 

– des Selbstbeteiligungssatzes . . 6/3.1.1 4 

– der Vorausleistung oder 

Vorauszahlung . . . . . . . . . . . . . 8/3.1.4 3 

Höhenbegrenzung . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 35, 37 

Höhenbegrenzungsregelung . . . . . 3/3.2.2 34 

höhengleiche Straßenkreuzung . . . 5/5.2.2 18 

höhenungleiche Straßenkreuzung . 5/5.2.2 19 

Höhenunterschied . . . . . . . . . . . . . 7/4.3.2 6, 11 

horizontale Differenzierung . . . . . . 3/3.2.2 37, 41 

Horizontalspaltung . . . . . . . . . . . . . 7/3.2.1 13 

I 

ideelle Längsteilung . . . . . . . . . . . . 7/3.1.1 10 

Identität von Gläubigerin 

und Schuldnerin . . . . . . . . . . . . 7/4.2.3 2 

Immissionsort . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 37 

Immissionsschutzanlagen . . . . . . . 4/3.6.1 1 

6/4.6.1 1, 2 

in Anlegung begriffene Straße . . . . 1/4.3 17 

industrielle Nutzung . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 24 

Industriestraßen . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 13 

Inhaber eines dinglichen 

Nutzungsrechts . . . . . . . . . . . . 9/2 1 

9/2.2.1 5 

9/3.1 1 

9/3.2.1 1, 3 

Inhalt des Erschließungsanspruchs 2/3.1 13 

Inhalt der Zusammenfassungsentscheidung 

. . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 65 

Innen- und Außenbereichsteilstrecken 

. . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 7 

Innenbereich . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 9 

innenbereichstypische Nutzung . . . 6/3.3.2 12 

innere Wegefläche . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.3 9 

innerdienstlicher Ermessensakt . . . 2/5.1.2 13 

5/3.1.1 8 

5/5.1.1 30 

5/5.2.3 64 

7/3.2.3 1 

8/3.1.1 20 

17



inselähnliches Baugebiet . . . . . . . . 6/4.3.2 5 

Insellage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.4 5 

Interessenabwägung . . . . . . . . . . . 6/4.5.3 3 

Interessenalternative . . . . . . . . . . . 10/2 1 

isolierte Hinterlandbebauung . . . . 3/4.4.3 12 

J 

juristische Personen . . . . . . . . . . . 9/2 1 

9/2.2.1 3 

9/3.2.1 1 

K 

Kapitalfaktor . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 26 

Kerngebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 6 

Kinderspielplatz . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.1 2 

3/4.4.1 16 

Kinderspielplätze . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 2 

Kirche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 12 

Kirchengrundstück . . . . . . . . . . . . . 6/4.5.2 18 

Kläranlage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.3 14 

6/3.3.1 7 

Klärbecken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.3 13 

Klärwerk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 33, 44 

Klarstellungssatzung . . . . . . . . . . . 3/4.4.3 8 

6/3.3.2 7 

klassifizierte 

– Ortsdurchfahrt . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 54 

– Straße . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 30, 34 

Kleingarten . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10/4.1.1 10 

kleiner Kreisverkehr . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 23 

Konversionsfläche . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.2 14 

Koppelungsverbot . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 22 

Kosten 

– für die Entwässerungseinrichtung 

. . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 28 

– für die erstmalige Herstellung . 5/3.1.3 1 

– für die Fahrbahn . . . . . . . . . . . . 5/3.1.2 5 

Kostenbegriff . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/2 6 

kostenbezogene Erforderlichkeit . . 5/4.1 3 

Kostenermittlung . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2 9, 11 

Kostenerstattungsprinzip . . . . . . . . 5/2 6 

5/3.1.4 6 

5/3.1.5 1 

8/2 1 

8/3.1.4 7 

kostengünstige Erschließung . . . . 2/3.1 5 

Kostenmassenmethode . . . . . . . . . 3/3.2.2 40 

Kostenschätzung . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 4, 5, 29 

8/3.1.4 7 

Kostenspaltung . . . . . . . . . . . . . . . 2/5.2.1 7 

5/3.1.2 2 

5/5.1.1 3 

5/5.2 1, 2 

5/5.2.3 54, 71 

6/3.2.1 5 

6/4.1.1 11 

7/2 1, 2 

7/3.1.2 4 

7/3.1.3 14 

7/3.2.1 1 

7/3.2.2 1 

7/4.3.2 3 

8/3.1.1 4, 22 

8/3.1.4 12 

9/4.1.2 3 

Kostentragungspflicht 

– der Gemeinde . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 27, 29 

Kostenvereinbarung . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 9, 12, 

15, 16, 22 

Kostenvergleich . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 16 

Kostenverteilung . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2 10, 12 

Knotenpunktsformen . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 15 

Kraftfahrzeuge . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 2 

Krankenhaus . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.6.1 9 

Kreditbeschaffungskosten . . . . . . . 2/4.1.3 4 

5/3.1.5 8 

Kreisfahrbahn . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 12 

Kreisverkehr . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 22 

5/3.1.3 26 

Kreisverkehrsanlage . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 12, 27 

4/3.1.2 22 

5/3.1.3 26 

kreuzender Gewässerverlauf . . . . 5/5.2.2 20 

kreuzender Schienenweg . . . . . . . 5/5.2.2 20 

Kreuzung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 22, 26 

5/3.1.3 26 

künstliche Zutrittshindernisse . . . . 6/4.1.1 11 

6/4.3.1 10 

L 

Lagerplatz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 9, 18 

6/4.3.2 8 

7/4.2.2 9 

landesgesetzliche Beitragspflicht . 7/4.2.2 1 

landesgesetzliches Erschließungsbeitragsrecht 

. . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 6, 13 

Landesrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/5.1.2 1 

7/3.3.1 1 

9/3.1 2 

9/4.1.1 2 

landesrechtliche Erschließungsbeitragsfähigkeit 

. . . . . . . . . . . 4/3.1.1 3 

Landwirtschaft . . . . . . . . . . . . . . . . 10/4.1.1 3

April 2011 





landwirtschaftliche 

– Betriebsgebäude . . . . . . . . . . . 10/4.1.1 4 

– Nutzung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 10 

10/4.1.1 3 

landwirtschaftlicher Betrieb . . . . . . 10/4.1.2 1 

landwirtschaftliches 

Stundungsprivileg . . . . . . . . . . . 10/2 1 

Längsspaltung . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2 2 

7/3.2.1 14 

7/3.2.2 5 

Längsteilung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 47 

lärmabschirmende Bebauung . . . . 3/3.4 9 

6/4.6.2 18 

Lärmpegelminderung . . . . . . . . . . . 3/3.4 9 

Lärmschutzanlagen . . . . . . . . . . . . 2/3.2 2 

3/3.2.2 29 

3/4.4.1 16 

3/4.4.2 15, 26 

4/3.6.2 1 

5/5.2.2 2, 9 

5/5.2.3 10 

6/4.6.1 1, 3 

6/4.6.2 1 

7/4.2.1 9 

8/3.1.1 13, 16 

8/3.1.2 6 

lärmschutzbedürftige Nutzungsart . 4/3.6.1 9 

Lärmschutzbedürfnis . . . . . . . . . . . 5/4.1.1 13 

6/4.6.2 3, 17 

Lärmschutzfaktor . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 44 

Lärmschutzpflicht . . . . . . . . . . . . . . 2/3.2 2 

4/3.6.2 2, 4 

Laufzeit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 20 

Leistungsgebot . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.3.1 6 

8/3.2.1 6 

9/2 2 

9/3.1 3 

9/4.1.1 2, 5 

9/4.2.2 2, 3 

Leistungsverpflichtung . . . . . . . . . . 5/2 7 

5/3.1.4 4 

7/3.1.3 8, 9 

7/3.2.1 1 

leitungsgebundene 

– Einrichtungen . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.3 12 

– Erschließung . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2 8 

Lockerung der Planbindung . . . . . . 2/5.2.1 4 

Lohnkosten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 40 

Luftlinienentfernung . . . . . . . . . . . . 3/3.4 7 

3/4.4.1 16 

3/4.4.3 3 

6/3.2.2 7, 14 

6/3.2.4 5 

6/4.3.2 4 

6/4.5.1 2, 3, 10 

6/4.5.2 1 

6/4.5.3 2 

7/4.3.1 8 

8/3.1.1 15 

Luftliniengrenze . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.5.2 2, 6, 19 

6/4.5.3 2, 5 

luftrechtliche Planfeststellung . . . . 7/4.2.1 15 

M 

Maschineneinsatz . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 4 

Maß der Nutzung . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.1 6 

Materialkosten . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 39 

materielle Beweislast . . . . . . . . . . . 1/4.1 2 

1/4.3 3 

Mehrausstattung . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 53 

Mehrbelastung . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.3.4 7 

Mehrbelastungsgrenze . . . . . . . . . 3/4.4.1 23, 29 

5/5.2.3 56 

Mehrbelastungsverbot . . . . . . . . . . 5/5.2.3 43 

11/3.3.1 11, 49 

mehrfach erschlossene Teilfläche . 6/4.1.4 19 

mehrfach erschlossener Mittelbereich 3/4.4.1 11 

mehrfach erschlossenes Grundstück 5/5.2.2 49 

mehrfache Vermittlung 

der Bebaubarkeit . . . . . . . . . . . 6/4.1.4 2 

Mehrfacherschließung . . . . . . . . . . 5/5.2.2 6, 7 

6/2 4 

6/3.2.2 19 

6/3.4.1 1 

6/3.4.2 1 

6/4.1.4 1, 22 

6/4.5.2 1 

6/4.5.3 1 

11/3.2.1 52 

– durch Anbaustraßen . . . . . . . . . 6/3.4.1 3 

– durch Grünanlagen . . . . . . . . . 6/3.4.1 6 

6/4.5.3 1 

– durch Kinderspielplätze . . . . . . 6/3.4.1 7 

6/4.5.3 7 

– durch Lärmschutzanlagen . . . . 6/3.4.1 7 

– durch Wohnwege . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 15 

6/3.4.1 5 

6/4.3.3 1 

Mehrkosten . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.2 1 

mehrmalige Anforderung . . . . . . . . 8/3.1.4 12 

mehrmalige Belastung . . . . . . . . . . 6/3.2.2 22 

mehrmalige Berücksichtigung . . . . 6/3.3.4 4 

6/3.4.2 1 

6/4.1.4 9 

6/4.3.3 2 

mehrstufige Abhängigkeit . . . . . . . 5/5.2.3 28 

mehrstufiges Abhängigkeitsverhältnis 

. . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 78 

Mehrzahl von Beitragsschuldnern . 9/2.2.1 5 

merkbare Lärmpegelminderung . . . 3/3.4 2, 3, 9 

6/4.6.2 18 

19



Merkmal des Erschlossenseins . . . 6/3.2.2 1 

Merkmale der 

endgültigen Herstellung . . . . . . 1/4.3 11 

3/3 3 

Merkmalsregelung . . . . . . . . . . . . . 7/3.1.2 1 

7/3.1.3 8, 18 

7/3.2.2 9 

7/3.2.3 5 

8/3.1.1 6 

Mietwohnungen . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.2 13 

Militär . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.2 15 

militärische Zweckbestimmung . . . 7/4.2.2 13 

Mindestbreite . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.2 3 

Mindestmehrbelastung . . . . . . . . . 3/3.2.3 19 

Mischfläche . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 11 

5/3.1.3 5 

7/3.1.1 11 

7/3.2.1 10 

Mischgebiet . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 5, 26 

6/4.1.1 5 

11/3.1.1 7, 23 

11/3.2.1 58 

Mischkanalisation . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 36 

Mischprinzip . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.1 7 

Missbrauch rechtlicher 

Gestaltungsmöglichkeiten . . . . 6/3.2.2 17 

Miteigentum . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.3 2 

Miteigentümer . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.2 4 

9/2.2.1 6 

9/3.2.1 4 

9/4.2.2 3 

modifizierte Einzelabrechnung 

der Anbaustraße . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 58 

modifizierter Erschließungsvertrag 2/4.1.1 13 

Möglichkeit der Inanspruchnahme 3/3.4 1, 6 

6/3.2.2 5, 11 

6/4.1.4 34 

6/4.5.2 12, 19 

N 

Nachbarschaft . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 14 

Nacherhebung . . . . . . . . . . . . . . . . 8/3.2.1 7 

nachfolgende 

– Ausbaumaßnahmen . . . . . . . . 5/3.1.4 6 


6/4.1.4 11 

6/4.5.3 5 

– Planänderung . . . . . . . . . . . . . 2/5.2.1 6 

– Teilung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.2 17 

7/4.1.1 4 

nachfolgender Funktionswandel . . 1/4.3 8 

7/3.1.1 3 

nachrichtliche Hinweise . . . . . . . . . 2/5.2.1 5 

7/3.2.2 9 

nächstgelegene Anbaustraße . . . . 3/4.4.1 15 

nachträgliche 

– Änderung der Verteilungsregelung 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.1.3 11 

– Bebaubarkeit . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 11 


– Grundstücksteilung . . . . . . . . . 9/2.2.1 7 

nachträglicher Ausbau . . . . . . . . . . 8/3.1.1 12 

nähere Umgebung . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 13, 26 

natürliche Betrachtungsweise . . . . 1/4.1 4 

1/4.3 4 

3/4.4.1 8 

4/2 5 

4/3.1.1 13 

4/3.1.2 16, 25 

4/3.2.1 12 

4/3.2.2 5 

4/3.5.1 4, 9 

4/3.6.1 4 

5/3.1.3 33 

5/5.2.2 3, 14 

5/5.2.3 31 

6/4.3.3 6 

7/3.1.1 3 

7/3.1.3 3 

7/3.2.2 3 

natürliche Personen . . . . . . . . . . . 9/2.2.1 2 

Nebenerwerbsbetrieb . . . . . . . . . . 10/4.1.2 2 

Nebengebäude . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.3.2 12 

Nebenkosten . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.1 4, 5 

5/3.1.4 6 

7/3.2.1 3 

negative Anschlussregelung . . . . . 6/4.1.1 16 

Neubaustrecke . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 19 

neuerschlossenes Abrechnungsgebiet 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.1 5 

nicht befahrbare Verkehrsanlage . . 6/4.1.3 1 

nicht befahrbare 

Verlängerungsstrecke . . . . . . . 6/4.3.2 7 

nicht beitragsfähige 


nicht erforderliche 

Zweiterschließung . . . . . . . . . . 6/3.4.2 8 

nicht notwendige Grünanlagen . . . 4/3.5.1 14 

nicht selbstständig bebaubares 

Grundstück . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.2 15 

7/4.2 9, 11 

nicht überbaubare Teilfläche . . . . . 6/3.3.1 2 

nicht überbaute Teilfläche . . . . . . . 3/3.2.3 16 

nicht überbaubarer Grundstücksteil 6/3.2.2 28 

nichtige Verteilungsregelung . . . . . 3/3.2.1 2 

Nichtigkeit der Verteilungsregelung 7/3.1.2 12 

Nivellierung der Beitragsbelastung 5/5.2.3 59 

notarielle Beurkundung . . . . . . . . . 2/4.1.2 4 

Notwegerecht . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.2 23 

7/4.3.2 25 

notwendige Ausgleichskosten . . . . 5/3.1.3 36

April 2011 





notwendige Kosten . . . . . . . . . . . . . 5/2 4 

5/3.1.3 1, 5, 13, 

5/3.1.5 1 

7/3.1.3 8 

Notwendigkeit . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 13 

5/4.1.1 1, 10, 16 

5/4.1.2 21, 24 

6/3.2.4 6 

6/4.5.3 1 

Nutzungsarten . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 13 

nutzungsdienliche Teilfläche . . . . . . 6/3.3.1 4 

nutzungserleichternde 

– Erschließungsanlagen . . . . . . . 4/3.2.2 1 

5/4.1.1 15 

6/3.2.2 11 

6/3.2.3 6 

6/4.6.1 1 

7/4.3.1 6 

8/3.1.2 5 

– Erschließungsfunktion . . . . . . . 6/3.2.1 4 

6/4.6.2 12 

– Verkehrsanlagen . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 15 

Nutzungsflächenmaßstab . . . . . . . 3/3.2.2 1 

Nutzungsmaß . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 28 

nutzungssichernde 


6/3.2.2 9 

6/4.6.1 1 

7/4.3.1 3 

7/4.3.2 1 

8/3.1.2 4 


O 

Oberflächenbefestigung . . . . . . . . . 1/4.3 18, 22 

7/3.1.1 16 

objektiver 

– Erschließungsvorteil . . . . . . . . . 6/4.5.2 12 

– Schutzzweck . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.6.2 3 

obligatorische Kostenspaltung . . . . 7/3.2.3 1 

offenes Vorausleistungsverlangen . 8/3.2.1 6 

öffentlich-rechtlicher Vertrag . . . . . . 2/4.1.1 1 

öffentliche 

– Erschließungsanlage . . . . . . . . 4/3.5.1 3 

5/3.1.4 4 

6/3.2.3 7 

– Grünanlage . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.6.2 16 

– Grünfläche . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 3 

4/3.1.1 29 

4/3.1.2 6 

6/3.2.2 34 

6/3.2.3 2, 17 

6/3.3.1 4 

6/4.5.2 14 

7/4.2.1 11 

7/4.3.2 22 

– Last . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/2 3 

8/3.1.4 2 

9/2 2 

9/4.1.1 1 

9/4.2.1 1, 3 

9/4.2.2 1 

– Parkfläche . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.2 25 

– Verkehrsanlage . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 5 

4/3.2.1 6 

– Verkehrsanlagen . . . . . . . . . . . 6/3.3.1 9 

– Verkehrsfläche . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.1 12 

öffentlicher unbefahrbarer Wohnweg 6/4.1.3 9 

öffentlich-rechtliche 

– Baubeschränkung . . . . . . . . . . 3/3.2.2 19 

6/3.3.1 3 

– Vereinbarung . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.4 2, 8 

– Verpflichtungen . . . . . . . . . . . . 2/3.1 3 

– Zuwegungsbaulast . . . . . . . . . . 6/4.1.3 10 

Öffentlichkeit . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.6.1 6 

ökologische Ausgleichsflächen . . . 4/3.5.1 2 

6/3.3.1 5 

ordentliche Tilgung . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 14 

örtlich erkennbare Merkmale . . . . . 5/5.2.2 12, 13 

11/3.2.1 40 

örtliche Ausbaugepflogenheiten . . 1/4.3 18, 21 

örtlicher Gartenersatzbedarf . . . . . 4/3.5.1 14 

ortsgesetzgeberischer 

Ermessensspielraum . . . . . . . . 3/3.2.2 40 

ortsgesetzgeberisches Ermessen . 3/4.4.2 2, 17, 

19, 21 

Ortsdurchfahrt . . . . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 6 

2/5.1.1 4 

4/3.6.2 6 

5/3.1.2 5 

5/3.1.3 5 

8/3.1.1 12 

11/3.2.1 27 

– einer klassifizierten Straße . . . . 3/4.4.1 17 

ortsgesetzgeberisches Ermessen . 3/2 3 

3/3.2.1 3 

Ortsrandlage . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.3 6 

Ortsrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/2 2 

ortsrechtliche 

– Kostenspaltungsregelung . . . . . 7/3.1.2 14 

– Merkmalsregelung . . . . . . . . . . 7/3.1.2 13 

– Tiefenbegrenzungsregelung . . . 6/3.2.2 28 

6/3.3.2 5 

– Umfangsregelung . . . . . . . . . . . 11/3.2.1 43 

– Verteilungsregelung . . . . . . . . . 1/1.3.3 5 

3/3.2.1 1 

6/3.3 2 

6/3.3.1 1 

6/4.6.2 4 

7/3.1.2 12 

ortsübliche Bebauungstiefe . . . . . . 3/4.4.3 6, 10 

21



P 

Parkfläche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 10 

6/4.4.1 1 

Parkhaus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.3.1 9 

6/4.4.2 8 

passive Schallschutzmaßnahmen . 4/3.6.1 2 

pauschalierende Entfernungsgrenze 3/3.4 6, 7 

Pauschalierung . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 29, 31 

Personalleistungen . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 5 

Personenmehrheit . . . . . . . . . . . . . 9/2.2.1 2 

persönliche 


9/2 1 

9/2.2.1 1, 3, 6, 9 

9/3.1 1, 2 

9/3.2.1 6 

9/4.1.1 4 

9/4.2.2 1 

– Beitragsschuldner . . . . . . . . . . 9/2 1 

– Vorausleistungspflicht . . . . . . . 9/3.1 2 

persönlicher Schuldner . . . . . . . . . 8/3.1.4 14 

9/2.2.1 2 

Pflanzmaterial . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 3 

planabweichende Herstellung . . . . 5/4.1.2 2 

Planabweichung . . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.2 7 

2/5.1.2 5 

7/3.2.2 9 

8/3.1.3 4 

planerische Gestaltungsfreiheit . . . 2/5.1.2 12 

planerischer Gestaltungsspielraum 2/5.1.2 18 

Planfeststellungsbeschluss . . . . . . 2/5.1.1 4, 7 

2/5.1.2 5, 6 

2/5.2.1 2 

plangemäße Erschließung . . . . . . 2/3.1 9 

4/3.2.2 5 

5/4.1.1 10 

6/3.3.3 4, 8 

6/4.1 8 

6/4.1.1 3, 4, 16, 

27, 29 

6/4.1.2 6, 12, 

20, 27, 28 

6/4.1.3 3 

6/4.1.4 4, 8, 23 

6/4.3.1 3 

7/4.3.2 26 

11/3.1.1 24 

11/3.2.1 50, 58 

11/3.3.1 42 

plangemäße Herstellung . . . . . . . . 5/4.1.2 2 

7/3.1.1 7 

11/3.3.1 28 

Planmäßigkeit . . . . . . . . . . . . . . . . 2/5.2.1 3, 8 

8/3.1.3 4 

Planreife . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/5.1.1 2 

3/3.2.3 5 

5/3.1.1 3 

6/3.2.3 3 

7/4.2.1 3 

Planüberschreitung . . . . . . . . . . . . 2/5.1.1 8 

2/5.2.1 4 

4/3.1.1 5 

5/3.1.2 6 

7/3.1.1 12 

7/3.1.2 4 

11/3.1.1 11 

Planungsgrundsätze . . . . . . . . . . . 2/5.1.2 9 

Planungsleitlinien . . . . . . . . . . . . . 2/5.1.2 9 

planungsrechtliche 

– Bindungswirkung . . . . . . . . . . . 2/5.2.1 1 

– Rechtmäßigkeit . . . . . . . . . . . . 7/3.1.1 6 

7/3.1.2 3 

– Satzungen . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.3 8 

6/3.3.2 6 

Planunterschreitung . . . . . . . . . . . 2/5.1.1 8 

2/5.2.1 4 

4/3.1.1 5 

4/3.1.2 12 

5/3.1.2 6 

7/3.1.1 11, 12 

7/3.1.2 4 

11/3.2.1 12, 14, 

39 

Planwiderspruch . . . . . . . . . . . . . . 2/5.1.1 8 

2/5.2.1 4 

Platz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 1, 12, 28 

prägende Wirkung . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 14 

preissenkungsbedingte 

Kostenminderung . . . . . . . . . . 5/5.2.2 64 

preissteigerungsbedingte 

Mehrkosten . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 63 

5/5.2.3 75 

preußisches Anliegerbeitragsrecht 1/4.3 16, 22 

Primärerschließung . . . . . . . . . . . . 2/3.1 10 

4/3.2.2 2, 9, 

10, 12 

5/4.1.1 4 

5/5.2.3 41 

6/3.2.4 3 

6/4.1.1 1 

6/4.1.3 3 

6/4.3.1 1, 7 

6/4.3.3 2, 4, 5, 7 

7/4.3.1 5, 6 

11/3.3.1 59 

prinzipielle Verbesserung 

der Erschließungsqualität . . . . 5/4.1.1 4, 8 

private 

– Anbaustraße . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 6 

6/3.2.3 15 


6/3.2.3 15 

7/4.2.1 13

April 2011 





– Grünfläche . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.2 34 

6/3.3.1 4, 5 

6/3.3.2 4 

6/4.1.1 24 

7/4.1.2 3 

7/4.2.1 13 

– Grundstückszufahrt . . . . . . . . . 5/3.1.4 2 

6/3.2.3 16 

– Verkehrsanlagen . . . . . . . . . . . . 6/3.3.1 9 

– Wegeflächen . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.3 12 

privater Kinderspielplatz . . . . . . . . . 6/3.2.3 16 

Privatstraße . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.1 15 

Prognose . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 51 

8/3.1.1 7, 8, 

16, 18 

8/3.1.3 6 

8/3.1.4 14 

Prognosegrundlagen . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 44 

8/3.1.1 6 

Prognosezeitpunkt . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 62 

5/5.2.3 45 

6/3.1.1 9 

8/3.1.1 5, 19 

8/3.1.4 7 

Prognosezeitraum . . . . . . . . . . . . . 8/3.1.1 6 

prognostischer 

– Belastungsvergleich . . . . . . . . . 5/5.2.3 56 

11/3.3.1 11, 50 

– Kostenvergleich . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 51 

11/3.2.1 16 

programmgemäß 

– ausgebaute Teileinrichtung . . . . 7/3.1.3 7 

– hergestellte Anbaustraße . . . . . 7/3.1.1 9 

programmgemäße Herstellung . . . 7/3.2.3 6 

11/3.1.1 33 

11/3.3.1 26 

programmgemäßer Ausbauzustand 1/4.3 21 

8/3.1.1 5 

8/3.1.4 4 

Provisorium . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 9 

Prozentpunkte . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 20 

Prozentsatz . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 3, 6, 9, 14 

Punktanliegergrundstück . . . . . . . . 6/4.1.1 18, 20 

punktuelle Betrachtungsweise . . . . 7/3.1.3 1 

Q 

qualifiziert beplante Grundstücke . . 3/4.4.3 2 

qualifizierte Verteilungsmaßstäbe . 3/3.2.1 10 

qualifizierter Bebauungsplan . . . . . 2/3.1 8 

Querspaltung . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.2.2 7 

R 

Radweg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 7 

4/3.2.2 15 

Rahmenregelung . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 4 

Rampe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.3.2 12 

Randlage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 10 

– im Innenbereich . . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 12 

Ratenzahlung . . . . . . . . . . . . . . . . . 10/2 1 

räumlich beschränkte Erreichbarkeit 6/3.2.2 29 

räumliche 

– Abgrenzung . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.2 9 

6/4.3.1 4 

6/4.3.2 2 

6/4.5.2 1 

6/4.6.1 2 

6/4.6.2 2 

– Zuordnung . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.5.2 19, 20 

6/4.6.1 5 

rechnerische Grundstücksteilung . 11/3.2.1 27 

rechnerische Teilung . . . . . . . . . . . 6/3.3.4 4 

rechtliche 

– Befahrbarkeit . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 10 

– Betrachtungsweise . . . . . . . . . . 4/3.1.1 17, 21, 28 

4/3.1.2 4, 20 

4/3.2.1 12 

4/3.2.2 8, 12 

4/3.6.1 4 

5/3.1.3 33 

5/5.2.2 4 

6/4.1.4 14 

7/3.2.2 4 

11/3.2.1 10 

– Einfahrtshindernisse . . . . . . . . . 7/4.3.2 9 

– Gesichtspunkte . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 12, 25 

– Nutzbarkeitshindernisse . . . . . . 7/4.2 6 

– Sackgasse . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 26 

4/3.2.2 16 

6/4.3.2 6 

– Unbefahrbarkeit . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 27 

4/3.2.1 3 

11/3.3.1 41, 44 

rechtliches 

– Einfahrtshindernis . . . . . . . . . . 6/4.1.1 26 

– Erreichbarkeitshindernis . . . . . . 6/3.3.3 12 

6/4.1.1 14 

6/4.1.2 7 

7/4.3.2 19 

– Zutrittshindernis . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 19 

7/4.3.2 5, 14 

rechtmäßige Herstellung . . . . . . . . 2/5.1.1 2 

4/2 3 

Rechtmäßigkeit der Herstellung . . . 1/3.3 1 

2/5.2.1 3 

7/3.1.2 2 

7/3.2.2 8 

7/3.2.3 6 

8/3.1.1 5, 10 

Rechtsbehelfsbelehrung . . . . . . . . 9/4.1.1 2 

23



Rechtssatzqualität . . . . . . . . . . . . . 2/5.2.1 1, 5 

rechtsverbindlicher Bebauungsplan 5/3.1.1 10 

Regelermittlungsraum . . . . . . . . . . 5/5.2.1 1 

6/3.2.1 2, 6, 7 

7/3.1.3 2 

Regelung der Kostenspaltung . . . . 7/3.2.3 5 

Regenüberlaufbecken . . . . . . . . . . 6/3.2.3 13 

Regenwasserableitung . . . . . . . . . 5/5.1.1 28, 35 

Regimeentscheidung . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 8 

4/3.1.1 21 

reiner Geschossflächenmaßstab . . 3/3.2.3 30 

Richtungsänderung . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 20 

Richtungsfahrstreifen . . . . . . . . . . . 7/3.2.1 15 

7/3.2.2 5 

Ringstraße . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 35, 39 

Rohbauland . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.1 11 

Rückführung der Mehrbelastung . . 3/4.4.1 38 

Rückwirkung . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.1.2 12 

Rückwirkungsanordnung . . . . . . . . 3/3.1 6 

6/3.1.1 7 

Rückzahlung . . . . . . . . . . . . . . . . . 8/3.1.1 3, 8 

S 

Sachleistung . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 2 

8/3.1.4 2 

sachlich/e 

– einleuchtende Gründe . . . . . . . 5/4.1.1 2, 7, 11 

– Erschließungsanforderungen . . 2/3.1 5 

– Erschließungsbeitragspflicht . . 1/3.3 1 

– schlechthin unvertretbare 

Mehrkosten . . . . . . . . . . . . . . . 8/3.1.1 20 

11/3.3.1 54 

– Vorausleistungspflicht . . . . . . . 8/3.1.4 1 

– Vorauszahlungsschuld . . . . . . . 8/3.1.4 2 

Sammelausgleich . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 41 

Sackgasse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 17 

5/5.2.2 47 

6/4.1.1 1 

11/3.3.1 9 

Sammelfunktion . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.4 3 

4/3.2.2 18, 20 

5/4.1.2 18 

Sammelstraße . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.4 3 

3/4.4.1 5 

3/4.4.2 14, 22 

4/3.5.1 6 

5/3.1.3 28 

5/4.1.1 16 

5/4.1.2 19 

5/5.2.2 2, 9 

5/5.2.3 5, 19, 20 

6/3.2.4 3 

7/4.2.1 7 

7/4.3.1 7 

8/3.1.1 9 

Sammelweg . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.4 4 

3/4.4.2 23 

4/3.2.1 22 

4/3.2.2 4, 20 

5/4.1.1 11 

6/3.2.4 4 

6/4.3.2 1, 8 

7/4.3.1 7 

Sanierungsgebiet . . . . . . . . . . . . . 4/2 4 

5/5.2.2 39 

8/3.1.1 12 

Satzungshoheit . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.1.2 10 

Satzungsregelung . . . . . . . . . . . . . 7/3.2.1 8 

Satzungstext . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 1 

schädliche 

– Planunterschreitung . . . . . . . . . 1/4.1 5 

– Umwelteinwirkungen . . . . . . . . 4/3.6.1 1 

6/4.6.1 1 

Schallpegelminderung . . . . . . . . . . 3/3.2.2 30 

3/4.4.3 4 

5/4.1.2 26 

5/5.2.3 10 

7/4.3.1 9 

8/3.1.1 15, 16 

Schallpegelminderungsgruppen . . 3/3.2.2 38, 40 

scheinbare 

– Ecklage . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 9 


Schienengelände . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.1 14 

Schienenkreuzung . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 35 

Schriftform . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.2 4 

2/4.1.3 2 

9/4.1.1 2, 3 

Schleifenstraße . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 23, 24, 

29, 32 

Schutzraum für Fußgänger . . . . . . 5/4.1.1 6 

Schutz von Baugebieten . . . . . . . . 4/3.6.1 7 

schutzwürdige 

– Anliegererwartungen . . . . . . . . 6/3.3.3 9 

6/4.1.2 14, 18, 

20, 26, 29 

7/4.3.2 24 

– Erwartungen . . . . . . . . . . . . . . 6/2 4 

6/3.2.2 11 

6/4.1 2 

6/4.1.1 8, 26, 30 

6/4.1.4 36 

6/4.5.1 4, 10 

6/4.5.2 3 

6/4.6.2 6 

7/4.2.2 13 

schutzwürdiges Vertrauen . . . . . . . 3/3.1 3 

5/5.2.3 72 

Schwerlastverkehr . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 25

April 2011 





Sekundärerschließung . . . . . . . . . . 2/3.1 10 

3/4.4.1 13 

4/3.2.1 7 

4/3.2.2 1, 2, 3, 9, 

10, 12, 15 

5/4.1.1 4, 10 

5/4.1.2 16 

5/5.2.3 3, 40 

6/4.1.1 1 

6/4.1.3 3, 7, 8 

6/4.1.4 30 

6/3.2.4 3 

6/4.3.1 1, 6, 7 

6/4.3.3 2, 4, 7, 8 

7/4.3.1 5 

11/3.3.1 22, 43, 59 

Selbstbeteiligung . . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 15 

5/3.1.4 6 

6/3.1.1 2, 4 

Selbstbeteiligungssatz . . . . . . . . . . 1/1.3.3 2 

3/3 5 

3/4.4.2 4, 7, 11, 

19, 20, 25, 

27, 28 

6/3.1.1 9, 10 

selbstständige 

– Bauplätze . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.3.3 14, 19 

– Bebaubarkeit . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.2 8 

– Grünanlage . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 25 

3/3.4 6 

3/4.4.2 15, 24 

4/3.5.1 7 

5/4.1.1 16 

5/4.1.2 21 

5/5.2.3 9 

6/3.1.1 8 

6/3.2.4 5, 

6/4.5.1 1 

6/4.5.2 1 

7/4.2.1 8 

7/4.2.2 9 

7/4.3.1 8 


5/4.1.1 16 

5/4.1.2 24 

6/3.2.4 7 

6/4.5.1 3 

6/4.5.2 19 

7/4.3.1 9 

– Kreisverkehrsanlage . . . . . . . . . 5/5.2.2 22 

6/4.1.1 15 

– Lärmschutzanlagen . . . . . . . . . 3/3.4 8 

4/3.6.1 2 

5/4.1.2 25 

6/3.2.4 8 

7/4.3.1 9 

– Neubaustrecke . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 5 

– Parkfläche . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.4 5 

3/4.4.2 24 

5/4.1.1 16 

5/4.1.2 21 

5/5.2.3 8 

6/3.2.4 5 

7/4.2.1 7 

7/4.3.1 8 


selbstständiger 

– Fußweg . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.1 10 

6/4.3.2 1, 3 

– Kinderspielplatz . . . . . . . . . . . . 3/3.4 7 

4/3.5.1 10 

7/4.2.1 8 

– Kreisverkehr . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 27 

Selbstverpflichtung . . . . . . . . . . . . 8/3.1.1 20 

Seniorenheim . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.6.1 9 

Sicherung des Wegerechts . . . . . . 6/4.1.2 22 

7/4.3.2 17 

Signalanlage . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.5.2 5 

Sitzbänke . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.2.1 12 

Sondereigentum . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.2 5 

Sondergebiet . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.5.2 17 

7/4.2.2 15 

Sondertilgung . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 15 

Sondervorteil . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/1.3.3 4 

3/3.4 1, 2, 4, 

5, 8 

3/4.4.2 22, 26 

4/3.2.1 22 

4/3.2.2 17 

4/3.6.2 5 

5/4.1 1, 11, 16 

5/5.2.3 19, 51 

6/3.2.1 3 

6/3.2.4 1, 4, 5 

6/3.4.1 1 

6/3.4.2 1 

6/4.1.2 3, 13 

6/4.1.4 26 

6/4.3.2 2 

6/4.4.1 2 

6/4.4.2 1 

6/4.5.2 12, 19 

6/4.6.1 2 

7/4.3.1 3 

8/3.1.2 1 

8/3.1.4 7, 11, 12 

sonstige unbefahrbare 

Verkehrsanlagen . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 7, 17 

4/3.2.2 1, 14 

5/4.1.2 18 

Sperrwirkung . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 1 

5/3.1.1 9 

5/5.2.3 67, 70 

Sperrwirkung der Zusammenfassungsentscheidung 

. . . . . . . 5/5.2.3 42 

spiegelbildliche Bebaubarkeit . . . . 6/3.3.3 5 

25



Sportplatz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 16 

6/3.2.3 5 

6/4.4.2 10 

6/4.6.2 16 

Sportplatzgrundstück . . . . . . . . . . . 7/4.2.2 11 

Spruchteil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9/4.1.1 2, 6 

staatliche Objektförderung . . . . . . 3/4.4.2 8 

städtebaulich zweckmäßige 

Erschließung . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 13, 34 

Stammstraße . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 24, 30, 

31, 36 

Steilhang . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 5 

Stichstraße . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 23, 24, 

29, 32, 35 

11/3.3.1 40 

Stichtagsprinzip . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 14 

4/3.1.1 27 

4/3.2.1 4 

5/4.1.1 14 

6/3.2.2 6 

6/3.4.2 7 

6/4.6.2 10, 11 

7/2 3 

7/3.1.3 1, 11 

7/4.1.1 2 

7/4.1.2 2 

Stichweg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 39 

6/4.1.1 1 

Stichwohnweg . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.3.1 5 

störende Nutzung . . . . . . . . . . . . . 4/3.6.2 8 

Straße . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 1, 12 

Straßenbaulast . . . . . . . . . . . . . . . 2/3.2 3 

2/4.1.1 6 

3/4.4.1 19 

4/3.1.1 4 

4/3.2.1 6 

4/3.6.2 7 

5/3.1.2 5 

5/3.1.3 11, 30 

5/3.1.4 4, 8 

11/3.1.1 7 

11/3.3.1 6, 8 

Straßenbauzuschuss . . . . . . . . . . . 6/3.1.1 3 

straßenbegleitender Grünstreifen . 6/4.1.1 19, 28 

7/4.3.2 10 

Straßenbeleuchtung . . . . . . . . . . . 2/3.2 6 

Straßenkreuzung . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 15 

Straßenname . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 16, 26 

Straßenrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 1 

straßenrechtliche Widmung . . . . . . 7/2 2 

Straßenverlauf . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 14 

Stundung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.3.1 8 

Stundungsanspruch . . . . . . . . . . . 10/4.1.1 1, 3 

10/4.2.1 1 

Stundungsantrag . . . . . . . . . . . . . . 10/4.2.1 1 

10/4.2.2 1 

Stützmauer . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 13 

6/4.1.1 31 

7/3.1.1 13 

7/3.1.3 8 

7/3.2.1 11 

11/3.2.1 42 

– auf Anliegergrund . . . . . . . . . . 6/4.1.1 22 

7/4.3.2 8 

– auf Straßengrund . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 20 

7/4.3.2 7, 2 

Summenmaßstab . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 37, 43 

3/3.2.3 16, 22, 31 

3/4.4.3 5 

5/5.2.2 29 

6/3.3 2 

6/3.3.1 2 

systembezogene Kostenermittlung 5/5.1.1 39 

Systementscheidung . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 11 

5/5.1.1 29 

T 

Tatbestandswirkung . . . . . . . . . . . . 6/4.5.2 19 

6/4.6.2 17 

– der Zuordnung . . . . . . . . . . . . . 3/3.4 3 

tatsächlich angelegte Zufahrt . . . . 6/3.3.3 11 

6/4.1.2 15 

tatsächlich entstandene Kosten . . 5/2 8 

8/3.1.4 6 

tatsächliche 

– Bebauungshindernisse . . . . . . 7/4.2 8 

– Befahrbarkeit . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 10 

– Einfahrtshindernisse . . . . . . . . 7/4.3.2 11 

– Erreichbarkeitshindernisse . . . 6/4.1.2 9 

6/4.1.3 12 

6/4.1.4 25 

7/4.3.2 18, 23 



– Herstellung . . . . . . . . . . . . . . . 2/5.2.1 3 

– Nutzbarkeitshindernisse . . . . . 7/4.2 7 

– Nutzung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2 3 

– Nutzungsart . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.2 3 

– Unbefahrbarkeit . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 27 

4/3.2.1 5 


– Wohnnutzung . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 13 

– Zutrittshindernisse . . . . . . . . . . 6/4.1.1 20 

7/4.3.2 5, 14 

tatsächlicher 

– Benutzerkreis . . . . . . . . . . . . . . 3/3.4 5 

– Einzugsbereich . . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 15 

tatsächliches 

– Einfahrtshindernis . . . . . . . . . . 6/4.1.1 31 

– Erreichbarkeitshindernis . . . . . 7/4.1.2 5 

– Überbauungshindernis . . . . . . 6/3.3.1 3 

technische Herstellung . . . . . . . . . 8/3.1.3 1 

technischer Bauabschnitt . . . . . . . 5/5.2.2 16

April 2011 





technisches Ausbauprogramm . . . . 1/4.1 12 

1/4.3 11, 13, 

14, 16, 18 

Teilbeitrag . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9/4.1.2 2 

Teilbeitragsforderung . . . . . . . . . . . 7/3.2.2 11 

Teilbeitragspflichten . . . . . . . . . . . . 5/3.1.4 7 

7/2 1 

7/3.1.1 13 

7/3.1.2 8, 10 

7/3.2.2 1, 7, 10 

7/3.2.3 1 

7/3.3.1 3 

8/3.1.1 4, 22 

Teile der Erschließungsanlagen . . . 7/3.2.1 4, 8 

Teile von Erschließungsanlagen . . 1/4.3 6 

Teileigentum . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9/2.2.1 6 

9/3.2.1 6 

Teileinrichtungen . . . . . . . . . . . . . . 1/4.1 6 

1/4.3 9, 13 

2/3.2 5 

2/4.1.1 7 

3/4.4.1 22 

5/3.1.3 1, 2 

5/3.1.4 3 

7/3.2.1 4 

7/3.2.2 3 

Teileinrichtungsprogramm . . . . . . . 5/3.1.3 10 

7/3.2.1 9 

11/3.3.1 27 

Teilerlass . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 17 

3/4.4.1 37 

5/5.2.3 78 

Teilfläche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.3.1 1 

6/4.1 4 

9/4.1.1 9 

9/4.2.1 2 

Teilforderung . . . . . . . . . . . . . . . . . 9/4.1.1 3 

Teilforderungsbescheid . . . . . . . . . 7/3.2.3 10 

9/4.1.1 9 

Teil-Höchstbreiten . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.2 5 

Teillänge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 5, 17 

5/5.2.2 2 

11/3.2.1 15, 39 

Teilnichtigkeit . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 17 

Teilstrecke . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 5 

2/4.1.1 7 

5/3.1.4 3 

5/5.2 4, 11 

5/5.2.2 11, 49 

6/3.3.4 1 

11/3.2.1 37 

– von Anbaustraßen . . . . . . . . . . 5/5.2.2 2 

– von unbefahrbaren Wohnwegen 5/5.2.2 8 

teilsystembezogene 

Kostenermittlung . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 32 

Teilung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.1.2 2 

9/4.2.1 2 

– durch die Anlagenzahl . . . . . . . 3/4.4.1 25 

Tiefe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.3.2 1 

Tiefenbegrenzung . . . . . . . . . . . . . 3/3 6, 8 

3/4.4.3 1 

6/3.3 2 

6/3.3.2 1 

6/4.6.2 5 

7/4.1.1 6 

Tiefenbegrenzungslinie . . . . . . . . . 3/4.4.1 12 

Tiefenbegrenzungsregelung . . . . . 3/4.4.1 10, 12 

6/3.2.2 2 

6/4.1.4 16, 21 

11/3.1.1 26 

11/3.2.1 51 

Tiefendrainage . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.2 10 

5/5.1.1 36 

Tieferlegung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.6.1 4 

Tilgung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8/2 2 

8/3.2.1 1, 4 

Tilgungswirkung . . . . . . . . . . . . . . . 8/3.2.1 1 

Transformatorenstation . . . . . . . . . 3/3.2.2 17 

6/3.2.3 13, 14 

6/3.3.1 6, 7 

6/4.3.2 8 

6/4.5.2 17 

7/4.2.1 11 

7/4.2.2 8 

8/3.1.2 4 

Treibhäuser . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10/4.1.1 3 

Trennkanalisation . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 35, 42 

Trennungsprinzip . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.1 7 

Treppenanlage . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 21, 23 

Treppenweg . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.3.1 11 

Treu und Glauben . . . . . . . . . . . . . 7/3.3.2 1, 2 

Tunnel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.2 5 

5/3.1.3 13 

Turm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 18 

typenbezogene Nichtigkeit . . . . . . . 3/3.2.1 2 

Typengerechtigkeit . . . . . . . . . . . . . 3/2 3 

3/3.2.2 4, 34 

3/3.2.3 1 

3/4.4.1 10 

6/4.5.2 12 

Typenkatalog . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.1 2, 3 

Typenregelung . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.1.2 11 

U 

Übereignungsanspruch . . . . . . . . . 6/3.2.2 16 

6/4.1.2 5 

7/4.2 10 

7/4.3.2 19 

Übereignungsverpflichtung . . . . . . 2/4.1.2 4 

überflüssige 

– Grünanlagen . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.2 2 

– Zweiterschließung . . . . . . . . . . 2/3.2 4 

27



Übergang 

– der Baulast . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.4 3 

– der Verfügungsgewalt . . . . . . . 5/3.1.4 3 

übergreifende Nutzung . . . . . . . . . 3/4.4.3 12 

übergroßes 

– Buchgrundstück . . . . . . . . . . . . 4/3.6.1 7 

6/3.2.2 24 

– Eckgrundstück . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 9 

Überleitungsregelung . . . . . . . . . . 4/3.2.1 1 

Überleitungsvorschrift . . . . . . . . . . 1/4.3 1 

Überleitungsvorschriften . . . . . . . . 10/4.2.2 4 

Übernahme . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.2 5 

5/3.1.4 3 

– als gemeindliche 


7/2 2 

7/3.1.2 8 

– eines privaten Kinderspielplatzes 5/3.1.4 1 

Übernahmekosten . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 23 

5/3.1.4 1, 4, 7 

überörtliche 

– Erholungsfunktion . . . . . . . . . . 4/3.5.1 15 

4/3.5.2 15 

6/3.1.1 8 

6/3.2.4 6 

– Grünanlagen . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.2 15 

Überschreitung 

– der Entlastungsgrenze . . . . . . . 3/4.4.1 30 

– der Luftlinienentfernung . . . . . . 6/4.5.2 7 

– der Mehrbelastungsgrenze . . . 3/4.4.1 24, 29 

überschrittene Mehrbelastungsgrenze 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.3 74 

Übertragung der Erschließung . . . 2/4.1.1 1 

Übertragung der 

Erschließungsaufgabe . . . . . . . 2/3.2 6 

Übertragungsverordnung . . . . . . . 2/3.1 3 

6/3.2.4 3, 8 

überwiegende 


– Umgebungsbebauung . . . . . . . 3/3.2.2 12 

überwiegender Ausbaustandard . . 1/4.3 21 

Umfang der 


3/3 4, 7 

Umfang der 

Tilgungswirkung . . . . . . . . . . . . 8/3.2.1 2, 5 

umlegungsfähige 

– Erschließungsaufwand . . . . . . 1/3.2 1 

5/2 9 

6/3.2.1 1 

– Erschließungsaufwendungen . 1/1.3.3 1 

5/2 10 

6/3.2.1 2 

Umlegungsgebiet . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 39 

Umlegungsplan . . . . . . . . . . . . . . . 9/2.2.1 4 

Umnutzungssperrklausel . . . . . . . . 2/5.1.2 11 

Umrechnungsformel . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 8, 23 

Umschreibung einer Teilfläche . . . 8/3.2.1 4 

umverteilende Wirkung 

der Ermäßigungsregelung . . . . 3/4.4.1 23, 29 

unangemessene Erschließungslösung 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.1 11 

unbeachtliche Nutzbarkeit . . . . . . . 6/3.3.1 2 

unbebaute 

– Grundstücke . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 11 

3/3.2.3 9, 18 

– Gewerbegebiete . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 5 

unbefahrbare 


5/4.1.1 8 

5/4.1.2 14 

– Wohnwege . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.3.1 5 

– Zwischenstrecke . . . . . . . . . . . 6/4.3.3 8 

unbefahrbarer 

– Eigentümerweg . . . . . . . . . . . . 6/4.1.3 10 

– Privatweg . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 6 

6/4.1.3 10 

7/4.3.2 28 

– Stichweg . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 14 

4/3.2.2 4 

5/4.1.2 17 

5/5.2.3 17, 38, 58 

– Verbindungsweg . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 14, 15 

4/3.2.1 13 

4/3.2.2 5, 6 

5/5.2.3 17, 37, 40 

6/4.1.4 29 

– Wohnweg . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.1 7 

unbeplante 

– Grundstücke . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.3 2, 6 

6/4.3.1 3 

– Teilflächen . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.3.1 7 

6/3.3.2 13 

unbeplanter Innenbereich . . . . . . . 3/3.2.2 11 

3/4.4.3 6, 11 

6/4.1.1 7 

6/4.1.2 6, 17, 

24, 27 

6/4.1.3 4, 6 

6/4.1.4 16 

6/4.3.1 13 

6/4.5.2 16, 18 

7/4.2.2 2 

unbeplantes 

– Baugebiet . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.2 6 

– Kleingartengebiet . . . . . . . . . . 7/4.2.2 11 

– Sondergebiet . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.2 14 

– Wohngebiet . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.2.2 15 

unbestimmter Rechtsbegriff . . . . . 6/3.2.2 3 

unentgeltliche Übernahme . . . . . . 5/3.1.4 5 

unerlässliche Ausbaubreite . . . . . . 7/3.1.1 10 

unerlässlicher Ausbauumfang . . . . 4/3.1.2 6 

ungehinderte 

– Benutzbarkeit . . . . . . . . . . . . . . 7/4.3.1 1 

– Benutzungsmöglichkeit . . . . . . 8/3.1.1 18 

– Erreichbarkeit . . . . . . . . . . . . . 7/4.3.2 2

April 2011 





ungeplante Verbreiterung . . . . . . . . 4/3.1.2 13 

ungenutzte Teilfläche . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 16 

ungeschützte Bebauung . . . . . . . . 3/3.2.2 36 

unschädliche 

– Planabweichung . . . . . . . . . . . . 7/3.1.1 6 

– Planüberschreitung . . . . . . . . . 7/3.1.1 8 

– Planunterschreitung . . . . . . . . . 1/4.1 5 

7/3.1.1 7 

unselbstständige 

– Fußwege . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 11 

– Gehwege . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.2 12 

– Grünanlage . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.4 6 

4/3.5.1 2, 6 

5/3.1.3 39 


– Lärmschutzanlage . . . . . . . . . . 4/3.6.1 2 

4/3.6.2 5 

6/4.6.2 2 

– Parkflächen . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.4 5 

5/4.1.1 8 

– Sackgasse . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 21 

unselbstständiger 

– befahrbarer Privatweg . . . . . . . 7/4.3.2 26 

– Gehweg . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 11 

5/4.1.1 7 

– Kinderspielplatz . . . . . . . . . . . . 4/3.5.1 9, 10 

– Kreisverkehr . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.2 24 

5/3.1.3 32 

– Verkehrskreisel . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 23 

6/4.1.1 15 

Unterbrechung . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.3.1 7 

Unterführung . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.2 5 

5/3.1.3 13 

Unternehmerrechnung . . . . . . . . . . 7/3.1.3 9 

unterschiedliche 

– Beurteilungszeitpunkte . . . . . . . 6/3.2.2 18 


– Nutzung von Teilflächen . . . . . . 6/3.2.2 25 

– Selbstbeteiligungssätze . . . . . . 3/4.4.2 21 

Unterschreitung der 

Luftlinienentfernung . . . . . . . . . 6/4.5.2 4 

Unterteilung der Gesamtfläche . . . 2/5.2.1 7 

unterwertige 

– Bebaubarkeit . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.2 33 

6/3.3.1 6 

7/4.2.1 9 

7/4.2.2 6 

– Bebauung . . . . . . . . . . . . . . . . . 8/3.1.2 5 

unverbindliche Flächenaufteilung . . 7/3.1.2 3 

unverzichtbare Satzungsregelungen 3/3 2 

3/4.4.2 4 

6/4.6.2 10 

unverzichtbares Ortsrecht . . . . . . . 7/2 5 

unvollständige Mischkanalisation . . 5/5.1.1 43 

unzulässige Hinterlandbebauung . . 6/3.3.2 4 

unzureichende Frontlänge . . . . . . . 7/4.3.2 13 

ursprüngliche Mehrfacherschließung 

. . . . . . . . . . . . . . . 6/3.4.2 7 

ursprünglicher 

Erschließungsbeitragsanspruch 8/3.2.1 7 

V 

Veränderungssperre . . . . . . . . . . . 7/3.1.3 13 

7/4.1.1 3 

7/4.1.2 6 

7/4.2 8, 12 

verbessernde Zweiterschließung . . 2/3.2 4 

Verbesserung der Erschließungssituation 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.1 3 

verbindender Wohnweg . . . . . . . . . 3/4.4.1 13 

Verbindungsfunktion . . . . . . . . . . . 6/4.3.2 5, 6, 8 

Verbindungswohnweg . . . . . . . . . . 6/4.3.1 6, 8 

Verbot der Abgabenvereinbarung . 8/2 1 

Verdichtung der 

Erschließungspflicht . . . . . . . . . 2/3.1 6 

Verdichtungsgründe . . . . . . . . . . . . 2/3.1 7 

Vereinbarung einer 

Vorauszahlung . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.3 3, 5 

vergleichbare Nutzbarkeit . . . . . . . 6/3.2.2 8 

6/4.1 4 

6/4.3.1 14 

6/4.3.2 8 

6/4.4.2 9 

6/4.6.2 14 

7/4.2.2 9 

Verhältnis der Grundstücksbreiten . 3/4.4.1 34 

verhältnismäßige Kostenminderung 5/4.1.2 4 

Verjährung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.3.1 1 

Verjährungsfrist . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.3.1 6 

Verkaufskiosk . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.2.3 14 

6/4.4.2 9 

7/4.2.2 8 

verkehrsberuhigte Wohnstraße . . . 3/3.1 2 

4/3.1.1 10 

7/3.1.1 11 

Verkehrsinsel . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 5 

verkehrsrechtliche Anordnungen . . 7/3.1.2 7 

verkehrsreiche Straße . . . . . . . . . . 6/4.5.2 5 

Verkehrswert . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.1 8, 10 

Verlängerung . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 19 

Verlauf der Tiefenbegrenzungslinie 6/3.3.2 3, 12 

Verlust der Bebaubarkeit . . . . . . . . 7/3.1.3 15 

7/4.2.3 4 

29



verminderte Form 

der Erreichbarkeit . . . . . . . . . . 6/3.2.2 9 

6/4.1 6 

6/4.1.3 1, 3, 5 

6/4.1.4 30 

6/4.3.1 2 

6/4.3.3 2 

7/4.3.2 14 

11/3.3.1 29, 42, 

44, 69 

Verminderung der 

Bemessungsgröße . . . . . . . . . . 6/3.3.4 4 

Vermittlung der Bebaubarkeit . . . . 3/4.4.1 6 

4/3.1.1 6 

5/5.2.2 48 

6/3.2.2 3, 11 

6/4.1 1 

6/4.1.1 2 

6/4.1.2 1, 20 

6/4.1.3 2 

6/4.1.4 22 

6/4.3.1 2 

7/4.3.1 4 

7/4.3.2 1, 15 

8/3.1.1 15 

11/3.1.1 7 

11/3.2.1 8, 23, 47 

11/3.3.1 7, 8, 20, 

37, 59 

Vermittlung des Funktionszusammenhangs 

. . . . . . . . . . . 5/5.2.3 30 

Verrechnung . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.1 17 

2/4.1.3 6 

8/3.2.1 1, 3 

Verrechnungsanordnung . . . . . . . . 8/3.2.1 1 

verschiedenartige Mehrfacherschließung 

. . . . . . . . . . . . . . 6/3.4.1 2 

Verselbstständigungsentscheidung 7/3.1.3 2, 4 

8/3.1.1 21 

Verteilungsmaßstab . . . . . . . . . . . . 1/1.3.3 6 

3/3 3 

3/3.2.1 2 

3/4.4.1 1 

5/5.2.3 46 

6/3.3.2 1 

7/3.1.3 11 

Verteilungsphase . . . . . . . . . . . . . . 1/3.2 1 

6/2 1 

6/3.2.2 7 

7/4.2 2 

11/2 1 

11/3.1.1 6 

Verteilungsregelung . . . . . . . . . . . . 7/3.1.2 1 

7/3.2.2 9 

7/3.2.3 5 

Verteilungssatz . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 29 

5/5.2.3 75 

11/3.3.1 25, 64 

Verteilungsvorsorge . . . . . . . . . . . 3/3.2.1 2, 6, 9 

3/3.2.3 2 

Verteilungszeitpunkt . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 16 

7/3.1.3 11, 13 

7/4.2 2, 3, 7, 10 

7/4.1.1 2 

7/4.1.2 3 

vertragsgemäße Herstellung . . . . . 4/3.1.1 22 

vernetztes Verkehrssystem . . . . . . 5/5.2.3 12 

Verrentung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10/2 1 

Verschiebung der Tiefenbegrenzungslinie 

. . . . . . . . . . . 3/4.4.3 13 

6/3.3.2 11 

verschiedenartige Nutzung . . . . . . 6/3.3.3 13, 18 

Verselbstständigungsentscheidung 

. . . . . . . . . . . . . . 5/5.2 4, 9, 12 

5/5.2.2 12, 46, 50 

7/2 2 

11/3.2.1 15, 40 

vertikale Differenzierung . . . . . . . . 3/3.2.2 30, 32, 34 

Verursacherprinzip . . . . . . . . . . . . 2/3.2 2 

verwaister jüdischer Friedhof . . . . . 7/4.2.2 10 

Verwaltungspraktikabilität . . . . . . . 3/3.2.2 34, 38 

3/4.4.1 22 

3/4.4.3 3, 6 

5/3.1.5 10 

6/3.3.2 6 

6/4.3.2 4 

6/4.4.2 4 

Verweigerung des 

Beitragsbescheids . . . . . . . . . . 8/3.2.1 9 

Verwirklichung der Erreichbarkeit . 7/4.3.1 5 

7/4.3.2 3 

8/3.1.1 19 

Verwirkung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.3.2 1 

8/3.1.2 3 

verzichtbare Satzungsregelung . . . 3/4.4.2 5 

Verzinsung des 

Erstattungsanspruchs . . . . . . . 8/3.2.1 8 

volkseigene Grundstücke . . . . . . . 9/3.2.1 3 

Vollbeitragspflichten . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 46 

7/2 1, 4 

7/3.1.2 10 

8/3.1.1 2, 3 

Vollendung der Übernahme . . . . . 5/3.1.4 2 

Vollgeschoss . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 6 

Vollgeschossmaßstab . . . . . . . . . . 3/3.2.2 1, 30, 

36, 41 

3/3.2.3 13, 27, 29 

3/4.4.3 5 

5/5.2.2 33 

6/3.3 2 

6/3.3.1 2 

11/3.3.1 23, 62 

Vollgeschosszahl . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 23 

vollkommene Sperrwirkung . . . . . . 5/5.2.3 70

April 2011 





vollständige 

– Altbaustrecke . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 5 

– Erschließungsanlage . . . . . . . . 1/4.1 4 

– Innenbereichslage . . . . . . . . . . 4/3.5.1 12 

– Mischkanalisation . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 44 

Vollzugshindernis . . . . . . . . . . . . . . 8/3.1.1 6 

vorangehender Funktionswandel . . 1/4.3 8 

vorausgehende Teilung . . . . . . . . . 6/3.2.2 16 

7/4.1.1 4 

Vorausleistung . . . . . . . . . . . . . . . . 2/3.1 7 

5/3.1.5 9 

5/5.1.1 7 

7/3.1.3 10 

7/4.1.2 7 

8/2 1 

8/3.1.1 1, 3, 14 

8/3.1.3 1 

8/3.1.4 1, 3, 7, 

8, 14, 15 

8/3.2.1 1, 3, 4 

9/2.1 4 

9/3.1 2 

Vorausleistungsbescheid . . . . . . . . 9/4.1.1 1 

voraussichtliche 

Erschließungsaufwendungen . . 8/3.1.4 3 

voraussichtlicher 

Erschließungsbedarf . . . . . . . . 8/3.1.1 13 

Vorausverzicht . . . . . . . . . . . . . . . . 10/2 2 

Vorauszahlung . . . . . . . . . . . . . . . . 2/3.1 8 

5/3.1.5 9 

7/3.1.3 10 

7/4.1.2 7 

8/3.1.1 1, 3, 14 

8/3.1.3 1 

8/3.1.4 1, 3, 7, 

8, 14, 15 

8/3.2.1 1, 3, 4 

9/2.1 4 

vorbereitende Maßnahmen . . . . . . 8/3.1.3 1 

Vorfinanzierung . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 21 

5/3.1.5 6 

5/5.2.2 11, 28 

Vorfinanzierungsbedarf . . . . . . . . . 5/5.1.1 6 

Vorfinanzierungsinteresse . . . . . . . 8/3.1.1 21 

8/3.1.4 12 

Vorfinanzierungskosten . . . . . . . . . 2/3.1 12 

5/3.1.5 6, 9 

7/3.1.3 10 

Vorfinanzierungsvertrag . . . . . . . . . 2/4.1.1 8 

2/4.1.3 1 

vorgezogener Erschließungsbeitrag 8/3.1.4 1 

vorhandene 

– Erschließungsanlage . . . . . . . . 1/4.2 1 

1/4.3 1, 4, 6 

5/3.1.3 7 

5/5.2.3 30 


– Straßen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1/4.3 17 

– Zahl der Vollgeschosse . . . . . . 3/3.2.2 34 

vorhandenes 

– innerörtliches Grün . . . . . . . . . . 4/3.5.2 10 

vorhersehbare Kostenentwicklung . 8/3.1.4 8 

Vorleistungspflicht . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 7 

8/2 1 

Vorteil der Allgemeinheit . . . . . . . . 3/4.4.2 19, 23, 27 

Vorteilsausgleich . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 55 

5/5.2.3 29 

vorteilsgerechter Interessenausgleich 

. . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.4.2 3 

Vorteilslage . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 50, 52, 54 

7/4.2.2 12 

Vorteilsprinzip . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 30 

3/3.2.3 18 

4/3.2.2 8 

4/3.5.2 12 

5/5.2.2 50, 57 

5/5.2.3 14, 18, 

26, 27, 

30, 34 

45, 49, 54 

11/3.2.1 18, 40 

Vorverteilung . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.1.1 1, 9 

W 

wahrnehmbare Schallpegelminderung 

. . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 31, 36 

4/3.6.1 1, 7 

4/3.6.2 5 

6/3.2.2 7 

6/3.2.4 8 

6/4.6.1 3 

6/4.6.2 1 

Wahrscheinlichkeit der 

Inanspruchnahme . . . . . . . . . . 6/3.3.3 9 

6/4.1.2 12, 18 

Wahrscheinlichkeitsmaßstab . . . . . 3/3.2.2 2 

Wald . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10/4.1.1 2, 10 

Weg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.1.1 1, 12 

Wegdenkensgrundsatz . . . . . . . . . 6/2 4 

6/3.3.3 2, 8 

6/3.4.1 4 

6/4.1 1, 6 

6/4.1.1 14 

6/4.1.2 14 

6/4.1.3 5, 13 

6/4.1.4 3, 23, 

28, 30 

6/4.3.1 6 

6/4.3.3 3 

6/4.5.2 1 

7/4.3.1 6 

Wegdenkenstheorie . . . . . . . . . . . . 6/4.3.1 6 

Wegfall des Zustimmungserfordernisses 

. . . . . . . . . . . . . 2/5.1.2 3 

31



Wendeanlage . . . . . . . . . . . . . . . . 2/5.1.2 15 

Werk- und Dienstleistungen . . . . . 5/3.1.5 5 

Werkvertrag . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/4.1.3 7 

Werkvertragsunternehmer . . . . . . . 2/4.1.1 4 

Wert 

– des Erschließungsvorteils . . . . 3/4.4.1 2 

wertloser Erschließungsvorteil . . . 6/4.1.4 26 

7/4.2.2 6 

Wertstoffsammelstelle . . . . . . . . . . 6/3.2.3 14 

Wesen des Erschließungsvertrags 2/4.1.1 8 

widerlegliche Vermutung . . . . . . . . 3/4.4.3 6 

6/3.3.3 3 

8/3.1.1 8 

Widmung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/3.2 4 

4/3.1.1 5, 10, 11, 

14, 19 

4/3.2.1 3, 6 

5/3.1.4 4, 7 

6/3.2.3 7, 11, 12 

6/4.1.2 25 

7/3.1.2 5 

7/3.2.2 10 

7/3.2.3 7 

8/3.1.1 5, 10 

11/3.2.1 34 

Willkürverbot . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.2.2 11, 13, 

24, 44, 

49, 59 

5/5.2.3 15, 

18, 38, 

55, 56 

11/3.2.1 16 

11/3.3.1 49 

Wirksamwerden des Beitritts . . . . . 1/4.3 7, 14 

wirtschaftliche 

– Einheit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7/4.1.2 2 

6/3.2.2 29, 30 

– Zumutbarkeit . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.2 9 

wirtschaftlicher 

Grundstücksbegriff . . . . . . . . . . 6/3.2.2 29 

6/4.1.2 10 

7/4.1.2 1 

wirtschaftliches Grundstück . . . . . . 6/3.3.2 10 

6/4.1.4 28 

7/4.1 2 

7/4.2 11 

9/4.1.1 8 

9/4.2.1 2 

11/3.1.1 20 

Wochenendhausgebiet . . . . . . . . . 6/4.5.2 15 

Wohnbauland . . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 8 

11/3.3.1 60 

Wohnbebauung . . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.2 2 

6/4.1.3 6 

Wohngebäude . . . . . . . . . . . . . . . . 10/4.1.1 4 

Wohngebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 5 

5/4.1.1 5 

6/4.1.1 4 

6/4.5.2 14 

Wohnnutzung . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 2, 5, 7, 

16, 25, 

26, 28 

6/4.1.1 27 

Wohnstraßen . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 13 

Wohnungs- und Teileigentümer . . . 9/2.2.1 6 

Wohnungseigentum . . . . . . . . . . . 6/4.6.2 5 

9/2.2.1 6 

9/3.2.1 6 

Wohnweg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 5 

5/4.1.2 16 

6/4.3.1 1 

Wohnwegbegriff . . . . . . . . . . . . . . 4/3.2.2 2, 3 

Wohnwege . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.2 12, 18 

4/3.2.1 7 

4/3.2.2 1, 4, 9 

5/4.1.1 41 

5/5.2.3 3, 5, 11, 

20, 36, 

38, 40 

6/3.2.4 3 

Wohnweglänge . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 14 

Z 

Zahl der Vollgeschosse 3/3.2.1 6 

3/3.2.2 1, 2, 6, 

8, 11, 23 

7/3.1.3 17 

Zahlungsverjährung . . . . . . . . . . . 7/3.3.1 1, 6 

8/3.1.4 15 

8/3.2.1 1 

9/4.2.1 3 

9/4.2.2 2 

zeitlich vorgezogener 

Erschließungsbeitrag . . . . . . . . 8/3.1.1 17 

zeitliche 

– Berücksichtigungsgrenze . . . . . 5/3.1.3 38 

– Erschließungsanforderungen . 2/3.1 6 

Zeitpunkt 

– der allgemeinen Entstehung 

der sachlichen Beitragspflichten 7/3.1.3 1 

– der endgültigen Herstellung . . . 7/3.1.3 18 

– der Zusammenfassung . . . . . . 5/5.2.3 70 

Ziel- und Quellverkehr . . . . . . . . . . 3/3.2.3 9, 17 

3/4.4.2 13, 22 

6/3.2.2 8 

6/3.2.3 5 

6/4.1.1 3 

6/4.1.3 4 

6/4.4.2 9 

7/4.2.2 13, 14 

Zins- und Tilgungsplan . . . . . . . . . 5/5.1.1 17 

zinslose Stundung . . . . . . . . . . . . . 10/4.1.1 1, 2 

10/4.2.1 1

April 2011 





10/4.2.2 1 

Zinseszins . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 13 

Zinsgutschriften . . . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.5 10 

Zinssatz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 16 

Zu- und Abfahrtsverbot . . . . . . . . . 4/3.1.1 11, 18, 29 

4/3.1.2 2 

6/3.3.3 7 

6/4.1.1 16, 26 

6/4.1.2 27 

6/4.1.4 7 

7/4.2 7 

7/4.3.2 10 

11/3.1.1 25, 37 

zufahrtsbedürftige Mittellage . . . . . 6/4.1.4 28 

zufahrtsbedürftiges 

Hinterliegergrundstück . . . . . . . 3/4.4.3 9 

6/3.3.2 8 

6/4.1.4 2, 24 

7/4.3.2 15 

zufahrtsloses 

– Eckgrundstück . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.1 24 

6/4.1.3 1 

– Grundstück . . . . . . . . . . . . . . . . 11/3.3.1 30, 70 

– Hinterliegergrundstück . . . . . . . 6/4.1.2 2 

6/4.1.3 1 

6/4.1.4 2, 23, 29 

– Mittelgrundstück . . . . . . . . . . . . 6/4.1.4 31 

6/4.3.1 7, 8 

6/4.3.3 7 

Zugangsähnlichkeit . . . . . . . . . . . . 4/3.2.1 15 

zulässige 

– Art der Nutzung . . . . . . . . . . . . 3/3.2.3 1, 4 

7/4.2 3 

7/4.2.2 3 


6/4.5.2 16 

– Festsetzungen . . . . . . . . . . . . . 5/3.1.3 36 

– Geschossfläche . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 2, 25, 33 

3/3.2.3 31 

– Grundstücksnutzung . . . . . . . . 4/3.1.1 7 

– Nutzung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1 2 

– Nutzungsart . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.5.2 13 

6/4.6.2 12 

– Wohnnutzung . . . . . . . . . . . . . . 6/4.5.2 14 

– Zahl der Vollgeschosse . . . . . . 3/3.2.2 33 

3/3.2.3 14 

zum Anbau 

– bestimmte Straße . . . . . . . . . . . 1/4.1 10 

4/3.1.2 1 

7/4.2.2 12 

Zumutbarkeit des 

Erschließungsangebots . . . . . . 2/3.1 11 

Zumutbarkeitsgrenze für den 

Verkehrslärm . . . . . . . . . . . . . . 5/4.1.1 13 

Zumutbarkeitsgrenzwert . . . . . . . . 6/4.6.2 3 

Zurechenbarkeit des Ausgleichs . . 5/3.1.3 39 

Zuordnung der erschlossenen 

Grundstücke . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.4 1 

Zuordnungsmerkmale . . . . . . . . . . 3/3.4 1 

6/3.2.2 12 

Zuordnungssatzung . . . . . . . . . . . . 1/4.1 16 

3/3 4 

3/3.2.2 30, 40 

5/4.1.1 11, 16 

6/3.2.1 2 

6/3.2.2 2, 6 

6/3.2.4 4, 5, 7 

7/3.1.2 1 

7/4.3.1 8, 9 

14/3.2.1 22 

Zuordnungsschlüssel . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 40, 42, 

44, 46, 

47, 48 

Zusammenfassung von Anbaustraßen 

und Wohnwegen . . . . . 5/5.2.3 57 

Zusammenfassungsentscheidung . 5/5.2 5, 10, 11 

5/5.2.3 12, 42, 

52, 63 

6/3.4.2 2 

7/3.1.3 2, 4 

11/3.3.1 10, 27, 

47, 48 

Zusammenfassungszwang . . . . . . 5/5.2.3 74, 76 

8/3.1.4 6 

zusammengefasste Kostenermittlung 5/5.2.3 12 

Zusatzmaßstäbe . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.1 9 

Zuschlagsmethoden . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 41 

Zuschlagsregelung . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 41 

Zuschlagssatz . . . . . . . . . . . . . . . . 3/3.2.2 41, 42, 43 

3/3.2.3 3, 18, 19, 

20, 23, 24 

Zuschreibung . . . . . . . . . . . . . . . . . 9/4.2.1 2 

zuständiges Gemeindeorgan . . . . . 5/5.2.3 65 

Zustimmung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2/5.1.2 2, 7 

Zuteilungswert . . . . . . . . . . . . . . . . 7/3.2.1 2 

Zutrittshindernis . . . . . . . . . . . . . . . 6/4.1.3 13 

Zuwegungsbaulast . . . . . . . . . . . . . 7/4.3.2 23 

Zuwendung . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6/3.1.1 3 

Zwangsvollstreckung . . . . . . . . . . . 9/4.2.2 1 

zweckgebundene Einnahmen . . . . 5/5.1.1 7 

zweckgebundener Grunderwerb . . 7/3.1.3 9 

7/3.2.1 2 

Zweckvereinbarung . . . . . . . . . . . . 2/3.1 3 

2/3.2 6 

11/3.3.1 14 

Zwei-Drittel-Bemessungsgröße . . . 3/4.4.1 24, 30 

Zweikanalmodell . . . . . . . . . . . . . . 5/5.1.1 47 

zweistufige Umfangsprüfung . . . . . 5/4.1.2 8 

Zweiterschließung . . . . . . . . . . . . . 6/4.5.3 1 

Zwischenlage . . . . . . . . . . . . . . . . . 3/4.4.1 10 

6/4.1.4 2, 19 

6/4.3.3 4, 5 

33

Stichwortverzeichnis

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